彩都みのお 一戸建て パート２

[物件比較中さん]

彩都みのお　一戸建てのパート２です。
引き続き情報交換しましょう。


前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/145329/

[401: 匿名さん]

彩都の認可保育園は3歳まで満員だそうですね。
彩都から通える無認可の保育園について、
色々とご存知の方はいませんか？

[402: 匿名さん]

>401
働かれるのですか？

私は今働いているので私も気になっています。保育園の件詳しく知りたいですね。

[403: 契約済みさん]

彩都の保育園は」定数が厳しいみたいです。
１歳児は７人か８人の待機児人数がいてるみたいです。
近所の保育園でいうと彩都の丘保育園の系列の法泉寺保育園
がありますが、定数が同じ８０人と少ないです。
せめて、１２０人の定数は確保してほしいですね。
このままに状態だと、彩都に住めば、若いお母さんたちが
働くのも難しくなりますね。
茨木の保育園には行けませんからね。

[404: 匿名さん]

うちもちょうど保育園について調べていて、
タイムリーな話題で、有難いです。
>>43
詳しくありがとうございます。

うちは来年の夏から秋頃に
引っ越すことになりそうなので、
公立の保育園はまず無理でしょうね。
同じく、無認可保育園を探すか、
通える所が見つからなければ、退職するつもりです。
最悪、幼稚園に入ってから延長保育で、パートかな。
彩都の中でも待機児童がいるんですね〜。

[405: 匿名さん]

働く方他にもいてるんですね。みなさん専業でうちの家だけ共働きかなと不安だったので勇気づけられます。

[406: 匿名さん]

私も専業です。その分世帯収入は少ないですが。
背伸びして家を選んでしまったので、節約せねば！

[407: 契約済みさん]

彩都西駅前に無認可保育園が有りました。
茨木市ですが、無認可なので、地域は関係なく
登園できるそうです。
しかし、保育料高いそうです。
キンダーキッズインターナショナルスクール茨木彩都校
です。
幼児英語教育を主にしている、会社ですね。

[408: 契約済みさん]

キンダーキッズインターナショナルスクール茨木彩都校
http://www.kinderkids.com/
のホームページです。
参考にしてください。

[409: マンコミュファンさん]

新しい住宅地で保育所の整備が本格的になるのはこれからだろうし、同じくらいの年頃の子供がいる家庭が一斉に入居するわけだから、保育所の定員がすぐ一杯になることくらい容易に判りそうなものだが。
それでも保育所のこと考えずに家を決める人って、案外多いんだね。

[410: 匿名さん]

>>407
英語教育のある保育園なんて、あるんですね！
情報ありがとうございます。

>>409
人それぞれ事情がありますしね、
万が一、保育園に入れなくても
経済的には何とかなる方達なのでしょう。
それに、ガーデンテラスを買った人達は、
保育園の4月入所には、どちみち合わせられないですしね。

[411: 匿名さん]

月5万くらいするけどね

[412: 匿名さん]

5万できかないよキンダー
しかも空いてないでしょ

[413: 契約済みさん]

キンダーキッズインターナショナルスクール茨木彩都校
は8万円位するらしいです。
空いてるかどうかは、４月時点どうなっているかは、
わかりませんね。

[414: 匿名さん]

8万！
パート程度じゃ、厳しいですね。
内容が良ければ、幼稚園までのつなぎで
通わせるのもアリかもしれませんが。
幼稚園の次は小学生という壁が出てくるし、
今度はファミサポや学童探さないといけないし、
中途半端に共働きはできませんね。

[415: 匿名]

インターナショナルスクールに入れるのは、英語に力を入れる家庭ですよね。彩都のイメージにピッタリのように思います。やはり、こちらの方は教育熱心な方が多いんでしょうか？イメージですが。

[416: 匿名さん]

小中学校一貫は中学受験できるのでしうか？

[417: 匿名さん]

するのは自由でしようが、する人は少ないのでは。

[418: 匿名さん]

彩都西小は多いらしいよ。

[419: 匿名さん]

彩都は、茨木側の方が所得水準が高そうだし、
教育熱心だろうからね

[420: 匿名さん]

キンダーで8万円は安いな。

吹田豊中でフツーの認可保育園に入れても8万円くらいいくだろ。所得にもよるけど。

[421: 匿名さん]

