《契約者用》ドレッセ世田谷桜レジデンス

[契約済みさん]

ドレッセ世田谷桜レジデンスの契約者用スレです。
皆様からの有意義な情報をお待ちしております。
ご契約者以外の方はご遠慮下さい。

検討スレ＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205421/

公式＝http://www.sakura122.com/

＜全体概要＞
所在地＝東京都世田谷区桜3-455-11筆
交通＝東急世田谷線上町駅から徒歩16分、小田急線経堂駅から徒歩18分、東急田園都市線桜新町駅から徒歩21分。近くにある農大一高前停留所から渋谷駅行きバスあり
総戸数＝122戸
間取り＝1LDK～4LDK、61.45～91.05平米（TR含む）
価額＝4300～7600万円台(最多5200万円台)予定
入居＝2013年10月予定

売主＝東京急行電鉄、三菱地所レジデンス
施工＝東急建設、住友林業緑化
管理＝東急ファシリティサービス

[1: 入居予定さん]

駐車場希望のところハズレたぁ｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡

[2: 契約済みさん]

きましたねー！駐車場の抽選結果！！

[3: 契約済みさん]

うちは立体駐車場自体が初めてで、
どのブースが使いやすいかとか全然わからず、
希望出すのにてこずりました。。。
確保は出来たのでよしとする事にします

後は自転車～

[4: 入居予定さん]

我が家はステーションワゴンで、広めの場所を検討していたのですが…ダメでした。

自転車は100以上有ったと思うので、絶対大丈夫ですよね。

[5: 契約済みさん]

えーーー！
もう駐車場の結果出たんですか！？
早く家に帰ってチェックしてみます…。
どんな結果になっているんだろう…。

[6: 契約済みさん]

駐車場きましたね～。少しずつ入居後の生活のイメージがわいてきた。

[7: 契約済みさん]

4番さんへ
それって車を買い替えないと入らないってことですか？

[8: 契約済みさん]

駐車場の抽選結果を見ました。
第一希望で当選でした。
激戦になるだろう場所（前列1階など）を全て外したからでしょうか、、、。
いずれにせよ、100％希望通りの結果で満足しています♪

[9: 契約済みさん]

8さん
第一希望当選おめでとうございます！

立体はあまり経験ないので、時間に余裕をもって駐車場へ行かないとですね。
みなさんにご迷惑掛けない様に頑張ります！

[10: 契約済みさん]

8です。
9番さん、ありがとうございます。
地下にある機械式駐車場は初めての経験なのですが、中がどのくらいの広さになるかいまいちイメージがつかめません。
早く実際に見てみたいです〜。
うちは車通勤をするつもりなのですが、朝にどのくらいの混雑になるのか今から気になります。。。

[11: 契約済みさん]

駐輪場は戸数の倍ほどありますが、
1世帯につき2～3台だとするすると、
もしかしたらもしかするのかな～と少し不安で、、。

駐車場も朝夕時間帯によっては混み合いますよね。
今まではその辺はノンストレスだったから、
時間多めに見ておかないといけないということですね。

自分がイメージしていたライフスタイル以外に、
気をつけたほうが良い所が色々気付けて助かります！

[12: 契約済みさん]

マンションから一番近いクリーニング店ご存知でしょうか？

[13: 契約済みさん]

マンションの裏の財務省保有の宿舎跡地には何が建つんだろう？

[14: 契約済みさん]

区の施設で、世田谷区役所のホームページに詳細が載ってると言ってましたが、
見つけられません。

私も知りたいです！

[15: 契約済みさん]

初めての分譲マンションになるので、知識がなく申し訳ないのですが、
教えてください。
こういうマンションは、居住者の組合みたいのがあるのでしょうか？
何かの当番やお掃除とか？順番でまわってくるのでしょうか？

来年の今頃は新居ですね！！

[16: 契約済みさん]

実家が分譲マンションですが、管理は管理会社に委託し
エントランスやゴミ置き場のお掃除やらをしてもらっています。
全住民が「理事会」というのに入るかたちで、そのうち何軒かの方が
役員になってます。実家のマンションの場合、その役員も持ち回りではなく
何十年もほとんど同じ方々で構成されてて、今は70、80のお年寄りばかりみたい。
公共部分の修繕のこととかペットの苦情とか駐車場トラブルとか、
そんなことを話しあって管理会社にかけあったりしてるようです。
ドレッセはどうか知らないですが、知ってる限りどこもマンションって
そんな感じでは。順番制の掃除はないと思います。

[17: 契約済みさん]

掃除は管理人がやります。
苦情や問い合わせも管理人や管理会社を通して言うのが通常です。

理事会はマンションの住民で行い、理事長や副理事、書記を決めて、色々話し合い、平等に住民全員がそれらの係を行う場合もあれば、有志の方々で行う場合も有ります。

[18: 契約済みさん]

16番さん17番さん

現在の家は自治会に入っていて、当番の週にはほうきとチリトリがまわってきます。
全然違うのですね！恥ずかしいです。すみません。

掃除などは管理会社が介入すること、住民は理事会があること、
分かりやすく教えて下さり、ありがとうございました。

[19: 契約済みさん]

相変わらず検討板では色んな論議されてます…
見なきゃよかったなぁ(‥;)
引っ越しまで間延びしちゃいますね。
早く引っ越したいな！

[20: 契約済みさん]

東棟が大きくなってきましたね！
東の次は南棟でしょうか？
うちも早く引っ越したい^^