彩都みのお 一戸建て パート２

[物件比較中さん]

彩都みのお　一戸建てのパート２です。
引き続き情報交換しましょう。


前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/145329/

[341: 匿名さん]

彩都のフランフランのカフェにいってきたけど、
ランチもサラダにパスタかピザかカレーみたいな
簡単なもので、ドリンクなしで1200円前後もして
割高で、カフェと割り切っても味もあんまりだった。
美味しかったら、高くても行くのになぁ。
ホットケーキやパンケーキとかあったらいいのに。

小さい子供のお客さんが多いので、
キッズスペースや紙エプロンなどあれば尚いいな。
文房具やキッチン雑貨がなくて、
ほぼ家具や寝具ばかりで、買い物も厳しいかな。
学生も来るんだから、普通のフランフランの物も
半分くらい置いて欲しいなぁ。

[342: 匿名さん]

関係者さん、見てくれるといいなぁ。↑

コンビニはいつオープンなんでしょうね。

[343: 匿名さん]

フランフランは、大物より小物を充実させてほしいですね。

[344: 匿名さん]

確かに。
キッチン雑貨は気軽に買える場所があると、
助かりますね。
家具はそんなに買わないし。

[345: 匿名さん]

>338

新しい店舗形態で実験的に出店している感じですね。
上手くいく手応えをつかんだら、より集客の見込める場所に移転。
上手くいかなくても、投資は最小限に抑えて低リスク。

>341-343

店に直接リクエストしてはどうでしょう？

[346: 匿名さん]

あーーhm迷う！

みなさん、もう決まってる？

[347: 契約済みさん]

どの辺りで迷ってるのですか？
私は予算の関係で大手は却下しました。

[348: 匿名さん]

うちも予算の関係で、ヘーベルは諦めました。
とりあえず、大阪ガスで進めてますよ。
まだ決定ではないけど。
早く間取りも決めて、一休みしたいです笑

[349: 購入検討中さん]

タマは安い！

[350: 匿名]

安かろう寒かろう。
Q値を確認してみて。
個人差はあるが2.3以下が望ましいよ。
空調効率も高まります。
彩都は、寒いから気をつけてください。
五丁目住みより

[351: 匿名さん]

↑Ｑ値て何？て思って調べたらタマホームはヘーベルとパナホームと並んで20位でした。

値が2、4で少しだけ上位に来るのが積水でした。

マストの人ですか？

[352: 購入検討中さん]

タマは2、2だったよ。信頼性があるかわからないけど、

[353: 匿名]

↑計算値じゃないかな。

[354: 匿名さん]

～かろう。～かろう。て言う人てたいがい業者ですね。

[355: 匿名さん]

今キッチンを選んでいるのですが、タカラスタンダードにしようか悩んでます。

調べたら使いやすさと長持ちは最強みたいですがデザインが微妙です。
実際家の中にあったら気にならないのでしょうか？

同じ悩みの人いませんか？

[356: 匿名さん]

慣れるとは言っても、
10年は毎日使うものだから、
デザインもいい方が気分が良さそう。
うちはヤマハのベリーか、
パナのリビングステーションが
いいなと思ってます。

[357: 購入検討中さん]

大阪ガスはあんまり種類を選べないですね、、、

[358: 匿名さん]

>>357
大阪ガスはどこのメーカーのキッチンだったんですか？
うちも大阪ガス検討してまして。

もちろん、ランクによるとは思うけど、
キッチンのメーカー変更の差額はしれてるし、
最後の値引き交渉で引いてもらえるくらいって
HMに言われましたよ。
交渉してみては？

[359: 外野さん]

http://www.tamahome.jp/tamahome/lineup/newdaichi.html
http://www.tamahome.jp/tamahome/lineup/newdaianshin_dan.html

タマでもⅠ地域仕様、Ⅱ地域仕様とかあるよ。具体的Ｑ値Ｃ値は知らないが、Ⅰ地域仕様なら確かＱ値１．６以下が必要じゃないかな。

最近のタマは高くなってるとも聞くけど。

[360: 外野さん]

