ブランズ甲子園ってどうですか？Part3

[匿名さん]

パート3です。

ブランズ甲子園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

パート2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256100/
パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209326/

所在地：兵庫県西宮市甲子園砂田町5番1（地番）
交通：阪神本線 「甲子園」駅 徒歩9分
東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩18分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.77平米～100.20平米
売主・販売代理：東急不動産　関西支店
売主：伊藤忠都市開発　大阪支店
販売代理：東急リバブル　関西支社
販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店

物件URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/koshien/
施工会社：株式会社NIPPO
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[621: 匿名さん]

タイガースなんかどうでもよいけど、マンション近くのドブ川はボウフラとか大丈夫なんでしょうか？

[622: 匿名さん]

大丈夫です。

[623: 契約済みさん]

日曜に現地に行きました。
工事の関係で、１階は外からリビングが丸見えました。
綺麗でしたがどの部屋もやはり狭く感じましたね。
ただ、エントランス側は重厚そうでしたし側溝も石垣を積んで良さそうでした。

[624: 匿名さん]

敷地の北側と東側は５０ｃｍ？ほどセットバックしてるみたいですね。
工事が完了すれば以前よりやや道が広くなりそうです。

[625: 周辺住民さん]

うちのマンションもエルグレースも完成後販売はありましたし、ただただ悪く書いてる人は、「買いたい」けど「買えない」だけでしょ？
「別に買う気もないし～」って言うだけなら、ここには現れないでいただきたい。正直うっとしいだけ・・・
あなたのコメントなんて、みんま面白がって見ているだけですから、基本的は参考にしていません。
もし買う気があるなら、辞めて下さい。周辺に住む住民として大変迷惑です。

消えろ・・・

[626: 匿名]

エルグレース甲子園とブランズ甲子園なんですが、主要幹線道路から奥に入った閑静な住宅地に、この２つの規模のマンションが建つと付近の住環境が悪くなったりしませんか？


今まで静だった邸宅地が多数のマンション住民の出入りとか駐車場の出入りなどで
ザワめいたりするのでは･････

[627: 匿名さん]

「消えろ」だって。
この辺ってそんなにガラの悪い地域でしたっけ？
買う気もない奴は消えろといいますが周辺住民の貴方も消えた方がいいのでは？
買う気ないでしょ？（笑）

[628: 匿名さん]

確かに周りの環境は良くはなりませんね。
これだけの規模のマンションですからそりゃマナーの悪い住民はいます。
ちょっとだけならって路上駐車する人も必ず出てきますよ。

[629: 匿名さん]

こういう住宅街では路駐→即通報。

[630: 匿名さん]

甘いね。
警察はそんなに柔軟ではないよ。
取締りにきたけど車は既になしってこともあるしね。
警察的には駐禁の取締りって委託してるのでよほどの違法性がない限りすぐにはこないって。

[631: 匿名さん]

知ったかぶりするのはやめてね。
路駐が日常的な繁華街は別にして、
こういう場所での路駐通報は
意外と警察の対応は早いよ。
だいたい、この場所は社宅アパートが
立ってたんだから、今更マンション
立ったから環境悪くなるとか、地歴を
知らないマンション買う気もない
批判目的だけの人間が言うこと。

[632: 購入検討中さん]

売れなくなったら、荒れてきましたね。

[633: 匿名]

確かに今まで良好な環境が路駐とかで悪くなりそう

[634: 匿名さん]

それを言うなら芦屋や夙川の邸宅跡地のマンションこそ、
だろうな。

[636: 匿名さん]

それはあんたの勝手な思い込み。
それともネガして値引き狙い？

[638: 匿名さん]

興味ないふりして、物凄く興味あるんだね。
君。買って楽になれよ。

[639: 匿名さん]

批判コメ書くと即擁護コメ書く暇なオヤジが居るよね。
逆に痛々しいね。
あんたみたなのがいると更に荒れるよ。
購入者はきっと迷惑してんじゃないの。

[642: 匿名さん]

