ミルコマンション宜野湾大山ビューってどうですか？

[購入検討中さん]

ミルコマンション宜野湾大山ビューについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：沖縄県宜野湾市大山一丁目1069番他4筆（地番）
交通：「大山」バス停から 徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.15平米～99.16平米
販売戸数:38戸
駐車場 : 1F 44区画（内　電気自動車対応3区画）、2F 12区画（平地式）
駐輪場 : 1F 2区画（平地式）
バルコニー面積 : 15.17m2～74.58m2
管理費（月額）：未定
修繕積立金（月額）：未定
修繕積立基金（一括）：未定
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年04月上旬予定
入居可能時期：2014年04月中旬予定
売主・事業主：ミルキーエステート

物件URL：http://www.milky-estate.jp/mansion/ginowan_ooyama/index.html
施工会社：株式会社東恩納組
管理会社：株式会社琉信ハウジング

【物件URL、施工会社を追加しました 2013/12/15　管理担当】

[2: 購入検討中さん]

お墓ビューでした・・・。

[3: 購入検討中さん]

6階の部屋を検討中です。
眺望は良いし、立地も文句無しなのですが
気になるのはやはり騒音。
どの程度うるさいのかは住んでみないと分からないだろうか。

[4: 匿名さん]

マンション前に国道58号線が通っているので、ある程度のほこり＆騒音は避けられないでしょうが景色はかなり綺麗でしょうね。

[5: 匿名さん]

浦添牧港から北谷にかけての58号は暴走族のメッカです。
月に数日はバイクと見物人とサイレンであり得ないくらい五蝿い日がある｡
子育て中の方は高層階を強く勧めます。

[6: 匿名さん]

音は高層階の方が響いて聞こえるので、上にいいくほど騒音は大きく聞こえますよ。

[7: ご近所さん]

高層階のほうが騒音が大きいというのは、高層が立ち並ぶ場所のことでは？
特にビルに挟まれているわけでもないので、高層部なら大丈夫かと感じましたが・・

[8: 匿名さん]

暴走族の問題ってどこにでもありますよね？
冬は比較的おとなしいのですが、温かくなってくると暴走族も活動開始？という感じで、とても迷惑です。
国道の騒音に関しては、ここではありませんが、他の場所でも同じような環境ですが、窓を閉めていれば、そんなに問題はないと思います。空気もあまりよくないので、普段から窓はあまり開けない方が良いのかもしれませんね。

[9: 契約済みさん]

皆様

返答有難うございました。
マンション選びは難しいですね・・。

低層階の売れ行きが思わしくないようなので
やはり騒音や排気ガスが気になる方が
多いのかもしれませんね。

北谷の発展、普天間基地の返却に伴い
将来は今より生活利便性が上がってこればいいのですが。

[10: 匿名さん]

Ｃタイプのトイレが気になります。
共用廊下側にトイレがあり、窓もついているので、廊下を通りがかった人には、人が入っているかどうかが分かりやすくなるのではないでしょうか？
特に玄関のすぐ横なので、来客時にトイレに入っている時は、流しにくそうです。
バルコニーはどのお部屋でも広く確保されているのですね。

[11: 契約済みさん]

仰るとおりトイレの小窓をオープンにはできないかもしれませんね。
ですが、同じ階層に済んでいる方であれば
そこは気を使うでしょうから（マジマジ見ることもないでしょうから）
住んでしまえばすぐに慣れるのではないでしょうか。

[12: 匿名さん]

確かに、同じ階層に住んでいる人なら、誰かが入っているとわかれば尚更ジロジロと見ることはないのかもしれないですね。
それならば、注意するのは、自分の家族への来客時だけ気をつけていれば、特に問題は無さそうですね。
気にし過ぎだったかもしれません。
それでも、何かしら工夫をした方が、落ち着いて使えそうです。

[13: 契約済みさん]

今日、ﾏﾝｼｮﾝの外壁を覆っていた布？国道５８号線側、外されてましたよ。

[14: 契約済み]

内覧会が楽しみですね

[15: 匿名さん]

宜野湾在住5年の者です。マンション自体が云々より、58号線沿い、バイパス沿いは暴走族の騒音は半端ないのでお薦めできません。特に小さいお子さんや妊婦がいる家庭は。夜に窓を開けるなんて絶対あり得ません。誇張抜きでオスプレイの100倍はうるさいです。ちなみに私の近所の人も含めて警察に何度も連絡していますが、彼らは何にもしてくれませんよ。以前110番したときは「追いかけて怪我したらどうするんですか？」って言われましたから。。。

[16: 入居予定さん]

騒音問題は深刻です。
暴走族がいなくなるのを祈るのみです、、

[17: 匿名さん]

住んでみてどんなですか？

[18: 入居済み住民さん]

以外と道路の音は気にならないです。

[19: 入居済み]

残り3戸みたいですね。
今のところ気になりませんね。騒音は。
住民の方々も良さそうな方ばかりです。
高層階はさすがの日当たりと眺望です。
この価格ではなかなか無いのではないでしょうか。
価格を抑える為に共用部は最低限の作りに
とどめていますが、不便は感じません。
余談ですが最上階は県出身のアーティストですかね。
同姓同名なだけかもですが。

[20: 入居]

個人情報は書き込みしない方がいいと思います

[21: 検討中の奥さま [ 40代]]

テラスで子供を遊ばせる、バーベキューなどが、理想でしたが、、
家族向けではないですね、、