パークタワー梅田ってどうですか？Part5

[匿名さん]

パークタワー梅田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区扇町2丁目75番（地番）
交通：阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
大阪市営堺筋線 「扇町」駅 徒歩8分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：54.35平米～75.11平米
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0904/?cid=listing
施工会社：株式会社熊谷組関西支店
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社

[881: 匿名さん]

良い学区にと思うのが親心です。
家庭環境も大事ですが、学校内の環境ってすごい左右されますよ？
べつに、賢いとか賢くないとか遺伝子とかの話をしている訳ではありません。

[882: 匿名さん]

自分の遺伝子と躾に地震がないから、環境とかにこだわるんでしょ？自分自身がまっとうに生きてきて、キチンと子供を育てる自信があれば環境なんて気にならない。実際、劣悪な環境でもまっとうに育つ子供はいくらでもいる。自分の半生に自信が無いから、環境で補おうとしてるんでしょ、でも無駄だから(笑)。蛙の子は蛙。あんたの子供見たら良くわかるでしょ(大笑)

[883: 匿名さん]

言い訳ばっかりする弱くてズルい子には育てたくないですね。

[884: 匿名さん]

学区は大事ですよ。

学会、共産党が多い学校は大変ですよ。

[885: 匿名さん]

私もホームレスに叫ばれました。
同じ人かもしれませんが
ホームレスがウロウロしている
地域なんて嫌ですね。夕方です。

[886: 匿名さん]

さすが三井様の物件、ここは素晴らしい管理組合になるでしょう。

[887: 匿名]

環境はとても大事だと思います。そう思う人が多いから高い学費をはらっても有名私学に行くのですから。

[898: 匿名さん]

要するにここは、風俗至近で、
ホームレスが徘徊してるエリアだけど
都会だから仕方ないということですね。

[899: 匿名さん]

やっと論理的に議論できる板になりましたね!

[904: 検討中の奥さま]

学区はすごく大事！そこに行く行かないは別にして。中崎西や天六との違い。

教育にはお金がかかる。東大生の親が一番お金持ちというアンケート結果。

スキがあるとからまれる。だらしないのでは？

国立でも地方はどうかなぁ。都会の昼寝。

[909: 匿名さん]

ローレルアイ梅田って、60戸くらいしかない投資マンションでしょ？ここは分譲マンションスレですよwww

[910: 匿名さん]

まだ100戸以上残ってるジオに抜かれるとかありえないよwwww
あんな割高低仕様のボッタクリマンションを買う人そんなにいないでしょwww
CT天満の二の舞いがほぼ決定してるマンションとここを一緒にするなんてw

[912: 匿名さん]

ジオのプレミアムフロアでさえ、億超えでしたが、ここはなぜ最上階でも億いかなかったのでしょうか。
他と比べて仕様は劣るのですか？

[913: 匿名さん]

そりゃ億出せる人がこの立地に住むわけない、と三井がふんだからです。

[915: 匿名さん]

それは、大阪のデベがマーケティング力が無く、最上階の部屋が売れないタワーマンションをつくった失敗事例から学んだのです。

[917: 匿名さん]

プレミアムフロアの仕様は全然劣ってませんよ。
最大でも100平米の部屋しか作らなかったから億超えが無いだけです。

[918: 匿名さん]

ホームレスが徘徊してる
風俗至近の立地に住むような
お金持ちはいないでしょう。

[924: 匿名さん]

私は購入者ですがこのスレが多少荒れてても気にしませんよ。
ネット上の誹謗中傷は注目度のバロメーターみたいなものなので。
他の物件のスレを見ても売れてないところほど誹謗中傷も書き込み自体も少ないですがここはよく売れてるだけあって激しいスレになってますね（笑）
実際に購入まで至るような検討者は無意味な荒らしや根拠の無い誹謗中傷には影響されません。。
沢山書き込みをしてスレの露出度を上げて販売促進してくださってるのは他でもなく荒らしてる人達です（笑）

[925: 匿名さん]

周辺環境やマンションのことにネガするのは構いませんが、少し個人を攻撃しすぎなのでは？

[927: 匿名さん]

まあ、本気で検討している人は当然現地周辺を実際に歩かれるでしょうから、ここのネガの書き込みが殆ど捏造である事はすぐにわかりますから。

[928: 匿名さん]

歩いたからこそ、ここのネガが正しかったと私は思ったんですが？
夜に歩かれましたか？

[930: 匿名さん]

自分の住居を決めるつもりなら昼も夜も歩くのは当たり前かと思います。ここの場合は梅田へのルートも多数ありますし中崎町駅、天満扇町駅方面と歩いて肌で感じてみるのが普通だと思います。
無理だと思う方は検討から外すでしょう？928さん。

[931: 周辺住民さん]

横のマンションに２年ほど住んでますが、平穏無事ですよ。
変な出来事もありませんし。
便利でいい環境です。

[936: 匿名さん]

先日、モデルルームに行った際、ゲイカップルに遭遇しました〜
短時間で、2組も目撃するなんてやはり多いんですかね…

[938: 匿名さん]

かまってちゃんは無視が一番応えますよ。
賑やかなこの板ならだれか相手してもらえるとでも思ってるんでしょうね。

[940: 匿名さん]

さすがにゲイタウンの近くなので
デブの男がチワワとか散歩してるの多いね。

[941: 匿名さん]

発達障害者が発作を起こして連投してますね。
こういう迷惑な発達障害者に比べたら、迷惑を掛けないゲイのほうがよっぽどマシかも(笑)

[948: 匿名さん]

ジオも完全に売れ行きがストップした模様。
梅田近辺のタワーでは完全にここが独り勝ちですね。
板状では地味にローレルアイが勝ってるみたいです。

[953: 匿名さん]

販売中戸数が8戸からいきなり3戸になりました。
いっぺんに5戸も売れたわけではないと思いますが。

[954: 匿名さん]

ワンパターンなネガに関係無く売れ続けていますね。

[956: 匿名さん]

おぉ、また５戸売れましたか！
少しずつではありますが、着実に売れていっていますね。
とても嬉しいです。^^

[957: 匿名]

梅田近くでファミリー向けタワーは新築ではここしかないですからね。

[964: 購入検討中さん]

今日ＪＲ環状線に乗りましたが、天満駅から大阪駅の間ぐらいに
かなり建ちあがっているパークタワーを見ました。
色も青がわかるようになってきて、パンフレットの感じになってきています。

[967: 匿名さん]

すごいペースで売れてますね。ジオ天六より先に完売しそうですね。
ここは梅田徒歩圏内で閑静な住宅街ですから本当に穴場ですね。
よくこんな土地がまだ残ってましたね。素晴らしいです。

[969: 匿名さん]

ウソばっかし。ローレルアイに抜かれとるがな(笑)

[970: 契約済みさん]

だ、か、ら、965と966は同一人物の897やんかぁ。
バレバレやし、もぉやめたら？
楽しい？惨めなだけやで？
ちなみに、私は968ではないので。
どっちもどっちやけど、見ててしょーもなさすぎやで。

[973: 匿名さん]

まだ８割ってペース落ちてますね。
なにか訳あるんでしょうか？？
いい部屋が売り切れたから？

[974: 匿名さん]

地元民の需要が一巡したからでしょう。外からの流入を見込めるエリアではないという事です。

[978: 匿名さん]

よく売れてますね。竣工まで１年を残して8割超えは脅威ですね。
大阪市でここまで売れてるマンションって他にありませんね。
これから年末に向かいますから、ひと段落でしょうか？
年始からまた売れだすでしょうね。やっぱり三井のタワーは一味違います！