ブランズ甲子園ってどうですか？Part3

[匿名さん]

パート3です。

ブランズ甲子園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

パート2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256100/
パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209326/

所在地：兵庫県西宮市甲子園砂田町5番1（地番）
交通：阪神本線 「甲子園」駅 徒歩9分
東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩18分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.77平米～100.20平米
売主・販売代理：東急不動産　関西支店
売主：伊藤忠都市開発　大阪支店
販売代理：東急リバブル　関西支社
販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店

物件URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/koshien/
施工会社：株式会社NIPPO
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[261: 匿名]

そもそも甲子園と甲子園口エリアの人気はどんな感じなんですか？

私は明日は西宮北口の物件のモデルルーム行きます。

[262: 匿名さん]

西北はガーデンズが出来てから尼崎や大阪から変な人種の流入が増えてきましたね。

[263: ご近所さん]

私は祖父の時代から甲子園に住んでいますが、阪急信者で西北周辺をお薦めする人は潜りだと思います。甲子園北側>>>西北周辺。ブランズ周辺のイカリやピーコックや神戸屋レストランの有る雰囲気ご存知？電車や阪神高速、名神高速の接続も良い。ガーデンズから山手幹線を171号線(夙川近く)に当たるまで一度通れば誰でも治安や雰囲気が甲子園との違いがわかるのでは。

[264: 匿名さん]

正しくは、甲子園北側＞＞西宮北口南側

だろ。

[265: ご近所さん]

北側も道が未整備な田園地区だよ。笑

[266: ご近所さん]

北側とか言ってる人がいるけど、南側も西側も171に囲まれた箇所は一緒だと思いますが(笑)西宮市民ならJR 西宮や阪急西宮北口など避けるのは常識かと…新聞でも記載のあった893事務所が退去されたりね。

[267: 周辺住民さん]

＞＞266
自分の町を自慢するのはいいけど、その為に他の町を貶めるのは止めた方がいいですよ。
私も代々の地元民ですが（鳴尾義民の末裔）　「村」を非難するのは如何かなと思います。
今は無いけど小松にも浦風にも８９３事務所があったのを知っていますか？。

[268: 周辺住民さん]

だから、阪急が絶対の意味が不明だと言いたいだけじゃないんですか？
それより、本当だとしたら浦風とかに事務所が最近まであったとかが驚き。
西宮は間違いなく今年までありましたとニュースにありますね。

[269: 267]

それぞれ昔の話です。小松（桜井組）浦風（加藤総業）。

[270: 匿名さん]

そんな話しどうでもいいのでは！

それより販売会社が3社も入ってるから販売会社部の利益が相当上乗せされているのでは・・・？

[271: 匿名]

事務所は青木町にありましたね

[272: 匿名さん]

266は、地元を悪く言われて腹を立てている子供みたいなガキだから無視。

[273: 申込予定さん]

もう60邸以上売れてるんですね！
ブランズでこのエリアなら納得です。
今日にでも要望書出さないと買い逃すかも？

[277: 入居予定さん]

エルグレースの時も竣工前に契約者の掲示板が立ち上がったけどほとんどの契約者？が出来映えや質の低い住人(共有スペースに子供の自転車置くやベランダの布団の干しかた)に文句を言ってた。この掲示板は不平不満を言う人がほんまに多い

[278: 契約済みさん]

ブランズの契約者の掲示板も立ち上がるやろ。住人の質がエルグレースとどれくらいちゃうか楽しみや。その前に内覧会時のマンションの出来映えがもっと楽しみや！

[279: 匿名さん]

エルグレースの内覧会時の住人の反応はひどかったです。今でも当時のスレが見れます。スレは昨年7月に中途半端な状態で閉鎖してますが。

[280: 匿名]

ブランズいつも活気ありますね

[281: 匿名さん]

ほっときゃいいのに、無理に持ち上げたい奴がいるから荒れるんだよ。
蛙の子は蛙。甲子園は甲子園。
田舎だよ。

[283: 匿名さん]

