ブランズ甲子園ってどうですか？Part3

[匿名さん]

パート3です。

ブランズ甲子園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

パート2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256100/
パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209326/

所在地：兵庫県西宮市甲子園砂田町5番1（地番）
交通：阪神本線 「甲子園」駅 徒歩9分
東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩18分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.77平米～100.20平米
売主・販売代理：東急不動産　関西支店
売主：伊藤忠都市開発　大阪支店
販売代理：東急リバブル　関西支社
販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店

物件URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/koshien/
施工会社：株式会社NIPPO
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[722: 匿名]

JR甲子園口付近はなかなか完売しませんね

[723: 匿名さん]

ここどちらかといえば阪神甲子園でしょ。
いや久寿川とも言えそう！

[724: ご近所さん]

７２２，７２３の様に、現地を知らない人物のカキコミが多いですね。

概してネガスレは思い込みと間違いが非常に多いです。

間違った情報が多いので、この「マンコミ」と云うのは有害サイトかもしれませんね

関係者の反論する気持ちは分るが無視がベストですよ。

[726: 匿名]

JR甲子園口でもない、阪神甲子園でも久寿川でもないならいったいどこなんですか？
もしかしてバス停？

[728: 匿名]

｢ブランズ｣ってどういう意味ですか？

[741: 契約済みさん]

というか、早くこの掲示板無くした方が良くないですか？
結局買えない人、買わない人だけの溜り場でしかないですよね。
自分が良いと思って買ったマンションにケチつけられたくないし。
完売しようが、少し余っていようが関係ないので、よそでやって下さい。
これ以上変な投稿増えるのであれば、管理人に削除依頼をかけたいと思います。

良い情報の交換場にしましょう。

[748: 匿名]

来週がいよいよ竣工みたいですね
中身の仕上がりも大事ですよ

是非ともレポートお願いします。

[749: 匿名さん]

エルグレースは内覧後かなり大変だったようですね？

[750: 匿名さん]

>749さん

具体的にどんなことがあったのかご存知ですか？

[751: 匿名さん]

749じゃないけどエルグレースは内覧後の手直しがごっつい多かったのと管理組合がマンション引き渡してから暫く出来てなかったので些細なことでもめました。ブランズは先日の説明会である程度役員が決まったので大丈夫と思いますが。

[752: 匿名さん]

>751さん
なるほど。。。ありがとうございます。参考になりました。

[754: 匿名さん]

内装も間取りも何処だって似たり寄ったり。

[755: 匿名]

値段はまあまあ妥当でしょう

ここら辺で凄く割高やったのは甲子園一丁目のマンション

[758: 匿名さん]

釣られちゃダメですよ。
西北の南にマンション買ったわいいが、
何故か大変後悔されてるらしく、
甲子園を妬ましく思ってる人だから。
しかとが一番。ね>680君

[759: 入居予定者]

掲示板があったのですね。
週末の内覧会楽しみですね！
どんな感じなのか全くわからないですが、
ま、どこであれ、自分が住むところ。
住めば都っちゅー事で
入居予定の皆さん、これから宜しくお願いしまーす！
どうせ住むんやから、楽しくいきましょー

[760: 入居予定者]

ん？過去ログを少し読みましたが、
売れた戸数が気になりますか？

自分がいいな　っと思って住むところ
自分自身で判断して決めるのですね

自分以外の誰か　がどう感じているか
何名の購入者がいるのか
関係のない事です　ね＾＾

難しい事はわかりませんが、
個人的にはいいと感じたから住むだけで、
それ以上のなにも特別な感情はなしです
出たとこ勝負な　一入居予定者でした。。
今後とも予定者の方、宜しくお願い致します

[761: 匿名さん]

↑ほんとそう思う。

[762: 購入検討中さん]

いやでも気に入って買ったのに他は売れてなくてガラガラだったら、やっぱりショボンでしょう。

[763: 匿名さん]

甲子園に住みたかったのに、ブランズが
自らの予算に会わずショボン。↓
高級住宅地並みの値段だと言ってダダを
こね値引き交渉するも相手にされず、
腹いせに掲示板に張り付いて粘着質なネガキャン。
こんなところかな。

[764: 匿名]

そんなこと書くとまた荒れるよ！
荒らしたいの？
荒らしたくないの？

[765: 匿名]

過去の書き込みにいつまでも粘着してる人いるけどよほど痛いとこ付かれたんだね…
値引きしたとしても希望者いるかどうか
無理して割高なお金払ったのにこうも不人気エリアじゃ確かにショボンだし当たり散らしたくもなるの分かる

[768: 匿名]

自転車の出入り口までが、スマートキーの自動ドアの方式 設備が良いやん

[769: 匿名さん]

ここは最高のマンションです。
荒らしのカスが来るところではありません。

[770: 匿名さん]

768さん
それ今や普通ですよ。

[771: 匿名]

駐車場もリングシャッター方式で兵庫県防犯マンションに指定されてるみたいです。

[773: 匿名さん]

