アクアテラス追浜ベイサイドパークってどうですか？part2

[匿名さん]

アクアテラス追浜ベイサイドパークについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横須賀市浦郷町2丁目92-6他（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩19分
京急本線 「追浜」駅 バス12分 「榎戸」バス停から 徒歩3分
京急本線 「京急田浦」駅 徒歩21分
横須賀線 「田浦」駅 バス10分 「榎戸」バス停から 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：64.80平米～90.72平米
売主：マックスリアルエステート

part1はこちら
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240984/

物件URL：http://www.oppama85.com/
施工会社：相鉄建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[489: 匿名さん]

ホントに契約者？
どこかの営業⁈

[490: 物件比較中さん]

本当に契約者か判りかねるけど、ここ選ぶ人って、近隣で売り出し中の新築がある中で購入してるから選択理由がはっきりしてる方が多いと予想してました。 山登りよりフラット重視とか、周辺が親水公園とか、南向き住棟、価格とか。HP更新や表示内容は私も気になるところはありました。

[491: 契約済みさん]

うちはまさにそう。

南向き、坂道苦手、大規模苦手、余計な共用施設はいらない派です。
実家がすぐ近くなのでそれが最大の選択理由です。

[492: 物件比較中さん]

491さんくらい条件整ってたら選択肢に入りますよね。あとはコンビニと外食がもう少し増えると良いんですけどね。この付近は昔は映画館や多くの店があったみたいですが、駅近くに移ったんでしょうね。何れにしてもちょっと前までは、この価格（近所の新築も含め）でこの広さのマンションは見なかったです。ある程度長期に住まうなら得と感じてます。

[493: 匿名さん]

坂道苦手って・・・距離倍でも？

[495: 契約済みさん]

うーん、やっぱり距離より坂道（山の上）とかは苦手ですねぇ～。

[496: 匿名さん]

キャンセルってここに書いても…

本気だったら早めに営業さんに伝えたほうがいいんじゃないでしょうか。

[498: 匿名さん]

新聞記事にあったからといっても、ここに書いたからなんだっての？(笑)
そういうかたは山奥に住んでしまったほうがよろしいかと(*･ω･)ﾉ

液状化に心配することなくなるから！！あとは賃貸を渡り歩いて下さい。

[499: 匿名さん]

そんなにきつく言わなくても良いじゃん。悩んでるかマリッジブルーみたいになってるのかも知れないし。契約後に心配事を思い浮かべてキャンセルを言い出す方はいるでしょうけど、そんなに気になってキャンセル可なら、498さんがおっしゃるように賃貸で仕切り直しが良いように思う。

[500: 契約済みさん]

購入を決めて時間が経った時にふとこれからのローンのことなどを考えすぎて心配になる方もいるかと思います。
でしたらやはり購入しないほうが無難だと思います。賃貸のほうが何かあったら引っ越せばいいので気楽ですしね。

[506: 匿名さん]

今日の新聞でそんな古い話題…？？？

2011年9月の話だけどね。

[507: 匿名さん]

何を重視するか、何を苦手とするかっていうのもほんと人それぞれですね。

うちの家族（親や兄弟）も距離より山道が苦手みたいです。
よく「あんな山の上！」って良くないような言い方します。
主人も高いところが苦手だから高層マンションとか高台マンションは嫌いみたいです。

でも駅までは出るのは毎日のことですし、
本当は駅からの距離のほうが重要かもしれませんよね。
あと必要不可欠なことと言ったら食事…
だからスーパーが近いほうが絶対に便利です。

ここはスーパーが近いのがいいですが、
駅から遠すぎるので駅まで出るのおっくうになりますね。
家で過ごす時間が長い人には良いかもしれません。

[508: 匿名さん]

>今日の新聞でそんな古い話題…？？？
>
>2011年9月の話だけどね。

そうですか？
私が読んだ記事には、２０１２年１２月の総会で、
やっと方針（方法）が決まって、２０１３年３月から着工とありましたけど？

建物は液状化対策されていて大きな被害はなかったけど、
駐車場は対策されていなくて、使えなくなったとありました。

ここは、地盤改良したあとで直接基礎で建ててあるそうですけど、
駐車場もそうなっているのかは要確認ですね。

[509: 匿名さん]

>508

金沢区の柴町あたりは2011年に液状化してひどい状態だったようですよね。
その工事がやっと今年から着工ってことで新聞に出ていたようですね。

ここは、地盤改良したあとで直接基礎で建ててあるというのは営業さんが言ってたのですか？

埋め立て地はやっぱり危ないですね。ここはどうなのでしょう。
鎌倉時代ぐらいにさかのぼると、寺の前あたりまで海が来ていたように書かれていましたけど。

[510: 物件比較中さん]

埋立地でも液状化対策出来てるとこと出来てないとこがあるので何とも。横須賀中央や県立大学付近も埋立地多いしね。ここに限らず、ウォーターフロントは基礎と杭、地盤改良を要確認ですね。

[511: 匿名さん]

アクアはきちんと対策してるので安心だよね（ｗ＠:＠ｗ）

ここ重要だよ-。

[512: 匿名さん]

ここって元社宅マンショと同一敷地？ そうなら土地が締め固まって更に杭打って基礎やってたら硬そう。素人感覚ですけどね。あと、夏島貝塚通りまで行くとバス多い。

[513: 匿名さん]

日産アパート跡地

[514: 物件比較中さん]

日産社宅は古かったけど、あの立地は良さげに感じてた。工場地帯までの区間もたくさん戸建が建って、この辺もずいぶん変わったですね。

[515: 匿名さん]

ここは地盤は最強だよ。

液状化とは無縁。

だから人気なんだと言える。