彩都みのお 一戸建て パート２

[物件比較中さん]

彩都みのお　一戸建てのパート２です。
引き続き情報交換しましょう。


前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/145329/

[121: 匿名]

黒っていいの？
大阪ガス外観駄目だと思ってました。今から建てる範囲増えて良かった

[122: 匿名]

彩都はここ最近、寒さが厳しくなってきました
家の良し悪しに構造があると思いますが、やはり断熱も大事

彩都には、沢山の各種メーカーの家が既に建っているので、比較できるのではないでしょうか。

寒い日の朝、壁に露がたくさんついている家もあります

サンプルが沢山あるので、寒い日の朝、風の強い日、雨の強い日、壁の汚れ具合などを見比べるのもいいのでは

[123: 匿名さん]

あのモデルハウスでいいのならと、ルール違反の家が増えそうだな。

[124: 購入検討中さん]

大ガスの断熱性能は標準でどんな感じでしょうか?
ロックウールのツーバイフォーですよね。

[125: 匿名さん]

ルール違反の話になると、すかさず話題をそらそうとするのは、営業の人？

[126: 匿名]

違反とかどうでもいいわ
現に建てて通っているんだから。
事例を最優先するのが日本の文化です

[127: 匿名さん]

街並みを守ることは大事。

[128: 購入検討中さん]

で建てれば、断熱性能は標準でどんな感じでしょうか?

[129: 匿名さん]

自分たちがちゃんと守ればいいだけでは。
そもそも、モデルハウスの色はダメなのですか？
どっかの書き込みで見たけど、
例えば黒はいいけど、
ある濃いグレーは条例に引っかかるとか、
意外なものだったらしいよ。
みんな、それぞれhmに確認してみましょう。
うちも分かったら、また書き込みます。

[130: 匿名さん]

大阪ガスのモデルハウス、デカくない？
上物だけでどのくらいでしょうか。

[131: 入居済み住民さん]

まわりの積水とかダイワの御宅は、
シンプルでちょっと味気ない分、
無条件のところは、
色々とおしゃれな家が建つのかなぁと
今から楽しみです。

[132: 匿名さん]

>>130
パンフレット見てみたら、
敷地が約70坪
延べ床面積 約47坪でした。
あ、もしかして値段ですか？

[133: 匿名さん]

太陽光、42円の売電期間には、工期が間に合いそうにないからやめようと思います。みなさんは、どう考えてますか？

36円になるみたいですね。

[134: 匿名さん]

>132

ありがとうございます
値段も結構しそうですけど。。

[135: 契約済みさん]

箕面市の景観条例は結構厳しいです。
サッシの色、外壁等箕面市の担当者は細かく言うみたいです。
焦げ茶ががダメだとか、専門的に言うとマンセル記号で
彩度、明度で細かく指導するけど、建っている周りの建物
を見ると、サッシの色、外壁等、明らかにダメと言うのがチラホラ
水色なんてありますからね。
箕面市の景観の担当者、完成検査をしているのか？
柵も道路に面する部分はオープンと言いながら、柵をしている
家もあります。
これは、ある程度、本人が度を越えないように、街並みを守る
事の自覚の問題だと思います。
しかし、これから、建築確認を出す方、色決めでたいへんですよ。
箕面市の言うことをきっちり守ると、無機質な外壁の家が建ちます。

[136: 匿名さん]

マンセル値で決まるのに、黒がokになるわけがない。でも、モデルハウスがああだからね。なしくずしなのかも。残念。

[137: 匿名さん]

HMが堂々と条例違反したモデルハウスを
建てるわけがないから、
あの色はきっと大丈夫なんでしょうね。
個人的には、大阪ガスのモデルハウスは
シックでいいと思うけどなぁ。
それより、パステル系の色は浮きますね。
ペンションみたいで。
無機質な家の外観は味気ないし、
どんな工夫をすればいいでしょうね。
無難に2色使いとかかな。

[138: 匿名さん]

大阪ガスのモデルハウスは、厳密には黒ではないね。
前に見に行ったけど、外観の黒っぽい箱は
杉板に濃い茶色を塗ってるとか聞いたような？
あの部分にすごくお金がかかってるらしいよ。
近くでみると、渋い雰囲気。

[139: 匿名さん]

タマホームや泉北ホームとか検討している人はいませんか？

[140: 匿名さん]

外壁に紺色ってだめ？

[141: 匿名さん]

