パークタワー梅田ってどうですか？Part5

[匿名さん]

パークタワー梅田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区扇町2丁目75番（地番）
交通：阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
大阪市営堺筋線 「扇町」駅 徒歩8分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：54.35平米～75.11平米
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0904/?cid=listing
施工会社：株式会社熊谷組関西支店
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社

[181: 匿名さん]

残る部屋はどうせ高い部屋だから、今の内に手頃な部屋を確保しちゃおう！

[182: 匿名さん]

高い部屋はもう完売してますよ。
残ってるのはかぶりのある下層階のみですよ。
二割なんてこの物件ではありえないね。

[183: 匿名さん]

下層階西向きは完全に隣のマンションに埋れてしまいそう。どれ位距離あるの？

[184: 匿名さん]

西向きの下層はタワーパーキングになってるから部屋は無いですよ。

[186: 匿名さん]

たしかに独身男性には良い立地かもね。

[188: 匿名さん]

という感じで賃貸増えちゃうのでしょうねぇ・・・
3年もすれば荒れ果てたただの賃マンです。

[191: 匿名さん]

それを恐れないポジもすごいな。
投資組の多さで予測できそうなもんやけどな。

[195: 匿名さん]

>>194
MRに電話してみたら？

[196: 匿名さん]

７５Ｈは高層階ですのでもう残っていないなずです。
５月の第１期発売の時に７５Ｈと６０Ａは全戸販売しており
早期に売れたのではないでしょうか。

[197: 匿名さん]

>192　営業の人が「投資目的の購入の方が多いです」と言うでしょうか。ただ安いから売れただけで「神マンション」とか、勘違いも甚だしいです。

[198: 匿名さん]

大阪で値引き無しでこれだけ売るのは凄い！

[201: 匿名さん]

ヒステリックなだけで内容が伴わないネガに答える必要ありませんよ（笑）

[202: 匿名さん]

ここまで完璧な神マンションは、
10年に一度出るか出ないかですね。
妬み嫉みが多いのも当然でしょう。
まあ、あとわずかで完売です。
賢い購入者の皆さんは、インテリアの事とか、
楽しく情報交換しましょうね！

[203: 匿名]

神マンションって、何か気持ち悪いですね。
神マンションって、書いている方が契約者でない事を願います。

[204: 匿名さん]

リフォームを大々的にかける予定なのですが、打合せが大変ですね。出来上がるのがほんと毎日楽しみです。向かいの公開空地のベンチに座って見上げるのが、最近のお気に入りです。

[206: 匿名さん]

↑もう少し業界のことをお勉強なさってからおいで下さい。

[209: 匿名さん]

75H私も欲しかった。75Hの存在を気づいた時には既に目がなかったです。もっと早く検討しとけば。と結構後悔しました。

[211: ご近所さん]

193さん”立ち振る舞い”と”立ち居振る舞い”の違いわかっていらっしゃいますか？

[215: 匿名さん]

スマホで予約アプリがあると便利そうですね。

[222: 匿名]

販売状況は、他の市内のタワーよりは、かなり良いのは、モデルルームに行って、よくわかりました。残っている間取りが、少ないので、もう少し早く動いていればと、後悔しました。 ただ、このスレを見てると、気持ち悪いですね。購入した方は書き込みしていないと思いますが。

[224: 匿名さん]

パークハウスも竣工前完売だしここもこの売れ行きを見る限りこの立地はやはり人気があるのですね。
この近辺では扇町公園の南側の広い空き地も何かマンションが建つかなと思っていましたがどうやら警察関連の施設が建つようなので近辺でマンションに使えそうな用地も無くなってきました。
今後この近辺にマンションが建つ可能性も低いので早めに買っておいた方が良いかもしれませんね。
低層階がかなり安いみたいなので狙ってます。

[226: 匿名さん]

>>売れ残り必至のマンション

どこが？？？？？？？？？
どう考えてもここの売れ行きは大阪市内でトップクラスですが。
ペースでいえばパークハウスよりも早いペースで売れてますよ。

[228: 匿名さん]

入居開始までまだ1年以上ある今の状況から考えればたとえ仮に売れ残ったとしても竣工後数ヶ月以内には確実に売り切れるでしょうね。
入居開始までもう1年も無いのに現在まだ100戸以上残ってるジオとは全然状況が違いますね。

[230: 匿名さん]

安さゆえ売れ行きは良いですよここ。
周辺環境は価格相応ですが・・・