彩都みのお 一戸建て パート２

[物件比較中さん]

彩都みのお　一戸建てのパート２です。
引き続き情報交換しましょう。


前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/145329/

[No.1 by 匿名さん 2012-10-26 18:48:25]

さーて、ドンドン盛り上がってきました、
皆様どうぞよろしくお願い致します。

[No.2 by 匿名さん 2012-10-26 18:58:40]

やっと新しくなったんですね。

フランフランはいつからですか？
オープンに行こうと思ってます。

[No.3 by 匿名さん 2012-10-26 19:01:50]

１１月１７日です
新しい「北摂スタイル」をご堪能下さい。

[No.4 by 匿名 2012-10-26 20:50:56]

１ヶ月ないんですね！
そんな早くに完成か～
阪大の学生もたくさん利用しそうですね。

[No.5 by 匿名さん 2012-10-26 21:04:05]

大阪保健医療大学 (OHSU)や梅花の学生さんでも賑わいそうですね。

[No.6 by 匿名さん 2012-10-26 22:23:16]

さつま検討している人はいます？

スピガも新しい区画がでたし、
前スレの駅近の茨木側の販売もあるし、
迷いますね！

ライトハウスだけは、ないけど。

[No.7 by 購入検討中さん 2012-10-26 22:36:23]

なんで？

[No.8 by 購入検討中さん 2012-10-27 00:52:41]

さつまはさつまで建てればやすくなるかな？

[No.9 by 匿名さん 2012-10-27 07:35:01]

うちもライトハウス検討してたけど、
阪急の抽選の時に建築条件ありに変えたのが、
商売とはいえ、好感が持てない。
足元見んなっつうのってことで。
契約後の対応とか

同じ建築条件つきなら、
アイクラフトのスピガの方がいいんじゃない？
対応良かったし。

[No.10 by 匿名さん 2012-10-27 07:38:19]

さつまは自社のは分からないけど、
無添加住宅だったら、
いい素材ばかり使ってる分、高いみたいだよ。
かわいい感じの家ですよね。

[No.11 by 匿名さん 2012-10-27 07:44:45]

さつまでさつまか…なるほど。
いくらくらいで建てられるんだろうね。
値段交渉できたらいいね。
ぜひ、問い合わせてくださいな(笑)

私は周辺の他の所で調べてみます。
まだ、どこが所有かわからない土地が
結構あります。

HMが決まってない人は
大阪ガス住宅もいいかも。

[No.12 by 匿名さん 2012-10-27 07:45:24]

再抽選に行かれる方はいますか？

[No.13 by 購入検討中さん 2012-10-27 08:06:13]

倍率とれぐらいなのでしょうかね？

[No.14 by 購入検討中さん 2012-10-27 08:08:15]

ライトハウスは対応悪いですか?

[No.15 by 匿名さん 2012-10-27 11:49:17]

＞9さん

確かにアイクラフトの人の対応はよかったね。

でもライトハウス検討したなら、抽選前にガンガン電話で状況聞かないといけませんよ。

私たちも業者も含めて駆け引きですからね。

[No.16 by 入居済み住民さん 2012-10-27 18:27:49]

142戸の所は発注者が大和ハウス工業と書いてありましたよ。

[No.17 by 匿名さん 2012-10-27 18:57:18]

>>16
ありがとう！！！！
ダイワかぁ〜高そうだな…
ダイワとセキスイハイムと阪急の三社になるんかな。

[No.18 by 匿名さん 2012-10-27 20:56:18]

駅近いから、坪単価高そう

[No.19 by 匿名さん 2012-10-27 21:30:12]

坪60位かな？

でも箕面がいいなー。

[No.20 by 入居済み住民さん 2012-10-27 21:51:45]

16です。
はっきり見ていませんが、予定区画図らしきものも掲示されてました。見に行かれてもいいのでは。
大通りの阪大方向へ向かう道との交差点あたりです。

[No.21 by 購入検討中さん 2012-10-27 21:52:40]

次期分譲の92番どうでしょうね？

[No.22 by 匿名 2012-10-27 21:54:02]

大和と積水ハイムに2社らしいから、ガッツリ条件付きですね。

阪急から聞いたら入札だったらしく、その兼ね合いで、土地も高くなるのでは？とのことでした。

坪60は、行かなくても、条件付きだし、総額はかなり高くなりそうですね。

[No.23 by 匿名さん 2012-10-27 22:06:38]

倍率も高そうだな

[No.24 by 匿名さん 2012-10-27 22:14:18]

阪急さんの区画ははセキスイハイムの奥側で、
だいぶ先と言ってたよ。

[No.25 by 購入検討中さん 2012-10-27 22:19:23]

北側の擁壁はどうでしょうね？

[No.26 by 匿名さん 2012-10-27 22:37:32]