ワープトンネルですが、トンネルの土地所有者との話は全然まとまっていないみたいです。

やっぱり十年はみないといけないのかな？

[422: 匿名さん]

まとまってないって、値段なのかな。

[423: 匿名さん]

近くまで工事していて、そんなことがあるのか？

[424: 匿名さん]

そんな事例掃いて捨てるほどある。

[425: 匿名さん]

子供が高校行くまでには出来て欲しい。

[426: 入居済み住民さん]

茨木市側の山麓線も工事が進んでませんね。ゴルフ場の辺りの土地を早く買い取って工事を進めて欲しいです。

[427: 匿名さん]

モノレール蛍池の時みたいに遅れそうですね。

[428: 匿名さん]

次の分譲はいつ？

[429: 契約済みさん]

ここは選挙どこで投票するのかな？？

彩都の丘小学校なら近いんだけどね。

[430: 匿名さん]

阪急ハズレたひとは、どうしたのかな？

[431: 匿名さん]

スピカは安いよ

[432: 匿名さん]

スピカは安い!

私は茨木でローコストと言われる所で建てましたが、余裕でスピカと４百位差ががでてました。

[433: 匿名さん]

スピガでは？
営業さん適当だけどね。

[434: 匿名さん]

スピガの営業さんは
しつこい営業もなく
丁寧で好感が持てたけどなぁ

[435: 匿名さん]

全然営業してこないよね笑

[436: 匿名さん]

でも坪単価はは50以上だけどね。
ツーバイフォーはどうんなんでしょうかね？
大阪ガスもツーバイフォーですが。

[437: 匿名]

でも33坪で4400位ですむと思うよ。確かにローコストメーカーでも4600はすると思う。凝ったらそれ以上だし。

[438: 匿名さん]

でもちょっとダサかったかな、モデルハウス。

[439: 匿名さん]

rローコストメーカーって例えばどこ？

[440: 匿名]

ゼロホーム。

[441: 匿名さん]

彩都でローコストって結構あるの？
みんな金持ちそう。

[442: 匿名さん]

ありますよ。あとスピガ近辺は少し前、土地自体今よりかなり安かったはず。

[443: 匿名さん]

条件なしで、50坪22～300万とか急になくなりましたね。

[444: 匿名さん]

阪急でも25ー2600だいでしょ？

[445: 匿名さん]

ローコストそんなにあるかな？

[446: 匿名さん]

マストは安くならないの？

[447: 主婦さん]

みなさん、ご近所付き合いってどうされてますか？積極的にされているほうですか？

隣近所はあまりべったりしないほうがいいのかなと思ってはいるんですけど。。。

ある程度はコミュニケーションを取ったほうが地域の防犯対策にもなると思う事もあり、中々距離感が難しいです。

ご意見お聞かせいただければ嬉しいです。

[448: 匿名]

ご挨拶程度で気楽ですよ〜。
特別なことは必要ありません。
住み心地いいです。

[449: 匿名さん]

みないい人ですか？

[450: 匿名さん]

最近は業種さんぽい書き込みばかりで寂しくなってきましたね。

一時の盛り上がりも業種さんによるものだったのか…。

[451: 匿名さん]

決めつけはよくないですよ。
皆さん、彩都を検討→土地が決まるorやめる
となれば、
ここに書き込みする機会は減るかと。

[452: 契約済みさん]

家が建ち始めるとまた盛り上がりそうですね。

[453: 匿名さん]

ああ、はやくファミマできないかな

[454: 匿名]

Francfrancに行ってきました！良かったんですけど、カフェなのにケーキは置いてないみたいですよね〜。ケーキセットがあったらいいのになあと。

[455: 匿名さん]

ケーキほしいほしい、
モンブランのてんこ盛りほしい
３個ぐらい一度にたべたい～食べた～い

[456: 匿名さん]

>>451そうだと思います。私も阪急決まってからめっきりここに来なくなった1人です(^^;)

[457: 匿名さん]

私もその一人ですw
今はHMを絞るので、忙しいですが、
こちらはたまに覗いていますよ。
来年の秋頃の入居予定です。

[458: 匿名さん]

おっファミマがオープン

ファミチキ
おでん
便利になった～
アメリカンドック=フランクフルト
ケチャップとカラシマヨネーズで
いただきます！

ごちになります！

[459: 匿名]

