サーパス大町芸術館通り

[入居が楽しみさん]

サーパス大町芸術館通りにご入居予定の皆さん、
活発な情報、意見交換をお願いします！

楽しみですね～

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/200103/

所在地：茨城県水戸市大町三丁目515番2（地番）
交通：
常磐線 「水戸」駅 徒歩13分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.58平米～90.27平米
売主・事業主：穴吹工務店

物件URL：http://www.384.co.jp/omachi-art/
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

[22: 引越前さん]

ほんとほんと、「規約ではダメだけど、みんなこっそりやっている」なんて口車に乗らないようにね。

ポストに戸建てのチラシが入っていたね。アホちゃうかと思いました。

[28: マンション住民さん]

大変、失礼しました。ガッカリさせてしまいましたね。

私もルール違反は嫌いです。
入居間もないマンションなので、組合役員には荷が重いでしょう。
ルール遵守の前例作るためにも管理会社に頑張って欲しいですね。

[30: マンション住民さん]

管理会社の仕事！
住民間で解決しようとするとしこりが残る。嫌だな。
管理会社の活躍を期待します。

[31: 匿名]

23番さんの書き込みが気になって、マンションを見上げてますが物置については
よくわかりませんでした。

これから、共用スペースの荷物、車の騒音、煙草の煙（におい）、ゴミ置き場と、
色々と問題が出てきそうですね。既に問題が出ていることと思いますが。

管理会社に任せるのが一番ですね！！

[32: 引越前さん]

ベランダでのガーデニングは大丈夫ですか？

[33: 引越前さん]

ベランダでのガーデニングは大丈夫ですか？

[34: 住民主婦さん]

別に安全通路を阻害しなければいいとおもいますが、いかがでしょうか。
植物によっては虫がわく等ご近所トラブルもあるかもしれませんが、あまり神経質にならなくてもいいと思います。

[35: 住民さんＥ]

ガーデニングは、肥料の臭いと土砂が配管に流れ込まないように注意すればいいと思います。
そろそろ秋蒔きの春の花の準備ですね。

[36: 引越前さん]

ほっとしました。前の書き込みをみていたので神経質になりすぎました。
迷惑かけないようにきれいな花を咲かせてガーデニングを楽しみたいと思います。
ありがとうございました。

[39: 匿名さん]

迷惑が掛かるかどうかだと、曖昧な
話になるので、あくまでも規約に
従うべきことだと思います。

迷惑が…だと、隣の方だけがどうか
隣の方の許可をとればいいだろうって話に
なっちゃいますし。

そもそも消防法上の問題のはず…

[40: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[41: ４０]

遺恨を残さないためにも
上の書き込みも明日には削除します。

[42: 住民主婦さん]

どうしていつも削除するんでしょうか。
バルコニーに物置が置いてあったのも事実で、そのことがあったのでバルコニーの使用について
改めて考えるきっかけになってよかったのだと思います。

[43: 住民さんＥ]

いい意見交換だったと思います。
誰もが外から見える状況だったことは事実だし、このことを発端に色々と乱れるのが嫌だという内容でしたね。

「倫理観」を残念とか、簡単に否定するのもどうかと思います。倫理観って、とても重い言葉ですね。
ちょっと残念。

バルコニーの使用禁止事項については、使用細則に記載がありますが、各人の判断に委ねている内容です。
だからと言って、禁止事項をより明確にする必要はないと思います。
使用細則は、非常時対策が主。
地震だけでなく、突風、集中豪雨など、思いもよらないことが起きた時にも、迷惑をかけないレベルを想定して判断し、使用すればいいと思います。

[44: 住民さんＥ]

No,２３が削除されているので、No,４０を削除する必要はないと思います。

[45: マンション住民さん]

40さん、外部の人だから気にしないほうがいいです。

[46: 入居済みさん]

越してきました。風が気持ちよく入ってきますね。過ごしやすいです。
それと、マンションの住民の皆さんとの挨拶や会話が元気をくれます。みなさん、とても感じが良く品があり、感動しております。
このマンションを選んでくれた家族にとても感謝しています。
住民同士、充実したマンションライフになりますように！
宜しくお願いします。

[47: 住民さん]

こちらこそ宜しくお願いします。

かみさんが、NHK出版趣味の園芸 ビギナーズ「 育てておいしい まいにち ハーブ」を買ってきました。
パクチーだけは勘弁して欲しいです^^;

[48: 住民さん]

那珂台地方面、金色の帯のように広がって見えます。
入居時は、まだ緑でしたが、1ヶ月の間に季節も移っていたのですね。

[49: 住民さん]

電球外して初めてわかったんだけど、キッチン、玄関、廊下他のLED電球だっんだね。当初、LED電球じゃないと説明受けていたから、嬉しい。浴室乾燥機も新しい機種になっていた。

