レイディアントシティ 向ヶ丘遊園 住民版

[ゆう]

ここで話しましょう。

所在地：神奈川県川崎市多摩区東三田3-10-4885-1他
交通：小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅 バス10分 「専修大学入口・川崎ゴルフ場入口」バス停から 徒歩1分

[881: 匿名さん]

例えばっていうことなんじゃないの？？
いろいろな事例を見るのはいいことだと思うけどな。

[882: 匿名さん]

いやヨーロッパ（北欧）ではという言葉が日本人にはなぜかいいことのように聞こえる。
これがタイではとか韓国ではだったらどうなるか？
フィンランドで肯定されたら日本でも肯定されるのかということになるね。

[883: 匿名さん]

ヘルシンキにマンション買えば良い、という話に落ち着くのでは

[884: 住民さんＡ]

みなさんお顔が見えないと言いたい放題ですね。。

やっぱりお隣さん同士話をするのが一番ではないでしょうか・・。
一律で規制するのは難しいですよ。。

[885: 匿名さん]

いえいえ顔が見えないからいいんですよ。

この物騒な世の中、人がよさそうに思えた隣人が
話（タバコを控えて下さい等）をした瞬間から豹変することだってあります。

特にココは、その要素を持った方が残念ですが居るみたいです。

掲示板で発散できれば御の字じゃないですか？

[886: 住民さんＥ]

ガス相成分(96.7%) 量(μg)/1本 割合 有害性

一酸化炭素 20000 78.7% 心血管疾患・呼吸器疾患・突然死・老化・痴呆等
ニコチン（ガス化した部分） 1900 7.5% 依存性物質・心血管疾患
アセドアルデヒド 1400 5.5% 線毛細胞障害物質
窒素酸化物(NOx) 600 2.4% 心血管疾患・呼吸器疾患・光化学スモッグの原因
シアン化水素 200 0.8% 心血管疾患・呼吸器疾患
腫瘍創始物質・線毛細胞障害物質
アンモニア 150 0.6% 有害物質・ニコチンをガス化する
アクロレイン 140 0.6% 線毛細胞障害物質
ピリジン 93 0.4% 有害物質
ホルムアルデヒド 90 0.4% 発癌促進物質・線毛細胞障害物質
ジメチルニトロサミン 0.2 0.0% 発癌物質
ヒドラジン 0.043 0.0% 発癌物質
ニトロソピロリジン 0.042 0.0% 発癌物質
ウレタン 0.035 0.0% 腫瘍創始物質
その他のニトロサミン(4種) 0.02 0.0% 発癌物質
ビニールクロライド 0.016 0.0% 発癌物質
エチルメチルニトロサミン 0.01 0.0% 発癌物質
ジメチルニトロサミン 0.01 0.0% 発癌物質
ダイオキシン 0.000009 0.0% 有害物質


ニコチン中毒の人に何を言ってもムダだと思うが、
副流煙（タバコの、火のついているところから立ち上る煙。
主流煙よりも有害物質が多いといわれる。受動喫煙で問題視される）は、勘弁してほしい。

[887: 匿名さん]

喫煙者は上記有害物質を少なくとも２０ｍ以上周囲に撒き散らしているという事実。

http://www.gamenews.ne.jp/archives/2007/05/30_3_1.html

吸ってる人より周りにいる人の方がより有害物質にさらされているという事実。

一階住居の庭からたばこの吸殻が発見された事実。

集合住宅に住む以上、周辺住居人に迷惑をかけないのが大前提。

それが脅かされる事実がある以上、専用住居部以外での喫煙は厳に慎むべきと思う。

[888: 住民さんＢ]

↑まったくおっしゃる通りですが吸う者は吸います。
ガチンコ対決しかないね。

[889: マンション住民さん]

ますは被害者の会を作らないと！
どれだけの人が被害受けてるのか！？

[891: 匿名さん]

ところでここは完売したのでしょうか？

[892: マンション住民さん]

完売してます。

[893: 住民さん]

最近、エントランスでイヌを歩かしてる人がちらほらいますよ。。
マナー守れよ。アホが

[896: マンション住民さん]

えっ。犬は歩かせてはダメなんですか？今度あったら
声かけてくださいね。ドツキますので。

[899: マンション住民さん]

見つけたら注意しますよ。マナー違反者には
ドツキたいならどうぞ！
そのかわり慰謝料たんまりと払って頂きますからね。
そんな○○は、このマンションに存在しないと思いますけど。

[900: 匿名さん]

傷害の慰謝料はそれほど高くないよ。ただ、治療費は保険が効かないので、加害者は一回通院されると１万はかかるかな？

[901: マンション住民さん]

