彩都みのお 一戸建て パート２

[物件比較中さん]

彩都みのお　一戸建てのパート２です。
引き続き情報交換しましょう。


前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/145329/

[681: 匿名さん]

わくわく彩都はじまる

[682: 匿名さん]

トンネルいいですね。
阪急分譲の人にはいいですね

[683: 契約済みさん]

ガーデンテラスいよいよ第三期の最終分譲開始ですね。
しかし建売の比率が少し大きい気がしますが。

[684: 匿名さん]

建て売りで埋まるのかな

[685: 匿名]

彩都やまぶきの大きな交差点のところで（アルデール・ブリサっていうマンションの前の土地）で工事が始まっていたけど何が建つのですか？交番？コンビニ？一軒家？

[686: 匿名さん]

なんだろうね？謎は深まるばかり。。。

[687: 匿名さん]

学校の西側、ガーデンテラスの北側も工事してるけど、あそこは何になるんだろう？

[688: 匿名さん]

ますます謎は深まるばかり。。。

[689: 匿名さん]

彩都は雪ですか?

[690: 匿名]

箕面からチラホラ雪です。

[691: 匿名さん]

トンネル完成予定はいつ？
できたら、土地は値上がりするの？

[692: 匿名さん]

トンネルを抜けると、雪国であった

[693: 匿名さん]

彩都やまぶきの交差点のところは戸建販売所みたいです。

[694: 匿名さん]

691みたいな人が、
『ここはそのうち交通網が発達して資産価値が上がるので、今が買い時ですよ』という営業トークに騙されて、僻地のニュータウンを買うんだろうナ。

[695: 匿名さん]

おおきなお世話ダニぃ

[696: 匿名]

確かに土地の値段なんて気にして戸建て買うなら間違いだよ。

ただイヤミな言い方は頂けないが。

彩都は現状よい街です。

豊中の金持ちゾーンみたいに、今のドラマの夜行観覧車みたいにイヤミな人もいないでしょう。…多分。

[697: 匿名さん]

信号機つきましたね。良かった良かった！

[698: 匿名さん]

どこに？

[699: 匿名]

↑昨日工事してたよ。箕面彩都民ならみんな知ってるよ。

[700: 匿名さん]

まだ彩都民ではないので分かりません。

[701: 匿名さん]

この地価で、この環境。何の文句もなし。

[702: 匿名さん]

ん？
土地が安くて環境がいいのは珍しいことではないと思うが。

[703: 匿名]

あと、街キレイ。

[704: 匿名さん]

北摂で、この環境でこの価格は得難い。

[705: 匿名]

彩都の平和堂にある歯医者って評判はどうですか？

[706: 匿名さん]

勤務先に近い大阪市内の歯医者さんで右上の親知らずを一本抜いてもらいました
まず、麻酔をしてもらって、歯医者さんがペンチで歯を揺らしているのがわかりました
痛みは、人によりけりだと聞いています、私の場合は根元がまっすぐだったため
それほど痛みは感じませんでした、近々残りの３本の親知らずも抜くということです。

親孝行したいときには親はなし。

[707: 匿名]

ここの掲示板見てたのかと思わせる位のタイミングで万博の件、三井不動産、発表しましたね。

[708: 匿名さん]

どこに記事がある？

[709: 匿名さん]

またまた、ここの彩都板がやってくれましたね

[710: 匿名]

グーグルで三井不動産、万博で見たら記事でてるよ。一昨日くらい。

[711: 匿名]

案内がはいってましたけど、ホームセンターの近くの貯水池の横の空き地だったとこも10区画くらいかな売り出すみたいですよ

[712: 匿名]

どんどんうまるといいね。

[713: 匿名さん]

北小学校になるんかな

[714: 匿名さん]

>606
>人口が順調に増える西部に対し、国際会議場やホテルを想定した中部は物流企業などが用地を取得。

これが気になる。
イメージとしては、東大阪のトラックターミナルみたいなのが近くにできるということ？
道路が広いだけで、あの無機質で殺伐とした空間はいただけないな。
深夜になれば良からぬ輩が寄り集まってきそう。

[715: 匿名]

↑話題が遅すぎるのは何故…

[716: 匿名さん]

過去レス見て気になっただけ...

