ザ・パークハウス 追浜ってどうですか？part４

[購入検討中さん]

part４となりました。
ザ・パークハウス 追浜についての情報を交換しましょう。
荒らし行為はやめましょう。

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他10筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：72.30平米～95.39平米
売主：三菱地所レジデンス

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/?adid=2068001grt319
施工会社：株式会社フジタ横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[801: 匿名さん]

第二期販売が近付くまで様子見なんでしょうね。人気だろうから抽選とかあるのが億劫に感じてしょげ気味です。ここじゃないけど、抽選漏れした時あって、きつくてトラウマちゃんです。でも、抽選だろうからそこに望む前に心の準備中します。

[802: 購入検討中さん]

たとえ、部屋から海が見えるなくても６０mの高台に住むのは気持ちいいでしょうね。生活の中で日常的に景色が見えるんですから。とても贅沢な暮らしがこの値段で検討できるのはラッキーだと思います。昔ならお金持ちしか住めないロケーションじゃないかな。子供の頃、芦屋に住んでいて、神戸とか芦屋とか関西の高級住宅地は坂が多いので、それをみんな逆にステータスに感じていました。中学生ながら、同じ中学校の校区内でも下の方に住んでいる人にそういうニュアンスを言われたことがあります。

[803: 匿名さん]

いわゆる山の手や芦屋とイメージはかぶらないと思いますが・・・

[804: 匿名さん]

確かに山手や芦屋とはイメージは被らないと思うが、傾斜地のニュータウンでは上から売れるという話は聞いたことがある。追浜は元々の湘南らしいから、そこの高台から周辺を見渡せるのは魅力的かもしれない。

[806: 匿名さん]

あ、また削除されてる～

場所は少し遠いが同じく高台マンションの○○

[807: 入居済みさん]

＞ちょっと関係ないけど、湘南鷹取とは笑止千万。

　もっと脱線するけど、バブル最盛期には「湘南衣笠」すらありましたから。

[808: 匿名さん]

いま高台は売れやすいからね。良いんじゃないですか。3000万くらいだったら相当じゃない。

[809: 匿名さん]

>805
笑えます。
湘南って元々は中国の景勝地の瀟湘八景に似てる金沢八景の南からきてんだよ。だから電車も旧名は湘南電気鉄道だったわけ。誰でも知ってる。
本来西湘のはずの地区が湘南になっている現実は認めます。これは呼び名だから仕方ない。ただ、そちら様のコメは誤りと思われるので意見させて頂きます。

[824: 入居済みさん]

809 さんに　１８へぇ～！　知りませんでした。

[825: 匿名さん]

一晩で15件も削除って何があったの？

[826: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

何かよくわからない記事が連続して書き込みされてましたよー
面白くもなければマンションに何も関係ない。。

住民板にも書き込まれていて、は？とゆう感じ。

私が気になるのは、カラスが多いなーと思いました。
集団で電信柱にいて不気味ーでした(*_*)

[827: 匿名さん]

他の削除を目立たせないためのカモフラージュだったりして。。。

[829: 購入検討中さん]

＞809、828
どっちでもいいし、どうでもいいよ。

[831: 匿名さん]

まだ300戸以上残ってるんでしょ。
苦戦必至でしょ、そりゃ

[832: 匿名]

そう言ってても、1期のように竣工迄には完売でしょう。

[833: 匿名さん]

よそよりゃ良い。

[834: いつか買いたいさん]

売れてても売れてなくてもキャンペーンとかってよくある話じゃん？

[835: 主婦さん]

紹介キャンペーンがない物件の方がないのでは？
初めてマンション検討される方にはわからないでしょうけど。

海が見える部屋はいいけど、それ以外の部屋を売り切るのは大変そうですね。

[836: 匿名さん]

そんなことはないよ
紹介キャンペーンやりだしたらやばいよ

[837: 匿名さん]

財閥系で紹介キャンペーンなんて初めて聞きましたよ。

[840: 匿名さん]

1期は「竣工迄に完売」ではなく「引渡し前に完売」です。
この違いがわからない検討者さんは危ない。
もっと勉強しないと、業者に引っ掛けられます。

[841: 匿名さん]

意見が マニアックすぎる。むしろ業界をよく知ってるなら、ココが郊外の成功事例として認識されてるのは知ってるでしょう。安くて良い物件は売れるんです。財閥系でも最近は思い切ってる物件も少し増えてきてると思います。

[842: 匿名さん]

郊外の成功事例といってもいろいろあってな。
ほれ、仲人口という奴でな。
披露宴の挨拶でもいいかな。

新郎はまれにみる秀才、新婦は飛びぬけた才媛。。。。

（まあまあの学校で、そこそこの成績でも、大人はうんうんと神妙に聞くもんだが）

[843: 匿名さん]

なんか僻みにしか聞こえない書き込みが多いな。
そう言うとまた言い返されるんだろうけど。

[844: 匿名さん]