ここはお隣さんどう？

[460: 匿名さん]

彩都の住人さんは郵便物を出したい時は
どうされていたのですか？
郵便局やローソンはないですよね？

[461: 匿名さん]

郵便局
民営化なのか
新たにできないのか
もう少し人口が増えるとできるのか
どうなんだろう

[462: 匿名さん]

考えても国防軍とか新設されたら
そっちに予算がいきそうだし
新規郵便局は、ちょっと無理っぽい

[463: 匿名さん]

交番や郵便局は人口次第。

[464: 匿名さん]

小児科だけ急務でほしいです。他はゆっくりでもいいけど…。
まだ住んでないですが、子供が熱だしたときに茨木まで行くのは雨の日とか大変そうで‥

[465: 匿名さん]

郵便局の新設に希望はどこに訴えればいいんだろう。
個人医院も駅前にもう一つくらい欲しいね。

[466: 匿名さん]

郵便ポストだけなら駅前にありますか?

[467: 入居済み住民さん]

ありますよー。ロータリーに。

[468: 匿名さん]

＞４６７さん

ありがとうございます

[469: 匿名さん]

＞４６４さん

粟生間谷にも小児科はあります
どちらかといえば、近いのでは

[470: 匿名]

ファミマでも宅急便のようなサービスなかったかな

[471: 匿名さん]

あまりに利便さを強調する人は都会暮らし前提の人と相場がこれまで決まっていたからね
田舎暮らしに意味があっても、そこに価値観を見いだせる人でないと意味が無い、郵便局しかり

[472: 匿名さん]

そんないなかじゃないでしょう？

[473: 匿名]

普通に生活できてますよ。

[474: 匿名さん]

ファミチキうまい

[475: 匿名さん]

|￣￣￣￣￣￣￣￣|
つぎはどこかな!!! 　 |
|＿＿＿＿＿＿＿＿|
　　　 ∧∧ ||
　　　　(^○^)
　　　 /　づΦ

[476: 匿名]

これから景気がよくなりそうだ

[477: 契約済みさん]

どうして？

[478: 匿名]

株価が上がった
円安になった

[479: 契約済みさん]

そうですね、どうもありがとう。
金利も上がりそうかな…

[480: 匿名さん]

ファミマの道路をはさんだ空き地に
何かできるのかな

[481: 匿名さん]

何か出来そうなんですか？

今週見てきます。

[482: 匿名さん]

ガスコンロにしたときのバスルームも含めたトータルのガス代と、オール電化のIHの電気料金では
どっちが高いんでしょうね
電気代もガス代もこまかい明細はないからわかんないでしょうけど・・・
脱原発やら卒原発なんてブームだけど
結局これから値上げかな

[483: 契約済みさん]

うちオール電化です…不安
逆にオール電化だからこそ、値上げが少なくなればいいんだけどな。

[484: 匿名さん]

>>483
逆だろ、原発の余剰電力を売りさばくためのオール電化なんだから、これからは覚悟しなよ。

[485: 物件比較中さん]

そんな厳しいいいかたしなくてもいいんじゃないのかな？

あの黒木瞳の”Ready? ”って宣伝一体何だったんだろうね。

あそこまでヘビーローテーションじゃしょうがないところもあるよね。。。

[486: 匿名さん]

エコジョーズで十分でしょう？

[487: 匿名さん]

うちは全部LEDにした、
最近はちょっと高いけど部屋の色合いを赤とか青に変えれる機種がある
これはムード作りには最高
そしてなにより節電になる。

[488: 匿名さん]

最近はコンビニの照明もLEDじゃないかな

[489: 匿名さん]

地球にやさしい

[490: 匿名]

前にも書いてましたけど、アヤハディオいったら春にはバーベキューしたくなりました。

出来る予定の学校の上の公園には、バーベキュースペースできないかな？

スタイルクラブに加入してる人限定でもよいので。（できたら間違いなく入る）

[491: 匿名]

いいですな、バーベキュー
炭火で焼くと何とも美味しい
そういえば、近くでできるところは
なかったですな

[492: 匿名さん]

そういうメリットをスタイルクラブ等でどんどん押し出していけば、マンション含めてもっと盛り上がりそうなんだけどね。

子供が巣立った後も孫が来たいと思う街になればいいな♪

[493: 匿名さん]

彩都中に焼き肉の匂いが充満しそう。
住宅街にその様な施設は不要。

[494: 匿名]

充満するわけないやん。

[495: 匿名]

風下になったらわかないですよ。
キャンプ場でどうぞ。

[496: 匿名さん]

交通量増加、ゴミやマナーの問題、匂い騒音。彩都をそんな街にしてほしくない。

[497: 匿名]

バーベキューは野菜中心。

[498: 匿名]

スタイルクラブのメリットをもっと欲しい。

[499: 匿名さん]

教室とか開いていいのかな?

