アクアテラス追浜ベイサイドパークってどうですか？part2

[匿名さん]

アクアテラス追浜ベイサイドパークについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横須賀市浦郷町2丁目92-6他（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩19分
京急本線 「追浜」駅 バス12分 「榎戸」バス停から 徒歩3分
京急本線 「京急田浦」駅 徒歩21分
横須賀線 「田浦」駅 バス10分 「榎戸」バス停から 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：64.80平米～90.72平米
売主：マックスリアルエステート

part1はこちら
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240984/

物件URL：http://www.oppama85.com/
施工会社：相鉄建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[551: 匿名さん]

たしかに
ここが被災する時は他の湾岸エリアは全滅でしょうね

営業さんも過去最大3メートルと言ってました
だから1階は被害を受けると
そう言ったら1階は売れませんよねえ

ここに津波が来たのは最後はいつなんでしょう
私は叔母の代からしか知りませんがここ100年はないようなので

そう考えると賃貸がいいのかもしれませんね
被災したら親戚のうちに非難することになるんでしょうし

[552: 匿名さん]

こことは条件が異なるので参考程度ですが、
石巻湾内で男鹿半島の内側の入江を見てみると
入り組んだ地形で守られているようでも相当な被害にあっていますね。
GoogleEarthで北緯38度24分78秒　東経141度27分32秒付近（石巻の横スカ）で
3.11の前後を比べられます。
気が向いたら見てください。

[553: 物件比較中さん]

三浦半島への津波は元禄地震と関東大震災時でしょうか。浦郷地区がどうだったかはまだ調べてませんが、他の近郊の湾岸エリアでは過去に被災があり、ハザードMAPでも高い津波の予想地区がありますね。過去には鎌倉の大仏まで浸水してた話などは印象に残ってます。横浜駅近くは埋め立て多いし、久里浜の一部は関東大震災時の隆起で陸地化してて海抜低いし、浦賀は浸水記録がある。夏島も埋め立て多い。海岸線沿いで無くても、少し内陸に入った所で津波要注意地区がある点は気にしておきたいですね。3.11は相当内陸まできたんで、他のマンションを検討するにしても、駅から平坦を選ぶなら情報の確認は心掛けたいと思います。

[554: 匿名さん]

やはり直近は関東大震災ですか。

●ネは鉄塔、●ークは一部盛土、ここは津波被害
さて、どーする。

[555: 匿名さん]

海沿いより内陸の平地のほうが助からない場合もありますよね。
3.11でも、まさかここまでは来ないだろうと思っても逃げ遅れた方も多数いたでしょうし。
まあこれは命が助かるか助からないかの話ですが。
マンション被害を言うなら海沿いは確実に被害を受けますからね。

[556: 匿名さん]

ル○の旧スレにもあるけど、鉄塔の影響よりも
パー○の様なオール電化の室内にいたほうが電磁波は多い（大きい？）そうですよ。
停電時のリスクもあるし・・・

そうすると気の毒ですが、●ークは一部盛り土＋オール電化となりますね。

自然災害に対しては、まず生き残る！
あとのことはどうなるか分からないんだから、今から考えても仕方ない。

[557: 物件比較中さん]

ゴミゴミした所に建ってるマンションも好みじゃないし、ここは広々してて、夜10時まで営業のスーパー近いし、良いとこあるけど駅まで距離あるよね

[558: 匿名さん]

現地MRは竣工後だよね？まだ半年先か。どうも眺望のイメージがわかないから実際のを見てみたい。駅からは遠いよ。でも駅から遠くてもバスがあるだけましなんだが。うちは今より近くなるからましなんだが。このへん終バスが9時台なのがネック。おかげで深夜帰宅が多い自分はいつもタクシー。近隣の方もよくタクシー帰りしてるし。終バスがもう少し延びればいいんだが。

[559: 匿名さん]

完売したら現地モデルルームはできません。

[561: 匿名さん]

竣工前完売のマンションは1割程度です。竣工してから検討したい方も大勢いるはずです。

[562: ご近所さん]

>552
>石巻湾内で男鹿半島の内側の入江を見てみると

　それは雄鹿半島（おじかはんとう）です。　男鹿半島（おがはんとう）では秋田県になってしまいます。

[563: 匿名さん]