余談だけど、Ⅰ地域仕様だと基礎断熱みたいだからシロアリのこと考えたらⅡ地域仕様かな。俺がもし、もし万一タマを選ぶことがあれば。そもそも選べるのかも知らないが。車と同じで寒冷地仕様と言えば売ってくれるのかな。

[361: 匿名さん]

実際に隣との距離は何㍍あけないといけませんか？

[362: 匿名さん]

1mでしょう。

[363: 匿名さん]

となりとのフェンスは高くしてもよいですかね？

隣の、家が建つまで丸見えかなと…。

[364: 匿名さん]

うちは1.5mくらいにします。
だいたいの目安がそれぐらいらしい。

[365: 匿名さん]

そうですよね。さすがに彩都で１メートルは狭いですよね。

[366: 匿名さん]

うちは170平米ですが両隣2メートル開けました。

たしかに彩都なのでゆったり間隔とりたいですね。

[367: 匿名さん]

あ、それは塀までの距離でしょうか？
塀の高さではなくて？

[368: 匿名さん]

366さん
いいですね。家の大きさはどれぐらいです？

[369: 匿名さん]

33位です。そして隣との距離が二メートルです。

キツキツの家が嫌で彩都にしました。

[370: 購入検討中さん]

エネファームと太陽光のダブル発電にします。
彩都は寒いそうですが、冬はガスをそのまま使う（ガスファンヒータ）方が経済的なのか、電気を利用する（エアコン）方がいいのか分かりません。
ガスの方がいいのであれば、各部屋にガスコンセントをつけようと思っています。
ダブル発電なので、電気を利用した方が経済的なのでしょうか。

[371: 匿名さん]

これからは太陽光発電も微妙だもんね。
売電は下がって行く一方だろうし。
どこまで設備投資するか迷いますね。

[372: 匿名さん]

350です。

５丁目住みです。（営業ではないです 笑）
場所は違いますが、同じ日時です。

　　　　　　Ｑ値　 場所　　　室外　　　室内　　　　　　

大手ＨＭ　　2.2　　彩都　　　7.5℃　　15.5℃

ローコスト　2.7　　藤井寺　 10.0℃　　12.0℃


参考になれば幸甚です。

[373: 匿名さん]

↑室内と室外が逆でした。
スミマセン。
暖房は、使用してません。

[374: 匿名さん]

ローコストという言葉自体イヤミですね。

[375: 匿名さん]

社名を出さず配慮したのですが、すみませんでした。

[376: 匿名さん]

Ｑ値とか初めて知りました。
うちは参考にさせていただきます。
ありがとうございます^^

[377: 匿名さん]

今日軽く彩都見に行ったんですけど１㍍は狭いかなーと思いました。

[378: 匿名さん]

うちは北側は1mになりますよ。

[379: 匿名さん]

うちも1ﾒｰﾄﾙいっぱいいっぱいまで取るつもりですよ

[380: 匿名さん]

うちも北側1mで南側は2mになりそうです。

[381: 匿名さん]

建て売りではないから、窓と窓がこんにちわの可能性はあると思うね。

[382: 匿名さん]

北側1ﾒｰﾄﾙで左右も東だったかな？1ﾒｰﾄﾙの予定。

[383: 匿名さん]

うちはどちらかはゆったりとる予定。

自転車を手前に出したくないので。

[384: 匿名さん]

自転車は家の裏(庭？)におくのですか?

[385: 匿名さん]

横の通路を広くとって自転車置き場にしようと思います。　あとで雨よけ付けたりして。

自転車置き場が案外ないがしろにされるとなんかのサイトでみて、そうしました。電動自転車まだ持ってないのですが、よく盗まれるとか、雨ざらしは怖いので。

[386: 匿名さん]

次期分譲はいつでしょう？

[387: 社宅住まいさん]

抽選が明日では？？

[388: 匿名さん]

申し込みの状況はどうんなんでしょうかね？

[389: 匿名さん]

第二期は余った？

[390: 匿名さん]

余ったんだ