ザ・パークハウス 追浜ってどうですか？part４

[購入検討中さん]

part４となりました。
ザ・パークハウス 追浜についての情報を交換しましょう。
荒らし行為はやめましょう。

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他10筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：72.30平米～95.39平米
売主：三菱地所レジデンス

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/?adid=2068001grt319
施工会社：株式会社フジタ横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[890: 匿名さん]

飛行機の騒音が煩いと言いたい人はここが59mの高台だから影響が大きいと言いたいのか？それとも追浜とか八景とかこのエリアは煩いと言いたいのか？なんか謎？

[892: 匿名さん]

田舎者は田舎者なんでしょ結局。横須賀市という住所･･･
余計なお世話ですよね。

[893: 匿名さん]

891
我慢できない騒音とは888が書いたことではないですよ。
昼の書き込みすら読まずに営業とか大丈夫ですか？

[894: 匿名]

何でここだけ飛行機で騒いでいるんだろう。意図的なものがあるのかな。磯子もルネも他のここの近辺も騒いでないけど。

[895: 匿名さん]

886と888読みました？

[896: 購入検討中さん]

一人、飛行機のことで異常に粘着してる人がいるんですよ。ここが気に食わない近隣住民かもね(-｡-;

そんな深刻な問題なら今頃住民板は大騒ぎになってる筈なのにそんなことはない・・

まぁ目立つ物件の掲示板なんてこんなものかもしれません。

検討者としてはそこらへん見極めた上で適度にここは利用する、くらいがいいのかもしれません。

[897: 匿名]

1工区完売。早々と売り切ったからね。やはり良ければ売れるんですね。

[898: 匿名さん]

>>890
飛行機の音が五月蠅いなんて書いている人はいませんよ。
多くの人が書いているように飛行機は飛んでいるが窓を閉めたら音が聞こえないであっていると思います。
それなのに飛行機自体を無いことにする人がいるのが問題。
それが他物件との違いでしょう。

[899: 匿名さん]

>>896
あれ？おかしいのは飛行機をないものにしようと粘着していた人でしょう。
この物件loveの購入検討中さんまたは住民さんですかね。

[900: 匿名]

しつこいな。もういいだろう。いい加減にしろや。飛行機以外に無いのかね。完売物件だから無いか。

[901: 匿名さん]

完売物件とか書かなければよかったのに。
残念。

[902: 入居済み住民さん]

本当に飛行機の音が気になる人は検討スレと住民スレをPart1から見ましょう。

大変ですけどね。そうすれば誰がマトモじゃないか分かるんじゃない？

そして実際に現地に時間帯を変えて行ってみる。営業さんに言えばもしかしたらスカイデッキにいさせてくれるかも。そうしたらどれくらい飛んでるか、また室内での音の具合も分かるでしょう。

後は住民に聞いてみる。私が声掛けられたら事細かくお話するんですが。

[904: 匿名さん]

899です。
他の投稿者を営業とか他社の営業と書く人は嘘を書く人と同じくたちが悪いと思います。

[905: 入居済み住民さん]

住人があまり口を挟まない方がいいと思いましたが、どうやら音の問題がかなり重要だというご意見もあるので書き込みます。
飛行機、窓から飛んでるのは見えますけどうちの部屋からは全然聞こえないですけどね？？(･_･;
たまに低空飛行している自衛隊か何かの飛行機やヘリは窓側のリビングにいれば音にも気付く事もありますけど、エアコンの室外機の方がよっぽどうるさいしテレビつけてればわからない程度です。
住民スレ読んでて思ったのは角部屋、上の階、広い間取りの方が響くのかなぁと思います。うちは75平米の二階の部屋なのですが・・・。
現在寝室側の方向でC〜D棟の工事してますけど、リビングにいると全く聞こえないですし・・・寝てても起きる程でもない程度です。
今現在は飛行機より工事やその辺を走ってるバイクとかの方がよっぽど慢性的にうるさいのに、どうしてその話題が出ないのかしらと思ってしまいました。
純粋に、参考にして頂けたらな、と思います。
出しゃばってごめんなさい…>_<…

[906: 匿名さん]

905さん
飛行機をうるさいと思っている人は誰もいませんので御心配なく。
少なくともこの掲示板でそう書かれた事実はないですね。

[908: 匿名]

＞９０７
時刻表を載せたみたいだけど追浜上空はこれら４便の飛行ルートになってんかや?　この４便がルネやパークや追浜の上空を飛んで行ったのを確認したんかや?　結果はどうだったんだや？

[910: 匿名さん]

909さんは昨夜の飛行機観察結果を報告した方がいいと思うの。
自分から言い出したことなんだし。

[912: 匿名さん]

このスレはおかしな住民の自演多すぎ。
たまに分かりやすいボロを出すよね。
386とか･･･

[913: 物件比較中さん]

このスレはやたら住民さんを悪くいう意見と、それに対して他営業と扱う意見が多いですね。同じ人かな？

実態を1番知っている住民さんの意見は重要だと思いますが、それを批判する人は何か不都合でもあるのでしょうか？
最も住民になりすます人もいるので、大事な事は自分で確認したほうがいいと思いますよ。今2度現地見にいってますが、次は強風の日にでもいってみようと思っています。天気が良い日はHPで見た以上にいい景色でしたよ。