[50: 住民主婦さん]

エレベーターが狭く団地のような窓がついていたことが想定外でした。

[51: マンション住民さん]

そう思いましたか
同じ時期の市内のMRも見ましたが、同じような窓でした。
マンション内で会う方々から、窓の格子はいらないようにも思えます。

スエーデンハウスのような木枠の窓がつけられたらいいと思います。

9人乗りエレベーターも、こんなものなのだと思います。
7人乗り物件もありましたよ。

[52: 住民主婦さん]

MRではエレベーターに窓がついているのは見れませんでした。
安っぽい感じがしますが共用部分なので我慢しなくてはいけませんね。

[53: マンション住民さん]

エレベーターについている窓のことでしたね。
てっきり住戸の窓と勘違いしました。

もっと下まである窓のついたエレベーターが良かったですね。
共有部分も、時間はかかりますが、よりいいものに熟成させていきたいですね。

[54: 匿名さん]

エレベーターの窓って、扉のガラス部分のこと？
セキュリティ的にも、これはあった方がいいのでは？
というか、無いマンションを知らないです。

[55: マンション住民さん]

誰も、窓が付いていないなんて書いていないけど…
ここの方々なら、誰もが知っていることですね。

[56: マンション住民さん]

掲示もありましたが、スズメバチが飛来が続いています。
先日は、リビングに入ってしまい、右往左往。
黒い色に攻撃すると聞いたことがあるので、クッションを頭に載せて、出て行くのを見守りました。

スズメバチに限らず、ハト、カラスも巣を作ると厄介。
ハトは通り道になると、飛び込んでくることもあるそうです。

[57: マンション住民さん]

北側の駐車場入り口の段差をもう少しなくして欲しいと思いませんか。
買ってきたショートケーキが崩れないかと心配になります。

[58: 入居済みさん]

>57さん
私も同感です。既に色々なところについて施工の雑な点が気になります。
どういう検査基準で引き渡しをしているのやら？他の穴吹物件もそうなんですかね？

[59: マンション住民さん]

道路側に設置することになるから、道路使用許可が必要なのかわかりませんが、
とりあえず、段差プレートを設置して欲しいかな。
管理組合内の手続きを知らないけど、大した金額ではないので、対応して欲しいですね。
穴吹コミュニティに相談すればいいのだろうか？

[60: 匿名さん]

コミュニティに連絡し、理事会の議題にあげてもらい、そこから総会に出してもらう
今のうちにやった方がいいと思います

[61: マンション住民さん]

このスレをコミュニティさんもみているといいのですが…。
先んじて手を打つのも良いかと思います。

[62: 匿名さん]

通り一帯ほぼ全部が段差付きで自前スロープなんで、なんか理由があるのかも知れませんね

[63: マンション住民さん]

雨水を排水口まで流すために段差が必要なのでしょう。なので、段差プレート、スロープの設置がよいと思った次第です。半分の高さの縁石ブロックでもいいと思いますが、費用かかるでしょう?

[64: 住民さんＥ]

段差にぶつかる衝撃で、段差コンクリ部分が既に二箇所ほど欠けてしまっていますね。。。
対応急いだ方がよさそうです。

[65: マンション住民さん]

あらら、気づきませんでした。
迷うことなく、早く直した方がいい。
ただ、修繕方法も考えて欲しいですね。

[67: 住民さん]

家を空けているので度合いがわかりませんが、タイヤがパンクする原因となるだけでなく、タイヤの側面？は弱くバーストする可能性もあります。
特に小さいタイヤサイズの方は注意が必要です。

管理会社の活躍の好機なのに…

[68: 引越前さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[69: マンション住民さん]

久しぶりにマンションで過ごしました。
静かで落ち着いた感じが好きですね。入居している方々と自然な挨拶も嬉しかったです。
散歩がてら芸術館や県立図書館のイベントを見たり、京成百貨店でウインドウショッピングしたり、まちなかに住まいがあるのはいいなと思いました。

早く定住できるといいのですが・・・。
私同様まだ引っ越していない方も多いように思いました。

上に書かれていた駐車場入り口の縁石？は早く直した方がいいですね。
3ヶ月であの状態じゃ、クレームものですね。

[70: マンション住民さん]

９人乗りのエレベーターが一台だけですので
引っ越しをしていると他の住民はエレベーターを使えずに大変でした。
これからなら、平日の人の出入りが少ない時間帯にお願いします。

[71: マンション住民さん]

もう５回以上引越してますが、どうしても荷出しと荷入れの２回、迷惑をかけてしまいます。日程を自分で決められない状況です。先にお詫びします。平日できることを祈るばかりです。