ここがこのまま売れ残ると772さんの言う通り買える物件になるかも知れませんね。
ﾃﾞｨｽｶｳﾝﾄ物件秒読みかな？

[777: 匿名さん]

欲しいなら欲しいっていわないと、
ネガキャンからの値下げまってたらなくなるよ〜。

[778: 匿名さん]

今さら"大した値段でもない"って。
自分が"高級住宅地なみの値段''って言っちゃったくせにね。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[780: 匿名さん]

君も甲子園に住めるよう頑張れ。

[781: 入居予定者]

まいどです！昼休憩とろう～っと覗いてショボン！

や、嫌いな人は嫌いでいいのですよ。
変なマンション～って思う人も、
よさげやんかって思う人も

１人１人、想いは違って当たり前なので
己の正しさを披露する必要は、ないのかもしれません

こんなにいいんだよ！　とも　
こんなに悪いんだよ！　も　

どちらの意見も優劣はないし、正しい間違いもない。
ただの個人の好み　だけの話ですもんね

色々な意見があるのはでも、捉え方や視野が広がるので有り難い。
それはさておき、また内覧会で「これってどーなんすか」って事もあるかと思うので、また情報交換等できると嬉しいです。何卒！

[783: 匿名]

番町より路線価わずかに高い

[784: 匿名さん]

ぼったくりなんて、わからんでしょ。
土地取得の金額にもよるし。
1点もののマンションにおいて、単純に比較できるほど仕入れは単純じゃないでしょ。

[786: 匿名さん]

782さん
例えばどの物件？

[787: 匿名]

地歴が非常に良い

[790: 匿名さん]

786さんの言うとおり、是非とも具体的な
物件名をあげて欲しいですね。
物件探しの参考になると思いますが。

[793: 匿名さん]

エルグレースさんは、綺麗ですが内装の床暖房が標準で無かったり、オール電化、周囲が道路で囲まれて無かったり(南向きは隣の住居と近い)と立地も違いは多少あるのではないでしょうか。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[794: 匿名]

素晴らしいマンション

[795: 匿名]

最後に一番良いマンションが建ちますね

[796: 匿名さん]

ついに完成かあ。。
甲子園北に住める日が来るとは。(泣)

[797: 匿名]

正直、680さんの意見に賛成。
苦戦するには色々ワケがあるんですね。
エルグレースは売れ行きも良かったのにな。

[799: 匿名さん]

ここで色々問題が指摘されてますが基本的に西北南側のような下品な土地じゃないので大きな問題は無いでしょう。
ただ売れ残ってるのは残念過ぎますね、地味なこの辺りの需要はエルグレース辺りで一杯だったってことですかね。

[801: 匿名]

西北南側と比べると、住環境はあちらより良いですよね。

ただ利便性と人気はあちらの圧勝というだけ。

ここはマイナーというか需要の少ない立地なんでしょう。

擁護意見も批判意見もどちらも当たってますよ。

[803: 匿名さん]

自演中ってどう判断してんの？
被害妄想もいいとこだ。
擁護すらできず「自演中」を連呼して終演ですね。
あなたの反論なかなか面白かったのに。

[804: 匿名]

的はずれな自演認定って哀れですよね…

この680大好きさんって大量削除されたのにまだアクセス禁止にならないの？

まともな意見は皆無だし気持ち悪いです。

もう一度通報しておきます。

[806: 匿名さん]

このレベルがまともなんですか？
「しちゃった」って(笑)
ここは検討者スレですよ。
それだけ惚れ込んでるなら購入して別のスレで自画自賛大会でもしてください。
私は検討者ですよ！

[810: 入居予定者]

まいどです！お昼の休憩がてらにやってきました。
すみません、一昨日くらいにこちらを見つけた為、
ルール？というか流れがイマイチよくわかっておらず申し訳ないのですが、
こちらで物件にまつわる質問や意見交換はしてもOKなんですかね？（しょーもない質問で申し訳ないです）

私が聞きたいなと感じる事や、
意見を聞かせてもらえたらなと思う事が、
スレ違い＆流れを壊してしまうなら
ここで聞くのはやめるべきと思うので
ちょいと確認したく投稿いたしました。

[811: 匿名さん]

変な笑人に粘着されて苦労しているスレですが、本来は質問や意見交換の場です。
入居予定者さん、不気味な絡みはスルーしてぜひ投稿を。

[813: 匿名]

早く完成モデルルーム見たい

[815: 匿名さん]

まだ完売できずに、これだけ売れ残っていると云う現実に引っかかっているからスルーできる人なんていませんよ。

[816: 匿名]

特に難点が無い物件です

[818: 匿名さん]

掲示板は騒がしい方がいるみたいですが、
物件の環境は静かでいいですね。

[819: 匿名さん]

騒がしい人のレスもあるからこれだけ盛り上がるんですよね。

悪いことの事実も出さなきゃ。