パークタワー梅田ってどうですか？Part5

[匿名さん]

パークタワー梅田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区扇町2丁目75番（地番）
交通：阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
大阪市営堺筋線 「扇町」駅 徒歩8分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：54.35平米～75.11平米
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0904/?cid=listing
施工会社：株式会社熊谷組関西支店
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社

[852: 匿名さん]

風俗業界を顧客に持っている人を関係者と一般の人は認識しています。

[853: 匿名さん]

夜の仕事してる奴はろくな奴いねーぞ
まともに働けw

[854: 匿名さん]

>>852
その理屈が通るなら風俗営業の許可申請を扱う行政書士や司法書士、繁華街のビルを管理している不動産業者、風俗店のHPを制作しているWEB制作会社も全部風俗関係者ですか？
そんなのどこでもやってますが・・・

[855: 匿名さん]

女性が夜一人歩きはどこでも危険をはらんでます。
住宅街だろうが同じです。神戸でも芦屋でも京都でも宝塚でも堀江でもどこでもそうですしマンション内のエレベーターや廊下も。
むしろ人通りの多い繁華街を歩いて帰る方が安全かもしれません。

[856: 匿名さん]

つい最近に3期6次を売ったばかりなのに早くも3期7次の売り出しですか。
一回毎の売り出し件数は少ないとはいえ、周辺の物件が全く動いてないのをよそにここは独り勝ち状態ですね。
風俗がどーだとかネガキャンに必死になられるのも解ります。

[857: 匿名さん]

関係者が結構いそうですね。司法関係ではあちら側に落ちたと言います。

[858: 匿名さん]

結構ややこしそうですね。ファミリー向けと思っていましたが。

[859: 購入検討中さん]

私も、間取りからしてファミリー層多いのかと思って検討しましたが、風俗関係者や、水商売の人がウロウロしてたら目障りですね。

[860: 匿名さん]

バカバカしい。風俗しててローンなんか通らんし、本当に検討したならMRも行ったのですか？
ごくまともな夫婦や単身者しか見かけません。
1人もいないとは言いませんがウジャウジャいる訳が無い。

[861: 匿名さん]

間取りや場所からどう考えてもシニア、ファミリー、DINKS向けでしょう。
ほんとバカなネガですね。

[862: 匿名さん]

一人でもいたら嫌だぁww

[863: 匿名さん]

モデルルームの来客や、間取りから考えて30-50代の夫婦5割、単身2割、ファミリー2割、シニア1割といったところかと思いました。

[864: 匿名さん]

新地のママさん辺りが現金で買うか、ホステスが客に買ってもらうというのはよくある話です。
おそらくここも何軒かはそぉなるでしょう。
風俗の方はお金なんてありません。
所詮バイトですから。

[865: 匿名さん]

風俗経営してたらこの場所なら最高ですね。
現金商売だから一括で買うでしょう。

[866: 匿名さん]

場所が場所だけに、水商売、風俗関係者の匂いがプンプンするわ
くれぐれもファミリーはやめといた方がいいで

[867: 匿名さん]

私はここは良いと思いますが、ファミリーで住む場所ではないでしょう。
単身かＤＩＮＫＳ、子供が大きくなってからでしょう。
学区の問題じゃないでしょう。

[868: 匿名さん]

ファミリー少ないなら静かそうですね。子供が多いマンションってどうも・・

[869: 匿名さん]

>845
夜に一人歩きする女なんて、素性の悪い女だけですよ。
あなたは、夜に一人歩きするような女なんですか？
だったら、堂山通りの真ん中に賃貸マンションがありますよ。真夜中でも男たちが歩いてますから、あなたにはそっちの方が向いてますよ(笑)

[870: 匿名さん]

↑だから、水商売か風俗だって。
そんな女がウジョウジョ。

[871: 匿名さん]

↑こんなのが住人だと本当萎えるんですけど？
違いますように…

[872: 匿名さん]

⇧どんな住人？

[873: 匿名さん]

ここは、東京生活経験者が多く、大阪人は他と比べて少ないと思いますよ。

[874: 検討中の奥さま]

都会での子育ては学区ですよ。
しっかりと子育てしてね。

[875: 匿名さん]

私立に入れれば問題なし！

[876: 検討中の奥さま]

学区がいい環境ってことですよ。
そりゃ、私立がいいに決まっています。
万が一、地元でお世話になるかもしれませんので。

[877: 匿名さん]

知り合いのホステスここ住みますよ

[878: 匿名さん]

残念ながら、いい環境、いい学区に住んでも、レベルの低い親の遺伝子を受け継いだ子供はやっぱり出来がわるいんですよね(笑)。出来が悪い子供の親ほど環境だの学区だのにこだわるんですよね、無駄なのに(大笑)

[879: 匿名さん]

同意。
結局は家庭環境、両親の意識、そして先天的な才能で子供の学力は決まります。学区なんてのはただの気持ちの問題。
北摂などに住んでるだけで子供が勝ち組なんて書き込みもありますが、本当に滑稽だとおもいます。

[881: 匿名さん]

良い学区にと思うのが親心です。
家庭環境も大事ですが、学校内の環境ってすごい左右されますよ？
べつに、賢いとか賢くないとか遺伝子とかの話をしている訳ではありません。

