その２３です。
下記テンプレを参考して書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供１ 0歳
■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
11000円・5600円・10000円 ／月
■住宅ローン
・頭金 200万円（諸経費別途200万円用意有）
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）
■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
子供２年以内にもう１人欲しい
■その他事情
・車のローン（月3万円、あと1年）
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
※前スレ
その２２http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/
その２１http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221760/
その２０http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/
その１９http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191652/
その１８http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/
その１７http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/
その１６http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144228/
その１５http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74535/
その１４http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62602/
その１３http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29959/
その１２http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30010/
その１１http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30076/
その１０http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30134/
その９http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30232/
その８http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30190/
その７http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30339/
その６http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30422/
その５http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30532/
その４http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30460/
その３http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30094/
その２http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/
その１http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30793/
[スレ作成日時]2012-10-26 08:27:12
年収に対して無謀なローン その23
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681:
購入経験者さん
[2012-12-20 16:08:59]
こんなとこで威張るの止めませんか。
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682:
匿名さん
[2012-12-20 16:20:36]
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683:
匿名さん
[2012-12-20 16:25:32]
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684:
匿名
[2012-12-20 16:53:32]
>678さん
ありがとうございます。子供は1人の予定です。 |
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685:
匿名さん
[2012-12-20 19:19:06]
収入が低い人は家なんか買う必要ない。
昇給を期待して、一生二馬力でぎりぎりの生活するなんて無駄。 価値があるのは、子供が成人するまでの10数年間。 あとは部屋を持て余しながら長期ローンを払い続けることになる。 |
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686:
匿名
[2012-12-21 18:47:10]
100平米4LDKぐらいなら、夫婦二人でも持て余す事なんてないよ。現に今夫婦二人だけど調度良い。
子供が2人生まれちゃったら手狭だけど我慢できるレベルかな。巣立つまでだし。 むしろ賃貸で50平米2LDK程度の狭い家に10万近く家賃を一生払い続けようと思える感覚がすごい。 |
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687:
685
[2012-12-21 20:09:22]
子育てが終わると判るよ。
120平米4LDKの戸建てだけど、子供二人が自立して使わない部屋がある。 結局小学生から大学卒まで家族全員で住んだ期間は16年間程。 東京区内なのでこの十数年のために、当時で一億円近い費用をかけた。 幸いローンは13年ほどで完済したが、家族で住む期間は本当に短い。 今は80平米程度のマンションへの住み替えを検討中。 家は長期ローンを組んで買う物ではない。というのが実感。 |
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688:
匿名
[2012-12-21 21:20:51]
686です。子供いないから夫婦二人だけど戸建100平米で調度いいよ。
子ども作るかどうかすら今は分からないけど、これより狭い家は無理だな。 うちはリビング、ダイニング、寝室、書斎2つ、客間で使い切っちゃてるから 4LDKでなぜ部屋が余るのかがちょっと不思議。 |
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689:
匿名さん
[2012-12-21 21:28:53]
100平米で4L？部屋4つ無理じゃないの？一部屋が狭きゃ出来そうだけど
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690:
匿名
[2012-12-21 21:55:39]
正確には111.03平米。書斎の一つは4.5畳です。
例え広くても夫婦同じ書斎ってありえないし、部屋は余らないな。 |
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691:
匿名さん
[2012-12-21 21:58:29]
100平米は約30坪、多分二階建て、15坪掛け2、田んぼの田の二段積みならDK除いて部屋数4つは可能だろうが、ホールや階段、バルコニー、トイレ2つWICや一畳程度の細やかな吹き抜け作ったら無理ですね。120平米なら行けるけど。
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692:
匿名
[2012-12-21 22:08:54]
作り云々の話じゃなくて子どもが巣立った後に部屋が余るかどうかの話をしてるんじゃないの？
691は文盲？ |
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693:
匿名
[2012-12-21 22:16:02]
ん。部屋が余るって結論に導きたいだけの人を真面目に相手しても無駄だと思うよ。論点ずらされるだけだし。
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694:
匿名さん
[2012-12-21 22:17:33]
そう言う流れで横路もいいが、ほんまかいなと疑って比較出来るように書いたのかも知れん。何れにしても本線に。
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695:
購入検討中さん
[2012-12-21 22:25:18]
部屋が余るほどの家なんて、金持ちじゃないと買えないよ。
世間平均の年収で東京２３区内のマンションを買うなら、無謀ローンで買っても、せいぜい70平米３LDK。 |
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696:
匿名さん
[2012-12-21 22:32:20]
多数の世帯の住宅、マンションの購入価格3000万～4000万円だからね。
先ずは頑丈な住まいを。各地で30年以内の震度6以上の確率が今日ニュースで発表されたね。 |
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697:
匿名
[2012-12-22 13:04:02]
ただ単に687が無計画なだけだよね。
子供が巣立つなんて分かりきった事なんだから もっとちゃんと広さや間取り考えれば良かったのに。 迂闊だね。一億もかけて無駄な家を建ててしまうなんてご愁傷様です。 |
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698:
匿名さん
[2012-12-22 17:09:13]
一億の家が買えるならいいじゃない。
ここは低所得でも、いかに無理して家を買うかを競うスレ。 |
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699:
匿名さん
[2012-12-22 20:13:51]
まあ、みんな妄想だな。
普通のサラリーマンが買える家は「５０００万」まで。遺産がなければ。年収７００万レベルでは、その程度。 |
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700:
匿名さん
[2012-12-22 21:03:37]
普通のサラリーマンは都会でまともな家を買えない。
60平米程度の郊外ファミマンですら4、5000万円。 土地を買って戸建てを建てたらその倍。 都市のサラリーマンの生活は、コスパ最低。 |
