アクアテラス追浜ベイサイドパークってどうですか？part2

[匿名さん]

アクアテラス追浜ベイサイドパークについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横須賀市浦郷町2丁目92-6他（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩19分
京急本線 「追浜」駅 バス12分 「榎戸」バス停から 徒歩3分
京急本線 「京急田浦」駅 徒歩21分
横須賀線 「田浦」駅 バス10分 「榎戸」バス停から 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：64.80平米～90.72平米
売主：マックスリアルエステート

part1はこちら
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240984/

物件URL：http://www.oppama85.com/
施工会社：相鉄建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[681: 匿名さん]

ここは○ネや○ークとは規模が違うからね。大規模マンションが好きではない自分的にはこのくらいの規模がいいや。
まー○ネや○ークは戸数多いから大変だと思うけど、いつかは完売するんだしそんな焦る必要もないんじゃ？

[682: 匿名さん]

ルネやパークの話題ならそれぞれの板でどうぞ。

[683: 匿名さん]

他のマンションの話題はどーでもいいから、アクアについての書き込みしようよー。良いことでも悪いことでも。

[684: 契約済みさん]

間取りが、良い感じだと思います。


没個性的であるようでありながら、キッチンなどは、めりはりが効いており、貴重な立地とあいまって、長期的な価値は高いと思います。


川崎、横浜のマンションというのは、市街地での雑居ビルと大差ない景観しか期待できないので、長期的に考えれば、非常に貴重な財産だと思います。


個人的にはセカンドハウス的な位置づけでも考えています。

釣りの趣味はないですが、深浦というのは、一大スポットみたいですね。よく話題にも出てきます。

[685: 契約済みさん]

http://www.minatocho.jp/?iad=yahoo-kt-dr-kana120701-2

京急も川崎などで、マンションビジネス展開してるようですね。


この影響で、追浜は無視されているのでしょうか？


川崎のリバーサイドのマンションなど、大々的にプロモーションする暇があるのであれば、沿線全体の発展に注力するのが、鉄道事業者としての使命ではないのでしょうか。



京急には、複雑な問題が潜んでいるのかもしれません。




（リバーサイトというのは川沿いという意味ですが、川沿いというのは何か価値のある言葉なのでしょうか。単にドブ臭いだけでは？よくわからないですね。）


シーサイドと、リバーサイドでは、１８０度意味が違うと思います。

川魚と海魚の違いということでしょうか。

　

[686: 匿名さん]

海と公園に囲まれてのんびり暮らせる場所だから、
将来はセカンドハウスとして使用することも考えてます。
価格が安いからローンもすぐ返せますしね。

[687: 匿名さん]

Ｌウィングは京急じゃなかったっけ？

[688: 匿名さん]

川崎のリバーサイドのマンションってあそこか。大師線に力入れてるからね。

そう、Ｌウィングは京急だよね。他に追浜に京急のマンションある？？？

[689: 匿名さん]

川崎のあのマンションの話題に触れてはいかんです、荒らされます…
とりあえず他のマンションの話題はやめましょう

[691: 契約済みさん]

うちも販売当初に契約しました。
その時期より値下げしたということですか？
どうやってそれを知ったんですか？

もし本当に販売当初と違うんだったら普通に言えばいいんじゃないですか？
だって銀行審査はこれからじゃないですか。
だから、まだ購入決定したわけではないですよね。

もし気に入らなかったらキャンセルすればいいと思ってるので、
それほど深刻に考えてませんが…（手付金も別にたいした額を入れてないし）

じゃあうちも確認してみて違ったら言おーっと。

[692: 契約済みさん]

ってつり？（笑）

こないだキャンセルネタ書いた人？？？

[693: 契約済みさん]

普通に考えてあからさまに値下げすることはないでしょう。まだ銀行審査もしてないのに。
たとえば本当に300万の値下げしてるのなら、手付金100万を放棄してキャンセルして、
300万値下げの物件を買えばお得じゃないですか～。
もしこれが本当だったら契約者のみんながそうしちゃいますよ。
ここに書いてる時点であやふやな情報なんですよね？営業さんに直接聞くのが一番ですね。

[697: 匿名さん]

>東急とは違うのだよ、東急とは。

どういう意味ですか？

[699: 匿名さん]

　売れないから値段を下げるのは資本主義経済では当然でしょう。　寧ろ高くても買えた事に感謝するのが良いかと。

[701: 匿名さん]

東急ネタは消されたようだけどなぜ？

[702: 匿名さん]

ローン地獄って？ 言葉のあやだと思うが、自分で愛せない物件でローンならやめた方が良い。キャピタルゲインはおろそか、フルローンなら転売価格よりローン残額が長年上回る。ここでのローン地獄云々とは実態をわかってないテレビの言葉の引用でしょうか。

[703: 匿名さん]

騙されて買うことになったというぐらいならやめたほうがいいよ。

だって普通は自分が気に入ったから買うんでしょ。

[704: 匿名さん]

騙されて買う気になるほどお金あったんだ。すごい。

[705: 匿名さん]

700さんより703、704のメッセージが参考になりました

[706: 契約済みさん]

