ヴィアーレ星ヶ丘の森ってどうですか？

[購入検討中さん]

ヴィアーレ星ヶ丘の森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在：愛知県名古屋市名東区扇町２丁目１番２(地番)
交通：地下鉄東山線「星ケ丘」駅下車徒歩17分
用途地域：第1種中高層住居専用地域、第1種住居地域
規模・構造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上8階建て（建築確認申請上　地下1階、地上7階建て）、共同住宅
総戸数：220戸（住戸）、他にキッズルーム1戸、スタディルーム1戸、パーティルーム1戸、ゲストルーム1戸、フィットネスルーム1戸、ミュージックルーム1戸
販売戸数：未定
敷地面積：12191.57m2
専有床面積：72.28m2～ 99.81m2
バルコニー面積：12.00m2～32.33m2
間取り：3LDK～4LDK
権利形態：敷地は所有権の共有、建物は区分所有
管理形態：管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
販売価格：未定
管理費：未定
修繕積立金：未定
修繕積立基金：未定
駐車場：224台　(屋外平地式19台、屋外機械式91台、屋内機械式110台、来客者用4台）
月額使用料：未定
バイク置き場：15台
月額使用料：未定
自転車置き場：348台
月額使用料：未定
竣工日：平成26年3月中旬（予定）
入居開始日：平成26年3月中旬（予定）
販売予定時期：平成25年3月上旬

土地・建物売主：株式会社長谷工コーポレーション、株式会社大京、トヨタホーム株式会社／建物売主：中電不動産株式会社
設計：株式会社ＩＡＯ竹田設計
物件URL：http://kotona-v.com/?gclid=CPrewcqBnrMCFQQcpQodkRkA1w
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[163: 購入検討中さん]

ここってヴィラス星ヶ丘の共用施設も使えるんですか？

[164: 匿名さん]

ヴィアーレになくてヴィラスにしかない共有施設は使えるそうです。
ヴィラスはその逆。

[165: 匿名さん]

いえ、防犯の関係で、VILLASとヴィアーレのそれぞれの共用施設の相乗り相互利用は出来ないようです。
ですので、集合体としては共同ですが、施設は全て独立型になります。

[166: 購入検討中さん]

そうだとしたらバスの共用もなくなりそうだよね。
まぁ別々のがお互い文句がでなくていいよね。

[167: 買い換え検討中]

住民同士の交流も期待できなさそうですね。

[168: 検討中の奥さま]

交流はいろいろ企画すればできるんじゃないですか。

[169: 匿名]

南街区買いましたが、説明では互いの施設使えると聞きましたよ。
スマートキーでの出入りも可能だと聞きましたが…

[170: 匿名さん]

所有権もヴィラスとヴィアーレで共同所有？
そうでなければ、メンテナンス費用等で揉めそう。

[171: 買い換え検討中]

そもそも何で南北で区画分けてるのかね。

[172: 匿名さん]

普通に考えて500戸近い戸数を一度に売り出すのは難しいでしょう。

[173: 申込予定さん]

共用施設だといいなぁ

[174: 匿名さん]

エレベーターや駐車場などのほぼ全員が利用する必須施設以外は無いほうがいいですよ。
少数の使ってばかりいる人と多数のまったく使わない人に別れ、管理費負担で住民間に不公平感が募る。
古くなってきて修繕費用でもめてるうちに誰も使わない廃屋として景観を壊し
マンション価値を落としていくことになります。

[175: 匿名]

共用施設があること知った上で購入してるのだから不公平感もなにも、、、、

[176: 匿名]

↑言えてます。

[177: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

ホントに徒歩15分なの？

[178: 不動産購入勉強中さん]

徒歩17分ですよー
実際に歩いたら30分近く掛かってしまいました・・・
私は車生活なので気に入ったのですが、
主人は電車なので…

[179: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

178さん ありがとうございます。
皆さん実際に歩いて確められるのですね！

私も歩いてみます。

[180: 匿名]

私はパンプスで実際に歩くと１５分でした。