売れてるのは良いこと。買った人も売れてないマンションより、売れてるマンションの方が普通は嬉しいよ。

[845: 購入検討中さん]

３０００万円以下で3LDK以上の部屋というのは、新築分譲マンションの中でも失礼な言い方ですが最低の価格帯。
この価格で、あの立地や品質なら間違いないクオリティじゃないかと思います。確かに、予算があればもっといいマンションは他にいくらでもあるでしょう。このマンションと競合と言われているマンションと実際に見比べてみてもその差は良く分かると思います。よく悪く言われるこの地域の、もうひとつの安いマンションでも、ここさえなければ普通のマンションに見えたかもしれません。私の中では、今候補ナンバーワンです。販売の促進の電話がもうひとつの所からはかかってくるのに、ここは一期完売のせいかあまり連絡もこないので、見込み客と思われていないのかもしれません。ちなみに、今は2LDKの横浜都心のマンションに住んでいるのですが、結婚を期に広めの郊外の部屋を探しているところです。

[847: 匿名さん]

>パークでは住民板から判断すると住むと文句しか出てこないのかという印象を持ってしまいます。

う～ん、うまいな。
ここの住民板の特色をズバッとあらわしてる。

[848: いつか買いたいさん]

ルネの夏祭り、全然人がいなかったと聞きましたが～

パークはまだイベントなんかも始まったばかりでこれからだと思います。

[850: 匿名さん]

匿名の掲示板なんて、一人が悪意を持って入り込めば、荒れるよ。特に書き込む人、除く人が限られる住民版なんて尚更。住んでる人に思い切って聞くのが1番かな。ここは住民も多いし、それもありかも。

[851: 周辺住民さん]

提供公園で遊んでいて飛行機、確かによく飛んでいて子供たちも嬉しそうに見てたりで


ただ外で聞いていてもノイローゼになるほど騒音はないかと

[852: 匿名さん]

ああ、やっぱり飛んでいるのですか。
頑なに飛行機の存在を否定した人は何だったんでしょうねー。

[854: 匿名]

第2工区も入居が始まる前には完売かな。

[855: 匿名さん]

>>853
検討スレで我慢できないなんてあった？
住民スレではノイローゼになりそうと書いてあったけど。
検討スレでの焦点は音の大きさに関係なくただ単に飛んでいるかどうかだったと記憶していますが。

[857: 匿名さん]

このスレを見直したけど我慢できないほど飛行機の音がするなんて書き込みはありませんね。
逆に飛行機全否定は多数散見されました。
そしてそれら否定派さんは事実を書いた人を他社の営業扱いとかしていますね。
あれ？今朝がたもそういう人がいたような・・・

[858: 匿名]

このスレの見直しご苦労様でした。大変だったでしょう。

[859: 匿名さん]

キーワード検索すればその程度を見直すのに3分もかかりません。
調べもしないでいい加減なことは書けませんからね。

[861: 匿名さん]

飛行機全否定の人は私も含め本当に飛んでいないと思っていた人じゃないですか？（私は書き込みしてませんが）
私は追浜生まれの追浜育ちですが、20歳まで追浜にいたのに飛行機が飛んでいるのには気づいてませんでした。
最近、また追浜に戻ってきてふと見たら飛んでるのに気づき、それからは頻繁に飛んでるのがわかるようになりました。
私と同じ人って他にもいるんじゃないですかね？まぁ意識しないと気づかない程度だということですね。
最近気づいたのは夜中の0時過ぎ。家にいましたがそれはさすがにゴーゴーと音が響いてました。
けどノイローゼになるほどの轟音ではないです。

[863: 買い換え検討中]

営業が書き込んでるかどうかなんてどうでもいいがな。
てか、あんたらが一番邪魔

[865: 匿名さん]

我慢できない騒音と書いて削除された投稿なんてありました？
逆に私は記憶がないです。
住民スレでノイローゼと書かれていたものは覚えていますが。
860は857や859のことを言ってると思うけどあれで他社の営業扱いってかなり異常だと思います。
検討スレで自分が気に入らない他人の投稿を営業、他社の営業扱いするのは荒し行為と同じですよ。

[867: 匿名さん]

昨年末から年明けまで飛行機の話題が出てたスレN0.459までで投稿が削除されてたのって295だけだと思いますが。
259も前後の内容から飛行機と関係なさそうですし。
何で他人を営業扱いするような人って平気でうそをつくのだろ？

[868: 匿名]

眺望も夜景すばらしいですよ。
検討者は特に現地をみてください。

[870: 匿名さん]

869さん
今まで自分の気に入らない投稿を他社の営業扱いする人は多数いましたが、この物件の営業扱いする人はほとんどいませんでした。
それがこのスレの特異さを良く表してると思います。
あなたのような単なる煽り投稿は非常に残念です。

[872: 匿名さん]

870です。
871さんと同じ方かは分かりませんが「購入検討さん」の名前の方に他社の営業扱いされてかなり不快でしたね。
自分の気にいった物件のネガ情報は許さないといった態度のあの方の極端な振舞いはスレが荒れるだけなので自重してもらいたいですね。

