クレストシティタワーズ横浜

[入居済み住民さん]

マンション敷地に入ると、いろいろな植物が少しずつ増えて
これからが楽しみですね。
しかしながら、植えたばかりの植物が掘り起こされた跡があったりして
情けなくなります。
おそらく自宅用として育てるつもりで盗んだのでしょうけど、
そのような行為は人として許せないです。
犯人はマンション住人か近所の人かは分からないですけど、
そのような行為はやめていただきたいです！

所在地：神奈川県横浜市 神奈川区子安通3丁目353他（地番）
交通：京浜東北線「新子安」駅から徒歩5分

[167: マンション住民さん]

NO159さんそれは、真実なんですか？
真実なら各家庭に書類投函お願いしたいです。
NO160さん理事の立候補する人何かいないと思います！
俺が、入居前候補がいなければ順番でガーデンタワーからと聞きましたが！
理事の方は、立候補した方ですか？
仕事が、忙しくなければ理事して滞納者から取り立ててやるのに！
血が騒ぐよ158さん乗り込みマジかかも↑↑↑

[171: 入居済みさん]

昨年の初総会のときに理事に立候補した方がいたと思います。
２人くらいいた記憶が・・・
どうなったかは知りませんがね。

[172: マンション住民さん]

いずれにせよ、理事会に立候補と管理費滞納とは全く別の次元の話しです。
昨年末にて３９件（累積かどうかはわかりませんが）の管理費滞納があり、今後理事会にてどのように対応するのかが問題なのです。
理事会は我々の代表なので、我々はその状況を監視し、問題があれば違憲をしなくてはいけないのです。

確かに理事の方々は大変かと思います。
でも、その対応を批判されたら「じゃあ、お前やれよ！」って言う無責任な問題ではないと思います。

[173: 入居済みさん]

No127さんの話はごもっともだと思います。

でも、それならば・・・
こんなところで複数の住人が「理事会は何をやってるんだ」的なことをいうのではなく、
ヒラの住人の私たちがきちんとした形で理事会なり管理会社なりに意見を出すべきだと
思います。
好きでやってはいないだろう（多分）、いつか私たちも同じ立場になるのだろうと考えたら、
影でいろいろ言われるのは辛いのではないかと考えます。

毎月時間を割いて理事の方達が頑張ってくれてるから、現状が維持できている可能性だって
あるかもしれませんよ。

[174: 入居済みさん]

Ｎｏ173です。
出だし文は、Ｎｏ172さんの間違えでした。すみません。

[175: マンション住民さん]

皆様

先程、最近の管理費滞納等についての皆様の意見を抜粋し、勝手ながら要望として理事会に匿名にて投函させて頂きました。
記載内容は
１．管理費の運営について（粗大ごみを管理費にて廃棄の件）
２．管理費滞納について
３．議事録について
１）掲載方法（掲示板ではなく各世帯に投函）
２）記載方法（住民の中で理解にかなり温度差）
です。
今後、これらの事を理事会にて吸い上げて下さる事を期待しましょう。

[176: マンション住民さん]

No.173さん

複数の住人が「理事会は何をやってるんだ」的な事を影で悪口を言っている訳ではないと思います。
このコミュニティーを理事も見ているだろうと言う期待や（現に文面から拝見してどう考えても理事の方の書き込みって言うのも多数見られますし）、
総会で発言する前に予め他の人はどう思っているのかを確認したいのだと思います。
総会時は匿名性がないので、孤立する前にこの場で他の方の意見を聞いておきたいと考えるのは自然かと思います。
逆にその為のコミュニティーだと思います。

173さんの書き込見て初めて理事の方が毎月（月ベースで）時間を割いて下さっていると知りましたが、本当に大変だと思います。
でも、このコミュニティーにて不満を言ってる方たちは、現状維持に不満を感じている方です。
頑張って下さっているから現状維持で良いではなく、できれば（理想論ですが）皆から極力不満のないようなマンションにしたいと思います。

No.175さん

ありがとうございます。
良いマンションになると良いですね。

[177: マンション住民さん]

マンション前の歩道に毎日違法駐車している原付の持ち主さん。
このあいだ、朝早い時間にちょうど乗り付け、マンションに入って行くところを目撃しました。
女性の方でした。

マンションの住民の方なら即刻止めていただきたいですね。
そろそろ管理人の方も動いてよいのでは？
これ以上続けるなら警察に通報します。あそこは歩道ですから通報すれば
警察も動きますよ。反則金＆-２点は＊＊らしいと思いませんか？

