《契約者用》ドレッセ世田谷桜レジデンス

[契約済みさん]

ドレッセ世田谷桜レジデンスの契約者用スレです。
皆様からの有意義な情報をお待ちしております。
ご契約者以外の方はご遠慮下さい。

検討スレ＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205421/

公式＝http://www.sakura122.com/

＜全体概要＞
所在地＝東京都世田谷区桜3-455-11筆
交通＝東急世田谷線上町駅から徒歩16分、小田急線経堂駅から徒歩18分、東急田園都市線桜新町駅から徒歩21分。近くにある農大一高前停留所から渋谷駅行きバスあり
総戸数＝122戸
間取り＝1LDK～4LDK、61.45～91.05平米（TR含む）
価額＝4300～7600万円台(最多5200万円台)予定
入居＝2013年10月予定

売主＝東京急行電鉄、三菱地所レジデンス
施工＝東急建設、住友林業緑化
管理＝東急ファシリティサービス

[41: 契約済みさん]

クィーンズシェフ伊勢丹の砧店、閉店みたいですね。残念です。

[42: 契約済みさん]

他のスーパーになるんでしょうか。
無印はなくならないでほしい。

[43: 入居予定さん]

残念ながら無印も閉店です。あとはサミットになるようですね。

[44: 契約済みさん]

農大前のＴ字路のサミットもなくなってましたが
閉店ですか？改装ですか？
サミットのＨＰには何も情報ないです。

[45: 匿名]

すぐ近くの三越も撤退を検討中みたいですね
（特に日常生活に影響ありませんが）

[46: 契約済みさん]

ドレッセに越したら三越のベーカリーでパン買うことになると
思ってたので閉店は残念。
あの辺って他にベーカリーないですよね。

[47: 契約済みさん]

クィーンズシェフ伊勢丹の無くなることが一番イタイです。
残念。

[48: 入居予定さん]

うちも三越のベーカリーをあてにしてました。伊勢丹の撤退はいつから決まってたんでしょうね？
そんな急に決まる話でもないと思うのですが。
ＭＲでも担当の人からも全くそんな話題は出ませんでしたが、知ってて伏せてたなら気分悪いです。

[49: 匿名]

人口減少時代なんですね。
過疎化が進んでいるみたいで寂しいですよね。

[50: 匿名]

無印カフェまで閉店ですね　汗

[51: 契約済みさん]

クイーンズ伊勢丹がサミットになるとして
無印は何が入るのでしょう。
２Ｆはドラッグストアもありましたよね。
それは残るのかな。

[52: 周辺住民さん]

無印はカフェだけ閉店で店舗は残るんじゃないんですか？バイト募集のポスター貼ってあったし。
伊勢丹はなんとサミットらしいですよ。
平日は息子とカフェでランチして、伊勢丹で買い物して帰るのが定番だったんですが、もう行かなくなるだろうなぁ。
三越なくなるんですか？私が小さい頃からなんでこんなところに三越があるんだろう？って思ってましたがとうとう…。

[53: 契約済みさん]

サミットが増えたところで全くうれしくないです。
うちは生鮮食料品をどこで買うかもう一度考え直さないと。
困ったです。

[54: 匿名]

伊勢丹も三越も土地柄に合わないとは思っていましたが
撤退となると寂しいですね

[55: 契約済みさん]

無印は改装で一時的休業みたいです。カフェは閉店。
ハックドラッグは残るようです。

[56: 入居予定さん]

2020年、日本でオリンピックが開催されるなら馬事公苑で馬術が開かれるかな？

[57: 匿名]

無印カフェ閉店は寂しいですね
色々閉店が進んで寂しいです

[58: 匿名]

日本の人口が減っていますからね　これからは都心回帰現象かもしれませんね

都心と郊外の中間点の世田谷はちょうどいいかもしれませんね

[59: 契約済みさん]

三越撤退って本当ですか？もし本当ならいつ頃ですか？

今日パン屋行ったら、アルバイト募集貼ってましたけど。

[60: 契約済みさん]

契約者用のスレッドなのに「匿名」を使っている人が書き込んでいるので、
話半分で聞いておいた方が良いんじゃないですかね。

[61: 契約済みさん]

小田急線に乗ってて遠くに見える工事はドレッセ建築？
ジャングルジム状の鉄筋枠にクレーンがあるのが見えますが。
最近工事見に行ってないので南棟が大きくなってるのかな。

[62: 匿名]

三越は前から噂にはなっていますが具体的に閉店とは聞いてませんよ
ここ10年で世田谷通りも車が減り、渋滞も減りましたよね

[63: 匿名]

まぁ日常生活では、三越もあまり行かないからどっちでもいいですよね
サミットや藍屋、百麺の方が大切ですよ～

[64: 検討中]

初めまして、こんにちは。

契約を本気で迷っているものです。

契約に当たり、隣のとんこつラーメン屋さんの匂いを気にしています。
（洗濯物ににおいがついってしまったり、窓をあまり開けられなかったり）

契約済みの皆様のご意見を聞かせていただきたいと思い書き込みしました。

情報を何かお持ちでしたら聞かせてください。

[65: 契約済みさん]