早くこのくだらないスレ閉めたら。やっぱりここは擁護派もアンチも双方の民度低いわ。
しょせん尼上がりの人達だろうから。

[285: 匿名さん]

エログロースのスレ見たけど、よっぽど酷かったみたいだね。

[286: 購入検討中さん]

今週末も売れなかった！あと8部屋！

[287: 匿名さん]

西北でも甲子園口でも甲子園でも尼崎でも自分が選んだ素敵な我が家。
貶しあいより褒めあおう、気持ち悪いけどね。

[288: 匿名さん]

荒れているのは、他地区を悪く言う甲子園●ンセーの変な奴のレスがトリガーなんだぞ。
これを、天つばって言うんだよ。

[290: 匿名さん]

289
あなた自身が仕切りたがり屋に見えるが、何が言いたいのか分からないね。

[291: 匿名]

ブランズ頑張れよ

[292: 匿名さん]

289のレスはスルーやで！

[293: 匿名さん]

んん、確かに文体が、夙川・西北・甲子園スレを執拗に荒らしている偏狭質野郎だ！

[294: 匿名さん]

高木の方はたしかに田舎っぽいですね。
甲風園や昭和町は素敵だと思いますけど。

[297: 契約済みさん]

来週末3連休が勝負！エルグレースの様に竣工前完売目指して頑張れブランズ！

[298: 匿名]

勝負しなくて良いから
ゆっくり販売してね

[300: 匿名]

甲子園口北町ジオは竣工時に2戸売れ残ったが、比較的早めに売り抜けた


はたしてブランズ甲子園はどうなるか今後の注目である

[301: 匿名さん]

北町ジオ完成後、ひゃかしで内覧したけど、４－５戸有った様な記憶があるよ、
高くてビックリしたたけどね、又　阪急が半地下物件売るかとビックリしたな。

[302: 申込予定さん]

簡単にビックリするヒトですね。
ブランズは次の三連休が勝負ですね。

[303: マンコミュファンさん]

「三連休が勝負」て・・どういう立場での意味かな？

申し込み予定ならさっさと申し込んだら？、先着順ですよ。

勝手に値引きを目論んでるのかな（笑）

[304: 購入検討中さん]

現時点(値引き無し)で本当に購入を検討している人はどれ位いるんでしょうか？

値引きをしたら考えると言う人もある程度いるんでしょうか？

あと、やはり一階より二階以上がライバルが多いのでしょうか？

二階以上で、4000万台だとあと少しですね。
悩みます。

[307: 物件比較中さん]

自分の買ったマンションが値引き販売されるんは嫌ですな～。
東急さんは簡単に値引きしはるから。

[308: ご近所さん]

東側部分の囲いが一部外されて、外壁タイルが見える様になってきましたよ。
三階部分までですかね、　白いタイルに目地はセメント色、目地には色が塗られるのかな、
目地がセメント色だと、好みが分れるのではないでしょうかね。

[309: 匿名さん]

>>307
値引きしたマンションを買いたいと思ってる人間が書く内容ではないね。

[310: 匿名さん]

目地はセメント色だと思いますけど・・・？

[311: 匿名さん]

東急はすぐ値下げするから今定価で焦って買うと勿体ないよね～みたいな心理が働いているかもね。そうなるとこのまま竣工までまったく売れへんかもしれへんな。もはやデフレの申し子ですわ。

[313: 匿名さん]

「証文の出し遅れ」の様なカキコミは止めようね。

[316: 匿名さん]

315さん、格好悪っ。笑

[317: 匿名さん]

313は263ではないよ。（どーでもいいとの声が聞こえるが）
263を直後に批判した人間です。
マンコミにもガキが参加してるのが判ったけど、日本の将来は暗いな。

[319: 匿名さん]

317
おたく、何者？？　誰のこと？
318
甲子園が嫌いな訳ではない。馬鹿が嫌いなだけ。

[320: 匿名さん]

