アクアテラス追浜ベイサイドパークってどうですか？part2

[匿名さん]

アクアテラス追浜ベイサイドパークについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横須賀市浦郷町2丁目92-6他（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩19分
京急本線 「追浜」駅 バス12分 「榎戸」バス停から 徒歩3分
京急本線 「京急田浦」駅 徒歩21分
横須賀線 「田浦」駅 バス10分 「榎戸」バス停から 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：64.80平米～90.72平米
売主：マックスリアルエステート

part1はこちら
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240984/

物件URL：http://www.oppama85.com/
施工会社：相鉄建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[111: 匿名さん]

何割セカンド？

[112: 匿名さん]

気になりますね。上のお家がセカンドや子供がいないと静かでしょうし。その辺は営業さんに確認が必要ですね（＾ｗ：ｗ＾）

[113: 匿名さん]

108さん、現地、イメージ通りでしたか？

自分も近所なので今日散歩で近くを通りました。
工事がだいぶ進んでましたねー。

夕方だったのですが、マンション工事が進むにつれて、
マンションの影で海のほうに西日が当たらなくなってました。
完成したら海側の道は圧迫感があるかも…とか思いました。

[114: 匿名]

このスレだけ顔文字多すぎ。同一人物？

[115: 匿名さん]

人気だけに色々なコメントが投稿されているようです。別荘としての購入を考えていますので、落ち着いた住環境を望みます。オーシャンビューは素晴らしいです。宜しくお願いします。

[116: 匿名さん]

113さん

もう少し上の階まで工場が進まないと、イメージどおりかはわかりませんが(^-^;
下の階が出来てきたので家買ったんだな～と思って見てました☆

マンションが建つと、圧迫感はあるでしょうね(^-^;)規定があって、あの高さが限界だって営業さんが言ってましたよ…;

[117: 匿名さん]

段々と工事が進んで嬉しいですねヾ(＠⌒ー⌒＠)ノ

人気マンションの入居が楽しみですね♪───Ｏ（≧∇≦）Ｏ────♪

[118: 匿名さん]

115さん

セカンドとして購入ですと、やはり海側のC棟ですか？

[119: 匿名さん]

海側は完売してます。 急がないとえらべません。早めの見学がいいかと思いますよ。

[122: 匿名さん]

オプションですが、玄関のところを人感センサーにしたいですが、
いくらぐらいかかるものなのですか？

[125: 匿名さん]

イヌ、気になります。
飼う予定の方、いますか？

[126: 匿名さん]

ペット可だから、確率高そうですけど…

ペットイヤなんですか(^-^;)？

[127: 匿名さん]

セカンド利用が多いとなると、上からの音に悩まされる心配も少なそうですね＾＿＾

下のお宅への心配も少なくなると嬉しいです（ｗ：ｗ）

[128: 匿名さん]

オプションなどは営業さんに確認してみたらどうですか？

みなが同じような提案をした場合、オプションではなくてデフォルトになる場合もあるみたいですよ。
引き戸の扉の開閉の向き？とか「みながこっちが良いというからこっちに変更しました」なんて箇所もありました。

大手じゃないし戸数が少ないマンションなので融通が利くのかも（？）しれません。
自分的には扉の開閉の向きが変更になってラッキーでした。

[129: 匿名さん]

うちもいろいろ提案してます( ´ ▽ ` )ﾉ

玄関やトイレは人感センサーつけます。

[130: 匿名さん]

○ネや○ークと違って、ここは「大型犬可」ですから
それを狙ってくる人もいるでしょうから
犬が苦手な人にとって住むにはツライでしょうね

ルールがあっても守らない人は必ず出てくるし

[134: 匿名さん]

海側のほうが残ってた気がします。

[135: 匿名さん]

大型犬はちょっと怖いです…

[136: 匿名さん]

