ブランズ甲子園ってどうですか？Part3

[匿名さん]

パート3です。

ブランズ甲子園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

パート2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256100/
パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209326/

所在地：兵庫県西宮市甲子園砂田町5番1（地番）
交通：阪神本線 「甲子園」駅 徒歩9分
東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩18分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.77平米～100.20平米
売主・販売代理：東急不動産　関西支店
売主：伊藤忠都市開発　大阪支店
販売代理：東急リバブル　関西支社
販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店

物件URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/koshien/
施工会社：株式会社NIPPO
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[601: 匿名さん]

立地もマンション自体はも悪いとは思わないし駅北だからタイガースも影響少だけど、マンションを取り囲む道がただでさえ狭いのに敷地パンパンに建てられているから息苦しさが半端無い。その対策が開放的なベランダなのか？

[602: 匿名さん]

このへんって人が押し寄せるほどパーキングたくさんあったっけ？
甲子園筋をぽつぽつ歩いている阪神ファンは見るけど、みんな静かだよ。

[603: 匿名さん]

相変わらず現地を知らない輩のカキコミがあるけど目的は何かな？
コインパーキングってどこ？・・高額な買い物だから興味ある人は
現地をある程度判っていると思うからムダだと思うがね。

[604: 匿名]

最上階のキャンセル部屋が、西向きの部屋か南向きの少し狭めで安めの部屋やったら


激熱 即買いです!

[605: 匿名さん]

100平米超の6000万円弱の部屋だったかと…西向きはご希望通りですが。

[606: 匿名]

キャンセル手付金 600万くらいは払ったんですか

[607: 匿名]

手付け金丸儲けしたね

[608: 匿名さん]

ごっつぁんです(^-^)/

[609: 匿名さん]

そやけど、値引きせんと売れへんから利益減るで。

[610: 匿名さん]

ほんまかいな(ToT)

[611: 匿名]

住環境と設備仕様が良く住みたいと思う人多いけど住める方が限られた物件

[612: 匿名さん]

じゃっもう住める人はいないと思う。

[613: 匿名さん]

603
あんたも野球開催時の状況しらんなっ。
阪神甲子園駅からJR甲子園口駅までのあらゆるｺｲﾝﾊﾟｰｷﾝｸﾞは満車になるんやで。
当然このﾏﾝｼｮﾝ付近の道を通って各自停めてるﾊﾟｰｷﾝｸﾞへと帰って行きます。
ﾏﾅｰの悪い人は路上駐車やｺﾝﾋﾞﾆに停めっぱなしなんて人もいますから。

[614: 匿名さん]

ほんまでっか(>_<)？
603さんは物知りでんな～

[615: ご近所さん]

613はタイガースが暗黒時代に入り、スカタンがGMになって更に低迷するのが分ってないな。

冗談は別にして、アンタの言ってるのは、４３以南及び今津方面の事や。

阪神以北は地価が高い為大規模のPKは無い、その証拠に当地周辺もNTT,海上、朝日生命と

即、マンションやからね。

古い話だが、８５年優勝時も荒れたのは、道頓堀と阪神尼駅前やった。

甲子園在住６０年以上の小生が言うのだから間違いはないよ

[616: 匿名]

613
薄汚いとこに住みなさい

[617: 匿名さん]

もう2ヶ月以上売れてないのでは？追い込みをかけなあかんこの時期にちょっときついな。営業マンはやる気あるんか？残7邸で、費用対効果を考えると竣工後値引きを考えなあかんかも？エルグレースやウェルスが値引きせんと完売してるから東急の偉いさんは頭いたいな！この立地で売れないのは営業マンのレベルが低いから。

[619: 匿名さん]

低迷なんて関係ないよ。
西岡、福留、藤波だけで盛り上がるんですよ！
しかしあんたいい年こいて負けず嫌いやね（笑）
そんなに近隣マンションが気になるんだ。
コメチェックご苦労さん！

[620: 匿名さん]

西岡、福留で盛り上がるかなあ。
金本も球児もいないし、藤浪は期待するけど、万が一、一年目からローテ入っても多くて週1だろうし。