調べた！関東大震災では津波はなかったって。

関東大震災と船越

　「船越昔ばなし」に、大正１２年９月の関東大震災当時のようすについて、何人かの船越の古老から聞いた話が書かれている。それによると、船越の仲通りの商店はのき並み階下がつぶれ、たがいに通り側に寄せ合うように倒れたので、下宿していた海軍工廠に勤める人達は、その上をかけ足で通り抜けて行ったそうだ。しかし、船越では火事はなかったらしい。地震直後に、船越にあった防備隊（現在の田浦中学校付近）の兵隊がメガホンで「津波がくるから避難しろ」と、危険を知らせながら町をどなり歩いていたという。

　津波はこなかったが、吾妻山の重油タンクが火災を起こし、流れ出た油で湾一面が火の海となって重油のにおいと黒煙がただよい、夜は空が真っ赤になり、船越の人たちも不安で眠れない夜が何日も続いたという。

　また、地震による水不足から、飲料水として海水が混じった井戸水を使い、衛生状態が悪かったことから、船越地区で伝染病（腸チブス、パラチブスなど）が発生し、地区内に隔離病舎が臨時に建てられたという。

以上

[564: 匿名さん]

関東大震災クラスで津波が来なかったってことは3ｍの津波はいつきた？？？気になる…

[565: 匿名さん]

元禄関東津波
・三浦の間口　6～8ｍ　200～400m溯上
・浦賀　　　　4.5m
・横浜の野毛　3～4m
このあたりの記録が無いだけで津波は来ているはずです。

安政東海津波
・浦賀　　　　3m
浦賀浦より金沢辺りまで津波入り、人家とも流失。谷戸新地あたり床上浸水。桜川 たこい川 橋落ちる。
浦賀～金沢までまとめて表現されているので、実際の被害は不明ですね。

関東大震災
・横須賀　　1.6m
・金沢　　　1m
となっています。
ここへも津波が来なかったとは言い切れませんね。

神奈川県発表の南関東地震による津波浸水予測図では
このあたりは、2～3mの津波がくる可能性があるとされています。
見たい人は”津波浸水予測図 神奈川”くらいでググれば出てきます。

あくまでも予測ですし、津波は震源地次第なので参考程度くらいですね。
でも気持ちは備えよ常に！

[566: 匿名さん]

どこも危ないなぁ

[567: 匿名さん]

もうそのレベルの地震が来た時は圧死か水死か焼死だね
生き残ってもあとが悲惨

[568: 匿名さん]

文庫・八景・追浜あたりでMSを探しています。
失礼ですが環境はよさそうですが余りにも不便ですよね。
決められた方の意見をお聞きしたいです。
因みに毎日川崎まで通勤です。

[569: 物件比較中さん]

>568さん
490-491や他のレスに関連情報あったと思いますが、更なるコメント頂けたら良いですね。
ここは、駅から歩ける距離ではありますが、遠いので、川崎まで通勤だとバスや自転車利用も視野に入れたくなる距離かも知れませんね。追浜は寂れてるという意見も書き込まれてますが、外食店や小売店がそこそこあって個人的には悪く感じないですね。このマンションの公園挟んで向こうにはスーパーとHACがあって日用品が揃うし、周辺住宅もきれいにお住まいの方が多いのも良いです。八景や文庫も良い所ですが、検討先によっては、かえって不便な場合もあるので、要検討ですよね。自分もこのエリアをチェックしてますが、一本釣りで候補となる物件に出会えてないです。

[570: 契約済みさん]

491を書いたの自分ですが…

たしか自分の他にも実家が徒歩5分だという契約者の方の書き込みありましたよ。
たしかに不便は不便ですがここで生まれてここで育ったのでこれが普通と言えば普通です（笑）
駅から遠いのは不便ですが、けっこう住みやすいしいいところではありますよ。
横浜に出てましたが結婚出産を機に戻ってきました。

[571: 契約済みさん]

追伸ですが、けっこうここに住みなれた方が購入されてるかんじしますよ。
普通に考えて都内や横浜から来る人はいなそうですよね。

[572: 匿名さん]

>571
そんなことはないです。

[573: 契約済みさん]

そんなことないとは住み慣れた方じゃないということですか？横浜あたりからも来られる方いるのですか？
そうなのですね。たまたま私が知ってる方々が住み慣れた方々だっただけかしら。

