ザ・パークハウス 追浜ってどうですか？part４

[購入検討中さん]

part４となりました。
ザ・パークハウス 追浜についての情報を交換しましょう。
荒らし行為はやめましょう。

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他10筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：72.30平米～95.39平米
売主：三菱地所レジデンス

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/?adid=2068001grt319
施工会社：株式会社フジタ横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[941: 匿名さん]

ここは盛土ですか？

詳しい方教えてください。

[943: 匿名さん]

また明日雪で車登れなくなるね。

[944: 土地勘無しさん]

どのくらいの雪が積もるんですかねー、坂道大変ですよねー

[945: 匿名さん]

スーモのここの広告の写真、お姉さんの左手が無いように見えて不気味。何であんな写真選んじゃうんだろう。

[946: 土地勘無しさん]

広告写真、あまりじっくり見たことないから、今度見てみよう。

モデルのSHIHOちゃんかな。

修正しまくりで手まで間違えて消しちゃったかな

浜崎あゆみも修正しまくりで、腕のないジャケット写真ありましたよね～

現地見に行ってみたけど、富士山は　ほんのちょこっとしか見えないですね～。

[949: 入居済み住民さん]

＞９３４　さん、
　ここを買ったときに、
　『この条件でこの値段は安過ぎ。どこか手抜きがありませんか？』と聞いたところ、

　「この土地は元々藤和が、破綻したデベの土地を二束三文で買ったものなので、
　三菱地所的には原価はゼロに等しい」と、地所の営業さんが説明してくれました。

　ご参考まで

[950: 匿名さん]

通行権とかどうだったのか気になる

[951: 申込予定さん]

こんなの知らねえでブーブーな奴らの民度もどうかと。対策とは本質をつかんで行うんもんだ。展開によっては楽しみだ。ここは民度で対象外。

[952: 匿名さん]

↑またいつもの痛い奴

来なくて良いよ

[953: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

対象外に確信した
あんたが来なくて良いから!
重要な問題さ
分かっちゃいない方多いみたいだけで

[954: 匿名さん]

>953
あなたが変な人と確信した。

[955: 匿名さん]

エレベーターの件は三菱の説明不足だな。最初においしいとこだけ示して、臭いものに蓋するから住民から不満が出るのでは？　また時間を決めて解放というのが中途半端。住民を説得して24時間解放にするか、周辺住民を無視して住民専用にするか、どちらかにしたら良かったのに。その方がスッキリしたはずだが、一度決めた事は簡単には変えられないわな。

[956: 匿名さん]

951～954
名前を変えているけど二人でやりあっているのが丸分かり。
特にここのマンション大好き側の人、まだこんなことしていたのだね・・・

[957: 匿名さん]

破綻したデベの土地を二束三文で買った
↓
周辺住民にはテキトーな約束して建設反対運動を封じる
↓
検討者には最初においしいとこだけ説明


一流といわれてる三菱地所がこんなことやってるの？

[959: 匿名さん]

昔から開発の話があった土地だけど、破綻したデベじゃないよ。昔の資料があるけど、ここの工事にも関わってた建設会社が持ってた土地。

[960: 匿名さん]

三菱でも三井でも掲示板は、悪口書かれてるね。同業者の妬みなんだろうけど、実際財閥の信頼感は売れ行きに影響大なんでしょう。

[961: 匿名さん]

>949 入居済み住民さん
>「この土地は元々藤和が、破綻したデベの土地を二束三文で買ったものなので、
　三菱地所的には原価はゼロに等しい」と、地所の営業さんが説明してくれました。

これだと、地所の営業さんは嘘ついたの？
いわくつきの土地は所有者が転々とすることがあるので、いつの所有者かで嘘とはいえないのかな。

この話は脇に置くとしても
エレーベーターのほうはどう解決するのでしょうね？
近隣住民には使わせたくない！なんて息巻いてる住民さんもいるし。

[962: 匿名さん]

検討者としては、それを前提に検討します。個人的には駅前でもないし、商業地でもないので、敷地内を多少人が通ろうがそんな抵抗はありませんが。

[963: 匿名さん]

