ブランズ甲子園ってどうですか？Part3

[匿名さん]

パート3です。

ブランズ甲子園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

パート2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256100/
パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209326/

所在地：兵庫県西宮市甲子園砂田町5番1（地番）
交通：阪神本線 「甲子園」駅 徒歩9分
東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩18分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.77平米～100.20平米
売主・販売代理：東急不動産　関西支店
売主：伊藤忠都市開発　大阪支店
販売代理：東急リバブル　関西支社
販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店

物件URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/koshien/
施工会社：株式会社NIPPO
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[301: 匿名さん]

北町ジオ完成後、ひゃかしで内覧したけど、４－５戸有った様な記憶があるよ、
高くてビックリしたたけどね、又　阪急が半地下物件売るかとビックリしたな。

[302: 申込予定さん]

簡単にビックリするヒトですね。
ブランズは次の三連休が勝負ですね。

[303: マンコミュファンさん]

「三連休が勝負」て・・どういう立場での意味かな？

申し込み予定ならさっさと申し込んだら？、先着順ですよ。

勝手に値引きを目論んでるのかな（笑）

[304: 購入検討中さん]

現時点(値引き無し)で本当に購入を検討している人はどれ位いるんでしょうか？

値引きをしたら考えると言う人もある程度いるんでしょうか？

あと、やはり一階より二階以上がライバルが多いのでしょうか？

二階以上で、4000万台だとあと少しですね。
悩みます。

[307: 物件比較中さん]

自分の買ったマンションが値引き販売されるんは嫌ですな～。
東急さんは簡単に値引きしはるから。

[308: ご近所さん]

東側部分の囲いが一部外されて、外壁タイルが見える様になってきましたよ。
三階部分までですかね、　白いタイルに目地はセメント色、目地には色が塗られるのかな、
目地がセメント色だと、好みが分れるのではないでしょうかね。

[309: 匿名さん]

>>307
値引きしたマンションを買いたいと思ってる人間が書く内容ではないね。

[310: 匿名さん]

目地はセメント色だと思いますけど・・・？

[311: 匿名さん]

東急はすぐ値下げするから今定価で焦って買うと勿体ないよね～みたいな心理が働いているかもね。そうなるとこのまま竣工までまったく売れへんかもしれへんな。もはやデフレの申し子ですわ。

[313: 匿名さん]

「証文の出し遅れ」の様なカキコミは止めようね。

[316: 匿名さん]

315さん、格好悪っ。笑

[317: 匿名さん]

313は263ではないよ。（どーでもいいとの声が聞こえるが）
263を直後に批判した人間です。
マンコミにもガキが参加してるのが判ったけど、日本の将来は暗いな。

[319: 匿名さん]

317
おたく、何者？？　誰のこと？
318
甲子園が嫌いな訳ではない。馬鹿が嫌いなだけ。

[320: 匿名さん]

318みたいな田舎上がりが、何にでも反撃するから、「甲子園エリアは民度が低い」と馬鹿にされるんだ。

[322: 匿名]

外壁見てきました。かなり良い感じ購入者の方が羨ましいです。

[323: 匿名さん]

322さん
まだ余ってますよ。次の三連休で売り切れるかもなので急いで！

[325: 匿名]

↑キモイ

[332: 匿名さん]

328さん、匿名掲示板で人を見下しちゃう程頭の悪い人を私は見下しますが。

329さん、どんな地域に住んでいても情報交換の場にわざわざ出向いてマンション批判は見苦しいですよ。

330さん、そんなお子ちゃま風な書き込みは恥ずかしいですよ。

331さん、頭に血が上りきって馬鹿丸出しの書き込みはあなたですよ、自分の書き込みを読み返してみましょうね。

[333: 匿名さん]

カッカしちゃって連続投稿…どうしたの？
こんな場所の戸建て買うくらいならもっと立地の良いマンション欲しいって人は結構いるでしょうね。

[334: 匿名さん]

333さん、立地の悪い戸建てと立地の良いマンションを比べて何か意味でもあるの？どうしたの？

[336: 匿名さん]

332=333さん、ご苦労様です。

まずは、買ってから『こんな場所』言おうね。

あと、こんな場所でも坪100万以上はします。
私が勝手につけたのではなく全国公平にね。

100坪の戸建てなら土地だけで1億ですよ。

あなたの言うのは芦屋？とか？？

芦屋のマンションで億ションを買う人がこんな書き込みしません。

私は甲子園在住で近くにできるマンションの方々の雰囲気を知りたく書き込みしました。

こんな人は入らないと信じたいですがね。

[340: 匿名さん]

何だか・・・小さな街で異常な盛り上がりようですが・・・
西宮市民って性格悪い人多いの？（笑）

[341: 匿名さん]

はいはい。もう終わり。

他の都道府県民から笑われますよ。

[342: 匿名さん]

自演がどうとかで民度を持ち出す行為が他人からどう思われるか想像できないとは・・・・・。
民度以前の問題ですね。

[343: 匿名]

外観は凄くお洒落なマンションですね

[344: 匿名さん]

西宮は人気があるので色々な人が集まってきたので性格の悪い人間も大勢来るのは仕方の無いこと。
頑張って買ったし値段分は自慢したくて他を貶すんでしょうね、人気のある場所の宿命。