[500: 匿名]

↑どういう事でしょうか？

[501: 匿名]

＞４９９さんは
親子で竹とんぼのつくり方教室とかではないですか

[502: 匿名さん]

パッチワークかな

[503: 匿名]

まず信号機つけて欲しいですね。

[504: 匿名さん]

夜はまだまだ暗いね。阪急の方は夜照明や、ＬＥＤ等で明るくなるかもしれませをんが、そこに行くまでの道（スピガタウン、マスト）が暗いですね。

[505: 匿名]

六丁目は街灯まだですね。
五丁目は東側半分は、ついてるから明るい。

[506: 匿名]

自治会次第ですね。

[507: 匿名]

六丁目暗すぎ。バーベキューの準備より街灯をなんとかしないと。

[508: 匿名さん]

いま、大阪市内にいます
冷蔵庫の中にいるみたいっす
街には人影はほとんどいません

[509: 匿名さん]

これ東北とかマジやっべえかもよ
寒さパネェ

[510: 匿名さん]

ロシアもかなり凍死してるみたいし
この寒さマジっぱねぇ

[511: 匿名]

信号機工事中？

[512: 匿名さん]

いま、ちょっと道路でてみたけど、すぐ息が白くなる
彩都だけど、この時間だと車あまり来ない
師走でいそがしそうだ。

[513: 匿名さん]

気持ちすこし安心する
やっぱ、コンビニができてよかった
ちょっと明るくなったしね

[514: 匿名さん]

今年も今日いれてあと４日、
いろいろあったけど
とりあえずご苦労さんってな感じ
来年のいま頃はこの街はどうなっているんだろう

[515: 匿名さん]

中部地区の流通センターができたら、トラックの交通量もかなり増えるんだろうね。今の静かな彩都を維持してほしいな。

[516: 匿名さん]

少しは店が出来るんじゃない？

[517: 匿名さん]

いまのままは無理じゃない？

計画人数一万人なら今の７倍？位はにぎやかになるでしょう。

最初からわかってたことだし仕方ないね。

[518: 匿名さん]

静かな方がいいな

[519: 匿名]

少々不便でもいいから閑静なほうがいいよね。

[520: 匿名さん]

ほんとに静かさ求めるなら森町だよね。

[521: 匿名]

森町はいいとこだけど、有料道路に払い続けるのはキビシイわ。

[522: 匿名さん]

キャンプ場ができるのを望む人がいるくらいだからな。

[523: 匿名さん]

そこはない

[524: 匿名さん]

箕面側はどうやって一万人もっていくのか？二つくらいマンション建てて、学校の上、横戸建てたてたら一万人いくものなのか？

[525: 匿名]

別に一万人いかなかったからといって、どうなるわけてわもない。マンションは、すでに大型物件が二物件立っている。ジオブランズもあとは仕上げ工事だけだ。造成も着々と進んでいる。川沿いの遊歩道も出来上がってきた。駅近戸建のパナとダイワはすでに完売した。たった二年弱でこれだけの住居が建ち並ぶとは、彩都みのおのポテンシャルは計り知れない。

[526: 匿名さん]

いぶきのも完売したし、次はひだまりの西側にもマンションが建つのかね？

[527: 匿名さん]

まぁ今が買いだね。完全になったら買えないよ。

[528: 匿名さん]

箕面側が良いね

[529: 匿名]

そういうこと。完全になったら買えない。
彩都みのおの成長性がわかる方は迷わず買われてます。

彩都はみなさんが思っているより住みやすいよ。
ご近所さんとの距離がほどよくいい。
みなさん心に余裕のある方が多いように思います。
彩都内なら知らない方へも自然にあいさつです。

[530: 匿名さん]