[914: 匿名]

1年位経っても売れ残っているところもあるというのに、ここは第１街区すでに完売とはすごいですね。

[915: 匿名さん]

913に書いてあるのと逆で少しでもネガな意見がでると連投連投でその人を他社の営業扱いするのもこの掲示板の特徴ですよね。
営業・他社の営業と投稿者を断定するのはただの荒し行為でしょ。
他営業と扱う意見が多いと書かれてますがそれこそごくごく少数の人の自演じゃないかと思いますよ。
そんな変な人が多数いるなんて考えたくないですしね。

[916: 匿名さん]

915です。
386を見ましたけど、あれは弁明の余地がないと思います。

[918: 匿名さん]

全角分かりやすすぎ。

[919: 物件比較中さん]

全角でもアンカーの付し方にバリエーションあり

[920: いつか買いたいさん]

同じく坂の上高台マンションで、海も見える景色、大規模マンション、

なのに、なかなか売れていない磯子ブリ☆☆、営業大変そう～

あちらは高台でも空気があまり綺麗ではなさそうで

小さい子供がいる家は考えちゃいます。

追浜は葉山や鎌倉へも気軽に遊びに行けそうですよね！

[921: 匿名さん]

磯子はねだんたかすぎでしょ。値下げしてもまだ高い。磯子ってそんなイメージがすごいとこじゃないし。ってそんな悪い事いうつもりないけど、ここ見ちゃうとなんでそんな高いんだと思っちゃう。

[922: 匿名さん]

横浜磯子プリンスホテルの跡地ですし、
周辺には大きな邸宅が多いので高いのは当たり前だと思います。

[923: 物件比較中さん]

磯子のあそこ、山に囲まれて薄暗い感じで、目の前に殺風景で排気ガス臭そうな道路通って、海の眺めも海より工場地帯が視界に入り、おまけに電車不便。ほか、921さんに同意。あの価格なら別を検討する。文庫の好立地あれば良いんだが、それか、八景、追浜、京急田浦辺りの駅近で見晴らし良いとこ。

[924: 匿名さん]

他物件叩きばかりウザ。

[928: いつか買いたいさん]

磯子、そんなに高級なイメージないけどな～
喘息とかの心配もあるし、やはり空気が良いとこがいいので。

追浜は星が綺麗に見えるそうなので☆☆

[929: 匿名さん]

喘息に関して神経質になりすぎ。

どこの区もそんなに変わらないし。

[930: 匿名さん]

確かに磯子はランニングコストがかなりの高さだから、相当余裕が無いとさすがにね。追浜は価格もランニングも現実的だから売れてるんでしょ。両方真剣に比較する人はあんまりいないんじゃない？

[931: 入居済み住民さん]

　話が脱線してきたので、この物件の話に戻すと・・・

　飛行機の音について：
　旅客機については、建物の外に出ていれば見えるし聞こえます。室内にいて
窓を閉めていると全く聞こえません。
　たまに（週１回程度）軍用機とか軍用ヘリが（米軍も自衛隊も）近くを飛ぶ
ことがあり、この音は室内でも気が付きます。でも気が付く程度で、エアコン
や食洗機の音と同程度です。

　エレベーター塔の地域開放：
　重要事項説明書にも明記してある通り、１０時～１６時は完全開放で、それ
以外の時間帯も４軒の地域住民には専用鍵での利用が認められています。

[932: 入居済み住民さん]

　あとネガティブ情報と言えば・・・

　成人の日の大雪の時に、４回停電しました。　正確には３０秒ほどおいて２回
の停電が、数分離れて２度ありました。
　後で東電の人に聞いてみたところ、配電線の事故では自動復旧装置の仕様上、
一度再送電してまた停電するパターンになるそうです。なので今度から停電の時
は送電が復旧してもあわててスイッチをいれず、また停電してそれから復旧する
のを待ちます。（ちなみに、１分待っても停電しなければ大丈夫だそうです）。

[933: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>931
エレベーターの鍵の件で、うちが聞いていたのと違ったため管理に確認した所、近隣四件がエレベーターの鍵を持っているという事はないとの事。
E棟までできた時に夜間施錠される所が作られるため、そこの鍵はその四件に渡す予定との事でした。
恐らく最初に誰かがその鍵と勘違いしてそういう情報が流れてしまったのではないかと言っていました。

エレベーターに鍵がかかっている時間帯はエレベーターは住民専用。
解放時間中は実質近隣四件を含む誰でも通行可能。
横の階段〜敷地内通り抜けは解放していて常時通行可能。

それでもうちが説明されてた話とは違いましたけどね。

[934: 匿名さん]

三菱も思い切った価格設定だね。数が多いから懸命な選択でしょう。横浜に意外と近い。高台。パークハウス。まー売れるだろ

[935: 匿名さん]

三菱地所の利益額知ってる？一年で3000億だって。価格設定も思いきれるってわけだ。検討してる人間にはお得情報だな。

[936: 匿名さん]

3000億の利益はお客様に還元します。
こうなの？
三菱地所は慈善団体なの？

[938: 土地勘無しさん]

でしょうな