ヴィアーレ星ヶ丘の森ってどうですか？

[購入検討中さん]

ヴィアーレ星ヶ丘の森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在：愛知県名古屋市名東区扇町２丁目１番２(地番)
交通：地下鉄東山線「星ケ丘」駅下車徒歩17分
用途地域：第1種中高層住居専用地域、第1種住居地域
規模・構造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上8階建て（建築確認申請上　地下1階、地上7階建て）、共同住宅
総戸数：220戸（住戸）、他にキッズルーム1戸、スタディルーム1戸、パーティルーム1戸、ゲストルーム1戸、フィットネスルーム1戸、ミュージックルーム1戸
販売戸数：未定
敷地面積：12191.57m2
専有床面積：72.28m2～ 99.81m2
バルコニー面積：12.00m2～32.33m2
間取り：3LDK～4LDK
権利形態：敷地は所有権の共有、建物は区分所有
管理形態：管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
販売価格：未定
管理費：未定
修繕積立金：未定
修繕積立基金：未定
駐車場：224台　(屋外平地式19台、屋外機械式91台、屋内機械式110台、来客者用4台）
月額使用料：未定
バイク置き場：15台
月額使用料：未定
自転車置き場：348台
月額使用料：未定
竣工日：平成26年3月中旬（予定）
入居開始日：平成26年3月中旬（予定）
販売予定時期：平成25年3月上旬

土地・建物売主：株式会社長谷工コーポレーション、株式会社大京、トヨタホーム株式会社／建物売主：中電不動産株式会社
設計：株式会社ＩＡＯ竹田設計
物件URL：http://kotona-v.com/?gclid=CPrewcqBnrMCFQQcpQodkRkA1w
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[461: 匿名]

普通に外を歩く音や話し声は気になるでしょ。
だから角部屋を買いたいんだよね。

[462: 匿名さん]

最上階角部屋はいいよ
挨拶に行く部屋が二つで済む

[463: 匿名さん]

超高層タワマンとかだと、
最上階は展望ルームの代わりに使わせてもらいたい住人が押し掛けて
いま流行りの屋上ガーデニングと屋上テラスを設置すればいいんですけどね

[464: 匿名さん]

えー？！あと8戸だけなのですか？！

[465: 匿名さん]

そうそう駅近よりも自然環境、緑の中で暮らすのを望む人々が意外と多いってこと。

[466: 匿名さん]

確かにここにしか無い環境ですよね。
徒歩15分かかるとしても、逆に言えば15分で星ヶ丘テラス含む駅に行けるのですから、人気はありますよね。
学区も申し分無いし、子育て環境は抜群ではないでしょうか？
最近信号もほぼ分離式になって来ましたので、嫌気を指した運転手はこの辺りは避けて通るようになるでしょう。
結果、子供には良い交通環境になるでしょう。
ただ西山小学校はパンク寸前なほど人数が多いです。
また学区編成の話しがあるかもですね。勿論ヴィアーレは西山小学校ですけど。

[467: 匿名さん]

なんか貧乏人って学区にこだわるよねえ
別に学区だけで金持ちになれるわけでもないのにさ

[468: 匿名さん]

学区ですか？うちも西山～神丘でしたが神丘たいへんそう
でしたので、私立に回避しました。
神丘内申大変ですよ

[469: 匿名さん]

>464
第二期が残り８戸ってことでは？

[470: 購入検討中さん]

残り8戸ってことは、選べないってことですよね！

[471: 匿名さん]

第三期販売分でも要望があれば前倒しして販売してくれる場合もあります。

[472: 匿名さん]

選びたければまっさきに契約しないと
良い部屋は早い者勝ち

[473: 検討中の奥さま]

当分の間は、学区変更の予定はありませんか？
もし変更になるなら、星ヶ丘小学校になるのですか？
せめて我が子が卒業するまで変更にならないのが確実なら購入するのに。

[474: ご近所さん]

星ヶ丘と言うより牧の原では⁇

[475: 匿名さん]

西山小学校や名東小学校も荒れてる

西山：学級数37、児童数1,251人
名東：学級数30、児童数932人

いくらなんでも多すぎますよ。教師の数も足りてない
いろんな生徒が入ってくるし学校ってのは生徒が増え過ぎると確実に荒れる
小学校をもう２つ作って分割した方がいいです

[476: 匿名]

分割しなくても、教育委員会から説明があったように牧の原小や星ヶ丘小に早く変更すればいいんですよ。
教室が余ってるんですから。

[477: 入居済み住民さん]

西山小学校は全く荒れていませんからご安心を。
それとヴィアーレはヴィラス同様に学区変更による他の小学校への編入はまずありません。
位置関係を見て頂ければ明白です。
星ヶ丘小や牧ノ原への編入は他の地区の方になるでしょう。

[478: 匿名さん]

不便なのによく住むよね

[479: 匿名]

NO.478
しつこい。

[480: 匿名さん]

小学校命です。