彩都みのお 一戸建て パート２

[物件比較中さん]

彩都みのお　一戸建てのパート２です。
引き続き情報交換しましょう。


前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/145329/

[361: 匿名さん]

実際に隣との距離は何㍍あけないといけませんか？

[362: 匿名さん]

1mでしょう。

[363: 匿名さん]

となりとのフェンスは高くしてもよいですかね？

隣の、家が建つまで丸見えかなと…。

[364: 匿名さん]

うちは1.5mくらいにします。
だいたいの目安がそれぐらいらしい。

[365: 匿名さん]

そうですよね。さすがに彩都で１メートルは狭いですよね。

[366: 匿名さん]

うちは170平米ですが両隣2メートル開けました。

たしかに彩都なのでゆったり間隔とりたいですね。

[367: 匿名さん]

あ、それは塀までの距離でしょうか？
塀の高さではなくて？

[368: 匿名さん]

366さん
いいですね。家の大きさはどれぐらいです？

[369: 匿名さん]

33位です。そして隣との距離が二メートルです。

キツキツの家が嫌で彩都にしました。

[370: 購入検討中さん]

エネファームと太陽光のダブル発電にします。
彩都は寒いそうですが、冬はガスをそのまま使う（ガスファンヒータ）方が経済的なのか、電気を利用する（エアコン）方がいいのか分かりません。
ガスの方がいいのであれば、各部屋にガスコンセントをつけようと思っています。
ダブル発電なので、電気を利用した方が経済的なのでしょうか。

[371: 匿名さん]

これからは太陽光発電も微妙だもんね。
売電は下がって行く一方だろうし。
どこまで設備投資するか迷いますね。

[372: 匿名さん]

350です。

５丁目住みです。（営業ではないです 笑）
場所は違いますが、同じ日時です。

　　　　　　Ｑ値　 場所　　　室外　　　室内　　　　　　

大手ＨＭ　　2.2　　彩都　　　7.5℃　　15.5℃

ローコスト　2.7　　藤井寺　 10.0℃　　12.0℃


参考になれば幸甚です。

[373: 匿名さん]

↑室内と室外が逆でした。
スミマセン。
暖房は、使用してません。

[374: 匿名さん]

ローコストという言葉自体イヤミですね。

[375: 匿名さん]

社名を出さず配慮したのですが、すみませんでした。

[376: 匿名さん]

Ｑ値とか初めて知りました。
うちは参考にさせていただきます。
ありがとうございます^^

[377: 匿名さん]

今日軽く彩都見に行ったんですけど１㍍は狭いかなーと思いました。

[378: 匿名さん]

うちは北側は1mになりますよ。

[379: 匿名さん]

うちも1ﾒｰﾄﾙいっぱいいっぱいまで取るつもりですよ

[380: 匿名さん]

うちも北側1mで南側は2mになりそうです。

[381: 匿名さん]

建て売りではないから、窓と窓がこんにちわの可能性はあると思うね。

[382: 匿名さん]

北側1ﾒｰﾄﾙで左右も東だったかな？1ﾒｰﾄﾙの予定。

[383: 匿名さん]

うちはどちらかはゆったりとる予定。

自転車を手前に出したくないので。

[384: 匿名さん]

自転車は家の裏(庭？)におくのですか?

[385: 匿名さん]

横の通路を広くとって自転車置き場にしようと思います。　あとで雨よけ付けたりして。

自転車置き場が案外ないがしろにされるとなんかのサイトでみて、そうしました。電動自転車まだ持ってないのですが、よく盗まれるとか、雨ざらしは怖いので。

[386: 匿名さん]

次期分譲はいつでしょう？

[387: 社宅住まいさん]

抽選が明日では？？

[388: 匿名さん]

申し込みの状況はどうんなんでしょうかね？

[389: 匿名さん]

第二期は余った？

[390: 匿名さん]

余ったんだ

[391: 匿名さん]

高い所が余っただけじゃないの？
1、2区画はまだ手頃な価格だったような。
いくらからいくらまでか知ってる人います？

[392: 匿名さん]

>>390
余ったんですか？

[393: 契約済みさん]

阪急街区が1区画、関電街区が5区画余っているようですね。
阪急は66坪の3000万越えの宅地が余っているようです。
相変わらずの売行きですね。

[394: 匿名さん]

大ガス区画は苦戦？

[395: 匿名さん]

来年から彩都の丘学園に入学予定なんですが学校説明会の予定とかって聞かれた方いらっしゃいませんか？

[396: 匿名さん]

売れ残り値下げ期待。

[397: 匿名さん]