[574: 周辺住民さん]

>文庫・八景・追浜あたりでMSを探しています。

横浜より先、東京よりへ通うのでしたら、
快速特急（一番？速い電車）が停車する、文庫か八景が良いのではないですか？

川崎でお勤めとの事ですからご存じとは思いますが、
京急川崎の駅で良いのですか？ＪＲの駅から大分離れていますけど？
京急の駅の方が近ければ良いと思いますけど、
ＪＲの西口方面であれば、ＪＲ沿線の方が良いでしょう。たぶん・・・

[575: 匿名]

内海だから…という意見もありますがここは湾の一番奥であるがゆえ波高が増幅するような気がします
先の津浪もそうだと聞きましたし、昔の記録って平均高さなんでしょうかね
だとすると局所的(ここ)にはもっと…と考えた方が良いのでしょうか？
どなたか詳しい方いたら教えて下さい

[576: 匿名さん]

文庫も駅から遠いとこしかなくない？

[577: 物件比較中さん]

文庫八景も新築だとそうですね

>575さん。
小湾に津波のエネルギー集中して高さを増したのは外洋に面したとこが多いと思いますよ。ここは、外洋との間に箱崎半島とベースの半島連なってて、松島のように軽減される可能性もあるけど、用心に越したことはないですね。細かい津波シミュレーションは他の半島の町でやってた所あるけど、久里浜の港湾研究所でもHPに情報があって、最新の成果がupされてるかもしれないし、並行して色々ご覧になると良いかもです。

[578: 匿名さん]

船越の昔話にここの過去の記録がはっきり残ってるなら、関東大震災の時は津波が来なかったのは事実だと思います。久里浜や浦賀と比べたら津波が来にくい形状ではあるのかな、と。馬堀あたりも平成町が出来てから浸水率が高くなったみたいだし、ほんとに形状によってだいぶ違うとは思います。だけど海沿いのだから用心は必要ですね。大きな地震が来たらすぐ避難です。まあそれはここだけに限らないけど。

[579: 匿名さん]

川崎って京急？JR？
JRならJR田浦までチャリか原付で行ってJR田浦から川崎まで行くって方法もあるけど
たしかJR田浦は駐車場無料だったと思うから
に、してもやっぱり不便か
なぜ追浜、八景、文庫？こっちが地元？上大岡とかは検討してないの？

[580: 匿名さん]

決め手は、
１、安さ（賃貸感覚で買える）
２、広さ（100平米超がある）
３、開放感（海と公園に囲まれて周囲に高い建物がない）
４、閑静（夜8時には静まり返ってる環境）
５、自然が多い（休日はかなりのんびり過ごせる）
７、日当たりが最高に良い
８、スーパーが目の前（生活用品の買い足しがしやすい）
９、駅までフラット（トンネル前は少々坂ですが）
１０、3駅利用可能（追浜、京急田浦、JR田浦）
１１、ここが地元（住み慣れた地である）
１２、海の近くに住みたい
１３、大規模マンションが好きではない
と、思いつくのはこんなかんじでしょうか

うちは１、２、３、７、８、１０、１１、１３です。
横須賀で一番安いでしょ

毎日の通勤を考えたらもっと駅近くが良いですね
けど住みやすさを考えたらここけっこう良いですよ

駅から遠いのがネックですがバスで近所の工場へお勤めだったり、
車通勤だったらそれも気になりませんしね

[581: 周辺住民さん]

580は誰？
川崎さん？
最後の２行を読む限り、別の人？のように感じますが。

「決め手は」と言っておいて、自身の意見じゃないものまで載せていて紛らわしいと思います。
他の恣意を感じてしまいます。

ところで、「６」番は何ですか？

[582: 周辺住民さん]

>JRならJR田浦までチャリか原付で行ってJR田浦から川崎まで行くって方法もあるけど

JR田浦へ、自転車通勤！

日向隧道と船越隧道を通らなければならないこと。
（ダンプが来るとけっこう怖いですよ）
帰り道、１６号からのあの上り坂、毎日自転車で上りますか？雨の日も、風の日も。

