彩都みのお 一戸建て パート２

[物件比較中さん]

彩都みのお　一戸建てのパート２です。
引き続き情報交換しましょう。


前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/145329/

[81: 匿名さん]

うちは抽選で決まったけど、
建売も場所が良さそうだね〜！
阪神や大ガスや関電の建売って、
どんな建物になるんでしょうね。

[82: 匿名さん]

不特定の人からの投稿掲示板を信じる人は、少ないだろうが、彩都へのネガを鵜呑みにして検討止めた人がいるなら罪な話だ。

[83: 購入検討中さん]

阪急分譲の入居時期が中途半端じゃない？

[84: 匿名さん]

＞82さん

たしかに他の関西の多めの区画の分譲地に検討しに行ったとき、絶対に彩都はやめた方がいいですよ。と言われた。

無視して買いましたけど。

[85: 匿名]

その彩都が今や絶好調!

[86: 匿名さん]

>82
ネガティブなコメントなどどのスレにも溢れかえっている。
ネガティブ情報を信じて止めるということは、抽選に外れることと同じことで、「縁がなかった」だけのこと。
縁あって移り住んだ場所で満足な生活ができていれば、それでいいと思う。

[87: 匿名さん]

人は人。
自分が手が届く価格で、より広くて、
子どもをのびのび育てたいと考えたら、
うちには、彩都しかなかった。
不安もあるけど、楽しみな気持ちの方が大きいな。
彩都が盛り上がるよう、貢献したい。

[88: 購入検討中さん]

うちも彩都に決めましたが、子供の医者関係が心配。
個人で開業してくれないかな？
あと、未就学のご家庭がおおいのかな？
うちはもう小学生なので気になります。

[89: 匿名さん]

小児科ができたら、流行りそうですよね。
市から誘致みたいなことしてもらえないのかな。
子供達はどこの病院に通ってるんでしょうね。
住民さん、こないかな〜

[90: 匿名]

彩都茨木側の南医院(内科、小児科)さんと、粟生間谷東の、みほクリニック(小児科)さん
近くですよ

[91: 匿名さん]

ありがとうございます（＾∇＾）

[92: 匿名さん]

住人さん、ありがとうございます！

[93: 匿名さん]

さすがに５０坪でバーベキューしたら気まずいので、近所の人と仲良くなって一緒に、やりたいです。

[94: 匿名さん]

いいですね〜うちもやりたい…！
でも、よく戸建の掲示板とか家の庭での
バーベキューは迷惑って書かれてるから、
気がひけますよね。
毎週、夜遅くまでとかなら問題だけど、
夏に2、3回くらい、遅くても夜9時までとかなら
大丈夫かな？
…と言っても、うちには庭らしい庭はないんだった…！

彩都って大きな公園が色々とあるけど、
バーベキューができる、もしくは、
使用料を払って使える広場とかないのかな？
住人さん…w

[95: 匿名さん]

彩都西公園には「バーベキュー禁止」の看板がありました。
残念！

[96: 匿名さん]

あらまあ！！！泣

[97: 匿名]

みなさん、庭でバーベキューしてますよ。
９時位までに終わりますけど

[98: 匿名さん]

わ、住人さん♡
バーベキューやってるお家もあるんですね。
良かった！
頻度や時間に気をつけてやれば、大丈夫そうですね。
ありがとうございます！

[99: 匿名さん]

98さん　誤解しないでw　私の近所は比較的にＢＢＱしている家庭が多いです。でも道路渡ると、していない場所もあります。どんな方が近所に居てるかでしょうね。彩都の町並みは、静かなので声はかなり響きます。引越して、周りの空気を読みＯＫでしたら楽しくＢＢＱしてくださいね。楽しいよ。酒が入ると蚊がやたら飛んできてさされますＷ

[100: 匿名さん]

住人さん、人気者やねぇ～

[101: 周辺住民さん]

うちの通りでは、BBQやっているとこなんて見たことないですよ。洗濯物ににおいついちゃいますよね。

[102: 匿名さん]

四方八方仲良くしないといけないですね。

いやがらるかどうかて、最終的に付き合い方ですよね。

お誘いして迷惑ならもちろんやりませんし、単体でもやりません。

[103: 匿名さん]

周りの景色もいいし、
遠方から、友達や親兄弟とかが遊びにきたら、
日曜の昼間とかにバーベキューしたいなぁ。

[104: 購入検討中さん]

そろそろキャンセルなんて出てきてるんじゃないですかね？

[105: 匿名さん]

飛び込み客なら、ともかく
キャンセルなんてあるんですか？
うちは聞いたことないですね。
ほぼ埋まったとは聞きましたが。

[106: 匿名さん]