どこの北側のこと？

[No.27 by 匿名さん 2012-10-27 22:39:09]

今日の再抽選は最高倍率は3組だったみたい。

[No.28 by 匿名さん 2012-10-27 22:50:19]

完売したの？

[No.29 by 匿名さん 2012-10-27 23:05:00]

1期はあと2つくらいだったかな〜
また少ししたら、次期分譲も始まるし。

[No.30 by 匿名 2012-10-27 23:15:23]

92番の北側の擁壁のことですよね。
南の土地の割に値段がまだ安めだから、検討する人は、第一候補にするでしょー

[No.31 by 匿名さん 2012-10-27 23:56:02]

2650ぐらいかな〜後ろの北側の擁壁が高いのが、
ちょっと気になるかな。
HM決まってるのかな？
ないなら、116の大ガスの方がいいような。

[No.32 by 匿名さん 2012-10-27 23:57:48]

115だった、ごめん。2710万。

[No.33 by 匿名さん 2012-10-28 00:06:21]

関電もあるし。

[No.34 by 購入検討中さん 2012-10-28 07:39:55]

大阪ガス住宅販売ってどうんなんでしょうかね？

[No.35 by 匿名さん 2012-10-28 10:44:55]

阪急割引が大きいですよね。

[No.36 by 購入検討中さん 2012-10-28 14:08:49]

大阪ガス住宅って坪単価はいくら？

[No.37 by 匿名さん 2012-10-28 15:53:46]

割引が入れば、50切るらしいよ。

[No.38 by 購入検討中さん 2012-10-28 16:16:36]

その単価は建物のみ？

[No.39 by 匿名さん 2012-10-28 16:52:36]

もちろん。
標準で150万〜、
デザイン住宅プランで300万以上〜の
特別な割引があるらしい。
土地の予算があげられるし、
大阪ガスに惹かれる…。

[No.40 by 購入検討中さん 2012-10-28 19:09:17]

箕面側の彩都の人口は茨木側ぐらいになるんですかね？
小学校がさみしいまま？

[No.41 by 匿名さん 2012-10-28 19:14:12]

加速がすごいからね、埋まりも早い

[No.42 by 匿名さん 2012-10-28 19:16:10]

人口は箕面市の方が少ないでしょうが、
人気は箕面市側。

[No.43 by 匿名さん 2012-10-28 19:18:40]

なぜ箕面市の方が人気があるのでしょうか？

[No.44 by 匿名さん 2012-10-28 19:22:36]

ブランド力

[No.45 by 購入検討中さん 2012-10-28 19:26:36]

住宅費から見た世帯の所得は茨木側のほうが高いでしょ?

[No.46 by 匿名さん 2012-10-28 19:26:39]

それぞれ、どんなイメージ？

[No.47 by 匿名さん 2012-10-28 19:31:45]

ハイクラスミドルとミドルアッパーかな

[No.48 by 購入検討中さん 2012-10-28 19:43:56]

マンション世帯は相当安いでしょ？

[No.49 by 匿名さん 2012-10-28 19:47:39]

いやいや、マンションでも親実家[旧家]があって息子夫婦がマンションという方が多くいらっしゃいます

[No.50 by 匿名さん 2012-10-28 19:50:32]

まあ茨木市も大きくて立派な家も多くあるし、
それぞれですな。

[No.51 by 購入検討中さん 2012-10-28 19:56:26]

茨木側の方が高いでしょ?戸建は、、、
その当時が異常だったかもしれませんが。

[No.52 by 匿名さん 2012-10-28 19:58:26]

確かに、当時の茨木側の購入層は千中層にちかいな

[No.53 by 匿名さん 2012-10-28 19:59:05]

彩都茨木側の戸建てはみんなお金持ちイメージ。

[No.54 by 匿名さん 2012-10-28 19:59:21]

街びらき&モノレールバブルで高値掴みさせられただけでしょ。茨木側。

[No.55 by 匿名さん 2012-10-28 20:02:14]

茨木側の人はパン屋でもワンバスケット全部買っていったことがあったらしい

[No.56 by 匿名さん 2012-10-28 20:18:43]

茨木市の方と一緒に
彩都をいい街にしていきましょう。

[No.57 by 匿名さん 2012-10-28 20:19:10]

大きい本やがあったらいいなぁ。

[No.58 by 匿名さん 2012-10-28 20:20:12]

誰か自宅兼お店をやる人はいない？

[No.59 by 匿名さん 2012-10-28 20:37:50]

この町を作っていく感が新しい町の醍醐味ですね。

[No.60 by 購入検討中さん 2012-10-28 20:41:28]

街医者が欲しい

[No.61 by 匿名さん 2012-10-28 20:46:03]