素朴な疑問、マンションていつぐらいから建ち始めたの？
日本で一番古いマンションて築何年？
戸建てだったら建て直しがきくけどマンションはそうはいかないから、
とりあえず安いから買うとしても何年住めるのかなーと。

それとここを検討してる人はみんな車持ち？
駐車場いらない人はどうするの？
駐車場いらない人にとってはお得感がないんだけど。

[138: 匿名さん]

田舎に作った勘違いホテル？

[139: 匿名さん]

平日はモデルルームは空いてるでしょう。そんなもんですよ。

[141: 匿名さん]

140さん

レスありがとうございます。
確かになぁと共感できるところもありました。
140さんは他物件のほうが合っていますよ(^-^;)

[142: 匿名さん]

ホテルのような外観なんですか？海を眺めながらベランダでブランチとか素敵です(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))

[143: 匿名さん]

まだ建築中だから分かりませんよ～(^-^;)

賛否両論です(x_x)

[144: 匿名さん]

140さん

たしかに全部その通り( ´ ▽ ` )ﾉ

だからうちみたいに地元民が買うのです

[145: 匿名さん]

ココに住んでるとこれが普通（笑）

[146: 匿名さん]

やっぱり現地を知らないで見に来るとこうなるんですね。
ほんと付近に住んでると何も驚きませんけど。
眺望とかにこだわりある人は無理でしょう。
住んでしまえば閑静でなかなか良いんですけどね。

[147: 匿名さん]

そして、マンションの裏はゴミ屋さんだしw

[148: 匿名さん]

ゴミ屋さんて？

[149: 匿名さん]

たしかに１９８０万の部屋はスーパービュー（笑）
けど、賃貸でもっと狭くて環境の悪いところに住んでる人は山ほどいるし、
どうしてもマンションが欲しいと思って必死にやってきたわけでもなく、
とりあえず賃貸感覚で買えるならいいかーって人にはお買い得じゃない？

[150: 匿名さん]

ゴミ屋さんもあるけれど
ゴミ屋さんの行き先は目と鼻の先だよね

Ｐ○Ｂや重金○類とダイＯキシン類に汚染された土壌などを受け入れ処理する工場が
直線距離で４００ｍ
海ではつながっているところに

[151: 匿名さん]

詳しいですね！

[152: 匿名さん]

近いとなにか人体に影響あるの？鉄塔とどっちがまし？

[153: ご近所さん]

夜22時過ぎてスパークが閉店するとあの辺かなり暗いですが、
マンションできたら少し明るくなりますかね。

夜は歩いて帰ってる人がひとりもいないね。
タクシーとバイクがガンガン通って、たまにチャリが通るぐらいです。
車が通るから怖くはないですが、マンションあたりは異常なほど静かです。

[154: 匿名さん]

そりゃそうでしょ
裏の山は寺だし
しかも３つもあるし

[155: 匿名さん]

寺があると静かなわけ？

[156: 匿名さん]

遠くに工場があるけど、隣に海と公園があるロケーションは希少。

[157: 匿名さん]

日当たりはかなり良さそう。

[158: 匿名]

まぁ、目の前が墓地ですから普段はあまり人はいなくて静かですよ。
それにしても、スパークって賞味期限ギリギリの魚とかパンとか
おつとめ品の野菜とかがすごく安く、山積みで売っているんだけど
それって、あまりお客さんが来なくて売れ残ってるから？

[159: 匿名さん]

土日はお客多いけど平日は少ないよね。

昔、駅前のスーパーで働いてたけど見切り品て毎日大量にでるよ。

[160: 匿名さん]

スーパーが近いのは本当に便利。

スパークがなかったころはもっと暗くて静かで不便だったよね。

[161: 匿名さん]

でもさ、半額になったとたんに、一瞬で売り切れない？

誰がそんなに大量に買い込んでるんだろうと思う。

[162: 匿名さん]

便利だから即日完売してるんか

[163: 匿名さん]

値引き品は即日完売してる

[164: 匿名さん]

マンションギャラリーでアンケート書いて
QUOカードを自宅に送りますって担当から連絡がきて二週間...
まだ届かないねはナゼ?

