パークタワー梅田ってどうですか？Part5

[匿名さん]

パークタワー梅田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区扇町2丁目75番（地番）
交通：阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
大阪市営堺筋線 「扇町」駅 徒歩8分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：54.35平米～75.11平米
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0904/?cid=listing
施工会社：株式会社熊谷組関西支店
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社

[No.152 by 匿名さん 2012-11-01 17:57:42]

初診料は国で定められていますが200床以上の病院に紹介状なしで受診する際に各病院独自に特定療養費を徴収できます。普通は2000円とか3000円程度だと思いますが。

[No.154 by 匿名さん 2012-11-01 19:47:33]

私、年収3000万くらいですが知らなかったです。
あんまり病院に縁が無いもので。。
その分野に縁が無ければ知らない人もいるんじゃないですかね？

[No.156 by 匿名 2012-11-01 20:31:02]

三千万じゃダメですか？
じゃ、アデニウムにしときます。

[No.157 by 154 2012-11-01 21:38:40]

>>155
ただの通りすがりですよ。
誰も検討してるなんて言ってませんが。
この掲示板はネガの人がヒステリックで笑えますね。

[No.159 by 匿名さん 2012-11-01 21:58:41]

そんなん様々に決まってるだろ。
私は800万で4000万の買いもんはせんなー。ローンなんて10年位内に返したいし。
ちなみに年収1600で45歳。
4000万のマンション完済してるが2軒目ここの5200万の買った。

[No.161 by 匿名さん 2012-11-01 22:53:03]

年1600もあれば、ちゃんとうまくやれば一戸・二戸どころか、
数億のRCマンションをアパートローン組んで丸ごと一棟買えるよ

[No.162 by 匿名さん 2012-11-01 22:56:46]

初めて受診する時に支払う特定療養費は北野病院の場合８４００円
（１５歳未満は５２５０円）で、確かに高いです。
京大、阪大病院は５２５０円だったと思います。
紹介状持参で行った方がいいですね。
一度特定療養費を払うと、その時から一年間は他の科にかかっても
再度８４００円を支払う必要はありません。
一年に一回どこかの科を受診していれば、その後ずっと特定療養費は払わずに
診てもらえます。
北野病院は京大系のお医者様が多く、安心して通える病院だと思います。

[No.168 by 匿名 2012-11-02 09:12:20]

そんな人もおるやろなあ〜。年収50万でも資産数億、妬んでも仕方ないです。
日本のためにバンバンお金使って下さい。

[No.170 by 匿名さん 2012-11-03 00:04:09]

あと６戸で完売ですか？

[No.173 by 物件比較中さん 2012-11-03 01:44:26]

ある程度、金を持っている人なら床面積が100m2もない物件はセカンドとしても買わんやろ
ここの間取りは凄いな
劇的ビフォーアフターみたいやな

[No.174 by 匿名さん 2012-11-03 08:59:06]

↑173
誰も食いつきようのない惨めったらしいネガはやめたら？
虚しいでしょ？

[No.176 by 匿名さん 2012-11-03 09:47:53]

↑175
気になってMRに調べに行った？気持ち悪～っ

[No.177 by 匿名さん 2012-11-03 10:02:20]

これは急がんと売り切れるで！

[No.181 by 匿名さん 2012-11-03 14:09:09]

残る部屋はどうせ高い部屋だから、今の内に手頃な部屋を確保しちゃおう！

[No.182 by 匿名さん 2012-11-03 14:21:43]

高い部屋はもう完売してますよ。
残ってるのはかぶりのある下層階のみですよ。
二割なんてこの物件ではありえないね。

[No.183 by 匿名さん 2012-11-03 14:51:45]

下層階西向きは完全に隣のマンションに埋れてしまいそう。どれ位距離あるの？

[No.184 by 匿名さん 2012-11-03 14:59:07]

西向きの下層はタワーパーキングになってるから部屋は無いですよ。

[No.186 by 匿名さん 2012-11-03 19:55:07]

たしかに独身男性には良い立地かもね。

[No.188 by 匿名さん 2012-11-03 21:25:49]

という感じで賃貸増えちゃうのでしょうねぇ・・・
3年もすれば荒れ果てたただの賃マンです。

[No.191 by 匿名さん 2012-11-03 22:38:28]

それを恐れないポジもすごいな。
投資組の多さで予測できそうなもんやけどな。

[No.195 by 匿名さん 2012-11-04 07:58:52]

>>194
MRに電話してみたら？

[No.196 by 匿名さん 2012-11-04 10:26:55]

７５Ｈは高層階ですのでもう残っていないなずです。
５月の第１期発売の時に７５Ｈと６０Ａは全戸販売しており
早期に売れたのではないでしょうか。

[No.197 by 匿名さん 2012-11-04 13:31:55]

>192　営業の人が「投資目的の購入の方が多いです」と言うでしょうか。ただ安いから売れただけで「神マンション」とか、勘違いも甚だしいです。

[No.198 by 匿名さん 2012-11-04 13:46:54]

大阪で値引き無しでこれだけ売るのは凄い！