学校の近くに欲しいですね。

ここの板に欲しい欲しいて書いてれば、お医者さんこないかな(笑)

[No.62 by 購入検討中さん 2012-10-28 20:51:55]

儲かると思うよ。医療ビルなんて、、、

[No.63 by 匿名さん 2012-10-28 20:57:02]

茨木側も街開き当初は坪単価４０万ぐらいなので、それほど高くなかったが、
その分、立派な家が多い。茨木側のモノレール開通後は、建売で８０００万とか
有り得ない価格となり人気も下火。但し、総じて高額所得者が多い雰囲気。

箕面側は、全体的に駅から遠く坪単価も安く面積も小さいから、どちらかと言えば
低価格な分譲地というイメージ。その分、普通のサラリーマン家庭という雰囲気かな。

[No.64 by 匿名さん 2012-10-28 21:08:37]

普通のさらりーまんでは無理、あっぱみどる級でないと

[No.65 by 匿名さん 2012-10-28 21:10:09]

うち普通のサラリーマン…涙目

[No.66 by 匿名さん 2012-10-28 22:13:52]

うちも…

[No.67 by 購入検討中さん 2012-10-28 22:23:47]

彩都に住むことに不安はありません？

[No.68 by 匿名さん 2012-10-28 22:29:11]

あるけど、散々通っていく内に
いい街に思えてきたし、
かと言って、他にいいと思う土地がなかったから、
彩都で頑張っていこうかなって。
大切な育児の時間は待ってくれないし。

[No.69 by 匿名さん 2012-10-28 22:36:09]

茨木市の方が色とりどりの立派な建物が多いね。
箕面側はダイワや積水みたいな、
さっぱりした外観の家がすごく多いね。
目立ってるのは、URの区画や無添加住宅とかかな。
大阪ガスの家は白にグレーの、カッコいい感じのもあるね。
あと、平屋の家も良さそうだった。
みんな、どんな家にするのか楽しみです。

[No.70 by 匿名さん 2012-10-29 17:23:44]

彩都は勢いがあるね

[No.71 by 匿名さん 2012-10-29 17:44:19]

そうですね。
今回のガーデンテラスで盛り上がってきましたね。
次期分譲で当たりますように…！

[No.72 by 購入検討中さん 2012-10-29 18:35:55]

次期は相当な倍率でしょ？

[No.73 by 匿名 2012-10-29 19:05:06]

南の2600万円台は、人気やろうね。
でもそれ以外は値段が高そう。

[No.74 by 購入検討中さん 2012-10-29 20:15:35]

あそこは人気でしょ?

[No.75 by 匿名さん 2012-10-29 20:27:25]

なんかすごい盛り上がりやな

[No.76 by 匿名さん 2012-10-29 20:58:20]

モノレールが高いやら、梅田まで時間がかかる、しいてはニュータウンは暴落するなど、ネガが頑張って彩都を陥れていた。でも現地を訪れて、その良さがわかれば、彩都以外に5000万前後で建てられる環境の良いところはないとわかつてしまうんだな。

[No.77 by 匿名さん 2012-10-29 21:12:00]

＞７６
ほんと、ほんと、少し前に彩都に越してきたが
正直、ここまで人気が出るとは思わなかった

[No.78 by 匿名さん 2012-10-29 21:27:32]

私は来年の春からです。

楽しみ仕方ありません☆

[No.79 by 匿名 2012-10-29 21:56:01]

私は、建売を待ちます。
あとは値段が問題です。

[No.80 by 匿名はん 2012-10-29 22:00:18]

建築ラッシュやな

[No.81 by 匿名さん 2012-10-29 22:18:07]

うちは抽選で決まったけど、
建売も場所が良さそうだね〜！
阪神や大ガスや関電の建売って、
どんな建物になるんでしょうね。

[No.82 by 匿名さん 2012-10-30 07:36:00]

不特定の人からの投稿掲示板を信じる人は、少ないだろうが、彩都へのネガを鵜呑みにして検討止めた人がいるなら罪な話だ。

[No.83 by 購入検討中さん 2012-10-30 07:54:28]

阪急分譲の入居時期が中途半端じゃない？

[No.84 by 匿名さん 2012-10-30 07:58:00]

＞82さん

たしかに他の関西の多めの区画の分譲地に検討しに行ったとき、絶対に彩都はやめた方がいいですよ。と言われた。

無視して買いましたけど。

[No.85 by 匿名 2012-10-30 08:26:00]

その彩都が今や絶好調!

