パート3です。
ブランズ甲子園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。
パート2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256100/
パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209326/
所在地：兵庫県西宮市甲子園砂田町5番1（地番）
交通：阪神本線 「甲子園」駅 徒歩9分
東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩18分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.77平米～100.20平米
売主・販売代理：東急不動産 関西支店
売主：伊藤忠都市開発 大阪支店
販売代理：東急リバブル 関西支社
販売代理：伊藤忠ハウジング 大阪支店
物件URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/koshien/
施工会社：株式会社NIPPO
管理会社：株式会社東急コミュニティー
[スレ作成日時]2012-10-25 13:08:03
ブランズ甲子園ってどうですか？Part3
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156:
契約済みさん
[2012-11-03 20:16:13]
うまいこといったら年内に完売やな。
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158:
契約済みさん
[2012-11-03 21:38:28]
東急も伊藤忠も営業担当者は強気やな。
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159:
匿名さん
[2012-11-03 21:55:15]
高級住宅街の高級マンションですから当然では。
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162:
匿名さん
[2012-11-04 00:24:47]
しかもキッチンはジーマティック社です。
プラウドやジオグランデもブランズに追いつこうと必死です。 |
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164:
匿名さん
[2012-11-04 10:34:53]
土地柄相応の価格にしないとダメですね。
高過ぎるよ！だから売れ残っているんだ。 |
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166:
匿名さん
[2012-11-04 11:03:53]
こんな所にこんな金額出せないからね！（笑）
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168:
匿名さん
[2012-11-04 12:03:11]
BBQのどんちゃん騒ぎや煙と臭いもおまけで付いてくる。
最近、BBQはしてるのかな？ |
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169:
匿名
[2012-11-04 17:19:00]
ここは地歴と校区がガラ悪いから
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170:
購入検討中さん
[2012-11-04 17:59:08]
今、モデルルームの帰り。人は多かったけど帰り際受付で聞いたらこの土日で契約はなかったみたい。
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171:
匿名さん
[2012-11-04 18:05:27]
ここ地歴も校区もダメなの！
何一つ良い所がない！ まぁ阪神沿線やから仕方ないか。 |
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172:
購入検討中さん
[2012-11-04 18:43:09]
今日の担当者の雰囲気からして値引きはまずないわ！竣工して半年くらい売れ残ってたら話しは別やけど。
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173:
匿名さん
[2012-11-04 18:51:44]
買う気まんまんの貴方に値引きの話はしませんよ。
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174:
匿名さん
[2012-11-04 19:07:40]
不動産の交渉はかけひきやなぁ！買うかどうかはまだ決めてないけど竣工前に値引きはないな。
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175:
匿名さん
[2012-11-04 19:12:43]
オレも値引きはないと思う。口止めしてもまず間違いなくその手の話しはもれるからな！
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176:
匿名
[2012-11-04 19:42:54]
不人気地区の為まだまだたくさん売れ残りあります。
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177:
匿名
[2012-11-04 19:45:52]
1000万円引いてくれたら即契約したいと話持ちかけてください。
案外いけるかもよ |
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178:
匿名さん
[2012-11-04 22:59:55]
批判的なコメントが敵意むき出しで笑える。
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181:
匿名
[2012-11-05 08:37:43]
ここより夙川か西宮北口南が良いよ
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182:
匿名さん
[2012-11-05 12:26:20]
竣工後、棟内モデルルームで値引きですな。
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184:
匿名さん
[2012-11-05 13:11:54]
ガーデンズ効果？で大阪や尼崎から西北にどんどん流入してるからね。
芦原ブランズとかも売れてるし。 |
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185:
匿名さん
[2012-11-05 14:29:24]
各市の人口ってどれ位なん？
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188:
匿名
[2012-11-05 17:21:05]
ここ砂田町は道路の騒音がうるさいし、とにかく住環境は悪いから
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189:
匿名さん
[2012-11-05 17:59:28]
住環境、学区、ＢＢＱと悪いところだらけですか！
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191:
匿名
[2012-11-05 20:24:44]
どう考えても住環境と学区はかなり良いでしょう。
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193:
匿名さん
[2012-11-06 09:38:52]
あらしではなく、事実ではないか！
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194:
匿名
[2012-11-06 11:21:56]
気が狂いだした
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196:
匿名
[2012-11-06 14:04:47]
心の病気の方がいますね
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197:
匿名さん
[2012-11-06 14:08:54]
売るがために辺りの環境を隠蔽しようとしている。
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198:
周辺住民さん
[2012-11-06 14:25:00]
駅からの距離も許容範囲で閑静なんですが、道が細く路肩も狭いので車が怖いですね。
あと傍の川が景観を悪くしています。それと＊＊バーベキューファミリー。 それ以外はコレといった欠点の無いエリアなので、ぼちぼちですよ。 |
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199:
匿名さん
[2012-11-06 15:16:09]
そんな事言ってると何処にも住めないよ。
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200:
契約済みさん
[2012-11-06 16:17:00]
日当たりを状況確認のため昼すぎに現地に行きました。東向き4Fと南向き3F4Fは大丈夫でしたが南向きの1F2Fは夕方は厳しいな。今日は配線工事してました。いよいよ完成ですね。
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201:
入居予定さん
[2012-11-06 18:34:42]
日当たりは大事ですね！冬至が近づいて、昼が短いのでこの時期の日当たりはポイントですね！南向きの3階4階と南向きに近い角寄りの東向き3階4階は日当たりよさそうですね。
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202:
契約済みさん
[2012-11-06 19:19:54]
日当たりは周りの家の高さがちょっとちがうだけで大きく変わります。ブランズで同じ南向きでも隣りの部屋と1時間位日当たりが違う事もあります！
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203:
匿名
[2012-11-06 20:53:33]
ついでに西向きの日当たりはどんな感じなの？
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204:
匿名さん
[2012-11-06 21:30:29]
西向きは日当たり諦めた人が買う部屋では？
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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