[345: 匿名さん]

外壁の囲いは、外されてるんですか？
タイルはどんな感じなんでしょう・・・
パンフレットの画像よりもっと白い感じなのかな・・・？

[346: 匿名さん]

囲いは部分的に外されてますね、タイルはパンフレットとそんなに違わないように見えますが。
でも全体が外されたらまた印象が変わるかもしれません。

[347: 契約済みさん]

囲いが取れたんですね！来週末3連休で見に行こう。HPによると残り8邸。完売が楽しみです

[348: 匿名]

このエリアはいつも苦戦していますね。それでも何とか竣工数ヶ月では売れてるので大丈夫ですよ。

[349: 匿名さん]

部分的に外されてるんですね。現地に行って見てみたいな。

[352: 匿名]

ブランズ良い感じ

[353: 匿名]

東向きの三角バルコニーも意外と良いよ

[354: 匿名さん]

年末や年越しの異動期近くに、需要の山がもう一度来るから残り8戸は早々に売れそうですね。

最近物件を探し出した私は完全に出遅れです。

購入された方々はファミリーが多いのでしょうか？

ブランズは綺麗ですね。

[357: 匿名]

こんな素敵なマンションに住める人が羨ましいです。

[358: 匿名]

囲いの一部が外れたので売れ行き好調になるでしょう。

[360: 匿名さん]

ここは色々な意味で注目されている物件なんですね。
西北南側のような欠点も無いし、甲子園口のように暗くも無い。
阪神沿線の自体の人気な無いでしょうが住環境など総合して気になる存在なんでしょう。

[362: 匿名さん]

残念ながら、馬鹿の吹き溜まりになっているだけだよ。
今ずらっと今日の書き込み読んだけど、今日の馬鹿一は、336だ。
自己矛盾していることにすら全く気がついていない。

[364: 匿名さん]

363さんへ

362なんか、放っておきましょ。

いるんですよ、あんな痛い人が未だに。笑

[365: 匿名さん]

「博多もん」君は瞬間湯沸かし器かい？
甲子園を愛するのは結構だが、それを超えて他地域を（もしくは同地域同士で
マンション住人が戸建て住人が、新入りがと）ののしる卑しい奴らが沢山いる。
町の品を落とし、みっともないから止めろといってんだ。

[366: 匿名さん]

364
なんだこいつ、コバンザメ。

[367: 匿名]

早くモデルルーム行かないと売り切れるぜ

[368: 匿名さん]

ワイルドな奴が出てきたな。

[370: 匿名さん]

369
お前みたいなのが、正義や勇気という言葉を知らない、ネットでだけ
態度のでかい卑怯者の小市民の典型だよ。いじめも見ぬふりのタイプだ。
黙って日本VSオマーンのサッカーでも見てろ。

[371: 匿名さん]

370
自信たっぷりなんだから、世直しで立候補でもしたら？笑

マンコミュで場違いな内容書くなよ。

いい加減マンションの情報下さい。

[372: 匿名]

揉めるなよ


みんな仲良く現地モデルルーム見に行こう

[386: 匿名さん]

売れない地区だの苦戦物件だのはしゃいでるのは批判派だろ。

[387: マンション投資家さん]

専門家の分析ではプラウド夙川と迷っているヒトが多いのですよ。
夙川ｖｓ甲子園という西宮の住みたい街の２トップで、
プラウドｖｓブランズというマンションブランドの２大巨頭ですから、
競合するのも当然といえば当然ですな。
つまりプラウドの一時抽選が終われば完売間違いないでしょう。

[389: 雲井町のマンション投資家さん]

昨日のカキコミはあまりに低レベルの物だったので、削除依頼しょうとして、
あまりの多さに諦めたけど、流石に、削除されてますね。
全くカキコミの無いマンションも多いのに。
子供も参加してるみたいで、真剣に検討されてる人には迷惑でしょうね。

[391: 匿名さん]

低レベル、低レベル分かったから。

あと、夙川との比較も分かったから。

甲子園程度、夙川程度、雲井町程度、マンション投資程度と似非セレブが荒しを引き起こす。

自分達が少なからず原因だといい加減になぜわからない。

本当に削除とか言う以前に閉鎖したら？

購入された方々に失礼だし、ブランズさんへの営業妨害ですよ。

[392: ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん]

一言も自分がセレブとは言ってませんよ。専門家の間では今マンションを買うならプラウドかブランズが評価が高いと書いたのです。
営業妨害はあなたの方ですよ。

[396: 匿名]

夙川のスレ見てきたけど、「比べられたくもない」って書き込みならあったよ笑

[397: 匿名さん]

こちらこそ比べられたくもないわ。

[398: 匿名さん]

街並み、土地価格が全く違うので夙川とここは比べるに値しません。

[399: 匿名さん]

芦屋在住から言わしてもらえば、夙川位が何を偉そうに？

マンションの30坪そこそこで土地価格とか出すなんて恥ずかしい。

貧乏と無知が丸出し。

甲子園も勘違いな人と比べられていい迷惑ですね。

甲子園北側は昔から閑静な屋敷があり、息子達も住んでいますがいいとこですね。

[400: 匿名さん]

芦屋ごときが何勘違いしてるの？

君、芦屋在住ではありませんね。