サーパス大町芸術館通り

[入居が楽しみさん]

サーパス大町芸術館通りにご入居予定の皆さん、
活発な情報、意見交換をお願いします！

楽しみですね～

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/200103/

所在地：茨城県水戸市大町三丁目515番2（地番）
交通：
常磐線 「水戸」駅 徒歩13分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.58平米～90.27平米
売主・事業主：穴吹工務店

物件URL：http://www.384.co.jp/omachi-art/
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

[51: マンション住民さん]

そう思いましたか
同じ時期の市内のMRも見ましたが、同じような窓でした。
マンション内で会う方々から、窓の格子はいらないようにも思えます。

スエーデンハウスのような木枠の窓がつけられたらいいと思います。

9人乗りエレベーターも、こんなものなのだと思います。
7人乗り物件もありましたよ。

[52: 住民主婦さん]

MRではエレベーターに窓がついているのは見れませんでした。
安っぽい感じがしますが共用部分なので我慢しなくてはいけませんね。

[53: マンション住民さん]

エレベーターについている窓のことでしたね。
てっきり住戸の窓と勘違いしました。

もっと下まである窓のついたエレベーターが良かったですね。
共有部分も、時間はかかりますが、よりいいものに熟成させていきたいですね。

[54: 匿名さん]

エレベーターの窓って、扉のガラス部分のこと？
セキュリティ的にも、これはあった方がいいのでは？
というか、無いマンションを知らないです。

[55: マンション住民さん]

誰も、窓が付いていないなんて書いていないけど…
ここの方々なら、誰もが知っていることですね。

[56: マンション住民さん]

掲示もありましたが、スズメバチが飛来が続いています。
先日は、リビングに入ってしまい、右往左往。
黒い色に攻撃すると聞いたことがあるので、クッションを頭に載せて、出て行くのを見守りました。

スズメバチに限らず、ハト、カラスも巣を作ると厄介。
ハトは通り道になると、飛び込んでくることもあるそうです。

[57: マンション住民さん]

北側の駐車場入り口の段差をもう少しなくして欲しいと思いませんか。
買ってきたショートケーキが崩れないかと心配になります。

[58: 入居済みさん]

>57さん
私も同感です。既に色々なところについて施工の雑な点が気になります。
どういう検査基準で引き渡しをしているのやら？他の穴吹物件もそうなんですかね？

[59: マンション住民さん]

道路側に設置することになるから、道路使用許可が必要なのかわかりませんが、
とりあえず、段差プレートを設置して欲しいかな。
管理組合内の手続きを知らないけど、大した金額ではないので、対応して欲しいですね。
穴吹コミュニティに相談すればいいのだろうか？

[60: 匿名さん]

コミュニティに連絡し、理事会の議題にあげてもらい、そこから総会に出してもらう
今のうちにやった方がいいと思います

[61: マンション住民さん]

このスレをコミュニティさんもみているといいのですが…。
先んじて手を打つのも良いかと思います。

[62: 匿名さん]

通り一帯ほぼ全部が段差付きで自前スロープなんで、なんか理由があるのかも知れませんね

[63: マンション住民さん]

雨水を排水口まで流すために段差が必要なのでしょう。なので、段差プレート、スロープの設置がよいと思った次第です。半分の高さの縁石ブロックでもいいと思いますが、費用かかるでしょう?

[64: 住民さんＥ]

段差にぶつかる衝撃で、段差コンクリ部分が既に二箇所ほど欠けてしまっていますね。。。
対応急いだ方がよさそうです。

[65: マンション住民さん]

あらら、気づきませんでした。
迷うことなく、早く直した方がいい。
ただ、修繕方法も考えて欲しいですね。

[67: 住民さん]

家を空けているので度合いがわかりませんが、タイヤがパンクする原因となるだけでなく、タイヤの側面？は弱くバーストする可能性もあります。
特に小さいタイヤサイズの方は注意が必要です。