[No.86 by 匿名さん 2012-10-30 08:41:00]

>82
ネガティブなコメントなどどのスレにも溢れかえっている。
ネガティブ情報を信じて止めるということは、抽選に外れることと同じことで、「縁がなかった」だけのこと。
縁あって移り住んだ場所で満足な生活ができていれば、それでいいと思う。

[No.87 by 匿名さん 2012-10-30 09:38:15]

人は人。
自分が手が届く価格で、より広くて、
子どもをのびのび育てたいと考えたら、
うちには、彩都しかなかった。
不安もあるけど、楽しみな気持ちの方が大きいな。
彩都が盛り上がるよう、貢献したい。

[No.88 by 購入検討中さん 2012-10-30 11:22:50]

うちも彩都に決めましたが、子供の医者関係が心配。
個人で開業してくれないかな？
あと、未就学のご家庭がおおいのかな？
うちはもう小学生なので気になります。

[No.89 by 匿名さん 2012-10-30 11:32:00]

小児科ができたら、流行りそうですよね。
市から誘致みたいなことしてもらえないのかな。
子供達はどこの病院に通ってるんでしょうね。
住民さん、こないかな〜

[No.90 by 匿名 2012-10-30 11:46:21]

彩都茨木側の南医院(内科、小児科)さんと、粟生間谷東の、みほクリニック(小児科)さん
近くですよ

[No.91 by 匿名さん 2012-10-30 12:30:02]

ありがとうございます（＾∇＾）

[No.92 by 匿名さん 2012-10-30 12:31:21]

住人さん、ありがとうございます！

[No.93 by 匿名さん 2012-10-30 16:33:29]

さすがに５０坪でバーベキューしたら気まずいので、近所の人と仲良くなって一緒に、やりたいです。

[No.94 by 匿名さん 2012-10-30 17:08:28]

いいですね〜うちもやりたい…！
でも、よく戸建の掲示板とか家の庭での
バーベキューは迷惑って書かれてるから、
気がひけますよね。
毎週、夜遅くまでとかなら問題だけど、
夏に2、3回くらい、遅くても夜9時までとかなら
大丈夫かな？
…と言っても、うちには庭らしい庭はないんだった…！

彩都って大きな公園が色々とあるけど、
バーベキューができる、もしくは、
使用料を払って使える広場とかないのかな？
住人さん…w

[No.95 by 匿名さん 2012-10-30 17:13:26]

彩都西公園には「バーベキュー禁止」の看板がありました。
残念！

[No.96 by 匿名さん 2012-10-30 17:14:26]

あらまあ！！！泣

[No.97 by 匿名 2012-10-30 17:23:51]

みなさん、庭でバーベキューしてますよ。
９時位までに終わりますけど

[No.98 by 匿名さん 2012-10-30 17:28:52]

わ、住人さん♡
バーベキューやってるお家もあるんですね。
良かった！
頻度や時間に気をつけてやれば、大丈夫そうですね。
ありがとうございます！

[No.99 by 匿名さん 2012-10-30 17:44:21]

98さん　誤解しないでw　私の近所は比較的にＢＢＱしている家庭が多いです。でも道路渡ると、していない場所もあります。どんな方が近所に居てるかでしょうね。彩都の町並みは、静かなので声はかなり響きます。引越して、周りの空気を読みＯＫでしたら楽しくＢＢＱしてくださいね。楽しいよ。酒が入ると蚊がやたら飛んできてさされますＷ

[No.100 by 匿名さん 2012-10-30 17:45:03]

住人さん、人気者やねぇ～

[No.101 by 周辺住民さん 2012-10-30 18:46:45]

うちの通りでは、BBQやっているとこなんて見たことないですよ。洗濯物ににおいついちゃいますよね。

[No.102 by 匿名さん 2012-10-30 20:40:42]

四方八方仲良くしないといけないですね。

いやがらるかどうかて、最終的に付き合い方ですよね。

お誘いして迷惑ならもちろんやりませんし、単体でもやりません。

[No.103 by 匿名さん 2012-10-30 20:50:44]

周りの景色もいいし、
遠方から、友達や親兄弟とかが遊びにきたら、
日曜の昼間とかにバーベキューしたいなぁ。

[No.104 by 購入検討中さん 2012-10-30 21:19:34]

そろそろキャンセルなんて出てきてるんじゃないですかね？

[No.105 by 匿名さん 2012-10-30 22:26:12]

飛び込み客なら、ともかく
キャンセルなんてあるんですか？
うちは聞いたことないですね。
ほぼ埋まったとは聞きましたが。

[No.106 by 匿名さん 2012-10-30 22:28:30]

大阪ガスの家を検討している人はいませんか？
彩都の案内所では、結構大阪ガスの方と
打ち合わせされてる方を何度も見掛けたので、
何が決めてだったのか、聞いてみたいです。

[No.107 by 匿名さん 2012-10-31 05:55:25]

