ブライトパーク・サンリヤン地行II番館

[ビギナーさん]

ブライトパークサンリヤン地行II番館どうでしょうか？


所在地：福岡県福岡市中央区地行3丁目16-8（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩7分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.96平米～86.44平米
売主・事業主：西日本鉄道


物件URL：http://s-jigyo.jp/jigyo_23/
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：西鉄不動産株式会社

[1: 住まいに詳しい人]

Ⅰ～Ⅲどれもさびしすぎる
日本のマンションのワーストプランニングオブザイヤー最有力候補！

[2: 匿名さん]

駅近、買い物便利なのになぜ売れない？

[3: 住まいに詳しい人]

2>>
たかがそれだけの理由で売れるなら苦労はセンよ

こちらのデベさんは大手ではとても採用されないプランニングばかり手がけている模様。

でも大手と比べて実績に対して甘い評価のようで、これだけの大失敗にもかかわらず

社員が普通にすごせるなんて、うらやましい限りです。マンションはブーですが会社はすばらしいと思います。

どうやって売り切るのか見ものです。

最後は社宅化するなど懐は深い。

[4: 匿名さん]

先日行ったら街宣車がけっこう来てた。（領事館が近いから？）
うるさくて仕方なかったんだけど、ああいうのって頻繁に来るの？

[5: 匿名さん]

尖閣や竹島絡みで最近はかなり多いです。
通常時は年に2〜3回かな。

[6: 匿名さん]

敷地にかかる物量倉庫のような建物は解体されるのですか？

[7: 匿名さん]

間取りが良い部屋とそうでない部屋との差がちょっとありますね。
良い所はすぐ売れると思いますが、売れ残った物件は難しそうです。
もう少し窓面も広めにとれるとよかったのですが・・・。
学校も駅も近いし、この地域では価格は安めかな？と思うのですが・・・

[8: 匿名さん]

学校遠くないですか？
私立に行ける保障はないですし。

[9: 匿名さん]

ここまでしこると
まずくないのですか　にしてつ参？

[10: 匿名さん]

これが、サンリヤンの王道パターンです。
最後は数百万単位の値引きで叩き売り。
最初に買った人が馬鹿を見るパターン。
県外の人間が、中央区・西新駅近で間違って買ってしまう物件ですね。

[11: 購入検討中さん]

マンション投資専用と見れば悪くないという話も聞きますが、投資での3LDKなどの所有に魅力を感じますか？

[13: 購入検討中さん]

これだけ不人気な理由は、この場所に関しての何かあるのでしょうか　地行四丁目は盛況なのに、二丁目は開発は派手ですが
寂しすぎます

[15: 匿名さん]

不人気の理由は墓ビューじゃないでしょうか

[17: 匿名さん]

お墓の何が悪いんでしょう？

[18: 匿名さん]

お久しぶり～！まだ売れ残ってたんだ。

お墓は、だれでもお世話になるし、御先祖様の近くがいい人や、静かな方がいい人にはGoodですね。
でも一般的には嫌悪施設とされています。

[19: 匿名さん]

まだ残ってたの！？
ある意味すごいね。

[20: 周辺住民さん]

キャッチコピーを揺り籠から墓場までに変えたらどうですか

[21: 物件比較中さん]

前の川は大雨の時に福岡でも有名なあふれる川
ここがあふれるのかどうかは分からないけど

[22: 近くに住んでます]

これまで買い物行くのも微妙に遠く、地下鉄駅も微妙に遠い。前の川は数年前に鳥飼辺りで氾濫、などなどネガティブな面がかなりありましたが、最近はすぐ近くに西鉄ストアが出来たり、樋井川も掘り下げ工事を行い氾濫対策するなど立地が整ってきてます。
元々のネガティブ要因が減ってきたので人気の地区になるかもしれません。