今が最安値でしょう

[531: 匿名]

ちょっとほめすぎ感はあるけど確かに、今なら四千五百万くらいで買えるからね。

[532: 匿名さん]

何年もたったらワープトンネルもできるしね。

[533: 匿名]

確かにみのおは4500スタートですね。
茨木は6000〜8000だったから箕面側はバーゲンプライス。
不況の恩恵だったわけです。
今年が景気の底でしたね。
みのおブランドと景気回復、消費税も考えるとさらに加速しそうです。

[534: 匿名さん]

実際に、4500じゃ厳しいよね

[535: 匿名さん]

売れてるなら、
空き地がちらほらあるけど、なぜ？

[536: 匿名]

いい条件や安い土地から売れて行く。
周りより単価がやや高めの土地や広めの土地が残ってます。トータル5000超えたら買える人が少なくなるらしいです。

[537: 匿名さん]

来年の今頃はがらりとかわってるよね。ワープトンネルは、まだだけど。

でも箕面側に病院出来るまで巡回バス位は欲しいね。

[538: 匿名]

病院はわかんないけど、トンネルの計画は進んでますよ。
完成したらかなり便利になりますね。
ちなみにうちは、みなみ医院と彩都病院を利用してます。

彩都の皆様、検討中の皆様あけおめでございます。
本年もよろしくお願いいたします。

[539: 匿名さん]

新年、あけましておめでとうございます
今年こそ彩都、躍進の年でありますよう
住民の皆様方、何卒、お力を下さりますよう
宜しくお願い申し上げます。

[540: 匿名たん]

あけおめ(｡･ ω<)ゞ♡
お正月はちょいちょい出かける予定もあるけど、みなさんどうですかぁ。
お正月太りしないように気を付けなきゃっっ
じゃぁ初詣いってくるネ　ぷいぷい

[541: 匿名さん]

>533
茨木側の6000～8000はモノレール開通とミニバブルが重なった時期でしたから、
今がバーゲンプライスじゃなくて、その頃が異常でしたね。
逆に、その影響もあり、2年ぐらい全くと言って良いほど売れなかったですから・・・。
結局、茨木側の最後の頃も、トヨタホームや日本レイトなど1500万くらい値引きして
何とか売り切った（トヨタホームは未だ？）けど。
彩都の場所であれば、5000万程度が適正価格で、それ以上では売れないと思います。
箕面側で、ＵＲなど含め色々販売してきてますが、結局その辺りに落ち着いてます。
多分、5000万以上出せる人は、彩都まで来ないでしょうね。

[542: 匿名さん]

言うとおり、今が適正だね。

上がるも下がるもこれから。

でも当分は下がらないとみる。

[543: 匿名さん]

建て売りじやなく、注文で5000万以下で建つなら安い

[544: 匿名]

多分、5000万以上出せる人は、彩都まで来ないでしょうね。

いや、いいなと思う家は、どこも5000超えてますよ。
4500〜は、地元工務店ですね。
大きめの御宅は、一億ちかいプライスですけど。。。
箕面側でも6000オーバー結構ありますよ。

[545: 匿名]

そうだな
６０００前後が結構ある

[546: 匿名さん]

4500出せる時点ですげー。6000の人はもっとすげー。
親のお金か、自分のお金か知らないけど、治安はよさそうだね。

あとは心の問題だね。

[547: 匿名さん]

交番ほしいね。

知らないカップルが夜景見に来たり、夏場公園に若者がたまりそう。すでにいてたし。

[548: 匿名さん]

>でも当分は下がらないとみる

上がる要素もないねぇ・・・
どこもそうだろうけど。

[549: 匿名さん]

>544
箕面側って、土地55～65坪ぐらいですよね。
坪40～50万で販売してるから、高くても土地3000万ぐらいじゃないの？
大きめの御宅が１億近くって、そんな立派な家が箕面側に有りました？

[550: 匿名]

大きくて立派な家ありますよ。
羨ましいです。

[551: 匿名さん]

何処の家か特定しちゃう書き込みはだめだけど、確かにあるね。

[552: 匿名さん]

阪急の無電柱の土地はどんな感じですか?
鳥の糞の害がないことはいいですけどね。

[553: 匿名さん]

逆に特定できるぐらいしか大きくて立派な家は無い。
その辺りは茨木側とだいぶ違う。

[554: 匿名さん]