目くそ鼻くそ…みたいな(^-^;
あと七戸？ 竣工前はさすがに厳しそうですね。

[643: 匿名さん]

終わってるマンションにへばりついて大変ですね。
しかしよく笑う人ですね！
私はここにしかコメントしてませんので悪しからず。
たくさんのスレをチェックしてご苦労様です。
正に依存症ですね

[645: 匿名]

本日見に行ったら外壁の柵も部分的に出来ていて１階部分もかなり良い感じでした

建物は鳥肌(@_@)立つくらいの素晴らしい出来です

どう見ても高級マンションですな(祝)(^O^)/

[646: 購入検討中さん]

このスレも荒れてますね。
ガッカリです。
荒らす人の意味が解りません？
暇なの？？

[648: 匿名さん]

売れ残ってるのが全てを語ってる

人気物件なら即完売しますから

[649: 匿名]

こんな素敵なマンションに住めるなんて羨ましがられます

[650: 匿名さん]

そうですねっ凄ーーーーーーーーーーいマンションですね（Ｔ_Ｔ）

[652: 匿名さん]

ならあんたどんだけ深い情報持ってんだ？
どうせ営業マンなんだろ！
コメ書く暇あったら電話営業でもしたら？
自作自演はよくないよ

[653: 購入検討中さん]

戸数そこそこ多くて、それなりに高いから即完売ってのは難しいでしょう。さてこのまま売れ残るか、完売か、どっちに賭ける？

[654: 匿名さん]

大幅値引きしないと完売は難しいと思うよ。

[655: 匿名さん]

別に完売しようが、しまいが、契約済みの方々は気にしていないと思います。

人気どうこうで判断したのではなく、生活する上での街や環境、設備が好み
で買いましたから。

完売や不人気とか必死すぎてワロタ。

[656: 匿名]

不人気売れ残り
JR甲子園口付近

[657: 匿名さん]

購入者がわざわざ検討板をチェックですか？
お疲れ様ですね。
コメント見てると自分を納得させたいだけなんだろうね。
あんたみたいな購入者がいると他の購入者が迷惑しますよ。
大丈夫！あなたの選択は間違ってないと思うよ！自信持ちなって

[658: 購入検討中さん]

いくつも売れ残ってたら、購入者にとっては少しショックでしょうね。話題は完売するかどうかってとこで。ある程度値引きしてくれたら買う人いるでしょ。値引きって、こっちから持ち掛けるんでしょうか？

[661: 匿名]

ブランズ甲子園
絶対に値下げしたらダメよ!

建物の出来の良さと良好な住環境に我慢できなくなって

むこうからエサに喰いついてくるからね(笑)

[662: 匿名さん]

これだけ残っていると購入者側が有利ではないでしょうか。

値引きしてでも在庫抱えるよりはデぺ側としては売りたいよね。

[664: 匿名さん]

必死なのはどっちだよ。
購入者が検討板で必死に擁護するなんて笑えるよね。
こんな住民レベルの低いマンションなんですか？
そら残りはなかなか売れんわな。

[665: 匿名さん]

いいマンションですよ。

本当どうでもいいマンションです。

[667: 匿名さん]

あんたと話してると楽しくてたまらない！
落ち着いてたスレがこうも見事に荒れるってあんたのお陰だよね。
別の購入者から冷たい目で見られてるんだろうね。
しかし本当に購入者ならここまで荒らすかね？
これからもっともっと荒れるよ（笑）

[668: 匿名さん]

購入者じゃないよ。
いいなと思ういろんなマンションスレ観てる。
ただ、あまりにも痛々しいネガしてるやついるから
からかってみた。見事に釣れるから面白いわ。

[669: 匿名さん]

あんたが釣られてんだよ！
どのスレにもあらわれるんだ（笑）
依存症だなっ！
乙