先行取得の利益を忘れてないでしょうか。



最初の方に買えば、位置など、自由に選べるわけです。


最近の残戸は、もっとも良いところは残ってません。

[707: 匿名さん]

好きなところが買えたのなら500万の値引きよりうれしいもの。

[708: 匿名さん]

>706-707
優しく適切なコメと感心させられる
素敵な人だ

[709: 契約済みさん]

まあ、いろいろあります。

投資というものは、そういうもんです。



ところで、結局のところ、ＳＰＡＲＫの品ぞろえが、ポイントだと思いますが、そこのあたり、ちょっとこわくて聞けなかったんですが。

どうなんでしょうか。

[710: 契約済みさん]

京急電鉄は乗客もプロフェッショナル


http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130215-00000037-zdn_mkt-ind


ときどき、ドアが閉まるのが早すぎるのではないかと、背中で感じる事もありますが。

[711: 周辺住民さん]

現地見学した時にスパーク見学はしなかったのですか？
品揃えは普通、値段は少し高めです。
でもコンビニで買うことを考えたら安いです。
お酒や飲み物は安いし沢山あります。
買い足しに利用してますがそういう意味では便利です。
ただCDが湘南信金のみだからあれを改善してほしいです。
コンビニみたいに複数銀行対応のものを入れてほしいです。

[712: 匿名さん]

>700

同感。手付金が戻るか戻らないかの心配してるんじゃ…、、、
今後のローンも当然心配になりますよね

手付金てゼロ2つ程度ですかね?
それとももう少し多額な頭金をいれたんですかね?
普通はキャンセルしたら手付金は戻って来ないのが承知で
購入に踏み切るんじゃないですかね?

どちらにしろマンションを騙されて購入って…、、、
もし本当だったら他のことも騙されっぱなしでしょう
人生すべて他人の意見に左右されっぱなしでしょう
マンション購入前にもう一度自分の人生を見直したほうが良さそうですね

[713: 契約済みさん]

北久里浜在住ですが、

なにげにイオンとかあって、便利なのです。



＞お酒や飲み物は安いし沢山あります。


これは、うれしいですね。冷凍食品が充実しているとありがたいですが。



スーパーのCD機はなんか片寄ってます。イオンもそうです。

[714: 匿名さん]

北久里イオンと言えば、コメダ。田舎愛知だから時々行きたくなる。

[715: 匿名さん]

北久里浜なら同じ、スパークがあるはずですが。
数回しか行っていないけど、
そっちの方が品ぞろえは良いかも。

スパークの店名は「酒のスパーク」だったとおり、酒屋ですから
後からスーパー部分を強化しているので、ちょっと残念な感じです。

追浜駅前のスパークは酒だけですね（ヨコサンの隣にあるから当然か）

[717: 匿名さん]

ってまたキャンセルネタ（笑）

資金が確定していないのに、価格が変わるんですか？？
まぁ買うかどうかは、自分次第だと思いますので、キャンセルするならお早めにしたほうがいいですよー

私も消費税が上がる前には買いたいですぅ

[718: 匿名さん]

キャンセルネタ（笑）

ほんとなら営業さんにもろ個人が特定されちゃう書き込みじゃないですか。

[719: 匿名さん]

値引きしてるのかな？
営業は一言も言わなかったが。

[720: 匿名さん]

キャンセルネタの内容考えるの大変そぅ(笑)

毎回ご苦労様です。

[721: 契約済みさん]

http://www.unionex.co.jp/chirashi/data/2/9/130215_spark_ura_web.jpg


北久里浜と浦郷の二か所しかないんですね。スパーク。

そのうち、他の業態になってしまうかも。

あるいは？



にぎわってますか？

[722: 周辺住民さん]

スパーク土日や、ポイントサービスの日はにぎわってます。
追浜はスーパーがサンビーチのヨコサンかスパークしかないからでしょう。
イオンのようなデパート？スーパーもないですしね。

[723: 匿名さん]

キャンセルネタ全部削除されたじゃん（笑）

次はどんな新ネタを出してくるんだろう。あの人（笑）

[724: 契約済みさん]

京急系スーパーの企画商品には、Vマーク商品という名前がついているようですが、


http://www.v-mark.jp/


その取扱い店に、スパークがはいってないですが、取扱いありますよね？

見に行こうかな。

北久里浜のスパークは反対側なのであまり行ってないです。

[725: 匿名さん]

また同じ内容を書いてくると思う。

前にも同じ内容の投稿あったもの。あーいう人に新ネタはあるのかね？(笑)
少し楽しみ(^^ )

[726: 物件比較中さん]

あの人は他社営業では無いのが確実なのに（競合物件も無い）上手いと思う

[727: 匿名さん]

新ネタないですか。残念（笑）

[728: 匿名さん]

たしかVマーク商品あったと思いますよ。

[729: 契約済みさん]

スパーク、月１回程行ってます。
特売のお肉などが安いように思います。
イオン系に比べたらやはり全体的に高めですがマンションからすぐなので、赤ちゃんがいる我が家には買い足しなどにすごく便利ですね。
現地見てきましたが、外観はもう６階まで完成してるように見えました。

[730: 匿名さん]

追浜は最高ですね。