RC-Z 施工会社（業者）の者ですが何でも聞いてください 2

[匿名さん]

既にスレ主はいませんが、利便上同じスレタイにしました。

[2: 入居済み住民さん]

ありがとうございます！

[3: 入居済み住民さん]

ありがとうございます。

[4: サラリーマンさん]

>1000の時から管理人に新たにスレたてるようカキコがあったけど
よく引っ張ったね

[5: 入居済み住民さん]

旧早川工務店本社社屋が売りに出されているようですが、
別館に入居していた残党が立ち上げた北誠ホームズという会社は現在どこに所在しているのですか？

[6: 匿名さん]

「３階建ては規約違反」と自治会が住民提訴　愛知・日進
http://www.asahi.com/national/update/0708/NGY200907080022.html

[7: 入居済み住民さん]

カキコ、減りましたね　寂しい

[8: 匿名さん]

ソロソロ、暑い暑いのレスと雨漏りレスが来ますから安心して。ｷｬﾊ

[9: 入居済み住民さん]

セラミックタイル
夏でも足が冷える。フローリングにしたい
床暖も廃止したい

[10: 匿名さん]

RC-Z社長のブログ
http://blog.livedoor.jp/moemi126/search?q=%A5%ED%A5%F3%A5%B0%A5%DB%A1%...

2009年03月26日
アーバンエステート倒産でこんなにアクセスがあるとは
こんにちは ! ﾌﾞﾛｸﾞご覧頂きありがとうございます
東京(西東京 田無)を中心に家創りをしている 萌未ﾊｳｼﾞﾝｸﾞ代表 鈴木のﾌﾞﾛｸﾞです

昨日と今日いつもは　多くても30～40件ぐらいのアクセスなのに　昨日110件今日も85件もありました
やっぱり当事者の方々がどんな情報でもほしいということの表れなのでしょうね
昨日のお宅は何とか引渡しが20日に終わっていたようで　駄目工事を残してぎりぎりセーフだったようですが
色々残っていた約束や保証の問題は反故されるだろうし　民事再生でどこまで守られるのか
アーバンエステートも60年保証を謳っていましたが　当社も以前加盟していた旧ロングホームのRC-Z工法が
60年保証にしていました　当社はそんな先の責任持てないような客寄せパンダのようなわけもわからない
保証はしていませんでしたが　結局ロングホームは倒産して　保険会社のAIUは知らぬ存ぜぬで
そのAIU自体も親会社のAIG関連でそれどころではなくなり　結局は何の為の保険で
保険金はどこにいったのでしょうか　保証といってもあくまでも躯体や漏水に関することのみであるし
実際に60年間なんのメンテナンスもしなければ保証外になるわけですし
営業用の客寄せとしての保証なんてナンセンスです　それよりも
そんな瑕疵のある建物を造らなければいいわけで　そして　もし不具合があれば施工者として対応するのは
当たり前のことなのです　すぐに保険だ保証だと叫ぶこと自体が家を造る者として
プライドのない表れなのではないのでしょうか

[11: 住まいに詳しい人]

北見市役所に鍾乳石　老朽化でしみ出す？
http://www.hokkaido-np.co.jp/news/donai/181192.html
http://www.hokkaido-np.co.jp/news/donai/image/1510_1.jpg

【北見】洞窟（どうくつ）内でよく見られる鍾乳石が北見市役所で見つかった。本庁舎３階の窓の外側に長さ数ミリから約５センチまでの１５本が、白いつらら状に垂れ下がっている。専門家によると、コンクリート中の炭酸カルシウムが、ひびから入り込んだ雨水で溶け出して徐々に成長した。古い建物でまれに見られることがあるという。

[12: 入居済み住民さん]

↑だから？

[13: 入居済み住民さん]

ＲＣ－Ｚ物件でクロスの継ぎ目？が浮いてくる話は以前よく聞きましたが、
クロスの継ぎ目でも、ボードの継ぎ目でもないような場所が数カ所クロスが浮いています。
コンクリだとクラックの上のクロスが浮くのはわかるのですが、
Ｚボードでクロスが浮くのは何が原因でしょうか。雨水が浸透しているのでしょうか？
単にノリが甘かっただけ？リビングなんでクロスにカッター入れるのを躊躇ってます

[14: 入居済み住民さん]

天井ですか？壁ですか？

[15: 匿名さん]

生コンの配合教えてよ～

[16: 入居済み住民さん]

13です。壁です

[17: 購入経験者さん]