大阪ガスの家を検討している人はいませんか？
彩都の案内所では、結構大阪ガスの方と
打ち合わせされてる方を何度も見掛けたので、
何が決めてだったのか、聞いてみたいです。

[107: 匿名さん]

割引で安く感じるから。ちやんと帳尻は会わされる。

[108: 匿名さん]

帳尻はあわされるとは？

[109: 購入検討中さん]

安かろう悪かろうなの？

[110: 匿名さん]

うちも大阪ガス興味あります〜。

[111: 匿名さん]

大阪ガスのモデルルーム、BOX形がモダンで
いいな、どなたのお家だろう？
あっモデルルームか
前を通るたびに
わかっていてもいつも考えてしまいます

[112: 匿名さん]

中も素敵ですよね〜。
ごちゃごちゃしてなくて、明るい。
あのモデルハウスはすごくお金がかかってるらしいですね。

[113: 匿名さん]

ツーバイフォーですよね、大阪ガスは。

[114: 住まいに詳しい人]

2X4は
インターネットからの抜粋ですが、
長所として、
①大森林を擁する北米産の標準材を使用するので木材費が安価である。
②標準材を使用し、決められた手順で組み立てていくので工法としては明確。ミスが発生しにくく工期が早く、バラツキが少な　い。
③頑丈な面の組み合わせであり、構造体としても非常に頑強になる。また面の組み合わせであるため、気密性、断熱性、遮音　　性、耐火性が高い。
④頑強な構造なので木造3階建てや大広間など、従来の木造建築の範疇外の構造物も可能である。

短所として、
①壁（耐力壁）が構造体となるので将来壁を抜いて増築や二間続きにするとき、手間がかかる。
②気密性が高いため、湿度の高い日本では湿気が逃げにくい（エアコンの普及とともに現在はほとんど問題にはなっていませ　　ん）。
③日本ではまだ2x4工法の大工（フレーマー）が不足しており、在来工法の大工が在来工法的に2x4で建てる場合も多く、経験不　足などから本来の2x4の長所が生かされない場合もある。

以上が簡単な2x4の特徴です。

長所は積極的に生かし、短所は克服していかねばなりません。短所の克服には、事前にライフスタイルまで考えて、融通のきく設計と、2x4の経験豊かな業者が施工すれば問題は無く、長所のほうがはるかに大きいと言えます。

２Ｘ４も考えようによれば、耐震性に優れているので、良いと思います。
参考まで。

[115: 匿名さん]

あのモデルハウスの色がokなら、景観条例もいい加減だな。

[116: 購入検討中さん]

前の帳尻をあわせるってどういうことでしょうか？

[117: 匿名]

建てたもの勝ちですね
無条件だと増えるかしら
まことちゃんハウスまでは、いかないと思うけど

[118: 匿名さん]

モデルハウスがルール違反なんて洒落にならないのでは？

[119: 匿名]

たしかに洒落にならない。
条例無視して建てたらアカン。

[120: 匿名さん]

他にも黒い家あるね。

[121: 匿名]

黒っていいの？
大阪ガス外観駄目だと思ってました。今から建てる範囲増えて良かった

[122: 匿名]

彩都はここ最近、寒さが厳しくなってきました
家の良し悪しに構造があると思いますが、やはり断熱も大事

彩都には、沢山の各種メーカーの家が既に建っているので、比較できるのではないでしょうか。

寒い日の朝、壁に露がたくさんついている家もあります

サンプルが沢山あるので、寒い日の朝、風の強い日、雨の強い日、壁の汚れ具合などを見比べるのもいいのでは

[123: 匿名さん]

あのモデルハウスでいいのならと、ルール違反の家が増えそうだな。

[124: 購入検討中さん]

大ガスの断熱性能は標準でどんな感じでしょうか?
ロックウールのツーバイフォーですよね。

[125: 匿名さん]

ルール違反の話になると、すかさず話題をそらそうとするのは、営業の人？

[126: 匿名]

違反とかどうでもいいわ
現に建てて通っているんだから。
事例を最優先するのが日本の文化です

[127: 匿名さん]

街並みを守ることは大事。

[128: 購入検討中さん]

で建てれば、断熱性能は標準でどんな感じでしょうか?

[129: 匿名さん]

自分たちがちゃんと守ればいいだけでは。
そもそも、モデルハウスの色はダメなのですか？
どっかの書き込みで見たけど、
例えば黒はいいけど、
ある濃いグレーは条例に引っかかるとか、
意外なものだったらしいよ。
みんな、それぞれhmに確認してみましょう。
うちも分かったら、また書き込みます。

[130: 匿名さん]

大阪ガスのモデルハウス、デカくない？
上物だけでどのくらいでしょうか。