[178: 入居済みさん]

敷地外なので管理人は関係ないかと。

[179: マンション住民さん]

バイクの事を管理人の方に確認しました。
歩道なので、現時点では手が出せないが
現状は把握していて、３月の総会の議題にも上がるそうです。
持ち主の目星もついているそうですよ。

警察にも目をつけられているらしいから
持ち主の方がここを見ていたら、早く移動したほうがいいですよ。

議題にあがる以上、議事録にも載って事が公になりますから
大恥をかきますよ〜。

[180: マンション住民さん]

逆にマンションの住民ならマンション内で解決できますが、
住民じゃなかったら面倒な事になりますね。
総会で議題にあがり、解決される事を期待しています。
ところで、総会って3月なんですね。
何だか勝手に4月かと思ってました。
いつ頃どんな形で、日にちの案内来るんでしょうね。

あと管理人さんも議題にあがる内容を知ってらっしゃるみたいで、結構その辺のコミュニケーションが行き届いているのには驚きました。今後も頑張って欲しいです。

[181: マンション住民さん]

本当に3月総会なんでしょうか？
特に何の案内も来ていませんが。
もう3月ですがいつごろなのでしょうか？
是非、出席したいと思うのですが、案内が来ないのでなかなか予定も立てられません。
どなかたご存知の方いらっしゃっいましたら教えて下さい。

[182: マンション住民さん]

総会は、記憶が確かではありませんが昨年は4月21日土曜日の夜だったような…
未確認ですが今年も同じ時期ではないでしょうか？
確か2〜3週間前に出欠の確認も含めて通知がありました。
私は出席できなかったのですが、委任状みたなものを書いた覚えがあります。

[183: 住民さんＡ]

理事会の議事録が、希望者にはコピーをいただける事になりましたね。
過去に、こちらの掲示板にも要望が出ていましたよね。（偶然かもしれませんが・・・）

でも、ここでの書き込みが理事会に取り入れられてると思うと、なんか頼もしいですよね(^.^)

[184: マンション住民さん]

No.183さん

議事録にも匿名の投書って書いてありましたが、
No.175さんが匿名投書し、その中に

議事録について
１）掲載方法（掲示板ではなく各世帯に投函）

が記載されていたからだと思います。
だから偶然ではないと思います。

ここでの書き込みが理事会に取り入れられているのなら、
要望があったら、どんどん書き込んだ方が良いかもしれませんね。

[185: マンション住民さん]

昨日は急に断水があってビックリしました。
今日辺り、掲示板に何か説明があるかな、と思っていたのですが…。
原因は何だったんでしょう？
ご存知の方、いらっしゃいますか？

[186: マンション住民さん]

うちも含めて一部の住戸だけだったみたいですよ。
断水した時丁度、嫁さんがトイレで叫んでました(笑)

[187: マンション住民さん]

今日の夕方、１階掲示板を確認したんですが、原因が記載された張り紙はなかったですね。
うちもこちらに来たら何か情報がわかるかと、久々に見にきたんですが。１８６さんのようにトイレやバスタイムなどの方はお困りだったことでしょう・・・
原因やその後の対応がちょっと気になるので、管理会社に近日電話してみようかとも思うんですが。

[188: マンション住民さん]

昨日、マンション入り口の看板がようやく直りましたね。
でも、以前の物より少しショボクなったような気がするのですが。。。。

どのような経緯で看板が壊れたのかも良く知りませんが、
看板の破損とかの場合は、共有部分の保険にて求償できるのではないのでしょうか？

あまり知識がないので、何とも言えませんが、
保険にて対応すれば、前の看板と同じ物を金額を考えずに設置できたのでは？
と思ってしまうのですが。。。。

それから、何故看板が壊れたのかご存知の方いらっしゃいますか？
いらっしゃたら教えて下さい。

[189: 住民さんＡ]

看板は保険で修理されましたよ。マンション内の共有部分の補修は、
基本的に組合が加入している保険で賄うことになっています。

「以前の物よりチープでは…」については、管理会社か理事会に聞いてください。
個人的には枠がついてより強固になった分、価格は高いのではと感じました。

破壊理由はいたずらによるものとして、警察に報告しているはずです。
犯人についての報告は告知されていませんから、未解決なのでしょう。

話は変わりますが、歩道のスクーター放置は同じ住民として恥ずかしいですね。
今後はもっと厳しい対応をしていかなければならないと思います。

[190: マンション住民さん]

