アクアテラス追浜ベイサイドパークってどうですか？part2

[匿名さん]

アクアテラス追浜ベイサイドパークについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横須賀市浦郷町2丁目92-6他（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩19分
京急本線 「追浜」駅 バス12分 「榎戸」バス停から 徒歩3分
京急本線 「京急田浦」駅 徒歩21分
横須賀線 「田浦」駅 バス10分 「榎戸」バス停から 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：64.80平米～90.72平米
売主：マックスリアルエステート

part1はこちら
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240984/

物件URL：http://www.oppama85.com/
施工会社：相鉄建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[536: 匿名さん]

地震の揺れは心配ないけど津波だよね。
津波が来たらこのへんは山の上以外は全滅だからね。
３．１１の時も津波警報は出ていたよ。
けど、今まで津波が来たのは見たことない。
震度５ぐらいまでは平気そうだけどそれ以上が来たら危ないね。

[537: 物件比較中さん]

何度か話題に出ていた津波ハザードマップを役所で頂いてきました。
驚きました。ここは、大変危険なので検討はずします。
見たことない津波は、東日本で経験された方が大勢おります。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[538: 匿名さん]

537

最後の一文は余計だと思いますけど。
契約者に失礼ですよ！

[539: 物件比較中さん]

契約者さんには確かに失礼ですね。
ごめんなさい。

価格が安い物件で検討していましたが、今度は津波を心配する必要の無い物件を探します。

[540: 匿名さん]

周辺住民にも失礼ですw

でも事実は事実ですが。ハザードマップ見るとここ一体は範囲に入ってますからね。
でももう数十年住み続けているので…

[541: 匿名さん]

539

今度は良い物件にあえるといいですね！

[544: 匿名さん]

まーまーいいではないですか。
何を書こうと人の自由ですし穏便に行きましょうよー。

屋上があるのは津波に備えてですよね？
3.11の時は鉄筋の建物は倒壊しなかったし4階以上のマンションは大丈夫でしたよね。
だから、すぐに上階に逃げればマンションが命は助かるとは思いますね。

けど津波の被害を受けたら復旧が大変だし、
あえて危険を買う必要もないって意見もあるとは思いますよ。

けど、天災に関してはどこに住んだら助かるって保証もないし、
けっきょく決めるのは自分なのだから他人がどう言おうと関係ないやー的に考えてます。

[545: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[547: 買い換え検討中]

この地域への固執がなければ無理することないって言うのが大方じゃ

[548: ご近所さん]

さすがに固執してる人はいないでしょ。
津波だけで言えばたしかにリスクはあります。
だけど災害全般を考えたら絶対に安全と言える地はありませんし、
何を重視したらいいでしょうか？
津波を心配するなら高台へ。
崖崩れを心配するなら平地へどうぞってことですかね。

[549: ご近所さん]

やはりマンションなんて買わず賃貸が一番ですかね？

[550: 物件比較中さん]

津波どころか、高潮で浸水した場所でも人気維持してる市内の地区ありますからね。丘の上でも盛り土と切り土の場所じゃ違うし、免震マンションでも地震時に良くても免震装置に被害あれば補修費出るし、家が無被害でも避難所での生活長引く事もあり得る。3.11では、家に損傷無しでそこそこお金持ちのお嬢様でもライフラインがストップして避難所に長くいた方もいるし。お店も空かないし。こういう時こそ、近隣の良い親族や仲間の存在が強いですね。建築家では、液状化や地盤沈下の傾き、地震での躯体被災は嫌ですね。予め避けられるリスク、ハザードはある程度減らしておきたい。ここは、3mエリアだから、最大に見積もって1階か2階フロア下迄の浸水で共通設備へのダメージがリスクですかね。ここは、内湾の更に内海だから、ここが津波で被災するようだと、他の湾岸エリア、東部や西部、横浜あたりは更にひどそう。

[551: 匿名さん]

たしかに
ここが被災する時は他の湾岸エリアは全滅でしょうね

営業さんも過去最大3メートルと言ってました
だから1階は被害を受けると
そう言ったら1階は売れませんよねえ

ここに津波が来たのは最後はいつなんでしょう
私は叔母の代からしか知りませんがここ100年はないようなので

そう考えると賃貸がいいのかもしれませんね
被災したら親戚のうちに非難することになるんでしょうし

[552: 匿名さん]

こことは条件が異なるので参考程度ですが、
石巻湾内で男鹿半島の内側の入江を見てみると
入り組んだ地形で守られているようでも相当な被害にあっていますね。
GoogleEarthで北緯38度24分78秒　東経141度27分32秒付近（石巻の横スカ）で
3.11の前後を比べられます。
気が向いたら見てください。

[553: 物件比較中さん]

三浦半島への津波は元禄地震と関東大震災時でしょうか。浦郷地区がどうだったかはまだ調べてませんが、他の近郊の湾岸エリアでは過去に被災があり、ハザードMAPでも高い津波の予想地区がありますね。過去には鎌倉の大仏まで浸水してた話などは印象に残ってます。横浜駅近くは埋め立て多いし、久里浜の一部は関東大震災時の隆起で陸地化してて海抜低いし、浦賀は浸水記録がある。夏島も埋め立て多い。海岸線沿いで無くても、少し内陸に入った所で津波要注意地区がある点は気にしておきたいですね。3.11は相当内陸まできたんで、他のマンションを検討するにしても、駅から平坦を選ぶなら情報の確認は心掛けたいと思います。

[554: 匿名さん]

やはり直近は関東大震災ですか。

●ネは鉄塔、●ークは一部盛土、ここは津波被害
さて、どーする。

[555: 匿名さん]

海沿いより内陸の平地のほうが助からない場合もありますよね。
3.11でも、まさかここまでは来ないだろうと思っても逃げ遅れた方も多数いたでしょうし。
まあこれは命が助かるか助からないかの話ですが。
マンション被害を言うなら海沿いは確実に被害を受けますからね。

[556: 匿名さん]

ル○の旧スレにもあるけど、鉄塔の影響よりも
パー○の様なオール電化の室内にいたほうが電磁波は多い（大きい？）そうですよ。
停電時のリスクもあるし・・・

そうすると気の毒ですが、●ークは一部盛り土＋オール電化となりますね。

自然災害に対しては、まず生き残る！
あとのことはどうなるか分からないんだから、今から考えても仕方ない。

[557: 物件比較中さん]

ゴミゴミした所に建ってるマンションも好みじゃないし、ここは広々してて、夜10時まで営業のスーパー近いし、良いとこあるけど駅まで距離あるよね

[558: 匿名さん]

現地MRは竣工後だよね？まだ半年先か。どうも眺望のイメージがわかないから実際のを見てみたい。駅からは遠いよ。でも駅から遠くてもバスがあるだけましなんだが。うちは今より近くなるからましなんだが。このへん終バスが9時台なのがネック。おかげで深夜帰宅が多い自分はいつもタクシー。近隣の方もよくタクシー帰りしてるし。終バスがもう少し延びればいいんだが。