ヴィアーレ星ヶ丘の森ってどうですか？

[購入検討中さん]

ヴィアーレ星ヶ丘の森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在：愛知県名古屋市名東区扇町２丁目１番２(地番)
交通：地下鉄東山線「星ケ丘」駅下車徒歩17分
用途地域：第1種中高層住居専用地域、第1種住居地域
規模・構造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上8階建て（建築確認申請上　地下1階、地上7階建て）、共同住宅
総戸数：220戸（住戸）、他にキッズルーム1戸、スタディルーム1戸、パーティルーム1戸、ゲストルーム1戸、フィットネスルーム1戸、ミュージックルーム1戸
販売戸数：未定
敷地面積：12191.57m2
専有床面積：72.28m2～ 99.81m2
バルコニー面積：12.00m2～32.33m2
間取り：3LDK～4LDK
権利形態：敷地は所有権の共有、建物は区分所有
管理形態：管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
販売価格：未定
管理費：未定
修繕積立金：未定
修繕積立基金：未定
駐車場：224台　(屋外平地式19台、屋外機械式91台、屋内機械式110台、来客者用4台）
月額使用料：未定
バイク置き場：15台
月額使用料：未定
自転車置き場：348台
月額使用料：未定
竣工日：平成26年3月中旬（予定）
入居開始日：平成26年3月中旬（予定）
販売予定時期：平成25年3月上旬

土地・建物売主：株式会社長谷工コーポレーション、株式会社大京、トヨタホーム株式会社／建物売主：中電不動産株式会社
設計：株式会社ＩＡＯ竹田設計
物件URL：http://kotona-v.com/?gclid=CPrewcqBnrMCFQQcpQodkRkA1w
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[606: 匿名]

一番広い部屋が二万くらいであって、広くない部屋はそれより管理費安いですよ。
まぁ他の共用ないとこに比べたら高いんだろうけど。個人的にこの規模で共用ないのは酷ですが。

[607: ウェリス契約者]

ヴィアーレは共用設備が過剰。
ヴィラスの住民の低レベル具合。
以上によりウェリスにしました。

[608: 匿名さん]

さらに安いウェリスもどうかと思いますが

[609: 匿名さん]

安さでマンション決めるのも悪くないですね。

[610: 匿名さん]

駅近買えない層向けのマンションですからね。

[611: 匿名]

何かこのスレきてまでウェリス推し、安くてよかったですね。
自分が安くて納得でいいんじゃないの？
民度疑うわ

[612: 匿名さん]

昨年度、ヴィラス総会での会計報告によると
管理費はかなり余ったようです。
また、共有施設の利用も多く、相当な収入があったようです。

共有施設が魅力の物件なので、不要の人には向かない物件。
大規模の場合、住む方々の価値観もいろいろなので
こんなのいらないとなると後がめんどうです。


参考までに

[613: 匿名]

聞いたんですが、トヨタと中電の社員は３０万円引きですか？

[614: 匿名]

６１３さん

グループ企業もです。TOYOTAホームの紹介キャンペーンなんてのがあります。

[615: 購入検討中さん]

>>公立の通学指定校は2013年7月現在のもので、入居時には教育委員会の指示により変更になる場合があります。

本当に変更になる可能性があるのでしょうか？

[616: 匿名]

さあ。教育委員会以外誰もわからないと思います。
教育委員会に聞いてみては？

[617: 契約済みさん]

変わらないでしょ。

[618: 契約済みさん]

どうせ変えるなら何時が良い？

[619: ご近所さん]

西山小がパンクです。
牧の原に行っていただけないすか？
お願いします。

[620: 匿名さん]

>619さん
パンクっていったいどのような状態なんでしょう？現状で、ですか？それとも将来的に？よろしければ教えてください。

[621: 匿名さん]

ここは西山学区の真ん中にあるので牧の原小にはならないと思います。
いっそのことアーバンラフレにじが丘西を含む虹ヶ丘全体を星ヶ丘小に委託するくらいでないと、
パンクは解消しません。

[622: 匿名さん]

区をまたいでは、まず無いでしょう。星ヶ丘小は千種区ですから。名東区の問題は名東区で。

[623: 匿名]

昨年の教育委員会の話では、名東本町（現在西山小）の児童は星ヶ丘小となるとの事でした。
なので区をまたぐこともありますよ。

[624: 匿名さん]

つまらんことでがたがたと
おまえさんら、住民スレでやったらどうだ？

[625: 契約済みさん]

お勧めの幼稚園はありますか？
すぐ近くに徒歩で行ける園がある様ですが？