日向隧道は、梅田隧道を通れば問題なくなりますが、上りが増えてしまいますw
しかも、梅田隧道はけっこう気持ち悪い（個人の感想ですw）

やっぱり、バイクが良いとこじゃないですか？
と、思います。

あぁそうだ、マイボートで田浦駅まで・・・・・長浦港に停泊するところがないんだっけ。
漁港だったらね、組合にでも言って話をつければ済むんだけど・・・・・

[583: 匿名さん]

ダンプすごいよ

6番はクルーザーを購入予定だから、とかかな？

[584: 物件比較中さん]

クルーザーで浦賀か佐島、逗子マリーナで昼食の休日も良いね。知人の医者が似たことやってて、違うなぁ~と思った。このマンションの周りの親水公園にクルーザー停めてる人って、どこに行くんですかね。まさか、長浦湾周遊ってことはないだろうけど。

[585: 匿名さん]

車利用の富裕層が現金で買うのでしょうか。リゾート的であり、人気者になってるよね！

[586: 匿名さん]

リゾートじゃなく、リゾート的ってのが決めての６番か？

[587: 匿名さん]

ここじゃないけど野島のほうにクルーザー持ってる人がいて花火の時に乗せてもらった

[588: 匿名さん]

花火大会をクルーザーから見るのって良い感じ(^^)
小型屋根付きで200万のあったから試すかぁ(^^) マリーナ管理は共同所有が多いんだろうけど良いな。

[589: 匿名さん]

200万であるの？！いいなあ〜。でも維持費が大変そう。

[590: 匿名さん]

決め手は他で見たことなかった間取りがあって超気に入ったから！

[591: 匿名さん]

Aタイプの間取りがいいなーと思ったけど一番公園側なんですね。場所が残念。

[592: 匿名さん]

それでも海見えるでしょ？どのみち覗き込む感じになるんだし。日当りや建物のグレードは最高だよ(*^◯^*)

[593: 匿名さん]

Ａタイプ、いい。
三部屋がバルコニー側に面してるから部屋が明るそう。
ポーチあるし、玄関側の部屋の窓も通路じゃないし。

[594: 匿名さん]

Aタイプ広告の足し算間違ってるね。売り手に不利なほうに違ってるし慌ててんのかな。確かに良いプランだとは思うので。

[595: 匿名さん]

そうなの？どこの広告？

[596: 匿名さん]

>595さん。ここのHPだよ。和室開放で19.3畳の広がりある空間に、ってのが足し算すると実際は20.3畳。このプランは贅沢だよね。住みやすいと思うよ。

[597: 匿名さん]

すごい！よく見てるね！

マックスさんはここ見てるだろうからそのうち修正するんじゃない？（笑）
誰かが更新日が8月から変更されないとか書いたらすぐ修正されたし。

たしかにAタイプいいわ。

[598: 匿名さん]

ヤマザキストアも8分かかんねぇべ。逆にスパークは1分より2分に近いべな。

[599: 契約済みさん]

地盤は岩盤

駅からは遠いが、歩くのが好きなので、毎日ウオーキングできるのは、むしろ良いと思っています。

泉岳寺まで、京急は直通しているし、営業努力がすごい。売店がセブンイレブンなのはありがたいです。

電車が揺れるのは、サスペンションの問題なのか、その点は、JRに劣ります。

JR　藤沢駅に在住ですが、時間的には、追浜は、JR藤沢に匹敵する距離ですね。

横須賀は、小泉進二郎さんの地盤なので、そこは期待したい。

藤沢は社民党の代議士が当選したりして、何かおかしいです。


追浜は、横須賀では、もっとも東京に近いので、快特が停車するべきだと思いますので、金沢八景のように快特が停車することになることを期待している。

駅前は確かにしょぼいですが、逆に駅前に大病院があるような立地は希少。

再開発余地があると思いますので、今後に期待したい。

津波はまったく心配していない。

被害があっても、電源設備等に多少の影響がある程度でしょう。

大きな津波が来たこともないのに、騒ぐ必要はない。

東北大震災は、何回も津波が来ているところに住んでいただけの話です。



この考え、まちがってます？

[600: 契約済みさん]

藤沢にお住まいでこちらをご購入ですか？すごいですね。
てっきり、こんなところ、私みたいな住み慣れた地元民ぐらいしか買わないだろうと思って
そう書いてしまい失礼しました。。。