割引で安く感じるから。ちやんと帳尻は会わされる。

[No.108 by 匿名さん 2012-10-31 07:08:27]

帳尻はあわされるとは？

[No.109 by 購入検討中さん 2012-10-31 07:15:25]

安かろう悪かろうなの？

[No.110 by 匿名さん 2012-10-31 07:56:45]

うちも大阪ガス興味あります〜。

[No.111 by 匿名さん 2012-10-31 08:05:52]

大阪ガスのモデルルーム、BOX形がモダンで
いいな、どなたのお家だろう？
あっモデルルームか
前を通るたびに
わかっていてもいつも考えてしまいます

[No.112 by 匿名さん 2012-10-31 09:08:05]

中も素敵ですよね〜。
ごちゃごちゃしてなくて、明るい。
あのモデルハウスはすごくお金がかかってるらしいですね。

[No.113 by 匿名さん 2012-10-31 09:09:01]

ツーバイフォーですよね、大阪ガスは。

[No.114 by 住まいに詳しい人 2012-10-31 11:50:43]

2X4は
インターネットからの抜粋ですが、
長所として、
①大森林を擁する北米産の標準材を使用するので木材費が安価である。
②標準材を使用し、決められた手順で組み立てていくので工法としては明確。ミスが発生しにくく工期が早く、バラツキが少な　い。
③頑丈な面の組み合わせであり、構造体としても非常に頑強になる。また面の組み合わせであるため、気密性、断熱性、遮音　　性、耐火性が高い。
④頑強な構造なので木造3階建てや大広間など、従来の木造建築の範疇外の構造物も可能である。

短所として、
①壁（耐力壁）が構造体となるので将来壁を抜いて増築や二間続きにするとき、手間がかかる。
②気密性が高いため、湿度の高い日本では湿気が逃げにくい（エアコンの普及とともに現在はほとんど問題にはなっていませ　　ん）。
③日本ではまだ2x4工法の大工（フレーマー）が不足しており、在来工法の大工が在来工法的に2x4で建てる場合も多く、経験不　足などから本来の2x4の長所が生かされない場合もある。

以上が簡単な2x4の特徴です。

長所は積極的に生かし、短所は克服していかねばなりません。短所の克服には、事前にライフスタイルまで考えて、融通のきく設計と、2x4の経験豊かな業者が施工すれば問題は無く、長所のほうがはるかに大きいと言えます。

２Ｘ４も考えようによれば、耐震性に優れているので、良いと思います。
参考まで。

[No.115 by 匿名さん 2012-10-31 17:20:41]

あのモデルハウスの色がokなら、景観条例もいい加減だな。

[No.116 by 購入検討中さん 2012-10-31 17:38:10]

前の帳尻をあわせるってどういうことでしょうか？

[No.117 by 匿名 2012-10-31 17:51:52]

建てたもの勝ちですね
無条件だと増えるかしら
まことちゃんハウスまでは、いかないと思うけど

[No.118 by 匿名さん 2012-10-31 18:05:12]

モデルハウスがルール違反なんて洒落にならないのでは？

[No.119 by 匿名 2012-10-31 18:26:21]

たしかに洒落にならない。
条例無視して建てたらアカン。

[No.120 by 匿名さん 2012-10-31 18:36:09]

他にも黒い家あるね。

[No.121 by 匿名 2012-10-31 18:56:39]

黒っていいの？
大阪ガス外観駄目だと思ってました。今から建てる範囲増えて良かった

[No.122 by 匿名 2012-10-31 19:01:39]

彩都はここ最近、寒さが厳しくなってきました
家の良し悪しに構造があると思いますが、やはり断熱も大事

彩都には、沢山の各種メーカーの家が既に建っているので、比較できるのではないでしょうか。

寒い日の朝、壁に露がたくさんついている家もあります

サンプルが沢山あるので、寒い日の朝、風の強い日、雨の強い日、壁の汚れ具合などを見比べるのもいいのでは

[No.123 by 匿名さん 2012-10-31 19:09:43]

あのモデルハウスでいいのならと、ルール違反の家が増えそうだな。

[No.124 by 購入検討中さん 2012-10-31 19:17:23]

大ガスの断熱性能は標準でどんな感じでしょうか?
ロックウールのツーバイフォーですよね。

[No.125 by 匿名さん 2012-10-31 19:25:02]

ルール違反の話になると、すかさず話題をそらそうとするのは、営業の人？

[No.126 by 匿名 2012-10-31 19:30:52]

違反とかどうでもいいわ
現に建てて通っているんだから。
事例を最優先するのが日本の文化です

[No.127 by 匿名さん 2012-10-31 19:41:18]

街並みを守ることは大事。

[No.128 by 購入検討中さん 2012-10-31 19:53:58]

で建てれば、断熱性能は標準でどんな感じでしょうか?

