関西の東住建（Ａｚステージ妙見坂）ってどうですか？

[匿名さん]

関西の東住建（Ａｚステージ宝塚）ってどうですか？ っと言うスレッドがありましたが、
新たに作成させてもらいます。
交野市の妙見坂に47戸の１戸建てがありますが購入された方、検討されている方、意見をお聞かせ下さい。
確か1号〜7号はＡｚステージ宝塚みたいなデザイナーがデザインされていましたね！
外観及び立地条件（閑静な住宅街）はすごくいいと思っていまして子供を育てる環境はいいかなーなんて
思っております。
それと東住建さんのホームページを見ても価格がのっていないので購入できるかどうかも検討がつかないので
特に購入された方、差し支えなければ概算でいいので価格帯も教えて頂ければ幸いです。

[2: 匿名さん]

価格を乗せないのは東住建の常套手段です。どこの物件でもそうです。理由は……。わかりますよね。

[3: 匿名さん]

関西の東住建（Ａｚステージ宝塚）ってどうですか？ っと言うスレッド全部見ましたか？

[4: 匿名さん]

>>03
そういう言い方すんなよ。

[5: 匿名さん]

>>03
スレッドをたてたものです。
>関西の東住建（Ａｚステージ宝塚）ってどうですか？ っと言うスレッド全部見ましたか？
すみません！さらっと流しましたが、妙見坂に関する情報はありましたか？
なかったように思いましたのでスレッドを立てさせて頂きました。
どちらかというと東住建さんというよりも妙見坂の情報がほしかったもので・・・
>>02
これまたすみません！住宅の購入が初めてなものであまりよくわかっていません！
差し支えなければご教授願います。もしかして相手によって値段を換えるとか？
>>04
お気遣いありがとう御座います。また情報があればよろしくお願いします。

[6: T.T]

http://www.jj-navi.com/kansai/FJ020S90030.do?SE=020&HP=056730000&a...
各区画の間取りや価格等が詳細に載っていますよ。
東住建さんのホームページからもリンクでたどれました。
(TOPページ→こだわりの一戸建て→取扱物件一覧)

ご参考になれば幸いです。

[7: 匿名さん]

こことか宝塚とか。東住建の物件はちょっと高級な長屋というか文化住宅って感じが
してしまう。これだけ同じ、それも四角＆スラッシュ型屋根だとねえ。

[8: スレッド作成したものです。]

T.Tさんありがとう御座います。参考になります。
少し気になったのですが、住宅情報ナビにのっている8号地、9号地ですが先日近くを通ったら
予約済みになったいました。売れたのでしょうか？
>>07　さん
確かに1号地〜7号地より他のモダン系の方が私もスキです。
建物色（白色）も少し気になります。汚れがつき出すと汚く見えるような気がして・・・
それと家の裏が松下団地になっていて少しプライベートの配慮が見えないような気がします。
購入された方、購入を検討されている方がいましたらぜひご意見下さい。

[9: 匿名さん]

東住建に限らず、外見に惑わされてはいけません。
生活することをイメージしながら細かな点をチェッ
クしないと。配線や現在使っている家具が入るかど
うかとか。東住建の物件は宝塚、大山崎、枚方と見
ましたが、どれもこれらが中途半端で購入をやめました。
例えばキッチンのコンセント位置がどう考えても冷蔵庫
の高さと合わない変な位置にあったり、窓の下に作り付
けの低い棚がついているため、家具がまったく置けなかっ
たりと。

[10: 匿名]

先日見てきましたが、あの屋根は暑くないのでしょうか？営業の人に聞けばよかったのですが、
何を聞けばいいのかもわからず、ただ見るだけで帰ってしまいました。
断熱材など大丈夫なのか不安に感じました。

[11: 匿名]

妙見坂に住んでいる者です。少しでも参考になれればと思いメールしました。使い勝手はいいですよ。私が購入したのは、１〜６号地の方ではありませんが、子供が遊べる様にリビング前に見えないように囲われていたり、女性の方が設計されたらしく動線も使い易いです。家も明るいし、非常に気に入って快適に住まさせて頂いています。監督の方も何かあるとすぐに来てくれますし。アフターも心配なしです。が、現場で営業の上らしき人が監督を怒鳴ったり、客には親切なんですが、怖くて、現場はピリピリしています。こちらも、監督さんに来ていただきたくても、申し訳なくて、逆に怒られるのが可哀想で言いづらい感じです。参考にならなかったかも知れませんが、構造はしっかりしていますし、今は検査など厳しい為、断熱材なども大丈夫ですよ。ここの担当の監督さんは、本当に親切ですし、安心です。一部の営業さんを除けば・・・。入居者がたくさんいるのに、もうちょっとあの営業さん何とか考えてもらいたいです。それ以外は、おすすめです。

[12: スレッド作成したものです。]

>>11さん
ご意見ありがとう御座います。やっとお住まいの方からのご意見がきけてうれしいです。
私も１〜６号地以外で購入を希望しているのですが、もう残り少ないので検討はしているのですが
なかなかいい情報も無く思案していた所です。
ただ妙見坂は環境もよさそうですし子供を育てる上ではいいかなーなんて思っております。
>一部の営業さんを除けば・・・
？？？すみません、差し支えなければお教え下さい。