看板やっと直ったんですね！！
裏から入ることが多いので、気づきませんでした。

看板は、故意に破壊されましたが、
警備員が飛び出したときには、もう逃げられていたそうですよ。
ちょっと大きな物件なので、周辺住民で
この物件に対しての反対者が
やらかしたのではないでしょうか？

公開空地の歩道に、ビンが割られてガラス破片まみれ
ということもありましたが、
最近は落ち着いてきているようです。

[191: マンション住民さん]

＞歩道のスクーター放置は同じ住民として恥ずかしいですね。
私はあまり気にしてないせいなのか、
気付きませんでした。

マンションの住人にせよ、そうでないにせよ、
マンションの土地で無い為、管理は難しいと思います。
仮にマンション内としても、
バイクの所有権の問題とかがあり、撤去は困難かと思います。

ただ、逆にマンションの所有地でないのですから、
気付いたら、情け容赦無く110番通報してしまえば良いと思いますが。。。

私は、以前ここに来る前に駐車場の前に車が止めてあったりすると、
すぐに110番していました。

意外とすぐに対応してくれるものです。
匿名もきちんと守ってくれますし。

[192: by]

完売しましたね。

[193: 住民さんＤ]

また粗大ゴミが放置されている。

[194: マンション住民さん]

No.193さん

そうですか〜！またですか〜！
またしても、管理費で廃棄するんですかね〜？
困ったもんです。

折角、防犯カメラあるのに、マンション内への不法投棄と言う犯罪には使わないのですかね〜？


皆様

ところで、
No.159のレスが途中から
【一部テキストを削除いたしました　副管理人】
になっているのと、
No.160が削除されているの気付きましたか？

前後の文面から何を記載したかは想像できるのですが。。。。

都合が悪くて削除依頼したのでしょうが、
このレスの記載者は他のレスも削除依頼すべき内容が多くあるように思いますが、
それには気付いてないのでしょうかね？

[195: マンション住民さん]

マンションの出入りの際、最近とても気になることが
あるのですが・・・
２階のバルコニーに５月５日を過ぎても堂々と飾ってある
鯉のぼり。

[196: マンション住民さん]

まだマンション前に原付が違法駐車していますね。
ポストに駐車違反を促がすチラシが入っていたでしょうに・・・。
ここまで無神経な人間がいるなんて信じられない。

やはり警察にお任せするしか方法はないのでしょうかねぇ。

[197: ２階の方ではありませんが]

１９５さん、鯉のぼりは一般的に５月中旬までに片付ければいいとされていますから、
５月５日を過ぎたらすぐ片付け、とは言えません。

ちなみに江戸時代は旧暦でやっていましたから、現在の６月中旬（梅雨時）に飾っています。
日本の伝統文化を知ってくださいね。

[198: マンション住民さん]

No.196さん

ポストに駐車違反に関するチラシを入れても、
マンション前の原付が、マンション住民のものと断定はできている訳ではないですし、
マンションの敷地外なので、
警察に任せるしかないと思います。

[199: マンション住民さん]

No.198さん
>>マンション前の原付が、マンション住民のものと断定はできている訳ではないですし
断定されています。
管理人の方も認識してらっしゃるし（そう聞いています。）
私自身も持ち主がマンションに入るところを目撃していますよ。（２回ほど）

この話題が出るたびに『マンションの敷地外だから・・・』
みたいな発言がありますが

『もしかして持ち主の書き込み？』

と勘ぐってしまうのは私だけでしょうか・・・。

[200: マンション住民さん]

でも、確かに警察に任せるのが最良ですね。

ここに原付のナンバーを晒すわけにはいかないので
ナンバー控えて（二台分）根気よく警察に通報してみますね。

[201: マンション住民さん]

No.199さん

No.198です。
たびたび、すいません。

ちなみに私は、持ち主ではありません。

＞この話題が出るたびに『マンションの敷地外だから・・・』

って発言があるのは、マンションでは手出しできない部分だからです。
しかも、持ち主もマンションの管理組合に問題にされるより、
警察に通報された方が、確実に困るはずです。

以前、私が住んでいたマンションでは、
マンションの敷地内に、外部の人間が違法駐輪して困っていました。
マンションが撤去したくても、自転車の所有権の問題があり、
手出しができない。
又、マンションの住人の自転車との識別が困難等の様々な問題がありました。