[No.129 by 匿名さん 2012-10-31 19:55:55]

自分たちがちゃんと守ればいいだけでは。
そもそも、モデルハウスの色はダメなのですか？
どっかの書き込みで見たけど、
例えば黒はいいけど、
ある濃いグレーは条例に引っかかるとか、
意外なものだったらしいよ。
みんな、それぞれhmに確認してみましょう。
うちも分かったら、また書き込みます。

[No.130 by 匿名さん 2012-10-31 19:58:41]

大阪ガスのモデルハウス、デカくない？
上物だけでどのくらいでしょうか。

[No.131 by 入居済み住民さん 2012-10-31 19:59:04]

まわりの積水とかダイワの御宅は、
シンプルでちょっと味気ない分、
無条件のところは、
色々とおしゃれな家が建つのかなぁと
今から楽しみです。

[No.132 by 匿名さん 2012-10-31 20:11:35]

>>130
パンフレット見てみたら、
敷地が約70坪
延べ床面積 約47坪でした。
あ、もしかして値段ですか？

[No.133 by 匿名さん 2012-10-31 20:19:23]

太陽光、42円の売電期間には、工期が間に合いそうにないからやめようと思います。みなさんは、どう考えてますか？

36円になるみたいですね。

[No.134 by 匿名さん 2012-10-31 20:45:53]

>132

ありがとうございます
値段も結構しそうですけど。。

[No.135 by 契約済みさん 2012-11-01 08:49:04]

箕面市の景観条例は結構厳しいです。
サッシの色、外壁等箕面市の担当者は細かく言うみたいです。
焦げ茶ががダメだとか、専門的に言うとマンセル記号で
彩度、明度で細かく指導するけど、建っている周りの建物
を見ると、サッシの色、外壁等、明らかにダメと言うのがチラホラ
水色なんてありますからね。
箕面市の景観の担当者、完成検査をしているのか？
柵も道路に面する部分はオープンと言いながら、柵をしている
家もあります。
これは、ある程度、本人が度を越えないように、街並みを守る
事の自覚の問題だと思います。
しかし、これから、建築確認を出す方、色決めでたいへんですよ。
箕面市の言うことをきっちり守ると、無機質な外壁の家が建ちます。

[No.136 by 匿名さん 2012-11-01 09:05:27]

マンセル値で決まるのに、黒がokになるわけがない。でも、モデルハウスがああだからね。なしくずしなのかも。残念。

[No.137 by 匿名さん 2012-11-01 09:38:08]

HMが堂々と条例違反したモデルハウスを
建てるわけがないから、
あの色はきっと大丈夫なんでしょうね。
個人的には、大阪ガスのモデルハウスは
シックでいいと思うけどなぁ。
それより、パステル系の色は浮きますね。
ペンションみたいで。
無機質な家の外観は味気ないし、
どんな工夫をすればいいでしょうね。
無難に2色使いとかかな。

[No.138 by 匿名さん 2012-11-01 09:41:43]

大阪ガスのモデルハウスは、厳密には黒ではないね。
前に見に行ったけど、外観の黒っぽい箱は
杉板に濃い茶色を塗ってるとか聞いたような？
あの部分にすごくお金がかかってるらしいよ。
近くでみると、渋い雰囲気。

[No.139 by 匿名さん 2012-11-01 09:42:36]

タマホームや泉北ホームとか検討している人はいませんか？

[No.140 by 匿名さん 2012-11-01 09:44:31]

外壁に紺色ってだめ？

[No.141 by 匿名さん 2012-11-01 10:22:49]

箕面市の条例みたけど、マンセル値明度6以上となっているが、あのモデルハウスがなぜ認められたのか不思議だ。

[No.142 by 匿名さん 2012-11-01 11:09:47]

濃い色のところは木材だから？

[No.143 by 匿名さん 2012-11-01 12:05:03]

微妙なことしてる大阪ガスが悪い。


この掲示板見てるはずだから黒にした意図を説明してほしいです。

[No.144 by 匿名さん 2012-11-01 12:35:01]

箕面市が認めた理由が知りたいね。
やった者勝ちなら、そういう人が増えないことを期待するしかない。モデルハウスの影響力は大きいからな。

[No.145 by 匿名さん 2012-11-01 12:47:25]

気になる人は、大阪ガスに直接
自分で問い合わせたらいいんじゃないかな？
ここに色々書いても…
大阪ガスが書き込んでくれる訳がないしw

[No.146 by 匿名さん 2012-11-01 12:49:49]

この話題はもう少し
きちんと調べてから批判した方がいいね。

[No.147 by 匿名さん 2012-11-01 12:53:04]