[13: 匿名さん]

認知的不協和論ってご存知でしょうか？
人間んは自分の状態（気持ち、経験）にそぐわない状況に置かれた場合、
居心地の悪さ＝認知的不協和が生じます。

その居心地の悪さ＝認知的不協和を避けようとして、自分を納得させられるような、
自分の状態（現状・過去・欲望…）を正当化（合理化）するような、理屈や態度をこしらえて
自分が安心できるようにします。つまり自分の考え方を変えてしまうわけです。

これは高い買い物であればあるほどそうです。
だから>>11さんがどうのではなく、購入者の意見は注意して聞かないとだめだということ。
とくに家の使い勝手などは、比較対照がほとんどないですから（３年に1度とか、すでに１０回以上
引っ越しているという人は別ですがｗ）。

[14: 匿名]

11番の者です。環境はいいですよ。公園も近くにありますし、小さい子供や小学生の子をもつ家庭が多いので、情報交換もできますし、年齢も近いので、仲良くなれました。背の高い営業さんがいらっしゃるんですが、すごく感じが良くて、親切で名前を言いたい所ですが、プライバシーもあるので・・・。購入される時は、細かい所もどんどん営業さんに聞いてみたらどうですか？窓下の台が邪魔と言う方も入らっしゃいますが、私は、それを逆に花を置いたり、小物を飾ったりしてますよ。考えようですね。頑張ってください。高い買い物ですもんね。

[15: 匿名]

私は、妙見坂ではなく、京都の方で、東住建の家を注文で建てたものですが、女性の設計士さんで、年も近く、同じ主婦でもあったので同じ目線で考えてくれて、アドバイスを頂き、こちらの無理な要求にも出来る限り対応してくれました。途中、営業さんの手違いで、会社の方ともめる事になり、多分11さんが書いてらした営業さんだと思いますが、（Ｎ課長）が出てきて、やからみたいな事を言われ、解約するまでいきましたが、最後は会社の方がおれてオプションをつける事で、解決しました。（Ｎ課長）は怖かったです。泣いてしまいました。でも、設計して頂いた方には申し訳なく、いい人だったのでそれにも泣いてしまいました。妙見坂と関係ない事ですみません。ただ、東住建の設計の方は本当に真摯に対応してくれて、多分その方がされた物件だと思います。今は、快適に住ましていただいてます。もし、注文建築を考えていらしたら、東住建の女性の設計士さんは本当にいい人ですよ。お勧めです。あの人のお陰で私たち夫婦は満足のいく家にして頂きましたから、もし注文建築を考えていらしたら、営業の方に尋ねてみて下さい。

[16: 匿名さん]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[17: 匿名]

１４の者です。営業さんによると思いますよ。本当に親切でいい営業さんもたくさんいらっしゃるし。私達の場合、土地にすごくこだわりがあったので、そのことで、行き違いがあり、こういう事になってしまいました。注文建築は多かれ少なかれ何かあるものかもしれません。建売ならそういう事はないと思いますが、気を悪くされたらごめんなさい。ただ、いい設計士さんがいる事をお伝えしたかっただけなんです。

[18: 匿名さん]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[19: 匿名]

会社自体のもめた時の、対処法なんでしょうが、不動産屋は、一概に言えませんが、やからと紙一重と言われてますもんね。
間違えたのは、会社なのに逆にきれるとは、どういう社員教育をされているのか、会社自体間違えてますよね。

[20: 匿名]

15の者です。私の営業さんがもっと、対応していてくれたら、ここまでならなかったと思います。違う営業さんならこんな事にまで発展しなかったと思います。
営業さんとうちとのコミニケーション不足が招いたんだと思います。他の営業さんなら、あんなやからみたいな事を言う課長なんて出てこなかったでしょうし。
あれで、一気に疲れました。僕の力で会社に何とか話ししますと言われましたが、ぺーぺーの平社員と課長ならそら出来るでしょう。それを僕がしてあげたみたいに言われて、
こちらは、正直腹がたちました。東住建の家を買われる方、また検討されてる方、この課長にあたらない事を祈ります。
でも、本当に他の営業さんは、みんな感じが良くて、丁寧に教えてくれて、設計士さんもよくて、あの課長さんが出てくるまで、そんな会社だと思いもしませんでした。
この妙見坂の購入に悩まれている方に、お勧めの営業さんを教えてあげたい気持ちです。

[21: 匿名]

私も東住建の妙見阪の物件を購入したものです。私の担当をしてくれている営業の方は
非常に親切で親身に相談に乗ってくれますよ。その怖い方とはあまり話しをしたことが無いので
実際のところは分かりませんが・・・・・・。
先日も営業さんと監督さんと立会いで最後の家のチェックで色々と注文を付けました。厄介な注文
も付けましたがきちんと対応していただきました。
私は、ものすごくこの家と場所が気に入っていますし、いい営業の方に担当してもらえてよかったと
思っています。（この営業さんもう少しでいなくなりますけど）