[165: 匿名さん]

忘れられてるのかも。

[166: 物件比較中さん]

１４０の書き込みが消されたのはなぜ？
現地ルポを書いただけなのに、ガイドライン違反？？

[167: 匿名さん]

140の投稿内容を覚えてないから、違反かわからないけど。

166さんが140を書いたなら、もう一度同じことを書いてみては？？

[168: 匿名さん]

140へのレス書いた144です（^_^）
少し内容覚えてますけど、現地見てこう思った的なことでしたよね？
良いことは書いてなかった気がしますがガイドライン違反ではなさそうに思いましたけど。

クオカードは送りますって言ってうちもずっと来なくて、
忘れてるんだろうなと思ってあきらめてたらMR行った時に手渡されました。
いちおう覚えてたんだ（^^;）ってかんじでした。

[171: 匿名さん]

購入者ですが、QUOカードもらってないです。
だから、買えない人には渡さないってわけぢゃないと思います。

[172: 匿名さん]

購入しても貰えないんですか?

[173: 匿名さん]

QUOカードわもらえることすら知らなかったです(^-^;

[174: 匿名さん]

追浜でスーパーというと
駅前と天神にヨコ○ン
アクアの前にスパ○ク
ですね
どちらも元横須賀産業（株）→現：京急ストア子会社で
この地域に関しては独占しているので価格は自由につけられますね

だから（た○いから）売れ残るのか？
それを安売りするのを客が待っているのか？（適○価格になるまで待っているのかw）

といったところでしょうか

[175: 匿名さん]

クオカードはそんなに重要？
それ目的で行った人には重要か？

スーパーが京急ストア配下になったのは知らなかった。
ポイントカードが京急に変わった時からそうなったのかな？

たしかに高いよ。
売り出しの日でもエイビーの通常より高い。
だから、買い足し程度にしか利用しない。

[176: 匿名さん]

スーパーで働いてた時があるけど、半額にしたって利益はあるんだよね。
どんなモノも原価は安いんですから。商売ですからね。

[177: 匿名さん]

先日、営業さんからキッズルームがあるって聞いた。
キッズルームが欲しいという意見が多くて集会室に設置されたようだけど…
子育て世帯ってけっこう多いのかな？

[178: 匿名さん]

Ｌウィングが達つ前にエイヴ●ができる話があったんだけど
ヨコサ●が猛反対してその話はつぶれたという話だ
それだけ、独占は強くておいしいんだね

[179: 匿名さん]

そんな話もありましたね。エイヴ●ができるという話。

ヨコサ●が猛反対したんですね。で、Lウィン●になったわけですか。

[180: 匿名さん]

スパー●は、たまーに冷凍食品半額とかやってるけど、
正直、半額になった額がエイヴ●の通常より高いです。
だから、買い足し程度に利用するのが一番です♪

[181: 匿名さん]

アクアはスパーク近いからとりあえず買い足しには便利ですよね。

小さい子供がいるとあまり遠くまで歩けないし、とにかくスーパーが近いのは本当に便利なのです。

もうスーパーが遠い地には住めません。

[182: 匿名さん]

＞ヨコサ●が猛反対したんですね。で、Lウィン●になったわけですか。

あそこは、京急Ｌウィン●ですからw

[183: 匿名さん]

そのまえは、京急自動車学校だし

エイヴ●のウワサは、ヨコサ●の京急化の前だったけど
●コサンの京急化を見越して京急Ｌウィン●になったような

どっちにしても、大人の事情ってヤツが絡んでいるのに違いない

[184: 匿名さん]

ほんとに追浜にエイヴ●が出来て欲しいです。

[185: 匿名さん]