私は大阪ガスを検討してないので、検討してる方、聞いといてくれればこの問題は終わりそうです。

[No.148 by 匿名さん 2012-11-01 13:46:11]

なんじゃそりゃ。。

[No.149 by 匿名さん 2012-11-01 15:06:12]

ファミマも今月？

[No.150 by 匿名 2012-11-01 19:59:49]

外見も大事だけど、やはり性能が大切だと思います。
前述されてましたが、明日、明後日は寒いみたいなので、朝方に見て回ろうと思います
まだ秋なのに、壁に露がつくような家が、ニュータウンの彩都にあるのか…
HMならびっくりだけど

[No.151 by 購入検討中さん 2012-11-01 21:02:35]

で、大ガスの性能は？

[No.152 by 匿名 2012-11-01 21:18:05]

人に聞く前に自分で調べなさいよ。自分の為の家でしょう。

[No.153 by 匿名 2012-11-01 22:19:25]

そうそう、自分の足で行って、自分の目で見て確認しよう
いっぱい、いろいろな家があるんだから
それも、最新のモデルが

[No.154 by 匿名さん 2012-11-01 23:14:08]

彩都に大阪ガスの家も結構あるし、
住人さんに住み心地とかお話が聞けたら、
1番いいんですけどね〜。

それか
2社位にHMを絞って、性能やコストなど
比較しまくったらいいんじゃないかな。
HMもうちは相手よりどういいのかも
言ってくるだろうし。

[No.155 by 匿名さん 2012-11-01 23:16:24]

太陽光発電はやめとこかな〜
メンテのことも考えたら、
ほとんど元がとれないって言うし、
お金がかかるだけ？

採用を検討している人は、
どのようにお考えですか？

[No.156 by 匿名 2012-11-02 06:58:42]

やばい
うちの家に露ついてたらどうしよ
ダインにしてないから、壁も薄いし
将来的に、壁に苔とか生えるのいややな

[No.157 by 匿名さん 2012-11-02 07:16:58]

↑マストの人？

[No.158 by 契約済みさん 2012-11-02 08:46:27]

家は、大阪ガスのダブル発電を導入しようかと、
思っています。
エネファームと太陽光発電です。
あまり、売電は考えていないです。
採算の事を考えると難しいでしょうね。

[No.159 by 匿名さん 2012-11-02 12:20:47]

コモンヒルズ周辺は、ＴＶ光で繋げているのがほとんどですが、マスト周辺は、アンテナあげているのがほとんどです。
彩都は、高いビルがなく避雷針も無いですが　アンテナに落雷することは、無いのでしょうか？
どっちにしようかな

[No.160 by 匿名さん 2012-11-02 14:42:25]

光ケーブルだったら、アンテナがいらないのですか？
そういうことも考えた方がいいんですね。
詳しくなくて、すみません！

[No.161 by 物件比較中さん 2012-11-02 16:25:08]

彩都大人気ですね。買える方うらやましいです。うちは貧しいから無理。。。

[No.162 by 購入検討中さん 2012-11-02 16:53:09]

小中学校一貫だと中学はなしなの？

[No.163 by 匿名さん 2012-11-02 17:28:16]

ところどころ、業者の宣伝が入ってウザイな
草刈り場なのかな今の彩都は

[No.164 by 匿名さん 2012-11-02 17:37:55]

業者の宣伝って、大阪ガスの営業が張り付いているだけでしよう。都合の悪い話題がでたら、すぐ別の話にそらそうとするからすぐわかるよ。

[No.165 by 匿名さん 2012-11-02 17:48:56]

また、始まったか…。

[No.166 by 匿名さん 2012-11-02 18:01:38]

なんか言うたら、業者の宣伝って。
他の人が書き込みがしにくくなるわ。

うちもそうだけど、
ガーデンテラスについては大阪ガスだと、
阪急割引が大きいから、
途中から検討している人が多いらしいよ。
色んな人がここを見ているんだから、
決めつけるような書き込みはやめた方がいいよ。

[No.167 by 匿名さん 2012-11-02 18:05:02]

例の奈良の人がまたきたかと思ったw

>>161
スピガタウンだったら、4500切るよ。
新しい区間も面白いし。

[No.168 by 匿名さん 2012-11-02 18:08:32]

区間→区画の誤りでした。すまん。

[No.169 by 匿名さん 2012-11-02 18:10:46]

>>162
小中が一貫なのだから、中学校も当然
含まれてるわけなのだが。

[No.170 by 購入検討中さん 2012-11-02 20:38:32]

162です。
すいません。
中学受験の間違いです。

[No.171 by 匿名 2012-11-02 22:38:48]

そういえば、実家の横の家ほ積水ハウスですね
ちょっと瀬戸内沿いの盆地っぽいところで、ぼちぼち寒いエリアです
壁に苔がしっかり生えてます
冬はびっしり水滴がついてます
20年ぐらい前に建てられたらから、今の性能とは異なるかもしれませんが