318みたいな田舎上がりが、何にでも反撃するから、「甲子園エリアは民度が低い」と馬鹿にされるんだ。

[322: 匿名]

外壁見てきました。かなり良い感じ購入者の方が羨ましいです。

[323: 匿名さん]

322さん
まだ余ってますよ。次の三連休で売り切れるかもなので急いで！

[325: 匿名]

↑キモイ

[332: 匿名さん]

328さん、匿名掲示板で人を見下しちゃう程頭の悪い人を私は見下しますが。

329さん、どんな地域に住んでいても情報交換の場にわざわざ出向いてマンション批判は見苦しいですよ。

330さん、そんなお子ちゃま風な書き込みは恥ずかしいですよ。

331さん、頭に血が上りきって馬鹿丸出しの書き込みはあなたですよ、自分の書き込みを読み返してみましょうね。

[333: 匿名さん]

カッカしちゃって連続投稿…どうしたの？
こんな場所の戸建て買うくらいならもっと立地の良いマンション欲しいって人は結構いるでしょうね。

[334: 匿名さん]

333さん、立地の悪い戸建てと立地の良いマンションを比べて何か意味でもあるの？どうしたの？

[336: 匿名さん]

332=333さん、ご苦労様です。

まずは、買ってから『こんな場所』言おうね。

あと、こんな場所でも坪100万以上はします。
私が勝手につけたのではなく全国公平にね。

100坪の戸建てなら土地だけで1億ですよ。

あなたの言うのは芦屋？とか？？

芦屋のマンションで億ションを買う人がこんな書き込みしません。

私は甲子園在住で近くにできるマンションの方々の雰囲気を知りたく書き込みしました。

こんな人は入らないと信じたいですがね。

[340: 匿名さん]

何だか・・・小さな街で異常な盛り上がりようですが・・・
西宮市民って性格悪い人多いの？（笑）

[341: 匿名さん]

はいはい。もう終わり。

他の都道府県民から笑われますよ。

[342: 匿名さん]

自演がどうとかで民度を持ち出す行為が他人からどう思われるか想像できないとは・・・・・。
民度以前の問題ですね。

[343: 匿名]

外観は凄くお洒落なマンションですね

[344: 匿名さん]

西宮は人気があるので色々な人が集まってきたので性格の悪い人間も大勢来るのは仕方の無いこと。
頑張って買ったし値段分は自慢したくて他を貶すんでしょうね、人気のある場所の宿命。

[345: 匿名さん]

外壁の囲いは、外されてるんですか？
タイルはどんな感じなんでしょう・・・
パンフレットの画像よりもっと白い感じなのかな・・・？

[346: 匿名さん]

囲いは部分的に外されてますね、タイルはパンフレットとそんなに違わないように見えますが。
でも全体が外されたらまた印象が変わるかもしれません。

[347: 契約済みさん]

囲いが取れたんですね！来週末3連休で見に行こう。HPによると残り8邸。完売が楽しみです

[348: 匿名]

このエリアはいつも苦戦していますね。それでも何とか竣工数ヶ月では売れてるので大丈夫ですよ。

[349: 匿名さん]

部分的に外されてるんですね。現地に行って見てみたいな。

[352: 匿名]

ブランズ良い感じ

[353: 匿名]

東向きの三角バルコニーも意外と良いよ

[354: 匿名さん]

年末や年越しの異動期近くに、需要の山がもう一度来るから残り8戸は早々に売れそうですね。

最近物件を探し出した私は完全に出遅れです。

購入された方々はファミリーが多いのでしょうか？

ブランズは綺麗ですね。

[357: 匿名]

こんな素敵なマンションに住める人が羨ましいです。

[358: 匿名]

囲いの一部が外れたので売れ行き好調になるでしょう。

[360: 匿名さん]

ここは色々な意味で注目されている物件なんですね。
西北南側のような欠点も無いし、甲子園口のように暗くも無い。
阪神沿線の自体の人気な無いでしょうが住環境など総合して気になる存在なんでしょう。