[873: 匿名]

事実のネガ情報は参考になりますが、事実で無い投稿はやめてもらいたいです。

[874: 匿名さん]

インセンティブの発生する営業職に就いていたことがあります。
参考になるかわかりませんが、私の経験では営業がわざわざ、掲示板対策をしないと思います。社内に掲示板対策のセクションがあるか、あるいは掲示板対策の会社に委託しているのではないかと解します。（あくまでも、私の意見です）

マンションは高価なものですし、風説によって販売できなくなることを考えれば、企業がそうしたリスクに備えるのは当然だと思います。

私たち検討者も、それら諸般の事情を考慮して購入の検討しなければならないのではないでしょうか。

ただ、数いる営業マンが個人的になんらかのコメントをしている事が、『ない』はずもなく、それはそれで差し引いて参考にしなければならないとも思います。

もし、悪意ある考えをあえてするとしたら、この掲示板が荒れて得をするのは誰だろう？と冷静に考えてみれば、購入の検討において情報に踊らされることなく、客観的に判断できると思っております。
わたしは、この地域の他のマンションも含めて、自分で実際に見てみて、圧倒的に、ここがいいと思いました。
週末、要望書受付のDMが送られてきましたので、そろそろ本格的に商談をさせていただこうと考えております。

[878: 物件比較中さん]

飛行機の音の実況いい加減にして欲しいです。
音の聞こえは部屋によって全然違うようだし、ためになる情報じゃない。

[880: 匿名さん]

874
>圧倒的に、ここがいいと思いました

うんうん、そうなのかと読んでたけど。
「圧倒的に」は余計だと思う。
この一言でぶち壊し。

[881: 匿名さん]

>>879
それって購入検討中を名乗っているけどここの住民ってことですよね・・・

[882: 匿名さん]

ここの住民さんって
お茶目

[883: 匿名さん]

今までの書き込みの内容からそうでないかと思っていましたがこれではっきりしましたね。
今までいったいいくつの名前を使い分けて自分が気に入らない人を攻撃していたのでしょうかね？

[885: 匿名さん]

879から883まで結果を書くななんてコメントは1つもありませんよ。
見苦しすぎ・・・

[886: 匿名]

1期完売パークは注目度がぜんぜん違いますね。
直ぐ隣のルネの掲示板では飛行機の書き込みは無いですよ。なぜなんですか？

[888: 匿名さん]

そりゃ飛行機の話題なんてたいしたことないからでしょ。
もともとたいした話じゃないのに飛行機なんて存在しないと書く人がいて、今飛んでるのに、飛んでないの繰り返しでグダグダしているだけ。
昼にも書いてあったでしょ、我慢できない騒音なんてどこにも書かれていないのにさもそう書かれていたかのように書いてグダグダさせてた人。

[889: 匿名]

＞879：購入検討中さん
今夜は暖かいのでさっそく確認してみますね。
と言うことですのでそれを検証したいので、結果とザ・パークハウスの上空の飛行時間の書き込みもお願いします。

[890: 匿名さん]

飛行機の騒音が煩いと言いたい人はここが59mの高台だから影響が大きいと言いたいのか？それとも追浜とか八景とかこのエリアは煩いと言いたいのか？なんか謎？

[892: 匿名さん]

田舎者は田舎者なんでしょ結局。横須賀市という住所･･･
余計なお世話ですよね。

[893: 匿名さん]

891
我慢できない騒音とは888が書いたことではないですよ。
昼の書き込みすら読まずに営業とか大丈夫ですか？

[894: 匿名]

何でここだけ飛行機で騒いでいるんだろう。意図的なものがあるのかな。磯子もルネも他のここの近辺も騒いでないけど。

[895: 匿名さん]

886と888読みました？

[896: 購入検討中さん]

一人、飛行機のことで異常に粘着してる人がいるんですよ。ここが気に食わない近隣住民かもね(-｡-;

そんな深刻な問題なら今頃住民板は大騒ぎになってる筈なのにそんなことはない・・

まぁ目立つ物件の掲示板なんてこんなものかもしれません。

検討者としてはそこらへん見極めた上で適度にここは利用する、くらいがいいのかもしれません。

[897: 匿名]

1工区完売。早々と売り切ったからね。やはり良ければ売れるんですね。

[898: 匿名さん]

>>890
飛行機の音が五月蠅いなんて書いている人はいませんよ。
多くの人が書いているように飛行機は飛んでいるが窓を閉めたら音が聞こえないであっていると思います。
それなのに飛行機自体を無いことにする人がいるのが問題。
それが他物件との違いでしょう。

[899: 匿名さん]

>>896
あれ？おかしいのは飛行機をないものにしようと粘着していた人でしょう。
この物件loveの購入検討中さんまたは住民さんですかね。

[900: 匿名]

しつこいな。もういいだろう。いい加減にしろや。飛行機以外に無いのかね。完売物件だから無いか。