寒いエリアでは、断熱が大事ですよ
いろいろ見て回りましょう

ちなみに、業者じゃないですよ

[No.172 by 匿名さん 2012-11-02 23:43:00]

断熱材も色々とありますよね。
断熱に関して、断熱材以外にこだわった方がいい所は
ありますでしょうか？

[No.173 by 契約済みさん 2012-11-03 16:38:48]

断熱は、サッシは最低、ペアガラス、余裕があれば、
二重サッシがいいですね。
しかし、高くつきますよ。

[No.174 by 匿名さん 2012-11-04 15:24:03]

やまぶき前のダイワはいつ販売になるのかな？

[No.175 by 購入検討中さん 2012-11-04 18:36:26]

冷静に箕面側の彩都は買いなのか？

[No.176 by 匿名 2012-11-04 18:43:41]

買いとかは、価値観です。自分が納得したら、いいんじゃないでしょうか

[No.177 by 匿名さん 2012-11-04 18:58:19]

まあ、無理して買わなくても、誰かが買う。特に良い場所は

[No.178 by しんご 2012-11-04 19:13:38]

→ 177

本当に誰かが買うな。
暮らすには不便ないでしょう

[No.179 by 匿名さん 2012-11-04 21:01:27]

箕面彩都民増やさな、箕面側に病院もこないね。

[No.180 by 匿名さん 2012-11-04 21:11:25]

そうですね。どんどん人が増えてくれることを願ってます(^-^)

[No.181 by 購入検討中さん 2012-11-04 22:01:18]

バスが欲しいね。

[No.182 by 周辺住民さん 2012-11-04 22:15:13]

彩都駅から小野原に行くバスがほしい。

せめてオレンジバスでも。

[No.183 by 購入検討中さん 2012-11-05 13:06:05]

皆さん子供の病院関係はどうするんでしょうね？

[No.184 by 匿名 2012-11-05 15:45:24]

>>88
>>90あたりでその話出てましたよ

[No.185 by 購入検討中さん 2012-11-05 20:07:47]

ありがとうございます。

[No.186 by 買い換え検討中 2012-11-06 19:45:00]

さつまホームの家、前を通ると漆喰の癒される香りがしますね！真っ白の塗り壁の家とても憧れます。大手ＨＭはサイディングが多いですが、漆喰だとおいくらぐらいになるのでしょうか？ＨＭに詳しい方教えて下さ～い。

[No.187 by 契約済みさん 2012-11-08 20:13:00]

ガーデンテラス内にある住区センターという敷地には何がいつ頃できるのでしょうか？

[No.188 by 匿名さん 2012-11-08 21:45:04]

どのあたりのこと？
大阪ガスの建売の裏あたり？

[No.189 by 契約済みさん 2012-11-08 22:25:30]

大阪ガスの北側にある敷地です。

[No.190 by 匿名さん 2012-11-08 22:42:52]

阪急さん曰く、
まだ何も決まってないとか。
用地としては、マンションや戸建ではなく
商業用地だと聞きました。

[No.191 by 匿名さん 2012-11-09 07:12:04]

道路ができれば、大きく変わるな

[No.192 by 匿名さん 2012-11-09 09:31:29]

そうですね。
その頃までには一気に駅前の大きなところや
一貫校の周りの戸建宅地も家が建っているでしょうし
だいぶと雰囲気も変わってるでしょうね。

[No.193 by 物件比較中さん 2012-11-10 22:56:05]

今後、いろいろできてくるとうれしいですね。
周辺に少しずつでもいいので暮らしに便利なものが増えるのはうれしいです。

[No.194 by 物件比較中さん 2012-11-11 17:10:48]

アイクラフト第3期はじまりますね。いくらで売りだすのでしょう？

[No.195 by 匿名さん 2012-11-11 19:15:31]

ライトハウスで買った人います？

[No.196 by 匿名 2012-11-11 21:28:36]

みなさん、質問ですがテレビはアンテナたてますか それとも光でしょうか
抽選も終わって間取り決めてるところですが その点うとくって…。

[No.197 by 契約済みさん 2012-11-11 22:42:57]

光がいいかなと思っています。せっかくの無電柱街区なので屋根の上もすっきりいきたいですね。

[No.198 by 契約済みさん 2012-11-11 22:44:03]

なんとかガーデンテラス近くにスーパーが欲しいですね。

[No.199 by 匿名 2012-11-11 23:54:53]

光は屋根上すっきりして良いですが、月々値段は結構しますよ。

[No.200 by 匿名さん 2012-11-12 10:48:27]

どれくらい違ってきますか？