管理会社の活躍の好機なのに…

[68: 引越前さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[69: マンション住民さん]

久しぶりにマンションで過ごしました。
静かで落ち着いた感じが好きですね。入居している方々と自然な挨拶も嬉しかったです。
散歩がてら芸術館や県立図書館のイベントを見たり、京成百貨店でウインドウショッピングしたり、まちなかに住まいがあるのはいいなと思いました。

早く定住できるといいのですが・・・。
私同様まだ引っ越していない方も多いように思いました。

上に書かれていた駐車場入り口の縁石？は早く直した方がいいですね。
3ヶ月であの状態じゃ、クレームものですね。

[70: マンション住民さん]

９人乗りのエレベーターが一台だけですので
引っ越しをしていると他の住民はエレベーターを使えずに大変でした。
これからなら、平日の人の出入りが少ない時間帯にお願いします。

[71: マンション住民さん]

もう５回以上引越してますが、どうしても荷出しと荷入れの２回、迷惑をかけてしまいます。日程を自分で決められない状況です。先にお詫びします。平日できることを祈るばかりです。

[72: マンション住民さん]

一斉入居も終わったのにどうして引っ越しの日程を自分で決めれないのですか？
これから土日に行うなら管理人に報告して、掲示板に引っ越し日程を貼ってもらってください。

[73: マンション住民さん]

厳しいですね。掲示された時間帯に急な用事ができたのでしょう。たいへんでしたね。
自分の場合、会社の人事都合で引越の日が決まってしまう。どうか掲示される時間帯のスケジュール調整もご協力ください。

[74: マンション住民さん]

駐車場入口の段差改善されそうですね。
管理会社は、総会から日も浅いのに早い対応をしましたね。

[75: 匿名]

金もらえるからやるよ。タダじゃしない。

[76: マンション住民さん]

思っていた以上に早く対応してもらえたら嬉しいでしょ。単純な心理。

[77: 匿名]

それでなきゃいかんね。

[78: マンション住民さん]

復興エコポイントの交換申し込みをしたら、3日で届きました❗️
申込みから3日目ですよ。ビックリ❗️

それは、セブン＆アイの商品券です。
ヨークマート、ヨークベニマル、デニーズ、西武百貨店、ロフトなどでも使えます。

[79: マンション住民さん]

クリスマスとか、正月とか、エントランスの飾り付けをしたらどうでしょう。

ハロウィンもマンション内の子どもたちやその友達にお菓子を用意してもよかったかなって思いました。

[80: マンション住民さん]

上階の子供の走る足音が夜９時を過ぎても響いてきて困っています。

我が家はコルクマットをひいて、子供には走らないように言い聞かせていますが

みなさんは何か対策はしていますか？

[81: 住民さんＥ]

カカトから落として歩くと下に音が響きやすいので注意しています。
飛んだり跳ねたり、走るのは厳禁ですね。
椅子を引く音対策に、脚の先にフェルトを貼っています。

「うるさい時は何か言ってくるだろう。」は、大きな勘違い。先ず心遣いが必要ですね。

[82: マンション住民さん]

自分で言いに行って、今後気まずくなるのは嫌なのでうるさくても我慢しています。

これからも続くようなら管理人さんからそれとなく伝えてもらった方がいいのかなっと思ってます。

[83: 住民さんＥ]

上の音で我慢している人は、他にもいらっしゃるでしょう。
上の音が気になる人、どんな音がしているか、など匿名のアンケートをとってみてはいかがでしょう。

結果は、掲示ではなく全戸に配布すれば、こんな音が迷惑になると感じてもらえると思います。
工夫も募るのもいいと思います。

[84: 住民さんＡ]

土日に引越し。そうなりますよ、ふつう。
エレベーターがつかえるというけれど、待ったらいいんじゃない？

[85: 住民さんＥ]

今度の土日に引越しですか？
せめて管理人を通してご案内してください。
入居お待ちしています。協力します。

[86: マンション住民さん]