[717: 匿名さん]

いややわそんな環境

[718: 匿名さん]

嫌なら、やめたら。買いたい人はいっぱいいる。

[719: 匿名さん]

>714
基本的に、物流倉庫（トラックターミナル含む）を誘致してますし、
入札企業もそのつもりですね。
土地取得したプロロジスも彩都を関西の物流基地にする目的で購入してますし、
http://blog.goo.ne.jp/thinklive/e/9f503af1ebcb2bc7328f52ba4452ba93

スーパーの万代（東大阪市）も彩都に商品の大型配送基地を造るため土地取得している。
http://www.nikkei.com/article/DGXNASJB1400K_Z20C12A2LDA000/

どちらも、新名神ＩＣの開通を見越してのことでしょう。
１７１号の高架橋をトラックがバンバン走ると危険なような気もするが・・・。

それより、ダイワハウスの土地安く売ってますね。
駅徒歩6分で変形地だけど、60坪で2000万以下は安いような。

[720: 匿名さん]

>>719

あからさまに話題を変えようとしてますね（笑）。
トラックターミナルって、いわゆる嫌悪施設とまではいかなくても、閑静な住宅地の近隣にはやっぱり似つかわしくないですよね。
住民もそうですが、現在物件を抱えてる業者にとっても頭が痛いでしょうね。
これから先中部地区の開発が本格化して全貌が見えてくれば、宅地の売れ行きにも影響が出てくるでしょうから。

[721: 匿名さん]

アンチさん、久しぶり登場。

[722: 匿名さん]

>720

719ですが、別に話題を変えたがってる訳では無いです（笑）
トラックターミナルは、確かに住民にはメリット無いでしょうね。
ガソリンスタンドや大きなコンビニは出来たら少し良いかもですが。
インターの接続道路に○○ホテルなんか出来たら最悪です。

最近の彩都が割安感が有るのは、それを見越して業者が早く売り切りたがってる
という話も聞いたことが有ります。
どちらにしても、特にメイン道路に近い住宅は環境は悪くなるでしょうね。

[723: 匿名]

>720

で、用件は何？

批判がしたいですでok？

[724: 匿名さん]

メイン道路って？
ダイワハウス予定地の前？
小中一貫校の奥のトンネル周辺は影響ありそうですか？

あと、話は変わりますが、みなさんどこのHMで建てましたか？
これからの方も良かったら、教えてください。

[725: 匿名さん]

アンチに反応するだけ無駄。
中部の開発は以前からわかってたこと。
気になるなら、買わないのが一番。

[726: 匿名さん]

>725
なぜ、デメリット情報を批判されるのか理解に苦しみます。
掲示板では、各自の情報レベルもそれぞれですし、
本当の検討者でしたら情報を取捨選択する筈です。
メリットは営業から幾らでも入りますが、デメリットは
この手の掲示板からしか入らないですからね。

このスレッドは以前からそんな風潮がありましたが、
営業の方でしょうか？

[727: 匿名さん]

いい立地は大概開発済みで、現在進行中のところ、これから開発されるところは立地的に、既存宅地と比べて不利になるのは仕方ない。
新しいきれいな街に住みたければ受け入れないといけない。

[728: 匿名]

>726

ではあなたは何の方？　

私は725ではなく検討者です。
以前から批判をされているのでしょうか？

[729: 匿名]

最近、その他関西のニュータウン分譲地の板がさびれているから寂しかったんだろう。

[730: 匿名さん]

トラックターミナルができるということだが
随分とアンチがさわいでるな

西日本全域からデコトラが集まったり
太わっぱ転がしながら、威勢のいい兄ちゃんが集まったりするような光景は
随分昔のこと

アマゾンの集積集配ターミナルのような管理統制下された
ノスタルジックなイノベーション施設
ターミナルというのは、LSIの如くコマンドされた
近未来型のプレゼンテーション発信基地。