年収に対して無謀なローン その23

[匿名さん]

その２３です。
下記テンプレを参考して書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
　本人　　税込500万円　正社員
　配偶者　税込400万円　正社員

■家族構成　※要年齢
　本人　30歳
　配偶者　30歳
　子供１　0歳

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　3000万円　新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
　11000円・5600円・10000円 ／月

■住宅ローン
　・頭金　200万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　2800万円
　・変動　30年・3.00%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円

■昇給見込み
　無し

■定年・退職金
　60歳
　2000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）　

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　子供２年以内にもう１人欲しい

■その他事情
　・車のローン（月3万円、あと1年）
　・親からの援助100万円
　・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。


※前スレ
その２２http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/
その２１http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221760/
その２０http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/
その１９http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191652/
その１８http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/
その１７http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/
その１６http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144228/
その１５http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74535/
その１４http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62602/
その１３http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29959/
その１２http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30010/
その１１http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30076/
その１０http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30134/
その９http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30232/
その８http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30190/
その７http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30339/
その６http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30422/
その５http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30532/
その４http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30460/
その３http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30094/
その２http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/
その１http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30793/

[942: ◎○▲△×]

>>939
あくまでも好みだけど南向きは日中マンションにいる時間が長い
子育て主婦や子どもには向いてますよね。
最も一日中明るいし、夏は太陽の高度が高いから上階のバルコニーが
庇代わりになって室内に直射日光注ぎ込みにくいし、
冬は太陽の高度が低いから直射日光注ぎ込んで室内が暖かい。

バルコニー手摺が透明と言うことだけど、
あれは正直結構気になるよ。外もよく見えるけど外から中もよく見える。
ダサいサンダルやゴミ袋も当然見えるし干してる下着も家の中もよく見える。

[943: 匿名さん]

相続税を払わないといけないほどの資産をもってる親からならカネ出してもらってもいいだろう。
しかし、なけなしの老後資金から頭金をオネダリするようなことは人間として最低だな。

[944: 匿名]

親の援助を頂かないとローンが組めないような人っていずれローン破綻するよ。
援助を受けなくても自力で買えるぐらいの身の丈に合った物件を選ぶべき。

最後の最後まで親の金に縋れると言うのなら大丈夫なんだろうけど。

[945: 購入検討中さん]

>>944
バカじゃない？
年収５００万で親から贈与１０００万、ローン２５００万円と同じ年収でローン３５００万円ならどちらが破たんする確率が高いかというと、後者だろ。

[946: ◎○▲△×]

よく親援助の話になると「貰うべきではない」とか意味不明なことを
いう人が多いのはいわゆる軽い嫉妬心によるものと思って間違いないでしょう。

そもそも親が生きているうちにその余剰資金を目の前で有効活用するのは
親にとっても喜ばしいことだと言えますし、住宅贈与絡みの政府が行う
特例措置も数多くあります。

[947: 匿名さん]

親の余剰資金に頼らず生きていけるよって態度も、よい親孝行だと思いますよ。

[948: ご近所さん]

国に納税しても、税収の1割4兆円が生活保護の奴らに使われるくらいなら、
非課税である住宅資金贈与を選ぶほうがいいや。

[949: 匿名さん]

親援助頼みなんか、半人前のすることだ。
自分を正当化するために、正しいことみたいにほざいてるだけだろ。
半人前だから、こんなとこで威張り散らしてるんだろ。

[950: 購入検討中さん]

親の援助なんて、どっちでもえーやん。
人それぞれ。
結論はでません。

[951: 匿名さん]

貰えなくて悔しい思いをした若者や、
あげる余力がない高齢者の自己弁護やらで
各自の切ない思惑が渦巻く無防なローンスレッドでございます。

[952: 匿名さん]

住宅購入の為の生前贈与、しかも非課税。
有意義な使い方だと思うけどね。

そもそも贈与してもらう様な奴はローンが破綻するとか意味が分からん。
多額のローンを背負うよりは賢い。

そもそも何故人のお金のことをゴチャゴチャ言うのか？

[953: 匿名]

親から資金援助の申し出がありましたが、断りました。
父親が頑張って稼いできた大切なお金だから、今後は子供のためだけではなく自分のために使ってほしいと言いました。
ですから、嫉妬というご指摘はどうかと思います。
資金援助を受けるにしろ、受けないにしろ、親孝行です。どちらでもいいではありませんか。

[954: 匿名さん]

援助を受けることの是非は平行線なので、ここで話すのは無意味です。


と言ってるじゃないか！
他でやれ、他で。

[955: 匿名さん]

半人前だと、951みたいな考えしか出来なくなる。
常に様々なことで半人前なことがわかるな。

[956: 匿名さん]

いい年になってまで親におねだりするのを当たり前ということにしないと高いマンションは売れません。
身の丈にあった物件しかみんな買わなくなると商売にならないんですよ。

[957: 匿名さん]

その考えが半人前。

[958: 匿名さん]

親のコネで大企業に就職しようが、
親から受け継いだ生まれながらも美貌だけで金持ちと結婚しようが、
親からの莫大な援助で高級マンションを買おうが、
全て含めて総合的な自分の能力なのです。

人生とは悲しいものですね。

[959: 匿名さん]

その考えが悲しい

[960: 匿名]

俺（大人）のけつ拭いてってことですね

[961: 匿名]

>945
援助があってやっと買えるような物件なんて、身分不相応なんだと気付けよ。
自分の収入とやりくりでやれる人間と、人の力を借りないと出来ない人間。
後者の方が破綻しやすいに決まってるだろ。馬鹿なのか？

ここに書き込んでる親から援助してもらってる奴らも、親に頭金出してもらってやっとのローン組んでるし
たった数百万すら親に頼らなきゃローン組めないような無計画な人間が、その先一人でやって行ける訳がない。
一生パラサイトするか、頼れなくなった瞬間に破綻するかのどちらかでしょ。