箕面市の条例みたけど、マンセル値明度6以上となっているが、あのモデルハウスがなぜ認められたのか不思議だ。

[142: 匿名さん]

濃い色のところは木材だから？

[143: 匿名さん]

微妙なことしてる大阪ガスが悪い。


この掲示板見てるはずだから黒にした意図を説明してほしいです。

[144: 匿名さん]

箕面市が認めた理由が知りたいね。
やった者勝ちなら、そういう人が増えないことを期待するしかない。モデルハウスの影響力は大きいからな。

[145: 匿名さん]

気になる人は、大阪ガスに直接
自分で問い合わせたらいいんじゃないかな？
ここに色々書いても…
大阪ガスが書き込んでくれる訳がないしw

[146: 匿名さん]

この話題はもう少し
きちんと調べてから批判した方がいいね。

[147: 匿名さん]

私は大阪ガスを検討してないので、検討してる方、聞いといてくれればこの問題は終わりそうです。

[148: 匿名さん]

なんじゃそりゃ。。

[149: 匿名さん]

ファミマも今月？

[150: 匿名]

外見も大事だけど、やはり性能が大切だと思います。
前述されてましたが、明日、明後日は寒いみたいなので、朝方に見て回ろうと思います
まだ秋なのに、壁に露がつくような家が、ニュータウンの彩都にあるのか…
HMならびっくりだけど

[151: 購入検討中さん]

で、大ガスの性能は？

[152: 匿名]

人に聞く前に自分で調べなさいよ。自分の為の家でしょう。

[153: 匿名]

そうそう、自分の足で行って、自分の目で見て確認しよう
いっぱい、いろいろな家があるんだから
それも、最新のモデルが

[154: 匿名さん]

彩都に大阪ガスの家も結構あるし、
住人さんに住み心地とかお話が聞けたら、
1番いいんですけどね〜。

それか
2社位にHMを絞って、性能やコストなど
比較しまくったらいいんじゃないかな。
HMもうちは相手よりどういいのかも
言ってくるだろうし。

[155: 匿名さん]

太陽光発電はやめとこかな〜
メンテのことも考えたら、
ほとんど元がとれないって言うし、
お金がかかるだけ？

採用を検討している人は、
どのようにお考えですか？

[156: 匿名]

やばい
うちの家に露ついてたらどうしよ
ダインにしてないから、壁も薄いし
将来的に、壁に苔とか生えるのいややな

[157: 匿名さん]

↑マストの人？

[158: 契約済みさん]

家は、大阪ガスのダブル発電を導入しようかと、
思っています。
エネファームと太陽光発電です。
あまり、売電は考えていないです。
採算の事を考えると難しいでしょうね。

[159: 匿名さん]

コモンヒルズ周辺は、ＴＶ光で繋げているのがほとんどですが、マスト周辺は、アンテナあげているのがほとんどです。
彩都は、高いビルがなく避雷針も無いですが　アンテナに落雷することは、無いのでしょうか？
どっちにしようかな

[160: 匿名さん]

光ケーブルだったら、アンテナがいらないのですか？
そういうことも考えた方がいいんですね。
詳しくなくて、すみません！

[161: 物件比較中さん]

彩都大人気ですね。買える方うらやましいです。うちは貧しいから無理。。。

[162: 購入検討中さん]

小中学校一貫だと中学はなしなの？

[163: 匿名さん]

ところどころ、業者の宣伝が入ってウザイな
草刈り場なのかな今の彩都は

[164: 匿名さん]

業者の宣伝って、大阪ガスの営業が張り付いているだけでしよう。都合の悪い話題がでたら、すぐ別の話にそらそうとするからすぐわかるよ。

[165: 匿名さん]

また、始まったか…。

[166: 匿名さん]

なんか言うたら、業者の宣伝って。
他の人が書き込みがしにくくなるわ。

うちもそうだけど、
ガーデンテラスについては大阪ガスだと、
阪急割引が大きいから、
途中から検討している人が多いらしいよ。
色んな人がここを見ているんだから、
決めつけるような書き込みはやめた方がいいよ。

[167: 匿名さん]

例の奈良の人がまたきたかと思ったw

>>161
スピガタウンだったら、4500切るよ。
新しい区間も面白いし。

[168: 匿名さん]

区間→区画の誤りでした。すまん。

[169: 匿名さん]

>>162
小中が一貫なのだから、中学校も当然
含まれてるわけなのだが。

[170: 購入検討中さん]

162です。
すいません。
中学受験の間違いです。