ヴィアーレ星ヶ丘の森ってどうですか？

[購入検討中さん]

ヴィアーレ星ヶ丘の森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在：愛知県名古屋市名東区扇町２丁目１番２(地番)
交通：地下鉄東山線「星ケ丘」駅下車徒歩17分
用途地域：第1種中高層住居専用地域、第1種住居地域
規模・構造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上8階建て（建築確認申請上　地下1階、地上7階建て）、共同住宅
総戸数：220戸（住戸）、他にキッズルーム1戸、スタディルーム1戸、パーティルーム1戸、ゲストルーム1戸、フィットネスルーム1戸、ミュージックルーム1戸
販売戸数：未定
敷地面積：12191.57m2
専有床面積：72.28m2～ 99.81m2
バルコニー面積：12.00m2～32.33m2
間取り：3LDK～4LDK
権利形態：敷地は所有権の共有、建物は区分所有
管理形態：管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
販売価格：未定
管理費：未定
修繕積立金：未定
修繕積立基金：未定
駐車場：224台　(屋外平地式19台、屋外機械式91台、屋内機械式110台、来客者用4台）
月額使用料：未定
バイク置き場：15台
月額使用料：未定
自転車置き場：348台
月額使用料：未定
竣工日：平成26年3月中旬（予定）
入居開始日：平成26年3月中旬（予定）
販売予定時期：平成25年3月上旬

土地・建物売主：株式会社長谷工コーポレーション、株式会社大京、トヨタホーム株式会社／建物売主：中電不動産株式会社
設計：株式会社ＩＡＯ竹田設計
物件URL：http://kotona-v.com/?gclid=CPrewcqBnrMCFQQcpQodkRkA1w
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[322: 匿名さん]

活気がある書込みは削除されますから注意してください。

削除された内容が気になり過ぎて検討する気が失せる。

だれが削除依頼しているのやら。

魅力ある物件なのに残念です。

[323: 物件比較中さん]

うちは駅近、個数少なめ、100m2ぐらい3LDK以上が希望だからか、
説明会は一応行ったけどセールスの人にも別のマンションを勧められた。
よく考えたら共用部分は必要ないし…。
ヴィラスの人達のコメント一覧に共用部分の予約が取りにくいと書いてあった。
ヴィラスの住民がヴィアーレの住民はヴィラスに立ち入り禁止を希望してるってのも
何となく微妙な気持ちになったり。

[324: 匿名]

住民ですが、立ち入り禁止の希望なんて初めて聞きましたよ。

[325: 匿名さん]

３２２さん活気のある書き込みは削除されませんよ。
削除された内容は他のマンションの悪口や荒らしばかりです。

３２３さん私も初めて聞きましたよ。
予約も取りやすいですよ。
バスもある時間だけ乗りにくいと言われていますがその時間帯だけ増便しようか考えているみたいです。
しかし共用部分が必要ないなら他のマンションのがいいと思います。

[326: 契約済み]

消される書き込みは、セールスの方や物件を批判するコメントです
そんなに消さなくても良さを分かる人は分かるのに少し残念です

[327: 匿名]

物件批判なら削除依頼はだしませんよ。誹謗中傷等目に余るコメントなんで削除依頼出しています。
結果荒らしさんも言葉を選んで書き込んでるじゃないですか。

[329: 不動産業者さん]

物件批判と誹謗中傷の境目ってなんですか？

327さんの気分次第で削除依頼されているのでしょうか？

[330: 匿名さん]

327さんの言うとおりですね。

私もあれる前に削除依頼出した方がいいと思います。

今日ヴィラスの前を通りました。歩道の木が真ん中から一本切られてました。なにかあったんでしょうか。

[331: 契約済みさん]

星ヶ丘のマンションが買えたんだから、自信もって!!
僻んで荒らす人ばかりで頭来る!!

[332: 匿名さん]

たしかに星ヶ丘にマンション買える人は凄い
住民の平均所得を調べてみると星ヶ丘東山周辺が名古屋市で一番高い
金持ちが多く住まう場所

[334: 匿名さん]

西山は、某テレビ局のアナウンサーも数名住んでいます。名前は個人情報保護のため言えませんが。
テレビ局って高額所得ですよね。うらやましい。

[338: 匿名さん]

ヴィラスにも住んでますね。

[339: 匿名さん]

やっぱり星ヶ丘は世間的に素敵な場所なのね♪

[340: 匿名]

星ヶ丘ではない気が…

[341: 匿名さん]

西山より東山ですよ。

[345: 匿名さん]

八事も酷いけど星ヶ丘の辺りも坂がキツイからな
覚王山とかも坂道半端ない

[346: 匿名]

坂の急勾配で言うなら星ヶ丘よりも東山。東山元町最高。

[347: ご近所さん]

子育てするには、とても良い環境ですよ。
教育熱心は方は多いですが、派手過ぎず、駅近より庶民的。
星が丘…と言われると違う気もしますが、そんなネーミングに執着しなくてもいいと思う。

[348: 主婦さん]

公園も隣にあるし子育てには最高です！

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[350: 匿名さん]

車通勤だったら間違い無くヴィラスか当物件を購入しました。

[351: 不動産業者さん]

あげ～

[352: 匿名さん]

持ち上げるコメントだけが残るスレになっちゃったね。
こういうのはあんまりいいこととは思わないんだけどね。
このコメントも何時間残るかなあ（笑）

[353: 匿名さん]

誉め殺ししましょう。

[354: 不動産業者さん]

あげ～

[355: 匿名]

ここはネット環境はどうなるんですか？

[356: 匿名さん]

中電跡地なのでコミュファ光と推測します。

[357: 匿名]

坂が多いから足腰丈夫になりそうですね

[358: 匿名さん]

コミュファって中電なんだ．
ありがとうございます。

[359: マンコミュファンさん]

KDDI株式会社　80.5％
中部電力株式会社　19.5％

[360: 匿名]

共用施設が充実してるんですねっ！
住人の数に対して足りますか？
少なく感じるのですが。

[361: 匿名さん]

共用施設が充実＝修繕費や管理費が上がるという罠
超高層とか大規模マンションだとリフォームも大変ですし、
数十年後には住人が転居してしまい一件辺りの負担が重くなって団地化することも
マンションってのはライフステージに合わせて移り住めばいいんです
車と同じで一生の買物ではありません

[362: 物件比較中さん]

あげとくよん♬。

[363: 匿名さん]

管理費等が上がるとおっしゃいますが
そこは大規模のメリットで上がるにしても他の小規模機械式駐車場のマンションより安いです。
要らなくなった共用施設は廃止にしてもいいし、外部に貸し出して収益を確保してもいいし。
それなりの共用施設があればゆとりある快適な生活をおくれると思います。

[364: 匿名]

いらなくなった共用施設は廃止すればいい
↑
管理組合の総会で意見がまとまればね…
人数が多い分難しいかもよ

[365: 不動産業者さん]

そもそも廃止したあとどうするのよ、そのスペース。

[366: 不動産業者さん]

マンション建築すればいい。

[367: 匿名さん]

ゲストルームなんかはそのまま居室として売却できますね。

その他は駐輪場とかベビーカー置き場とか来客駐車場とかいろいろできますよ。

災害用品置き場なんて素敵じゃないか。

[369: 匿名]

ってか、そこまでしなきゃいけないの？
誰が決めるのさ？

[370: 匿名さん]

知らんがな。

[371: 匿名さん]

なんだかんだ人気物件。