今回の場合は、運の良い事に敷地外なので、
警察の管轄になります。

マンションの住人でも外部でも関係ありません！

ガンガン警察に通報しちゃって良いと思います。

[202: マンション住民さん]

１９７さんへ
５月中旬までに片づければよいなんて知りませんでした。
ただ、バルコニーで布団干すのは駄目でしたよね？
鯉のぼりは良いのでしょうか・・・
まあ、この家の方は以前、布団思いっきり干してましたけど。

[203: 住民さんＡ]

195,202さん。

私は２階の住民ではありませんが、個人が特定出来るコメントはやめましょうよ。
気になるようでしたら、ここではなく、管理会社へ連絡するか、直接言ってあげるのが良いと思います。

[204: マンション住民さん]

No.198-201さん

ネットからも通報しておきましたよ！

[205: マンション住民さん]

No.204さん
私もやってみますね・・・

警察への通報は

＝神奈川県警　交通相談受付＝

でよろしいのでしょうか？

[206: マンション住民さん]

No.205さん

そうです。
　↓
http://www.police.pref.kanagawa.jp/mai/fm600001.htm
になります。

神奈川警察署
電話 [phone]
でもよろしいかと思います。

[207: １９７]

２０２さん、バルコニーの使用規約の観点から考えると、鯉のぼりは微妙かもしれません。
基本的にバルコニーの柵を越えて外側に出ていると×ですね（柵の中に飾り、非難時の通路
を確保できていれば○かな？）。

私は２０２さん同様、バルコニー柵を越えての布団干しは危険なのでやめてほしいです。
あと、バルコニー柵にＣＳ放送のアンテナを取り付ける事も規約違反です。
これは特にアクアタワーで目立っていますが、共用部分の柵を傷つけるだけでなく、
落下時には甚大な事故に繋がりますから、今すぐ取り外してもらいたいですね。

[208: マンション住民さん]

ここは、民放（ＤＩＧ、ＡＮＡ共）、ＢＳ、ＣＳはすべてメタル回線の混合できているし
スカパーにしたって、ｅ２が嫌ならスカパー光があります。

おわんは必要ないんですけどねぇ。

[209: マンション住民さん]

No.207さん

見る事が出来ようが、出来まいが、
禁止されている事を、勝手にやるのは本当に許せないですよね。

アンテナを付けたいなら、付けたいと管理組合に申請し、
O.K.が出たら取り付けるべきだと思います。

通常、業者が取り付ける場合ですと、
業者も許可得ているか聞くと思います。
それに、アンテナ取り付けが不要な事もわかるはずです。

と言う事は、個人で設置しているのではないかと、推測してしまいます。

この場合、共有部分の柵に傷が付くことは容易く想像できますし、
落下の可能性も大です。

近隣の住宅や住民に迷惑をかけた場合、管理組合の責任にもなりかねないと思います。
（管理組合の責任＝マンション住民の連帯責任）

責任を排除するためにも、厳しく撤去命令を出すべきだと思います。

[210: マンション住民さん]

今日、敷地入り口に警察の方のバイクが止まってましたよ。
皆さんの、通報で動いてくれたのでしょうか。
早い対応ですね。

[211: マンション住民さん]

見ましたが、手ぶらで帰ったようですね。
帰った後も放置されていました。

あまりに警察の対応が甘かったら、
警察の対応を公安委員会に申し立てます。

[212: マンション住民さん]

公安委員会を出して連絡したら、
直ぐに警察から連絡が来て、
徹底的に取り締まるとの事です。

早速、今来てますね〜！

[213: マンション住民さん]

バイクの件、追加報告。

又、警察より電話がありました。
随分、丁寧なものですね。

持ち主がたまたま両方とも居て、
「マンションの修理に入っていた者です。」と言い
（警察曰く、たまたま二人とも居て、同僚だとの事です。）
慌ててどかしたとの事でした。

これからも継続してパトロールしますが、
「もし見かけたら、110番通報して下さい。」との事でした。

賛同者はどんどん110番通報して下さい。

[214: 住民さんＡ]

たった今、いつもの違法駐車の原付確認！通報します。

[215: マンション住民さん]

No.214さん

通報時の警察の対応はどうでしたか？

[216: 住民さんＡ]

今やっとこさ警察が来ています。
さてどーなるでしょうか？

[217: マンション住民さん]

