彩都みのお 一戸建て パート２

[物件比較中さん]

彩都みのお　一戸建てのパート２です。
引き続き情報交換しましょう。


前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/145329/

[841: 匿名さん]

第3期も、抽選のところが多かったですね。
いまだに7倍とかの倍率になるって、条件が無いって凄いですね！

エコタウンも、欲を出さずに半分くらいの宅地を条件無にしたら、駅から近いしいっぱい売れると思います。

そういうのは、出来ないのかな？

[842: 匿名さん]

条件付きはおいしいのよ。

[843: 匿名]

ＨＭは、土地の売買じゃなく建物が本業だもん

[844: 契約済さん]

>>839ローン申し込み終わりましたよ〜。うちは固定です。
やっぱり予算オーバーしますよね(笑)
植栽はまだ手をつけてないのですが悩みそうですね…内装だけで手いっぱいです(@_@;)

[845: 匿名さん]

さつまホームも建築条件付きに変わったね。

[846: 匿名さん]

条件なしがでたら躊躇したらダメだね。

[847: 匿名さん]

条件無しの街並みは個性があって見ていて本当に楽しいですね

[848: 匿名さん]

色の規制が厳しいね。

うちはやりたい色、何点かアウトでした…。

[849: 匿名さん]

ガスのモデルハウスみたら、色の規制が厳しいとは思えないが？

[850: 匿名さん]

ガス以外にもある。

[851: 匿名さん]

ルールを守らないと、せっかくの街並みが乱れ、結局自分にはねかえつてくるんだけどね。それがわからないのかな。

[852: 匿名さん]

結局何色がだめなんだ？

黒はOKでグレーは、アウト？

[853: 匿名]

そう単純な色分けではないですよね。
マンセル値とかいう数字で決められてて白は白でも使用出来ない白もあるとか…
でも外壁全体の何パーセントまでは使用してもいいとか、そんな感じだったと思います。
わかりずらくてスミマセン(^^;)

[854: 匿名さん]

黒に近い濃いグレーでも問題ないのもあるし、
一概に言えないね。

デザイン住宅とか建ったらいいなぁ。
人の家でも楽しみ！

[855: 匿名さん]

マンセル値みたけど、黒やグレーがokになるわけないがない

[856: 匿名さん]

↑そうなんですか？

うちは黒かグレーにしたかったんですけどメーカーに言われてしぶしぶあきらめましたよ。

[857: 匿名さん]

周りの景観を影響があるような色でなければ、
(上品なこげ茶やグレーとか？)個別に相談すれば
常識的な色なら大丈夫だったりする事もわりとあるようですよ。
メーカーにサンプル持参で、確認してもらうのがいいみたいです。
これ以上は詳しく書けませんが…。

ガーデンテラスの無条件宅地はどんな家が建っていくのか、
私も楽しみです。
建築が始まれば、散歩の途中につい眺めてしまいそうですが、すみません笑

[858: 契約済さん]

うちは極々普通の家を建てる予定なのでなんだか恥ずかしいです(^^;)

彩都の街並み見てると黒やグレーもありますよね。
うちは無難な色を選びましたが、突拍子も無い色以外なら良いんじゃないかと個人的には思ってしまいます。

[859: 匿名さん]

まわりの積水やダイワの御宅は大人しい外観の家が多いので、
常識的な色なら、私もちょっと個性があったほうが
素敵な街並みになるんじゃないかなと思います。
うちもガーデンテラスですが、地味な家になりそうです。
その分、多めの植栽で明るい感じに出来ればと考えています。

[860: 匿名さん]

あかちゃんと遊ぶ教室とかないかな？

[861: 匿名さん]

ファミマの道路をはさんだ空き地は何ができる？

[862: 契約済さん]

>>859ご近所さんになるんですね。
お互い良いお家が建てれますように^^

[863: 匿名さん]

秋にはガーデンテラスの阪急建て売りが建ち始めるんでしょうか。売れるかなぁ。

[864: 匿名さん]

土地はホンマに、よう売れとるな～
建売、どうなんやろね？？

[865: 匿名さん]

今日、ガーデンテラス行きましたが、いい感じですね。
彩都はどこもいい感じですが、あの一角は特に街並みが綺麗になりそうですね。流石に他より坪単価が高いだけありますね。

[866: 匿名さん]

大阪方面の夜景が見えるであろう南側のURかどこかの土地も
結局、建物ではなく、桜の木がずらっと植えられるそうですね。
来年の春には桜も見れて、いい感じになりそうですね。

[867: 契約済みさん]

フェンスの向こう側の土地ですか？

[868: 匿名さん]

夜桜いいですね、彩都は流石に風流ですな

[869: 匿名さん]

少しでも宅地にして、URは借金減らせば良いのに。

[870: 匿名さん]

ベランダやテラスから夜桜と夜景。
楽しみですね。

[871: 匿名さん]

ガーデンテラスの南側は宅地にしないよう指定されてる場所だとか。
桜楽しみです。

[872: 匿名さん]

そういう配慮が嬉しいよね

[873: 匿名さん]

桜のところは谷埋め盛土だから宅地にしなかったのかと思います。

[874: 匿名さん]

桜うれしい。どんな感じかな。あの辺公園がないからベンチでゆっくり出来ないかな。

[875: 匿名さん]

工事中って感じのフェンスが嫌だなぁ。無いと危ないけど…。

[876: 匿名さん]

桜の植樹が終わったら、きれいなフェンスに変えてもらえると嬉しいですね。
メイン道路のベンチから、ちょうど桜が見えるといいなぁ。

[877: 匿名さん]

川沿いの整備もだいぶ綺麗になっていますね。

[878: 契約済みさん]

いろんな批判もありますが、私は彩都を選んで良かったと思います。いい街になればいいですね。

[879: 匿名さん]

批判？そんなのは、最近の彩都の発展にネガが嫉妬してるだけ。

[880: 入居予定さん]

マストステージの建売安いよ！　ソーラー3ｋ乗って4540万びっくり！！　61坪

[881: 匿名さん]

ほんまでっか

[882: 匿名さん]

ロフトまでついてますね。でもかなりお得だからすぐ電話しないと無くなってるでしょうね。

[883: 匿名さん]

諸経費、外構こみ？

[884: 匿名]

近くのマストの注文と金額差ありすぎな気が…

[885: 物件比較中さん]

これってモデルハウス分譲でしょうか？それとも期末だから、売り上げ積み増すため多少の損切り覚悟で価格下げているのかな。

[886: 匿名さん]

外構、水道込みって…。

半年前と値段違いすぎる…。

ここの部分を見切りに走ったわけだね。

[887: 匿名さん]

まわりの注文とグロスでみれば十分な採算がとれるのでしょうね。

[888: 匿名さん]

建売りでも良い方は買いだと思う

[889: 匿名]

わたしもチラシ見ました。
あれだけの仕様でこの価格うらやましすぎます。
既に阪急で契約済みですが・・・。

[890: 匿名さん]

何戸売りに出されているのでしょうか？
ＨＰあるかな