ブランズ甲子園ってどうですか？Part3

[匿名さん]

パート3です。

ブランズ甲子園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

パート2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256100/
パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209326/

所在地：兵庫県西宮市甲子園砂田町5番1（地番）
交通：阪神本線 「甲子園」駅 徒歩9分
東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩18分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.77平米～100.20平米
売主・販売代理：東急不動産　関西支店
売主：伊藤忠都市開発　大阪支店
販売代理：東急リバブル　関西支社
販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店

物件URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/koshien/
施工会社：株式会社NIPPO
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[477: 匿名さん]

ここのバルコニーの格子
小ぶりのチワワなら隙間から落ちちゃうぞ

[478: 匿名]

自殺願望のある犬なんですね

[479: 入居予定さん]

ベランダが外から見やすくて問題って話は、一般人に見られるどうこうではなくて、空き巣などの犯罪者とかに見られやすいって心配でしょ。

必死に擁護する人がいるみたいだけど、意味わかってんの？

[480: 匿名]

風通し良さそうでデザイン的には良いと思うよ

[481: 匿名さん]

>>479
両方だよ。自分がそう思うから、人もそう思わねばと云うのは高慢だよ。

私は当事者ではないけどね。

[482: 匿名さん]

え？バルコニーの格子はあれで完成なんでしょうか？
てっきりあれは下地で、後から何かの仕上げがされるのかと思いましたが。。。

[483: 匿名]

あのーモデルルームに行って確認してください
まったく同じですから

[486: 匿名さん]

西側の囲いはまだ外されてませんか？

[487: 物件比較中さん]

まだ近所でバーベキューは行なわれているんですか？

[489: 匿名さん]

>>487
「バーベキュー」って懐かしい話ですが・・・仮にあったとしたら

確実にこのスレで話題になりますよ。

[492: 匿名さん]

バーベキューの詳細が過去スレっぽいから良くわからんけど、
よその家でしょ。何がダメなのかわからん。
実際バーベーキュー共有エリアのあるマンションもあるし。

[493: 匿名さん]

たしか近所の戸建の住民が公道でバーベキューしてるという話だったかと。
私は見たことありませんが。

[494: 匿名]

建物の出来の良さでバーベキューと批判ネタなんか蹴散らされてますよ

批判する方々の負けですな

[495: 匿名さん]

えぇーーーまたBBQしてるんですか！

[498: 匿名]

良質な住宅

[499: 匿名さん]

ほんと格子のベランダは賃貸か公団と思わせて、光のそそぐ高級感あふれる演出です。

[502: 匿名さん]

使い回しするわけないだろ。
ちゃんと調べてから物言えよ。

[503: ご近所さん]

今日、マンション周辺を一回りしました、シートですが、北と西は完全カバー

南は完全撤去。東は南端２割カバーでしたよ。

[505: 匿名さん]

504何にも分かってないわ。笑

[506: 匿名さん]

と云うことはもっとコストダウンでいる訳けで、この価格からしたらぼったくりになるんですね。

[509: 匿名]

↑西北のベランダの柵使い回しとか言ってますけど

ベランダが柵なのはプラネースペリア西宮北口(新星和不動産)です
ブランズ甲子園は東急不動産!


どうやってわざわざ違う不動産会社のベランダ柵を使い回すんや

[510: 物件比較中さん]

ブランズ西北は全然デザイン違いますねー
プラネ西北とそっくりですよ。

[511: 匿名さん]

だよね。どの部分を使い回しって言ってるんだろう？と思った。そもそもありえない事だからね。

[512: 匿名さん]

荒しは、有る事無い事ではなく、無い事無い事を書いてるのですよ。

相手にしないで、笑ってスルーが一番ですよ。

[513: 匿名さん]

格子のベランダは、強風時植木鉢やゴミ箱縛ったりできるからいいです。
また季節催しごとに、日の丸や鯉のぼりやクリスマス電飾も固定できるから
私は良いと思います。

[514: 匿名]

今朝から西向きの囲いシート外してます。
西向き見れますよ

[515: 匿名さん]

共用部分にこんなことしていいのでしょうか？

[516: 匿名さん]

西側の囲いようやく外されたんですね！

[519: 周辺住民さん]

私はウェリス上甲子園の住人です。
BBQの件ですが、最後に確認したのはハロウィンの時期です。20代前半の男女複数名が自宅1階の駐車場内で仮装パーティーをされていました。
問題点は、日付がかわる深夜まで大音響＆重低音を響かせているのと、各々が車で乗り付けてブランズの東側道沿いに乗り付けていました。自転車で横を通り抜ける際にも配慮がなく、かなり迷惑となりました。
来夏も同様に行われるようなら、ブランズだけの迷惑事項ではないと思います。

[522: 周辺住民さん]

騒音の通報に関しては存じ上げていませんが、BBQでの大量のゴミを近隣マンションの屋外ゴミ箱に投棄していた為に通報されたと聞きました。
記憶では7～10月までに数回だったと思いますし、ブランズ完成後はさすがに配慮されるでしょうが、考えがあまいですか!?

ちなみに本日のブランズは、機械式駐車場の地下部分の整備が進んでいます。
シックな雰囲気で、完成が楽しみですねぇ～

[525: 匿名さん]

自分が出したごみは屋外投棄せずに自分で処理するものと思います。

不法投棄するような奴はまた不法投棄しますよ！

[526: 匿名さん]

このスレに関わらずどのスレも過疎化してるよ。
おそらく削除アク禁依頼あらしの仕業にまんまと嵌まってるだけ。
阪神間で物色してるものとしてはどんな情報でも欲しいのに…困ったもんだ。