えっ！？来てましたか？
現状、そのままですよ！

[218: 住民さんＡ]

白カブでおまわりさん来てました。

そのまま帰ったようですね・・・

[219: マンション住民さん]

駐禁切られているみたいですね〜！

横須賀ナンバーの原付は、隣のマンションに移動したようです。

[220: マンション住民さん]

駐禁やられていましたね。

でも、掲示板の勧告も無視！

理事会の議事録も無視で、そこまで図々しい性格の持ち主なら

きっと駐禁もバックれるんでしょうね〜（苦笑）

[221: マンション住民さん]

でも、このマンションの前はうるさいって思わせる地道な努力が必要ですね。

確かに1台ー2台なら、さほど気になりませんが、
1台ー2台が止めてある事で、マンション外の方々も止める可能性が多々あります。
特に公開空き地になっていますからね。

公開空き地に自転車の乗入れ禁止の看板を立てるそうですが、
そうなればマンションまで自転車で来た人の自転車放置も心配です。

とにかくマンション側でやるべき事はキッチリやるよう理事会及び管理組合に依頼し、
警察の対応が必要な部分は、警察を追い込んででも管理を徹底すべきだと思います。

まだ、マンション管理組合ができてから1年です。
初めが肝心なので、管理組合にも頑張って欲しいですし、
皆さんも徹底的にやって欲しいと思います。

ところで、先日の防災訓練の際に、
関係者が公開空き地内で煙草を吸っていたのが気になりました。

防災訓練なのに何を考えているのでしょうね？

[222: マンション住民さん]

ちょっと教えてください。
理事会と管理組合って、違いはなんですか？
別々の組織ですか？
活動内容はそれぞれ何をやってるのですか？

[223: マンション住民さん]

２２２さん

管理組合の代表の組織が理事会です。
２２１さんの記載に管理組合、管理会社、理事会の記載に誤りがあったようですね。

[224: マンション住民さん]

２２３さん、２２２です。

ありがとうございました。
納得です。

[225: マンション住民さん]

No.223さん

No,221です。
フォローありがとうございます。
ご指摘のとおりです。

[226: マンション住民さん]

明日は開港１５０周年カウントダウン花火ですね！
短い時間での打ち上げのようですが、とても楽しみです(^.^)

バルコニーから綺麗に見えるかな〜。。。

[227: 入居済みさん]

花火、綺麗に見えましたね〜！
思わず、写真を撮ってしまいました。

[228: 入居済みさん]

花火、綺麗に見えましたね〜！
思わず、写真を撮ってしまいました。

[229: 入居済みさん]

度々、すいません。
せっかくなので、もう一枚！

今度は、いつ花火見れるのでしょうね？

[230: マンション住民さん]

１２階の住人さん、布団は柵の内に干してください。
もし落下でもして人的被害が起こったら傷害事件として扱われますよ。
何号室までわかっているので・・・
何かあってからでは手遅れになるよ。

[231: 入居済みさん]

No.230さん

住人全員がこのコミュニティを見ている訳ではないので、
管理会社に連絡した方が良いのではないでしょうか？

[232: 住民さんＡ]

本日、3号機ELV内に落書き（養生にですが）されていました。
子供の落書きならまだしも、油性マジックで大人が書いたようなものです。

即管理人に頼んで、消すか隠すかしてもらいましたが、
監視カメラにも撮られていると思いますので、犯人を突き止めます。

（書かれた内容含めて）あまりに常識がなさすぎなので、許せません。


最近は江東区のマンションの件もあり、もっと隣人同士のマナーにも皆で気をつけていくべきだと思います。

[233: マンション住民さん]

掲示板に張り紙がしてありましたが、
フィットネスルームで何があったのでしょうか？

何か情報をお持ちの方がいらっしゃいましたら教えて下さい。

[234: 入居済みさん]

233さん、私も張り紙の内容以外は知りません。悪質な悪戯でしょう。
ただ、大人の仕業とは思えません。
公開空地の照明増設より、フィットネスルームへの監視カメラの設置のほうが先かと。

先日の18階のボヤ騒ぎに続いてこのテーブル破壊事件。嫌なことが続きますね。
ちなみに18階には、ポーチに自転車とミニバイクを置いている輩もいるようです。
住民みんなで防犯・管理意識をより一層高める必要があります。

[235: 入居済みさん]

