ブランズ甲子園ってどうですか？Part3

[匿名さん]

パート3です。

ブランズ甲子園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

パート2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256100/
パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209326/

所在地：兵庫県西宮市甲子園砂田町5番1（地番）
交通：阪神本線 「甲子園」駅 徒歩9分
東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩18分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.77平米～100.20平米
売主・販売代理：東急不動産　関西支店
売主：伊藤忠都市開発　大阪支店
販売代理：東急リバブル　関西支社
販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店

物件URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/koshien/
施工会社：株式会社NIPPO
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[451: 匿名]

以前の書き込みが有ったように、確かにしっかり造りで重厚感がありました。


外壁のレンガのフランス貼りと手摺りが珍しい
アンティーク感がありますね

[452: 匿名さん]

古くなっても古さを感じさせないかな？、蔦を這わせたいとは言いすぎか？。

[453: 入居予定さん]

今現地見て来ました。外壁は高級感あってなかなか良かったです。でもベランダがかなりせまいです。

[455: 匿名さん]

今日私も見てきましたが、本当に下からベランダが除けました。

あれは、どうかな？？

洗濯物が丸見えになりそうです。

東側を歩きましたが三階位までベランダ中はスリットから中が
見えます。

[456: 匿名さん]

あのベランダの手摺はどう考えてもコスト削減の為としか思えませんね。
まぁでも何かすだれのようなもので目隠しすれば済む話ですが皆がバラバラでやると見た目が微妙だから揃えた方がいいですね。
外壁の印象も写真より少し暗めな感じがするのは気のせいですかね。
誰かが書いていたように蔦を這わせたりしたらすごく似合いそうな雰囲気ですね、本当にしたらいいのに。
とりあえず総合的にみてそこらにある物件よりはずっと高級感のあるマンションなのは間違いないですね。

[457: 検討中の奥さま]

プラウド夙川やウェルスを凌駕する素晴らしいデザインですね。

[458: 匿名さん]

中丸見えは困ったものだ。

[459: 匿名さん]

分かってて買ったんだから仕方ないんじゃないの
外観はスリットが恰好いいし、風も通るし実用的だ
匠のこだわりだと思う

[460: マンション投資家さん]

官民境界に樹木等、目隠しが設けられるのではないか、
現状は素の状態だから、目立つのでは、完成すれば大分感じが違うだろう。
気になる人は何か目隠しをすれば・・・・
只、各人が勝手にすれば美観の問題もあると思うので、管理組合が音頭をとって
何か統一された物を指定出来れば最善かと。

世の中そんなに上を向いて歩いている人はいないと思いますよ（笑）。

[461: 匿名]

昨日の昼は見学者が多かったで

[462: 匿名さん]

一軒家戸建なら基本丸見え、よその目気にしないよ。
集合住宅で安く買えたんだから、我慢と自分で工夫しなきゃね。

[463: 匿名さん]

普通のマンションは基本丸見えじゃないから話題になってるんですが・・・・。

ブランズはただでさえ周りの建物から見えやすい立地なのに手摺まで丸見え仕様だと家の中まで丸見えだし。

[464: 検討中の奥さま]

丸見えではマズイことでもしてるのかしら？

[466: 物件比較中さん]

モデルルーム・現地に行ってきました。
今まで見てきた、手が届く範囲の物件では一番高級感がありました。
希望のお部屋がなかったため見送りですが…。
出遅れてしまいました。買われた方うらやましいです。

[468: 入居予定さん]

そんなに目線が気になるなら山の上にでも買って下さい。
どうせたくさん見過ぎて、頭でっかちになっている人でしょ。
邪魔

[470: 入居予定さん]

残り8邸になってから苦戦してるな。

[472: 匿名さん]

ホームページで残り７邸になってますね。

[475: 匿名さん]

偉そうにしてして、売ってやってる！ですか。

まぁそれも会社の姿勢ってことだね。

[476: 匿名]

メジャーセブンやから偉いんです。

[477: 匿名さん]

ここのバルコニーの格子
小ぶりのチワワなら隙間から落ちちゃうぞ

[478: 匿名]

自殺願望のある犬なんですね

[479: 入居予定さん]

ベランダが外から見やすくて問題って話は、一般人に見られるどうこうではなくて、空き巣などの犯罪者とかに見られやすいって心配でしょ。

必死に擁護する人がいるみたいだけど、意味わかってんの？

[480: 匿名]

風通し良さそうでデザイン的には良いと思うよ

[481: 匿名さん]

>>479
両方だよ。自分がそう思うから、人もそう思わねばと云うのは高慢だよ。

私は当事者ではないけどね。

[482: 匿名さん]

え？バルコニーの格子はあれで完成なんでしょうか？
てっきりあれは下地で、後から何かの仕上げがされるのかと思いましたが。。。

[483: 匿名]

あのーモデルルームに行って確認してください
まったく同じですから

[486: 匿名さん]

西側の囲いはまだ外されてませんか？

[487: 物件比較中さん]

まだ近所でバーベキューは行なわれているんですか？

[489: 匿名さん]

>>487
「バーベキュー」って懐かしい話ですが・・・仮にあったとしたら

確実にこのスレで話題になりますよ。

[492: 匿名さん]

バーベキューの詳細が過去スレっぽいから良くわからんけど、
よその家でしょ。何がダメなのかわからん。
実際バーベーキュー共有エリアのあるマンションもあるし。

[493: 匿名さん]

たしか近所の戸建の住民が公道でバーベキューしてるという話だったかと。
私は見たことありませんが。

[494: 匿名]

建物の出来の良さでバーベキューと批判ネタなんか蹴散らされてますよ

批判する方々の負けですな

[495: 匿名さん]

えぇーーーまたBBQしてるんですか！

[498: 匿名]

良質な住宅

[499: 匿名さん]

ほんと格子のベランダは賃貸か公団と思わせて、光のそそぐ高級感あふれる演出です。