ここのレスでは、何だか怖そうなことを言っている方が最近多いような気がします。
住んで一年以上たちますが、いい人の方が断然多いんですけどね…？

たまに、マナーの悪い方もいらっしゃるようですが、これだけ世帯数も年齢層も違えば、もしかしたら知らないだけかもしれません。
こんな、誰でもいたずらに発言できるところに意見を書き込むよりも、本当の住人さんで意見があるのなら、住人専用サイトの方へ書き込んだほうがいいですよ。
ここでは、何の解決にもなりません。
アドレスはフロントで教えてくれますから。

[915: マンション住民さん]

完売しているのに、住人ではない方々の沢山の書き込み、本当にお疲れさまです。

残念ながら、住民専用サイトは皆さん紳士的に書き込みをしています。

もちろん、このサイトのようにだれでも面白半分に書き込めず、本当の住人のみの書き込みだから

だと思いますが・・・。

[919: 入居済みさん]

教えて下さい。
ローンを組まずに、現金でマンションを購入した場合、
税金の申告はどうしたら良いのでしょうか。
サラリーマンで、源泉徴収なので、特別に申告をした事が無いので、分かりません。
分かる方がいらしたら教えて頂けるとありがたいです。

[920: 匿名さん]

何の控除をしたいの？

[921: 住民さんＤ]

デベの決算、新卒の内定取り消すだけあって、かなり悪いですね。
↓
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120090203087922.pdf

子会社の管理会社は・・・管理費など預けてて、大丈夫なのでしょうか・・・

[922: 匿名さん]

管理費は預けるもんじゃないですよ。

[923: 入居済みさん]

たった今、ニュースで日本綜合地所が会社更生法を申請だそうです。

[924: 住民でない人さん]

［東京　５日　ロイター］　日本綜合地所(8878.T: 株価, ニュース, レポート)は５日、会社更生手続きの申し立てを東京地裁に行い、受理されたと発表した。負債総額は１９７５億４９００万円。

　同社の連結子会社の日綜ハウジング、日綜不動産も同日、東京地裁に会社更生手続き開始の申立てを行った。

　２００８年３月期に過去最高益を計上した日本綜合地所は、その後も積極的にマンション用地を買い増し、同年９月末に約１４６５億円のたな卸資産を保有した。しかし、世界的な金融危機と不動産市況の急速な悪化のあおりを受け、資金繰りが悪化した。

　同社は、２００８年１１月１１日に償還を迎えた第７回無担保社債の償還資金を、金融機関への追加担保の提供により調達した。しかしその後は、さらなる担保の提供ができなくなり、建築代金の支払いなどに対応できくなることが確実となった。

　東京証券取引所は同日、日本綜合地所(8878.T: 株価, ニュース, レポート)の株式を３月６日で上場廃止にすると発表した。

[925: マンション住民さん]

とうとうこの日が来てしまいましたね・・・。

担当の営業さん、本当に一生懸命でいい子だったので、
彼の今後が心配です。
日綜社員、がんばれ！！！！

[926: マンション住民さん]

このことがマンション運営に影響あるんですかね？

[927: 入居済みさん]

「会社更生法とは、窮境にあるが再建の見込みのある株式会社について、事業の維持・再建を目的として行われる手続きを定めたもの。
会社更生法による更生手続きは、倒産手続きのうち、再建型と分類される。

通常、会社更生法の申立に基づいて裁判所が財産保全命令を出し、管財人を任命する。これに伴い、旧経営者は経営の権限を失うことになる。
管財人は、財産の処理権、経営権を掌握し、利害関係者の調整を行い、再建を目指す。
債権者は、担保権を有していても、競売などの権利行使は認められず、財産評定の結果認められた更生担保権の金額の範囲で配当を受けることになる。」

ということです。うまく再建できれば、アフターサービスも続くということですよね？　日綜コミュニティはどうなるんでしょうか？

[928: 近所]

新築時の瑕疵補償ぐらいじゃない。
管理組合とか管理会社はニッソウ自体じゃないし

[929: 近所]

10年保証とか一切だめになったんですね。ご愁傷さまです。
最後まで迷ったけど買わなくて良かった。

[930: 近所をよく知る人]

ここを買った人、ご愁傷さまです。

管理会社がちがうから大丈夫とか思っている人が多いですが、
倒産した会社のマンションは大幅に資産価値が下落するんです。

買ったときの半額でも買い手が現れるかどうか・・・。

売らなければいいや、なんて人がいそうですが、資産価値が下落すると
銀行からの評価も下がります。

借金スパイラル（ローン）から逃げ出すには、繰上げ返済しかありません。
そして売却（損切り）です。

いわくつきの物件に住んでいると、向上できません。
晴れやかな再スタートを切るようがんばってください。