思ったより便利だね。
モノレールは10分に1本あるし、梅田まで1時間かからず、きっちり座れるのも大きい。
まだまだ発展する下地もあるので本当にこれからが楽しみ。

[555: 匿名さん]

じゃ、この話はここまでで☆

茨木側はこれ以上発展はなし？

[556: 匿名]

阪急の無電柱エリアは、すごい人気のようですよ。
無電柱なので景観がスッキリしていて素晴らしい。
ただそのエリアのみフェンス？でくくってしまうのは、残念に思いました。オープンな街なのに閉鎖的な印象を受けるからです。あと奥のほうは駅まで15分では無理です。
条件なしはいいんですけどね。

茨木側は、徒歩4〜6分駅近の大型分譲が始まるようですよ。
彩都西から箕面側に向いて右手になります。
メーカーは、ダイワハウスとセキスイハイムだったかな。
小学校は、茨木側になるので彩都西になります。
駅近になるので5500スタートくらいでしょうか。

茨木側も箕面側もどんどん発展していきますね。

[557: 匿名]

スタートが５５００からですか
大きいですな

[558: 匿名さん]

大きい区画が少ないので、5500スタートはないでしょう。でも、坂の上の山手側でも5000を割ることはないだろうね。

[559: 匿名さん]

茨木側は小学校が定員パンパンで、開発制限があったと思ったけど大丈夫なん？

[560: 匿名さん]

道路側にはなんか店できないのかな？

[561: 匿名さん]

茨木側より箕面側に力をいれて欲しいですね。

[562: 匿名さん]

今ホームページみたら確かに5500～ぽい感じの仕様ですね。

[563: 契約済みさん]

どこのホームページに載ってますか？

[564: 匿名]

年末に別のハウスメーカーからの情報で、ダイワ４５００～とのことです。ハイムにその話をすると「うちもそのくらいだと思います。」と言っていました。

[565: 匿名さん]

安いね

[566: 匿名]

４５００なら
なんとかなるかな

[567: 匿名さん]

http://www.saito-nishi.jp/ibaraki-saito.html
彩都で最後の一等地ってとこでしょか。
箕面側は駅から離れどんどん条件が悪くなるでしょうから。

茨木側含め、全体的に、モノレールの東側の方が高いです。
商業施設、街並み、土地の造成など、茨木側の方が充実していますからね。
モノレール西側のやまぶきエリアも安めの分譲だったと記憶しています。

茨木側はマンションは不可と聞いていますが、戸建てだから許可が下りたんでしょう。
彩都西小、彩都西中は、学校のレベルはそこそこ高いですから、
公立の小中一貫校に比べ、リスクは少ないから無難でしょう。
但し、西側から小学校は少し遠いのがネックですね。

[568: 匿名さん]

一貫校のリスクってなに？

[569: 匿名]

駅近の一等地にもかかわらず箕面より安いなら茨木のほうが安いということかな。

[570: 匿名さん]

実際は5000～になるのかな？スマートハウスで彩都で5000なら買いだな。

[571: 匿名さん]

彩都の坪単価（価値）で言えば、
モノレールの西側＜モノレールの東側
つまり、
彩都箕面＜茨木の西側＜茨木の東側でしょう。

戸建の分譲地で、茨木側の大部分は駅徒歩１５分圏内。
箕面側は高低差が激しいのと徒歩１５分以上エリアが結構有るので今後は厳しいかも。
阪急は一番近い区画で１５分なので、今後個人で売却する場合は１５分表記は使えない。

[572: 匿名さん]

ふーん

[573: 匿名]

正月から不毛な話しやめましょう。
彩都としていかに発展するか大事ではないでしょうか。

[574: 匿名さん]

それが大事。ですね。

箕面側に早急に必要なのて小児科でしょ。

それ以外はワープトンネル出来る頃にはちらほら出来る予想。

[575: 匿名]

直近の価格でいくと
箕面15分 ≫ 茨木8 なら箕面のほうが高いのかな。
昔（ミニバブル）の茨木の価格は参考にならないな。
茨木も坂がないような書き方してるが行きは登りで駅につくまでに汗だくになるよね。
あと一貫校のリスクを教えていただきたいです。

[576: 匿名さん]

イメージ的には、箕面市の方が上だからね。

[577: 匿名]