[882: 匿名さん]

自分の遺伝子と躾に地震がないから、環境とかにこだわるんでしょ？自分自身がまっとうに生きてきて、キチンと子供を育てる自信があれば環境なんて気にならない。実際、劣悪な環境でもまっとうに育つ子供はいくらでもいる。自分の半生に自信が無いから、環境で補おうとしてるんでしょ、でも無駄だから(笑)。蛙の子は蛙。あんたの子供見たら良くわかるでしょ(大笑)

[883: 匿名さん]

言い訳ばっかりする弱くてズルい子には育てたくないですね。

[884: 匿名さん]

学区は大事ですよ。

学会、共産党が多い学校は大変ですよ。

[885: 匿名さん]

私もホームレスに叫ばれました。
同じ人かもしれませんが
ホームレスがウロウロしている
地域なんて嫌ですね。夕方です。

[886: 匿名さん]

さすが三井様の物件、ここは素晴らしい管理組合になるでしょう。

[887: 匿名]

環境はとても大事だと思います。そう思う人が多いから高い学費をはらっても有名私学に行くのですから。

[898: 匿名さん]

要するにここは、風俗至近で、
ホームレスが徘徊してるエリアだけど
都会だから仕方ないということですね。

[899: 匿名さん]

やっと論理的に議論できる板になりましたね!

[904: 検討中の奥さま]

学区はすごく大事！そこに行く行かないは別にして。中崎西や天六との違い。

教育にはお金がかかる。東大生の親が一番お金持ちというアンケート結果。

スキがあるとからまれる。だらしないのでは？

国立でも地方はどうかなぁ。都会の昼寝。

[909: 匿名さん]

ローレルアイ梅田って、60戸くらいしかない投資マンションでしょ？ここは分譲マンションスレですよwww

[910: 匿名さん]

まだ100戸以上残ってるジオに抜かれるとかありえないよwwww
あんな割高低仕様のボッタクリマンションを買う人そんなにいないでしょwww
CT天満の二の舞いがほぼ決定してるマンションとここを一緒にするなんてw

[912: 匿名さん]

ジオのプレミアムフロアでさえ、億超えでしたが、ここはなぜ最上階でも億いかなかったのでしょうか。
他と比べて仕様は劣るのですか？

[913: 匿名さん]

そりゃ億出せる人がこの立地に住むわけない、と三井がふんだからです。

[915: 匿名さん]

それは、大阪のデベがマーケティング力が無く、最上階の部屋が売れないタワーマンションをつくった失敗事例から学んだのです。

[917: 匿名さん]

プレミアムフロアの仕様は全然劣ってませんよ。
最大でも100平米の部屋しか作らなかったから億超えが無いだけです。

[918: 匿名さん]

ホームレスが徘徊してる
風俗至近の立地に住むような
お金持ちはいないでしょう。

[924: 匿名さん]

私は購入者ですがこのスレが多少荒れてても気にしませんよ。
ネット上の誹謗中傷は注目度のバロメーターみたいなものなので。
他の物件のスレを見ても売れてないところほど誹謗中傷も書き込み自体も少ないですがここはよく売れてるだけあって激しいスレになってますね（笑）
実際に購入まで至るような検討者は無意味な荒らしや根拠の無い誹謗中傷には影響されません。。
沢山書き込みをしてスレの露出度を上げて販売促進してくださってるのは他でもなく荒らしてる人達です（笑）

[925: 匿名さん]

周辺環境やマンションのことにネガするのは構いませんが、少し個人を攻撃しすぎなのでは？

[927: 匿名さん]

まあ、本気で検討している人は当然現地周辺を実際に歩かれるでしょうから、ここのネガの書き込みが殆ど捏造である事はすぐにわかりますから。

[928: 匿名さん]

歩いたからこそ、ここのネガが正しかったと私は思ったんですが？
夜に歩かれましたか？

[930: 匿名さん]

自分の住居を決めるつもりなら昼も夜も歩くのは当たり前かと思います。ここの場合は梅田へのルートも多数ありますし中崎町駅、天満扇町駅方面と歩いて肌で感じてみるのが普通だと思います。
無理だと思う方は検討から外すでしょう？928さん。

[931: 周辺住民さん]

横のマンションに２年ほど住んでますが、平穏無事ですよ。
変な出来事もありませんし。
便利でいい環境です。

[936: 匿名さん]

先日、モデルルームに行った際、ゲイカップルに遭遇しました〜
短時間で、2組も目撃するなんてやはり多いんですかね…

[938: 匿名さん]

かまってちゃんは無視が一番応えますよ。
賑やかなこの板ならだれか相手してもらえるとでも思ってるんでしょうね。

[940: 匿名さん]

さすがにゲイタウンの近くなので
デブの男がチワワとか散歩してるの多いね。

[941: 匿名さん]

発達障害者が発作を起こして連投してますね。
こういう迷惑な発達障害者に比べたら、迷惑を掛けないゲイのほうがよっぽどマシかも(笑)

[948: 匿名さん]

ジオも完全に売れ行きがストップした模様。
梅田近辺のタワーでは完全にここが独り勝ちですね。
板状では地味にローレルアイが勝ってるみたいです。