あと残り何戸なんでしょう。

子育て世帯はおおそうですよッ(*^^*)
とりあえずうちの上下左右はどんな家族構成か確認しました( ´ ▽ ` )ﾉ

[186: 匿名さん]

リゾートマンションだと近所にスーパーが無い立地が多い。でも、アクアはそうではないんだ。ここも人気の理由の一つだと思う。のんびりできながら欲しいものがすぐに買えるのは希少。

[187: 匿名さん]

186さんは契約者さんですか？セカンドとして購入ですか？

自分も契約者ですがリゾートマンションとして購入したわけではないので人それぞれなんだなーと思いました。

[188: 匿名さん]

スパークはお酒がいっぱい売ってるのでお酒好きには良いかも（笑）

[189: 匿名さん]

晴れた日にバルコニーで乾杯！とか最高♪♪♪

[191: 匿名さん]

またリゾートマンションなのかって話ですか（笑）

リゾートマンションの明確な定義はないらしいです。
デベがそう決めたら、そうなるそうですが、アクアは違うんじゃないですか？

立地は、大都市圏やその近郊を除く、海浜・湖沼・高原・田園などの自然環境の豊なエリアにあって、
用途としては、セカンドハウスや週末居住・避暑や保養目的・趣味の拠点だそうなので、
購入者の使用の仕方によりリゾートマンションにもなるよ！ってかんじですかね？

[192: 匿名さん]

ビックリするほど田舎ですが、リゾート雰囲気ではないですよね。
地元民としてはリゾートって言われると笑ってしまいます(´∀｀*)

[193: 匿名さん]

地元民契約者ですが、
正直あのリゾート風に編集されたＣＧ画像を初めて見た時は笑えました。
これはやりすぎだろ〜と（笑）
うちは普通に暮らすために買いました。

[194: 匿名さん]

決してデベはリゾートマンションとは言ってませんけどねσ(^_^;

うちも普通に暮らすために買いました。

[195: 匿名さん]

マリーナのクルーザーオーナーが購入してるからリゾートマンションなんでしょう。

[196: 匿名さん]

1千万以上のクルーザーを維持できる方々だったら宿泊所感覚で余裕で買えますね。

[197: 匿名さん]

だから広い部屋から売れてるのですか？お金持ちの方が多いんですね。

[198: 匿名さん]

小金持ちはセカンドで購入した一部かと

[199: 匿名さん]

カラーセレクトは、もう決めましたか?
MR仕様にしようかと検討してますが

[200: 契約済みさん]

決めましたよ。

MR仕様にする人が多いみたいですよ(*^▽^*)

[201: 匿名さん]

うちは標準ではなくて、色々変更を考え中なのでまだ決めてませんよ〜(^^;;
なんだかんだとかなりお金がかかりそうです(>_<)

[202: 匿名さん]

スパークはもともとは酒安売り店にスーパーがくっついているって感じの店でした
今は逆転？　酒売り場が充実した小さいスーパーって感じかな

[203: 匿名さん]

現地の夜22時に見て来ました
かなり静かで、咳払い一つでも騒がしい感じがします

[205: 契約済みさん]

確かに夜は静かでした。

騒がしいよりはイイです。

[206: 匿名さん]

値下げしたら買う人が増えるんでしょうか？
そういう問題でもなさそうですけどね。

[207: 匿名さん]

順調に売れてるから値下げはないでしょうね。完成までには完売するでしょう？

[208: 匿名さん]

完売するとかしないとか気になりますか？

そこまで気にしませんけど…◦
全く売れてないわけでもないし。

[209: 匿名さん]

完成前までに完売するか気になるかならないか？って話しですよね？
それは気にならないですね。
値下げを待ってる人は気になるんじゃないでしょうか。

[210: 匿名さん]

イヤイヤもうとっくに値下げしてるから。11月も総額300万円サービスのチラシ入ってたよ。興味有る人はそれを言った方が良いよ。買うんだったら安く買った方が良いんだから。