>63さん

三越が閉店して「ベーカリーがなくなると困る」って話ですよ。
毎日ラーメン屋行かないけど、パンはほぼ毎日買いますから。

[66: 契約済みさん]

>64
完全にスレ違い。
ここは契約者用。
検討板へどうぞ。

[67: 契約済みさん]

>64

住まいサーフィンなど参考になさって御自身で解決されては如何ですか？
少なくとも、私は此処は住みやすいお値打ちな場所だと思いますよ。

住まいサーフィンに地価も出てますので、計算なさってください。
東急さんの仰るとおり、ここは通常よりお買い得価格に設定されています。

[68: 匿名]

ラーメン屋、美味しかったですよ！　替え玉無料の日もありますね。
癖になりそうです。

[69: 匿名]

伊勢丹クイーンズの跡地は何が入るのですか？

[70: 匿名]

なかなか売れないですね

[71: 匿名さん]

２LDKの部屋だけですね。在庫は。

[72: 契約済みさん]

オプション相談会って、行くもんですか？
すでに契約で相談しているんですが…

[73: 契約済みさん]

表札をつけたいので行きます。
カタログだけで注文できなさそうだったし、実物が見れるなら見て決めたいので。

[74: 契約済みさん]

CPが合わないので、うちは個別に業者へ頼みます。

[75: 匿名]

表札は付けますか？いらないような気がしています。

[76: 契約済みさん]

表札って今は付けないお宅のほうが多いのでしょうか。
実際オートロックだし表札見て訪ねてくる人がいるのかどうか疑問ではあります。

下の郵便ポストは部屋番号だけだと間違いが多いかなと思うのであったほうがいいかと思いますが
戸建でもないし、表札は不要ですかね。

[77: 契約済みさん]

分譲マンションで表札付ける人は確かに少ないかもしれません。
でもあった方が、親切ではありますよね。

うちは郵便転送かけるし、ポストには付けると思います。
オプション会は見送りました。

大工センターでも表札作れるし、契約時に決めた内容で結構金額かかっちゃったので。

[78: 契約済みさん]

表札はセキュリティ面で心配なところもあります。
悩むところです。

[79: 匿名]

表札は無くてもいいかな　今のマンションにもほとんどの方がありませんが、何も生活に影響ないです

[80: 契約済みさん]

固定電話がないお宅が増えてると聞きますが、確かに不要な気もしています。
引越しのタイミングで解約することも考えてますが、もたないことに抵抗もあり悩みます。
表札同様、時代は変わって「固定電話なし」も主流ですか？？

[81: 契約済みさん]

固定電話が無いとＦＡＸを送りにくいという難点はありますね。
ただし最近は電子メールでの連絡などがほとんどになってきているので、固定電話が無くても不便は無いと思います。
個人的な意見ですが。

[82: 匿名]

固定電話は、ないまま５年以上たちますが何も不自由していませんよ。
セールスの電話しかかかってきませんし不要ですよね。

うちは表札、固定電話付けない予定です。

[83: 契約済みさん]

80です。
固定電話なしの方もいらっしゃるのですね。
うちは区内での転居になるのですが電話番号がそのままなのか変わるのか
不明です。もし変更するなら転居通知に（多分来年の年賀状で兼用）
新電話番号を書かずに携帯番号だけにしてしばらく不便がないかどうか
確かめてみたいと思います。転居と同時に固定電話をはずすのまだ踏ん切りつかないので。
ありがとうございました。

[84: 契約済みさん]

エコカラットってどうでしょう。

[85: 匿名]

くら寿司　おいしいですね

[86: 契約済みさん]

完売したそうです！！

[87: 契約済みさん]

さてさて完売したし、一安心。
これから引っ越しの希望日を考えないとね。

[88: 入居予定さん]

引っ越しの日って、皆さんやはり10月中を考えてるのかしら？
意外に希望日が自由に回答できるので、逆に困ってます。

[89: 契約者]

どなたか最近の現場見に行かれた方いますか？
遠方住まいのため、見に行けておらず
どんな状況か気になっています。
8月には竣工ですよね！
内覧などはいつ頃お知らせが来るのでしょうか？引越し日時の希望提出もそろそろ？
考えだすとワクワクしてきますね。
内覧業者を雇う予定の方はいらっしゃいますか？

[90: 契約済みさん]

近くなので時々見に行ってます。もうほとんどできてます。
南棟以外はだいぶ前からシート外れて裏の道から見えます。
世田谷通り側はまだ覆われてるけどTSUTAYAビルから見ると
9階建てはやはり大きく存在感（圧迫感？）ありますよ。
ただやっぱり外から見てるだけでは何度見ても実際住むイメージが
わかないので早く内覧したいです。
内覧、引越しの予定日の連絡はもう来て提出しましたよ。うちは１期の契約ですが。
内覧業者は頼まないので自分でできるよう内覧チェックポイント勉強しています。