ジオ南草津

[匿名さん]

公式URL：http://www.geo-minamikusatsu.jp/geo65/
売主：阪急不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

公式の情報ではありませんが、南草津駅の西口側に阪急不動産が事業主の
マンションが建設されるという噂が流れています。
ユニハイム南草津スレにアップされた情報は以下の通り。

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昨日、概要説明書がポストに入っていました

(仮称)南草津二丁目集合住宅
事業主：阪急不動産
事業主代理：L.B.C総合事務所
設計・管理：長谷工コーポレーション
施工者：未定
戸数：65戸
階数：14階
駐車場：46台
自転車置き場：130台
バイク置き場：7台
予定工期：2013年3月上旬～2014年11月下旬

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14階建て＆南草津２丁目という情報が正確なら、Ａ地区（制限高45m）でないと
法的な規制をクリアできません。
パデシオンの南側とレジェの北側に挟まれた駐車場が、南草津２丁目内のＡ地区で
唯一建物が建っていない場所なので、おそらくそこでしょう。

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高さは約42mとありますね

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> 駅から何分ですか？
徒歩2分ぐらいですね。

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所在地：滋賀県草津市南草津2丁目4番11
交通：ＪＲ東海道本線「南草津」駅 徒歩3分

【物件情報、URLを追加修正しました　2013.4.6　管理担当】

[1: 匿名さん]

場所はたぶん下記あたりになると思います。
ベーネ南草津は１０階建て、レジェとシャリエは１５階建てのマンションです。
建物の正確な位置が不明なので想像ですが、おおよそ８～９階以下の日当たりはあまりよくなそうです。

http://maps.google.co.jp/maps?q=35.003504,135.94491&hl=ja&ll=35.003504,135.94491&spn=0.001889,0.003707&sll=34.794951,136.015481&sspn=30.82813,60.732422&brcurrent=3,0x60017262f0ff0e2f:0x3c01d4e0aae477c8,0&t=m&z=18

[2: 匿名さん]

バルコニーは南西向きなんでしょうかね？
北西(グンゼスポーツ)向きの方が視界が開けてていいように思うんですけど。

[3: 匿名さん]

南草津駅西口で高層（45m以下）の新築マンションが立てられる場所（Ａ地区）は、
こことシャリエの南側の２か所しか残っていないです。
あとの場所はすでに建物が建っています。
ジオ南草津？の話が本当なら、西口最後の高層マンションになる可能性が高いですね。


南草津駅西口の地区計画は、下記の資料に詳細が載っています。
５頁の地図のＡ地区が45mまでの建築が可能なエリアです。

草津市の野路西部地区地区計画http://www.city.kusatsu.shiga.jp/www/contents/1222316317963/files/noji...

[4: 匿名さん]

ブランドマンションで期待したいけど
なかなかな価格帯になるのではいなんですかね～

詳細がもっと早く明らかにならないかな～
楽しみですね^^

[5: 匿名さん]

ジオは阪急沿線だけかと思っていたら

滋賀まで販売地域があったとはびっくりです。

それなりの販売価格になるとは想像しますが

どんな物件になるか期待して待ちたいと思います。

[6: 匿名さん]

ジオの公式ページ
http://www.geohankyu.com/

見てみましたけど、滋賀のことはアップされていません。
まだまだ先ということなのかもしれませんね。

[7: 周辺住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[8: 匿名さん]

６さんの貼られていた
ジオのホームページを見てみました。
どれも高級感があるというイメージでした。
この草津のマンションについてはまだ記載されていませんでしたが
早く詳細がアップされることを期待します。

[9: 物件比較中さん]

栗東に１件建ってますよ
ジオコート栗東
高級かどうかは？？？

[10: 匿名さん]

高級感とかは感覚は人によって違うものかも。
でも、どのジオも他のマンションよりも
少し落ち着いた雰囲気がするのは確かかもしれません。

[11: 匿名さん]

うちに入っていた概要説明では各フロア５室縦長の普通の間取りみたいですよ。
駐車場は５層機械式。

全室南西向きですね。

[12: 匿名さん]

駐車場は機械式ですか。
平面がいいけれど、土地的にやっぱり無理ですよね。
価格とかもう少し見て検討したいです。

[13: 周辺住民さん]

見取り図では平面２台分だけあるみたいですが来客用ですかね。。。

[14: 匿名さん]

13様、平面は来客用でしょうね。
住民は機械式オンリーだと思います。
全てが平面だと尚嬉しいのですが難しいですものね。

[15: 匿名さん]

高級っていうのは価格帯からなのかも?
ジオはブランド物件ですもんね。
でも、ホームページとかもう出来てますか?

[16: 匿名さん]

ここのマンション南向きなん？

すぐ南側に10階建の賃貸マンションと15階建のマンション建っとるやないかい！！！

日当たりゼロ。間取りふつう。よって没ポン

[17: 匿名さん]

日当たりは確かに良いとは言い難いかもね。

でも、後からビルやマンションが建つことも多いから

最初からわかっているほうがいいって考え方もあるよね。

[18: 匿名さん]

ジオは京都の友人に聞くと評判が良いようです。
ネックなのはお値段だけのようですが
設備なども充実しているようで良い物件だと思います。

[19: 匿名さん]

ジオはブランドマンションの一つです。
評判が良いのは当然かもしれません。

いろいろ書いている人もいるようですが
否定的な意見を出す人は、
どこのことも同じように書いているかと思います。

[20: 物件比較中さん]

国道側の2棟より明らかにこちらでしょ
日当たりより周りの環境とブランド！