ボヤの件、早朝から何度も警報が鳴ってイライラしました。
私は仕事で起きていたので、まだマシですが
平日休みで寝ていた人には尚更迷惑だったと思います。（結果的に）

１回目の警報はいいとして
なぜ、どちらの塔の何号室が・どんな状態で・どこに避難すべきかの放送もないのか？
バカみたいに何度も意味のない警報がなっていました。

結局消防車も来てないですよね？
遥かに離れた所がボヤの場合と、隣が全焼の場合とでは
同じ警報でも受け取り方や対応が変わってくるんですけど。

[236: マンション住民さん]

先日のボヤの件、消防車は来てました。
１時間も後にですけど・・・
消火したとは分かっても、すぐに通報が普通なんじゃないかと思いました。
素人判断は危ないですよね。

災害時、警報が鳴るのはいいけど、その後の事が問題ですよね。
全く、情報がなくてどう動けばいいのか分からない。
今回はたいした事でなくて良かったですが、
これだけの所帯数があるので大事の際には不安です。

そもそも、ボヤを出す家の方が困りものですけど。
しっかりして欲しいです。
っていうか、謝罪はなし？？

[237: マンション住民さん]

お二人の書き込みを見て、
ちょっと疑問に感じたので、書かせて頂きます。
（私は、基本的にこのマンションの管理体制に対する疑問を書かせてもらっている者です。）

＞平日休みで寝ていた人には尚更迷惑だったと思います。（結果的に）
完全に結果論で、ボヤを起こした人に対する苦情なんですよね？

＞なぜ、どちらの塔の何号室が・どんな状態で・どこに避難すべきかの放送もないのか？
緊急時に、即詳細が管理室でつかめるのでしょうか？
どう非難するかは、私も参加していませんが、
先日の避難訓練でやっているのではないでしょうか？
確かに、その説明があった方が親切ですが、一方的には文句を言えないと思います。

＞遥かに離れた所がボヤの場合と、隣が全焼の場合とでは
個人が判断する問題ではないのでは？

＞素人判断は危ないですよね。
素人判断なのか、消防署の判断なのか確認したのでしょうか？

＞そもそも、ボヤを出す家の方が困りものですけど。
問題は、それに尽きると思いますが。。。

[238: マンション住民さん]

私も掲示板の貼り紙以外の内容は知らないのですが
ボヤの原因は何だったのでしょうか。
100%その部屋の住人の責任なのか不審火なのか
いまいち判然としません。

看板の破損の件と言いフィットネスルームの件と言い
(ちょっと意味合いは異なるけど)エレベーターの落書きの件と言い
なんか不穏じゃありませんか?

[239: マンション住民さん]

ボヤの件は別としても、
防犯体制がスキだらけということでしょうか？
看板とフィットネスルームの件はとても気になりますね。

容赦なく警察に介入してもらいたいものです。

[240: マンション住民さん]

はっきり言って防犯体制はザルだと思います。

監視カメラが設置されてあり
警備会社がちゃんと警備しているはずなのに
抑止力として働いていないのは何故でしょう。
今は人的被害がないからいいようなものの
このままでは時間の問題のような気がします。
早急に対応策を検討し実施すべきだと思いますが
管理会社はどのようなスタンスでいるのか
どなたかご存知でしょうか。
# 自分で直接確認した方が早いかな、やっぱり。

器物損壊に関しては明らかに犯罪ですから
警察が介入して犯人を捕まえて欲しいです。

[241: マンション住民さん]

ボヤの件は、弁当箱をオーブンで温めたとか。（聞いた話ですが）
説明不足は、納得いきません。朝早くに騒動起こしておいて。

ELVの落書きの内容は「女子○生のパ○ツほしい」とか、なんとか。
情けない。書いた奴が平気な顔して隣に住んでるかと思うと気味が悪い。

フィットネスルームには監視カメラついてなかったのでしょうか？（あまり行った事がないのですが）
悪い事してあやまらない。→犯人は子供！？？

看板は外部の人間の可能性ありますが、残りは住民ですよ。大丈夫ですかー？？

管理人さん、女性の方は愛想良くて、言えばすぐに動いてくれて大変信頼できます。
それにひきかえ、男性数名はな〜んか信用できないんですよね。夜の警備員さんは真夜中でもきちんと仕事しているので◎

[242: マンション住民さん]

もしかしたら勘違いかもしれませんが、
メールボックス入り口の「メールボックス」のプレートと、
ごみ置き場の入り口の「ごみ置き場」のプレートが変わったような気がします。