周辺住民に説明したと言ってもどの範囲に説明したの？ってことになるよね。
追浜住民全部にしたわけじゃないなら知らない人もいるから通っちゃうよね。
パークは通り道にあるから知らない人は普通に使っちゃうよね。
使用時間の張り紙してあるならマナーの問題だけどそうじゃないならパーク側の問題じゃない？
というか出来たばかりなのにもうこんなゴミゴミした問題だなんてめんどくさい。

[964: 匿名さん]

完成前からエレベーター利用については話が出ていたし想像がつくことだったけどね。
エレベーターの台数が少ないのはコストを抑えたってことでそれが良いところだったんじゃないの？
わかってて購入したのなら今さらエレベーターの台数が少ないっていうのはおかしいんじゃないかな？

[965: 匿名さん]

２階にあがってはしごをはずされた

じゃなくて

高台にあがってエレベーターでてんやわんやですね

[966: 匿名さん]

例えば公開空地が設定してあって、敷地内を部外者が自由に往来できる場合は重要事項として説明する。エレベーターも一緒でしょ。説明がなかったら重要事項説明義務違反。地所は前歴があるけどね。またやったのかな。

[967: マンション住民さん]

検討中のみなさんへ。
購入するならエレベーター問題は覚悟して
おいた方が良いです。
正直酷すぎます。

[968: マンション住民さん]

おい、こら。
エレベーター増やせよ。住民以外も我が物顔で利用するのは契約違反だぞ。
営業、この板みてたら、ちゃんとやれや。

[972: 周辺住民さん]

周辺住民の皆さん。ルールを守って利用しましょう！　このままだと利用出来なくなるかもしれません。時間指定でも便利は便利だし。皆さん謙虚に、使わせて頂いてる精神で！

[973: 匿名さん]

他営業がここのエレベーターが少ないことを指摘していたようですが、
みなさん、少ないところがコスト削減で良いところだと思って購入されたんでしょう？
なのに今更エレベーター増やせはないよね、、、ってつられてみた。

[974: 匿名さん]

このままでは全棟完成の暁にはパンクする。
住民専用のエレベーターを増設せよ。
建設費は、もちろん管理組合が出すのだ。

[975: 匿名さん]

住民スレ見てみたけどひどくない？

本当に住民が書いてるのかわからないけど文句しか書いてないし。

一部の人間の意見だろうけど。住民板てそんなもんなの？

もっと住み心地とか良い話を聞きたいよね。

[976: 匿名さん]

っていうか、最初から700世帯で2機って承知して買ったんでしょーが。

[977: マンション住民さん]

私はエレベーター2機が少ないというより
（多い方がいいとは思いますが）
周辺住民の使い方が納得できないです。

これたげ苦情が出てると今後の販売にも
影響あるでしょうし
デベは今からでも対策練るべきだと思います。

[978: 匿名さん]

このの住民さんは言葉遣いがどうもね。

「待ち伏せ」って

周辺住民をゲリラやテロリストみたいに言うなんて。

[979: 匿名さん]

そんな文句ばっかり書く人は、嫌がらせの人でしょう。管理組合も発足してるでしょうから、実際はそこで話し合われてるんじゃん？

[981: 匿名さん]

いやいやリアルに住民の書き込みでしょ。気持ちは分かるけど、ここがそんだけ複雑な経緯で建設されたってことじゃないの？

[982: 匿名さん]

>981
根拠ないことは言わないように

[984: 匿名さん]

ルネが良いとは絶対にならなそうではある。

[985: 購入検討中さん]

人間なんて所詮そんなもんでしょ。
ルネもいいと思いますよ～

[986: 匿名さん]

せやな

[987: 匿名]

まぁ、買うとしたら治安面で躊躇するわな。
エレベーターが自由に使えるようなったらやっぱり嫌だよ。
時間外使用の書き込みが本当なら地域民の意識もどうかと思うからルネも無いわー。

[988: 匿名さん]

>987
あなたは一生賃貸に住んでな

[990: 匿名さん]

それならなぜ、パークの住民だけがエレベータの安くもない管理費を一方的に負担しなければならないのですか。地域住民も土地開発の恩恵を受けて、その上無料なのだから、せめてマンション住民に迷惑ををかけない程度の最低限の決まりくらいは遵守すべきじゃないですか。