３階建てを新築して約３年になりますが
RC-Zの住み心地は快適ですよ。
光熱費は安く済むし、火災・地震に強いし
騒音をシャットダウン出来るから満足しております。

雨漏りしてませんよ、うちはねｗ

[18: 入居済み住民さん]

光熱費が安いということは北海道以外？

[19: 購入経験者さん]

東海地方です
夏は窓を開ければ風通しが良く涼しいですし
雨降りで窓を開けられない時は３階のエアコン稼動だけで
１階まで涼しいです。たまに扇風機も併用しています。
気密性は木造の比ではないと思いますね。

冬はリビングにホットカーペット＋ラグだけで過ごします。
木造アパートに住んでいたときの縛れる様な寒さは無いです。

[20: 入居済み住民さん]

No.13 by 入居済み住民さん　へ＞
・Ｚボードとクロスの相性は、当初よりあまり良くは無かったみたいです。うちは、メンテ2年保証の内に天井2回（内1回は張り直し）、壁も2回（部分補修）をさせました。今、4年目に成りますが、物をぶつけての剥がれぐらいで気には成らない程度です。あまりにクレームが多い（クロスの）為に早川が取った秘策は、Ｚボードにコンパネを張って、以後の物件は施工したとの事を聞いてます。また、天井クロスは、50角ぐらいのブロッククロスにしたとも聞きました。雨水が入ったからクロスが浮いているとかの問題ではなく、Zボードとノリの相性だと思います、ボードのつなぎもそうでしょうし！多分、何処も白地の同じようなクロスだと思いますので、浮いたところはカッターを入れ、クロス貼り用のノリで、自分で補修するしかないと思います。今のが飽きたらクロス屋を呼んで、全面張り替えればよいでしょうし！
＊クロスのクリーナーで良い物を見つけました、紹介しておきます。住友3Ｍのクリーナーが汚れをかなりきれいに落としてくれますょ！！

[21: 入居済み住民さん]

倒産する前、早川最終期の物件の天井は、エコカラットを貼っています
雨漏りした家が近所にあり、その後どう補修したか聞いてませんが
クロスよりも面倒かつ費用がかかるでしょうね。
あとクロスの汚れ落としなんて消しゴムで十分ですよ。

[22: サラリーマンさん]

>19
はい、はい、良かったね。

[23: ご近所さん]

屋上にもエコカラット貼ればwwww

[24: 匿名さん]

>>19
東海の人間が「しばれる」なんて表現使うかよｗ

[25: 入居済み住民さん]

どこだっていいじゃん。そんなにRC-Zが快適じゃおもしろくないの？捻くれ者。

[26: ご近所さん]

↑快適だったらこんなスレこないだろ

[27: 入居済み住民さん]

住んでもいないのに、わかるか。

[28: 入居済み住民さん]

住んだことも無い奴らがガタガタ言うな。

[29: 入居済み住民さん]

>>23
エコカラットって何か知ってるの？

[30: ご近所さん]

知ってるけど、何？
今の住居で室内の壁に貼ってあるけど。
湿度が低い時とか霧吹きかけたりしてるぜ。

[31: 匿名はん]

>>5
グーグルで検索しましたか？
澄川で営業してるようですよ

[32: 入居済み住民さん]

早川施行のセラミックタイルをフローリングにするのってかなり面倒ですか？
間のモルタル削ってタイルを剥がして、レベル調子してってなると２，３日では終わらなさそう

[33: 匿名さん]

ブログから手口、忍び込み１２１件
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20090908-OYT1T00032.htm

県内と埼玉県で１２１件の忍び込みを繰り返していたことが確認されており、
被害総額は計約１３２０万円に上るという。

０５年４月以降、テラスハウス（低層集合住宅）を狙い、
ガスバーナーでガラスを焼き切って鍵を開ける手口で犯行を重ねていた。

「インターネットで忍び込みのやり方を紹介するブログを見つけ、
自分にもやれると思って始めた」と供述しているという。

テラスハウスを狙った理由については、
「（住人は）２階で寝ることが多く、１階には誰もいないので捕まりにくいと思った」
と話しているといい、インターネットで検索したテラスハウスの一覧表が見つかった。

[34: 入居済み住民さん]

>No.32 by 入居済み住民さん　
・セラミックタイルのフロアーを変えるなんて、もったいないと思います。冬場が冷たい（寒い）からでしょうか？夏場は、冷たくて気持ち良さそうですが？
冬場対策を考えれば良いのでは？カーペットやジュータン、電気式とか色々有るのでは？
上に張るなら楽だけど、取替えは結構大変な工事になり、金と居間が使用できない期間が出来るけど良いのかな？
もう少し、検討されてみたらどうでしょうか？

