ブランズ甲子園ってどうですか？Part3

[匿名さん]

パート3です。

ブランズ甲子園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

パート2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256100/
パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209326/

所在地：兵庫県西宮市甲子園砂田町5番1（地番）
交通：阪神本線 「甲子園」駅 徒歩9分
東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩18分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.77平米～100.20平米
売主・販売代理：東急不動産　関西支店
売主：伊藤忠都市開発　大阪支店
販売代理：東急リバブル　関西支社
販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店

物件URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/koshien/
施工会社：株式会社NIPPO
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[236: 匿名]

一坪120万円位するから
価格は妥当でしょう。

[237: 匿名さん]

えーーーーーーここ坪単価200万円、高過ぎ！

[238: 匿名]

砂田町はツボ130万円位
甲子園二番町と変わりませんな

[239: 匿名]

ちなみに西宮北口南側のプラネースペリエは坪165〜170万円くらい

[242: 匿名]

90万前半は中津浜線沿いでしょ
春風町でも一坪115万円はする

[243: 契約済みさん]

ブランズの注目度はいろんな意味ですごいわ！竣工前になんとか完売するやろ！

[244: 匿名]

西宮北口のブランズとプラネースに概算で＋650万円出したら
ブランズ甲子園に住めます。

[246: 匿名さん]

ボッタクリって思うなら買わなくていいと、思う。
もっとよい物件にであえるはず。

[247: 匿名さん]

砂田と二番町の公示地価はぜんぜん違うじゃないか。

[248: 匿名]

夙川のジオとプラウド行きました高すぎる。 ブランズ甲子園購入する予定

[249: 匿名さん]

＞＞247
２番町の対象地は甲子園筋沿いで、商業用地としての評価が含まれる。
普通に住宅地としての評価は砂田と同等の評価。（地元人の感覚）
因みに、番町でも評価の高い３－５番町内の４番町でも砂田より５％高いだけ。

公示観測対象物件は北向き、南向き等、他条件もバラバラなんですよ。。

[250: 匿名]

↑砂田もなかなかな良いやん

[251: 申込予定さん]

八邸しか残っていませんから抽選必至。欲しい部屋が当たるかしら。
皆さん来ないでね。

[252: 匿名さん]

抽選も何も、笑い。。。。。
先着順だよ。

[254: 契約済みさん]

残り8部屋がこの土日でどれだけ売れるかな？竣工前完売を目指すのなら年内にあと5部屋は売りたいね。

[255: 匿名]

棟内モデルルーム是非とも見てみたい。

[256: 匿名さん]

心配しなくても現地販売・棟内モデルルームになりますよ。

[257: 匿名]

実物を内覧したい

[259: 匿名]

甲子園口の売れ残り全く売れず!

[261: 匿名]

そもそも甲子園と甲子園口エリアの人気はどんな感じなんですか？

私は明日は西宮北口の物件のモデルルーム行きます。