それは年単位で待たないと…
よほど時間が経たないと、値引きはあり得ないと
阪急の方は仰ってましたよ。
家が建ちだせば、きれいな家や植栽の雰囲気もあって
残りもすぐ売れて行きそう。

[398: 匿名さん]

家がたくさんたってるけど、
5丁目や6丁目は売れ残りがあるけど。

[399: 契約済みさん]

彩都の丘学園の学校説明会は１月２８日９時３０分受付で１０時開催
出行われます。
箕面のホームページの入園・入学の所に載っています。

あとは、学校へ072-726-9901電話して申込をしてください。

箕面の教育委員会も１２月時点での児童数をつかむ為に、
教育推進部学校管理課　072-724-6760

にも電話してください。

[400: 匿名さん]

関電のはいくらのが残ってるんでしょうか？
建築条件なしはもう阪急の宅地だけ？

[401: 匿名さん]

彩都の認可保育園は3歳まで満員だそうですね。
彩都から通える無認可の保育園について、
色々とご存知の方はいませんか？

[402: 匿名さん]

>401
働かれるのですか？

私は今働いているので私も気になっています。保育園の件詳しく知りたいですね。

[403: 契約済みさん]

彩都の保育園は」定数が厳しいみたいです。
１歳児は７人か８人の待機児人数がいてるみたいです。
近所の保育園でいうと彩都の丘保育園の系列の法泉寺保育園
がありますが、定数が同じ８０人と少ないです。
せめて、１２０人の定数は確保してほしいですね。
このままに状態だと、彩都に住めば、若いお母さんたちが
働くのも難しくなりますね。
茨木の保育園には行けませんからね。

[404: 匿名さん]

うちもちょうど保育園について調べていて、
タイムリーな話題で、有難いです。
>>43
詳しくありがとうございます。

うちは来年の夏から秋頃に
引っ越すことになりそうなので、
公立の保育園はまず無理でしょうね。
同じく、無認可保育園を探すか、
通える所が見つからなければ、退職するつもりです。
最悪、幼稚園に入ってから延長保育で、パートかな。
彩都の中でも待機児童がいるんですね〜。

[405: 匿名さん]

働く方他にもいてるんですね。みなさん専業でうちの家だけ共働きかなと不安だったので勇気づけられます。

[406: 匿名さん]

私も専業です。その分世帯収入は少ないですが。
背伸びして家を選んでしまったので、節約せねば！

[407: 契約済みさん]

彩都西駅前に無認可保育園が有りました。
茨木市ですが、無認可なので、地域は関係なく
登園できるそうです。
しかし、保育料高いそうです。
キンダーキッズインターナショナルスクール茨木彩都校
です。
幼児英語教育を主にしている、会社ですね。

[408: 契約済みさん]

キンダーキッズインターナショナルスクール茨木彩都校
http://www.kinderkids.com/
のホームページです。
参考にしてください。

[409: マンコミュファンさん]

新しい住宅地で保育所の整備が本格的になるのはこれからだろうし、同じくらいの年頃の子供がいる家庭が一斉に入居するわけだから、保育所の定員がすぐ一杯になることくらい容易に判りそうなものだが。
それでも保育所のこと考えずに家を決める人って、案外多いんだね。

[410: 匿名さん]

>>407
英語教育のある保育園なんて、あるんですね！
情報ありがとうございます。

>>409
人それぞれ事情がありますしね、
万が一、保育園に入れなくても
経済的には何とかなる方達なのでしょう。
それに、ガーデンテラスを買った人達は、
保育園の4月入所には、どちみち合わせられないですしね。

[411: 匿名さん]

月5万くらいするけどね

[412: 匿名さん]

5万できかないよキンダー
しかも空いてないでしょ

[413: 契約済みさん]

キンダーキッズインターナショナルスクール茨木彩都校
は8万円位するらしいです。
空いてるかどうかは、４月時点どうなっているかは、
わかりませんね。

[414: 匿名さん]

8万！
パート程度じゃ、厳しいですね。
内容が良ければ、幼稚園までのつなぎで
通わせるのもアリかもしれませんが。
幼稚園の次は小学生という壁が出てくるし、
今度はファミサポや学童探さないといけないし、
中途半端に共働きはできませんね。

[415: 匿名]

インターナショナルスクールに入れるのは、英語に力を入れる家庭ですよね。彩都のイメージにピッタリのように思います。やはり、こちらの方は教育熱心な方が多いんでしょうか？イメージですが。

[416: 匿名さん]

小中学校一貫は中学受験できるのでしうか？

[417: 匿名さん]

するのは自由でしようが、する人は少ないのでは。

[418: 匿名さん]

彩都西小は多いらしいよ。

[419: 匿名さん]

彩都は、茨木側の方が所得水準が高そうだし、
教育熱心だろうからね

[420: 匿名さん]