たぶん茨木が一番高いときにつかんだんだろうね。
不動産は難しいな。

[578: 匿名さん]

どっちが上とかやめようよ。

彩都民て、お金で人間の価値決める人少ないと思ってたのに。

[579: 匿名さん]

で、一貫校のリスクってなに？

[580: 匿名]

茨木も悪くわないが箕面のほうがイメージはいいよね。
一貫校の評判いいみたいですよ。
まだ始まったばかりですけどね。
箕面側の街並みも茨木のように立派になって彩都として発展してもらいたいですね。

[581: 匿名さん]

ワープトンネルって土地の買収も出来てないから、
完成の目処すら立たないって聞いてるが・・・。

[582: 匿名さん]

確かに出来てない。

[583: 匿名さん]

個人的には、茨木側の方が計画的に作られ整備されているように感じますが・・・。
箕面側の幹線道路とあさぎ大通りをそれぞれ歩いた雰囲気もそうですが、
茨木側の方が開放感があり、道路整備もしっかりされているように思います。
歩道のインターロッキングなども茨木側の方が綺麗です。
阪急の分譲地は茨木側の雰囲気をそのまま踏襲しているので良いと思いますが、
それ以外はコストダウンされているような気がします。

土地の造成も茨木側は、傾斜をうまく利用して掘り込みガレージや、
眺望が取れるように工夫されていますが、箕面側はフラットな造成にして
法面はそのまま利用されていないため、勿体無いですね。
家造りの勉強を兼ねてあちこち散歩しますが、茨木側の方が断然楽しいですよ。
箕面側のマンションや戸建ての広告も茨木側の風景を載せているのが
その辺りを物語っているのでしょう。
因みに、検討中ですが、茨木側の住人ではないですよ（笑）

[584: 匿名]

一部の御宅を特定した批判的な書き込みはやめましょう。まだまだこれから手をいれていかれる最中であることも考えられますし。
広告に茨木の風景を載せているのは、茨木側からスタートしたから使っただけでしょ。さすがに区画されただけの土地の写真とか使えないからね。

[585: 匿名さん]

　　↑
箕面側も学校手前までの区画は、大部分が売れてるので、十分写真一杯に写るぐらいの区画は完成してる。
だだ、茨木側の様に絵になる風景が無いだけ。

[586: 匿名さん]

流通センターの171からの幹線道路に近い茨木側は、ちょっと気になる。

[587: 匿名]

たしかに。
気になるよね。

[588: 契約済みさん]

どう気になるの？

[589: 匿名さん]

気にならない。

[590: 匿名さん]

寒いのかな?

[591: 匿名]

>586
アレだろ

[592: 匿名さん]

道路はいつつながる？

[593: 匿名さん]

>583

単に造成へのコストの掛け方が、開発時期によって違ってきている結果なのでしょう。
将来に対する不安が、コストダウンして、上物含めた総額を抑えないと売れにくい状況として現れてきているのでは。
パナ○ニックのような超一流企業に務めていたとしても将来に渡って安泰と言い切れる状況ではないですから。

[594: 匿名さん]

ちょっと彩都雪降ってないですか、積もるほどじゃないけど
しめ縄はいつとりはずしたらいい三が日とかいうから昨日まで?

[595: 匿名さん]

１０００円くらいの立派なしめ縄だけど来年また使ったらいけないのだろうか
ワラの色が色あせて来年使うと黄色すぎるかも捨ててしまうとバチがあたりそうで。

[596: 匿名]

薄っすらと雪化粧。
スタッドレスなしでいけるのが助かりますが、くれぐれも安全運転を心がけないといけませんね。

お正月のかざりですが来年も使えるタイプにしました。
今は色々ありますね。今週中はつけておこうかな。

[597: 匿名さん]

住人さんに質問ですがマンションの人たちとも交流あるのでしょうか？

また、マンションの共有施設て使えるのでしょうか？

スタイルクラブ？に入ったらいいのかな？

綺麗なマンションがおおいですね。

[598: 匿名さん]

道凍ってます？

[599: 匿名]

交差点に付いたのは、標識でしたか。
はやく信号機つかないかな。
事故が起きてからでは、遅いからね。

[600: 匿名さん]

先月22日の日本経済新聞に、彩都人気て載ってましたね。