彩都みのお 一戸建て パート２

[物件比較中さん]

彩都みのお　一戸建てのパート２です。
引き続き情報交換しましょう。


前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/145329/

[1: 匿名さん]

さーて、ドンドン盛り上がってきました、
皆様どうぞよろしくお願い致します。

[2: 匿名さん]

やっと新しくなったんですね。

フランフランはいつからですか？
オープンに行こうと思ってます。

[3: 匿名さん]

１１月１７日です
新しい「北摂スタイル」をご堪能下さい。

[4: 匿名]

１ヶ月ないんですね！
そんな早くに完成か～
阪大の学生もたくさん利用しそうですね。

[5: 匿名さん]

大阪保健医療大学 (OHSU)や梅花の学生さんでも賑わいそうですね。

[6: 匿名さん]

さつま検討している人はいます？

スピガも新しい区画がでたし、
前スレの駅近の茨木側の販売もあるし、
迷いますね！

ライトハウスだけは、ないけど。

[7: 購入検討中さん]

なんで？

[8: 購入検討中さん]

さつまはさつまで建てればやすくなるかな？

[9: 匿名さん]

うちもライトハウス検討してたけど、
阪急の抽選の時に建築条件ありに変えたのが、
商売とはいえ、好感が持てない。
足元見んなっつうのってことで。
契約後の対応とか

同じ建築条件つきなら、
アイクラフトのスピガの方がいいんじゃない？
対応良かったし。

[10: 匿名さん]

さつまは自社のは分からないけど、
無添加住宅だったら、
いい素材ばかり使ってる分、高いみたいだよ。
かわいい感じの家ですよね。

[11: 匿名さん]

さつまでさつまか…なるほど。
いくらくらいで建てられるんだろうね。
値段交渉できたらいいね。
ぜひ、問い合わせてくださいな(笑)

私は周辺の他の所で調べてみます。
まだ、どこが所有かわからない土地が
結構あります。

HMが決まってない人は
大阪ガス住宅もいいかも。

[12: 匿名さん]

再抽選に行かれる方はいますか？

[13: 購入検討中さん]

倍率とれぐらいなのでしょうかね？

[14: 購入検討中さん]

ライトハウスは対応悪いですか?

[15: 匿名さん]

＞9さん

確かにアイクラフトの人の対応はよかったね。

でもライトハウス検討したなら、抽選前にガンガン電話で状況聞かないといけませんよ。

私たちも業者も含めて駆け引きですからね。

[16: 入居済み住民さん]

142戸の所は発注者が大和ハウス工業と書いてありましたよ。

[17: 匿名さん]

>>16
ありがとう！！！！
ダイワかぁ〜高そうだな…
ダイワとセキスイハイムと阪急の三社になるんかな。

[18: 匿名さん]

駅近いから、坪単価高そう

[19: 匿名さん]

坪60位かな？

でも箕面がいいなー。

[20: 入居済み住民さん]

16です。
はっきり見ていませんが、予定区画図らしきものも掲示されてました。見に行かれてもいいのでは。
大通りの阪大方向へ向かう道との交差点あたりです。

[21: 購入検討中さん]

次期分譲の92番どうでしょうね？

[22: 匿名]

大和と積水ハイムに2社らしいから、ガッツリ条件付きですね。

阪急から聞いたら入札だったらしく、その兼ね合いで、土地も高くなるのでは？とのことでした。

坪60は、行かなくても、条件付きだし、総額はかなり高くなりそうですね。

[23: 匿名さん]

倍率も高そうだな

[24: 匿名さん]

阪急さんの区画ははセキスイハイムの奥側で、
だいぶ先と言ってたよ。

[25: 購入検討中さん]

北側の擁壁はどうでしょうね？

[26: 匿名さん]

どこの北側のこと？

[27: 匿名さん]

今日の再抽選は最高倍率は3組だったみたい。

[28: 匿名さん]

完売したの？

[29: 匿名さん]

1期はあと2つくらいだったかな〜
また少ししたら、次期分譲も始まるし。

[30: 匿名]

92番の北側の擁壁のことですよね。
南の土地の割に値段がまだ安めだから、検討する人は、第一候補にするでしょー

[31: 匿名さん]

2650ぐらいかな〜後ろの北側の擁壁が高いのが、
ちょっと気になるかな。
HM決まってるのかな？
ないなら、116の大ガスの方がいいような。

[32: 匿名さん]

115だった、ごめん。2710万。

[33: 匿名さん]

関電もあるし。

[34: 購入検討中さん]

大阪ガス住宅販売ってどうんなんでしょうかね？

[35: 匿名さん]

阪急割引が大きいですよね。

[36: 購入検討中さん]

大阪ガス住宅って坪単価はいくら？

[37: 匿名さん]

割引が入れば、50切るらしいよ。

[38: 購入検討中さん]

その単価は建物のみ？

[39: 匿名さん]

もちろん。
標準で150万〜、
デザイン住宅プランで300万以上〜の
特別な割引があるらしい。
土地の予算があげられるし、
大阪ガスに惹かれる…。

[40: 購入検討中さん]

箕面側の彩都の人口は茨木側ぐらいになるんですかね？
小学校がさみしいまま？

[41: 匿名さん]

加速がすごいからね、埋まりも早い

[42: 匿名さん]

人口は箕面市の方が少ないでしょうが、
人気は箕面市側。

[43: 匿名さん]

なぜ箕面市の方が人気があるのでしょうか？

[44: 匿名さん]

ブランド力

[45: 購入検討中さん]

住宅費から見た世帯の所得は茨木側のほうが高いでしょ?

[46: 匿名さん]

それぞれ、どんなイメージ？

[47: 匿名さん]

ハイクラスミドルとミドルアッパーかな

[48: 購入検討中さん]

マンション世帯は相当安いでしょ？

[49: 匿名さん]

いやいや、マンションでも親実家[旧家]があって息子夫婦がマンションという方が多くいらっしゃいます

[50: 匿名さん]

まあ茨木市も大きくて立派な家も多くあるし、
それぞれですな。