[35: ご近所さん]

セラミックタイル剥がして外壁に張ればwwww

[36: 匿名さん]

最低気温が一桁に届きそうな今日この頃
またこの季節がやって参りました。
ホットタイム２２ロング、止めた人います？

２４時間換気完全に潰して、ヒートポンプ式エアコン入れた方が安いんじゃないかな？

[37: 購入検討中さん]

すみません　№19さん　

　どこの工務店で建てたか　教えてください。

[38: ご近所さん]

↑竹中工務店

[39: 入居済み住民さん]

そろそろ暖房が必要ですね。札幌で今朝の室温15℃でした
実家の木造住宅の方が暖かいというのはなんとも

[40: 入居済み住民さん]

No,39さんへ

木造と比べ鉄筋コンクリート+断熱材の方が部屋の温度が低いってことは
よっぽど日当たりの悪い土地か、サッシの隙間から風が入るとかですか？

[41: 入居済み住民さん]

サッシは気密性が高く外気は入りません
リビングは東南向きです。
２４時間強制換気（第３種）により、１０℃以下の外気がガンガン入ってきます。

[42: 入居済み住民さん]

＊24時間換気は、排気では？若干の吸気も有るとは思いますが！自然換気口を冬場は閉めた方が良いですよ！家はとっくに閉めました。また、強制排気もシャッター付きとかのスイッチ式に取替えた方が良いですょ！特にＰＨ階からの寒気は、階段室を通って、全体の温度を下げる傾向が有る様です。近所の方々は、屋上ＰＨ階の換気口は、ビニール等でふさいでいるようです。

[43: 入居済み住民さん]

内断熱のRCはそれほど断熱性能は高くないですよ。
EPS50ｍｍでも30ｍｍ程ウレタンを吹き付けたものでも普通Q値は2.3から2.5ぐらいになります。
北海道ではQ値が1.5ぐらいないと厳しい。

[44: 入居済み住民さん]

ポータブル灯油ストーブ使ってるけど、
空気は暖まるけど、床が目茶苦茶冷たいんだよね。
かといって床暖は半端無く高いし。
ニトリで厚めの絨毯買おうかな

[45: 匿名さん]

雨漏り大丈夫？

[46: 入居済み住民さん]

早川工務店末期の物件は既に完成後２年以上経過していると思われます。
「素肌美人」と言われる撥水コーティングは２年程度の再塗布が前提だったと思います。
何も手を打ってない方は、雪が降る前に対処した方がよいと思います。

私が直接見聞きした漏水の事例は、
屋上から３階天井への漏水が２件、２階バルコニーから１階ポーチへの漏水が２件です。
我が家は目に見えた漏水はありませんでしたが、今夏アスファルト防水を施工しました。

今シーズンは安心して屋上で息子と雪遊びができます。

[47: 入居済み住民さん]

本当に天井から漏水した所が有るのでしょうか？有った方の投稿を希望します。天井のRC厚さは、大抵の早川物件は、200～230㎜の厚さが有ります。屋上の撥水作用が無くなったとしても、RCの特性から言えば防水と成っております。但し、恐いのは、クランクによる鉄筋の錆から発生するＲＣの老化とか劣化とかで脆くなり、水みちが出来て天井から漏水なら解りますけど・・・・。屋上の床表面に錆が浮き出てきたりすると危険信号ですが、それ以外は、十分持つと思われます。ただし、防水処理をするに越したことは有りません。アスファルト防水やシート防水、色々な防水方法が有りますので。比較的に安価で屋上にベストマッチだとすれば、アスファルト防水でしょうかね？
No．46さんは、いくらぐらい掛かったのですか？㎡単価とかの材工単価を教えてくれませんか？よろしく！

[48: ビギナーさん]

旧早川物件は隣接する建屋との間は人が通れないほどの隙間しか無いらしいので、
いっそのこと発泡ウレタンかなんかで隙間を埋めてしまったらどうですか？（雨仕舞いは別途）
恐らく光熱費は激減（1/2？ 2/3？）するでしょう。

[49: 入居済み住民さん]

屋上防水した方、教えて下さい。費用はどのくらいでしょうか？

[50: 入居済み住民さん]

本日室温１０℃

[51: 住民]

うちも三階から雨漏りしてます。