キンダーで8万円は安いな。

吹田豊中でフツーの認可保育園に入れても8万円くらいいくだろ。所得にもよるけど。

[421: 匿名さん]

ワープトンネルですが、トンネルの土地所有者との話は全然まとまっていないみたいです。

やっぱり十年はみないといけないのかな？

[422: 匿名さん]

まとまってないって、値段なのかな。

[423: 匿名さん]

近くまで工事していて、そんなことがあるのか？

[424: 匿名さん]

そんな事例掃いて捨てるほどある。

[425: 匿名さん]

子供が高校行くまでには出来て欲しい。

[426: 入居済み住民さん]

茨木市側の山麓線も工事が進んでませんね。ゴルフ場の辺りの土地を早く買い取って工事を進めて欲しいです。

[427: 匿名さん]

モノレール蛍池の時みたいに遅れそうですね。

[428: 匿名さん]

次の分譲はいつ？

[429: 契約済みさん]

ここは選挙どこで投票するのかな？？

彩都の丘小学校なら近いんだけどね。

[430: 匿名さん]

阪急ハズレたひとは、どうしたのかな？

[431: 匿名さん]

スピカは安いよ

[432: 匿名さん]

スピカは安い!

私は茨木でローコストと言われる所で建てましたが、余裕でスピカと４百位差ががでてました。

[433: 匿名さん]

スピガでは？
営業さん適当だけどね。

[434: 匿名さん]

スピガの営業さんは
しつこい営業もなく
丁寧で好感が持てたけどなぁ

[435: 匿名さん]

全然営業してこないよね笑

[436: 匿名さん]

でも坪単価はは50以上だけどね。
ツーバイフォーはどうんなんでしょうかね？
大阪ガスもツーバイフォーですが。

[437: 匿名]

でも33坪で4400位ですむと思うよ。確かにローコストメーカーでも4600はすると思う。凝ったらそれ以上だし。

[438: 匿名さん]

でもちょっとダサかったかな、モデルハウス。

[439: 匿名さん]

rローコストメーカーって例えばどこ？

[440: 匿名]

ゼロホーム。

[441: 匿名さん]

彩都でローコストって結構あるの？
みんな金持ちそう。

[442: 匿名さん]

ありますよ。あとスピガ近辺は少し前、土地自体今よりかなり安かったはず。

[443: 匿名さん]

条件なしで、50坪22～300万とか急になくなりましたね。

[444: 匿名さん]

阪急でも25ー2600だいでしょ？

[445: 匿名さん]

ローコストそんなにあるかな？

[446: 匿名さん]

マストは安くならないの？

[447: 主婦さん]

みなさん、ご近所付き合いってどうされてますか？積極的にされているほうですか？

隣近所はあまりべったりしないほうがいいのかなと思ってはいるんですけど。。。

ある程度はコミュニケーションを取ったほうが地域の防犯対策にもなると思う事もあり、中々距離感が難しいです。

ご意見お聞かせいただければ嬉しいです。

[448: 匿名]

ご挨拶程度で気楽ですよ〜。
特別なことは必要ありません。
住み心地いいです。

[449: 匿名さん]

みないい人ですか？

[450: 匿名さん]

最近は業種さんぽい書き込みばかりで寂しくなってきましたね。

一時の盛り上がりも業種さんによるものだったのか…。

[451: 匿名さん]

決めつけはよくないですよ。
皆さん、彩都を検討→土地が決まるorやめる
となれば、
ここに書き込みする機会は減るかと。

[452: 契約済みさん]

家が建ち始めるとまた盛り上がりそうですね。

[453: 匿名さん]

ああ、はやくファミマできないかな

[454: 匿名]

Francfrancに行ってきました！良かったんですけど、カフェなのにケーキは置いてないみたいですよね〜。ケーキセットがあったらいいのになあと。

[455: 匿名さん]

ケーキほしいほしい、
モンブランのてんこ盛りほしい
３個ぐらい一度にたべたい～食べた～い

[456: 匿名さん]

>>451そうだと思います。私も阪急決まってからめっきりここに来なくなった1人です(^^;)

[457: 匿名さん]

私もその一人ですw
今はHMを絞るので、忙しいですが、
こちらはたまに覗いていますよ。
来年の秋頃の入居予定です。

[458: 匿名さん]

おっファミマがオープン

ファミチキ
おでん
便利になった～
アメリカンドック=フランクフルト
ケチャップとカラシマヨネーズで
いただきます！

ごちになります！

[459: 匿名]

ここはお隣さんどう？

[460: 匿名さん]

彩都の住人さんは郵便物を出したい時は
どうされていたのですか？
郵便局やローソンはないですよね？