別に土日に引っ越しはいいけど、せめて事前に張り紙でもしてもらってください。

9人乗りエレベーター1台は想像以上に狭いです。

お客様を呼んだりしててお互い嫌な思いはしたくないので。

[87: 住民さんＥ]

私の時もご迷惑をおかけしたんだろうなと思います。

[88: 住民さんＢ]

引っ越し事前告知は、ポスト前掲示板にされてるのに先日気がつきました。
引っ越しついでにですが、正面玄関からの引っ越し搬入ではなく、エレベーター横の通用口(?)から行って頂きますと助かるなあ。

[89: マンション住民さん]

引越し業者は仕事の速さにかなり差があります。
サカイは、同じ市内の引越しでしたが、午前中荷出しして午前中荷入れ終了したことがあります。
また、300kmぐらい離れた引越しの時も、午前中荷出しして、夕方受け取って貰えないかと言われたことがあります。
流石に勘弁してもらいました。

アートさんの荷入れ見ていると手際が良くないように見えましたね。短時間で運び込んで欲しいとは思います。

[90: 匿名]

サカイはどうですか？

[91: マンション住民さん]

サカイは、全員力持ちの男性でしたね。私じゃ一個しか持てない箱も二つずつ運んでました。タンスも中に入れたままで運んで行きましたよ。ツールも揃っていて、手際よかったです。
トラックに運び込んだ後は、鍵をかけ封印を確認。荷入時に封印を確認して解錠しました。
中には、荷を別のトラックに入れ替えて運ぶ業者もいます。荷が傷む原因となります。
そうそう、今時、タンスを運ぶ時にダンボールで巻くような業者はダメですね。

ただ早く済ませるための引越しのコツは、業者の選定もありますが、ポイントは事前準備ですね。
早めにダンボール箱など梱包材をもらって、詰めて置くこと。当日業者が来てから箱詰めするようだと時間が読めませんね。
ダンボールには内容物を書いておくことも運び込む時に指示しやすいですね。

長文でごめんなさい。

[92: 匿名]

入居していないくても、管理費を払うのはわかっていたけど辛いね。それにしても、なにも情報の届かないのは、不満ですね。まさか居ないのをわかっていて郵便受けに入れたりしないと思うけど。総会の議事録や住民全員に知らせていることは知らせて欲しいですね。

[94: マンション住民さん]

理事長に文句言ったらいい。

[95: 匿名]

No.92です。
責めるのは理事長ではなく、指導している管理会社だろうね。
よく理事を責める書き込みがあるけど、それは、書き込みする人の無責任さの表れだと思う。

[96: マンション住民さん]

さーぱすねっとに管理組合情報が掲載されることになっています。
総会の議事録も掲載されます。
ゴミ出しや定期点検、もしかしたら引越しの日などもＨＰのカレンダーに載せることになっています。
これも管理会社の重要な仕事（契約内容）の一つです。

そちらを見ては如何ですか？

[97: 住民さんＥ]

さーぱすねっとに議事録も掲載されていたのですね。
情報ありがとうございます。

あの小さな1F掲示板に掲示される小さな文字でびっちり書かれている議事録、
読むため確認のため住民のためじゃないよなー、
議事録掲示したかんな、議事録みなかったなんて言えないからな的な姿勢。
ネットもアクセスしない人も居るわけですし、
もう少し、居住していない人、居住している人、ネットアクセスする人、しない人含め、　
公平に情報を得やすい方法を考えてもいいかも、ですね。
入居者団体である管理組合が、管理業務委託先である管理会社をチェックする意味合いも含め。

[98: 匿名]

全戸ポスト投函したらいい。

[99: 住民さんＡ]

理事長に文句って、どういう感覚？管理会社を責めるっていうのも・・・
もっとおだやかになったら。お店でも施設でもないんですから。
ふつうに提案したり、意見をいうことができないのかなあ。
委任状の意味はご存知なのかなあ。

[100: マンション住民さん]

委任状の意味って？