どなたかご存知の方、いらっしゃいますか？

[243: マンション住民さん]

プレートは、業者の方が先日付け替えてましたよ。
理由は知りませんが。

[244: マンション住民さん]

フィットネスルームは片付けが終わっているようですが、
先日の機具転倒やテーブル破損の件ってどうなったんでしょうね。
もしかして、うやむやになったんでしょうか？

管理費で修理になるのでしょうか？

[245: マンション住民さん]

管理費で修理だったら許せませんね。
多分、保険でしょうけどね。

でも、もっと防犯カメラの役目を発揮して欲しいですね。

[246: 住民さんＡ]

どこもそうですが、喫煙者のマナーが悪いですね。
駐車場での喫煙は禁止されているはずなのに、堂々としたもんです！
出庫後、運転席で吸えばいいのに。

私は非喫煙者ですが、タバコって一分一秒たりとも我慢できないのでしょうか？
マナー違反を犯してまで吸わずにはいられない？

一部の違反者のせいで、規制がどんどん厳しくなるのに・・・。

[247: マンション住民さん]

タパコは依存性が強いですからね。
ニコチン中毒でしょう。

私も非喫煙者ですが
喫煙者のマナーの悪さにはいつも辟易しています。
中にはマナーの良い人もいることはいるんですけどね。

[248: マンション住民さん]

マナーの悪いのは、喫煙者だけじゃないと思います。
エントランス内でペットを歩かせたり、自転車を通らせたり。
先日は、小さいほうのエレベーターに、無理やり自転車を押し込んでる人を見ました。
タイヤであちこちをこすってましたよ。
協調性のない人は、集合住宅に住まなければいいのにと思ってしまいます。
我が身の行動を振り返れない人は嫌いです。

[249: マンション住民さん]

>>我が身の行動を振り返れない人は嫌いです

マッタクもって同感ですね。
結局は親のしつけでしょうか。

[250: マンション住民さん]

皆さんにお聞きしたいのですが、フローリングの床鳴りがしてしまう方いますか？

[251: マンション住民さん]

朝出勤する際に、最近よく見かける風景

マンション前の庭で、他所の犬が糞してる。

朝から気分台無し。。。

いくら公開空地だからといっても、自分ちの庭に他所の犬が糞してるのがイヤだ。

ちゃんと袋に入れて持ち帰ってるみたいだけど気分悪い。

庭に犬の糞尿の臭いが染み付いてるため、連鎖的に犬が集まってくる。

このマンションの住人じゃないから、余計イヤだ。

[252: マンション住民さん]

犬が糞？？
非常識な飼い主ですね。
私なら、見つけ次第指摘しますよ。
公共といえども、マンション内の敷地ですから。
管理してるのはマンション内の人間だし、管理費を出してるのも私らですからね。

[253: マンション住民さん]

酷いときには４・５匹いますからね。
小便流す用の水ペットボトル持ってましたけど、芝生の上に垂れ流した小便を水で薄められてもね。
枯れたら管理費出せと。

近隣の飼い主たちの間で、あそこのマンション、うちのワンちゃんの糞尿の出がイイワァとか言われてそう。

[254: マンション住民さん]

>>250 床鳴りはしないなぁ。どのへん？教えてくれたら踏んでみるよ。

[255: マンション住民さん]

すみません。床なりは、自分達で最初のワックスを剥して新しいワックスを塗ったら、鳴りだしたので、それが原因だと思います。それ専用のスレを見てみます。ありがとうございました！

[256: 住人]

トイレ＆洗面所兼脱衣場の壁紙が横にひび割れた様に一面浮き上がりが出来て、竹中工務店の方に修理してもらいました。
ですが…竹中さんの話では、トイレ＆洗面所の壁紙は、部屋＆廊下等の壁紙と種類が異なる為、浮きヨレ等の状態になりやすい様で、建築時ゴールドクレストにも、注意したがこの壁紙でと希望された為貼ったそうです…
今回こんな状態にうちの部屋がなったのを聞いて、ゴールドクレストの人は、やっぱり…と言っていたそうです（怒）

竹中さんは、保証期間内であれば修理はしますが、それ以降は自費で…と言っておりましたが、なんか納得いかないまま今に至ってます(-_-#)

[257: 住民さんＡ]

詳しくはありませんが・・・

水周りには通常ビニールクロスを使用するのかな？
ここのクロスはビニールではないですね。
確かに湿気には弱いかも。
あと、職人さんの腕しだいで仕上がりの美しさ、耐久性に差がでる。

価格的に言っても、ビニールクロスのほうが安いのに
ゴクレはなぜそのような発注をしたのですかね？

まぁ、ビニールクロスは個人的には
あまり好きではないですが。（安っぽく見える）

[258: 住人]

見た目は、確かに損なわれるかも…ですが、薄い紙の壁紙だと耐久性が悪い気がします。

長い目でみたら、リビングや廊下等の壁紙の様にしっかりしたクロスの方が良いのではないでしょうか…(:_;)

[259: マンション住民さん]

うちの壁紙もNo.256さんのお宅と同じ状態になってます。
たかが1年半くらいでこんな風になってしまうなんて納得がいきません。

費用ってどのくらいになるのかどなたかご存知ですか？
ホームセンターとかでもリフォームをするところがありますが、どちらが安いのでしょう？

[260: 匿名さん]

ゴールドクレストにまともな品質を求めるのが、
そもそも間違いでは・・・・。


嫌がらせでもなんでもなく、
そういう品質のマンションを安く提供するデベだし、
そういうニーズに応えて成長してきたデベですから。

[261: 住人]

No.259さんへ
自費で、別の壁紙にしようとお考えですか？？？

確かに竹中工務店に同じ壁紙で、今修理してもらっても、何年後かに又同じ症状が出ないとも限らないし…良い案だと思いますが…

今はまだ壁の保証期間中で、後一年？位はまだ保証が有るので、まず、私と同様に無償の修理をお願いしてはどうでしょうか？

[262: マンション住民さん]

この前の1年点検の時に　壁紙を張り替えてもらいました。
トイレと洗面所です。
クロスの下に凹凸があり　盛り上がっていたので。
しかし　仕上がりは張替え前よりも汚く最悪な結果に・・・。
クロスの糊が10日くらいしないと乾かないのでと言われ
その場は汚かったけど　綺麗になると思ってましたが
まったくならず・・・。
やってもらわなければ良かったと　後悔してます。
これって　また言って直して貰うべきですよね？
でもクロスは　2年に1度くらいの張替えが理想と言われたので
頻繁にするのもな〜っと思ってます。

補修を頼んで　酷くなったお宅ありますか？？
ちなみに他の部屋の友達も汚くされてました・・・。

[263: 匿名さん]

No.262さんへ

クロスの貼り替えで、クロスの表に糊が付いちゃってるんですか〜？それとも周りの木の部分や床にでしょうか？
もし、クロスにだとしたら…張り替えて貰った方が良いのではないでしょうか…(-_-;)

うちは、クロスの表面は綺麗でしたが、周りに所々糊が付いてました。取れましたけど…あと、洗濯機の後ろの張り替えで、蛇口部分を取り外しした際に、捻る所のてっぺんが、無理矢理こじ開けたのか、穴＆傷が付いてました…(+o+)

[264: マンション住民さん]

No.263 さん

糊がはみ出てるとか　そう言うものじゃありません。
思いっきり　途中で張り替えた後が分かるとか
クロスの下の壁の処理が汚く　凹凸が出来ている感じです。
クロスの下に糊の凹凸もあります。

2年目点検は　あるのでしょうか？
良く知らなくて・・・。
竹中の人は　あると思うのでまたその時にって
言われたのですが・・・。
知ってる方　いらっしゃいますか？

[265: マンション住民さん]

私の家は何ともありません。
購入した時と同じ状態で綺麗です。

とりあえず、トイレの後には必ず便器の蓋を閉めて、
外出時にトイレの扉を開けたりして、湿気がこもらないようにしています。

その位の最低限の努力をしても、クロスに問題が出るようだったら、
徹底的に戦いますね！

ゴクレにも、会社として責任は無いと書面にて出してもらいます。
場合によってはそれを理事会に許可を得て、掲示板に貼りだしますね。

修理をしてもらって問題があるのは、
完全に竹中の問題ですね。
修理の保障期間を聞いておくべきかとも思います。

[266: マンション住民さん]

盆踊りなのに雨で残念ですね。
これからみたいですが、人は集まるのでしょうか？

去年の焼きそばは、信じられないくらい不味かったですが、
今年は一応は食べられるくらいになったでしょうか？
それが少し楽しみです。