ザ・パークハウス 追浜ってどうですか？part４

[購入検討中さん]

part４となりました。
ザ・パークハウス 追浜についての情報を交換しましょう。
荒らし行為はやめましょう。

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他10筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：72.30平米～95.39平米
売主：三菱地所レジデンス

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/?adid=2068001grt319
施工会社：株式会社フジタ横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[751: 匿名さん]

まず他スレがどうたらこうたらと書きだすのがおかしい。
私この追浜ではこの物件のスレしか見ていないし。
競合物件の住民からネガティブな意見が出ていないっていうのを根拠にしているのもおかしい。
追浜以外の他の物件の住民スレを見たことないのですか？
出るマンションでは普通に出ているレベルのことですよ。
本来なら向こうの住民スレも荒れるのが自然なことと考えている時点でかなり異常なので、しばらくこんなスレを見ないで心静かに暮らすことを勧めますよ。

[752: 物件比較中さん]

第二期はオーシャンビューの棟とか人気集中しますかね。二期も大規模ですね。

[753: 匿名さん]

このスレでもよく見かける何か否定的な意見が出たあとにそれを揶揄する投稿、そしてすぐにそれにあいの手を入れる投稿。
週末の住民スレでも散見されますね。
この典型的な自作自演は住民スレ内で完結している分には馬鹿さ加減丸出しでおかしいので構わないですが、検討スレでは自重して欲しいですね。
何で過剰な反応をしてこんなことをしているのか750を見て良く分かりました。

[754: 匿名さん]

あのう。。７５１さん自分で存在を認めてしまっているような気がしますが。。。

[755: 匿名さん]

751ですが何を認めていることになるのですか？
私は事実（正しい情報）が必要だと考えています。
昨日は725を書いています。
またお得意の邪推ですか？

[756: いつか買いたいさん]

うち、パークハウスが良いと思いモデルルームに行ってほぼ確定してたんですが近くで値下げ始めたルネも見てみようとモデルルーム行ってみたら、まぁしつこいしつこい、

パークハウスのどの間取りを検討してるんだ？と　全てのパークハウスの間取りの資料を見せられました。

必死ですよね。

[757: 物件比較中さん]

ほぼここの線で決まってもそのモデルルーム見てみたい気持ち分かります。自分も見てみたいのですが、しつこくされちゃうと、ちょっと…
物件検討も楽しかったり疲れたり、人生プラン考えるきっかけになったりで、良い経験させてもらってます

[758: 匿名さん]

754は何を言いたいのか解説してください。

[760: 物件比較中さん]

売り出しの時期はいつ頃になりそう何でしょうか? 入居は一年以上先ですよね。

[761: 匿名さん]

昨日行ったら大変な混雑ぶりでしたよ。最初のがすべて売れてしまってるのを見て、人気物件と判断しましたが。三菱のマンションは総じて人気なんじゃないですか。

[763: 匿名さん]

サークルとか共用施設の店とかって、大規模な第二期完成すると上昇するんじゃないですか。700戸って、すごい人数ですし。

[768: 入居済み住民さん]

営業はうだうだ言ってないでさっさと完売させろよ。

あと、エレベーターの問題をなんとかしろ！
なんで金の払ってない非住民が自由に入れるんだ。
購入者のフォローもなし。売ったらほったらかしってどういうことだ、おい！
騒音問題も管理会社に尋ねたら「同様の意見が相当数よせられているので、注意喚起のチラシを全戸に配布します」
こんなんじゃ効果ないぞ。

[769: 匿名さん]

ここと住民スレの今日の他人を営業扱いしていた書き込みが削除されましたね。

>>768
あなたはまず昨日検討スレの投稿者を営業扱いしたことを謝罪した方がよいと思うの。

[770: 匿名さん]

あのカキコミの言葉遣いはまずかったと思う 文意以前にあんな言葉使っちゃ

[771: 入居済みさん]

＞768
まず言葉遣いを勉強しましょう。

[772: いつか買いたいさん]

766、電話番号を替えてまでかけてくるという意味は

こちらが着信拒否に設定すると営業側が拒否されたのとは違う番号からかけてくるのです

こちらが番号を変えてるわけではないのです。

[774: 物件比較中さん]

駅から遠いのとupdownのめんどくささで出不精になりそう

[775: いつか買いたいさん]

坂の上にスーパーできるとかなーり便利ですよね！
スペースないから無理かな。。

スパークとハックがまぁまぁ近いのかな、駐車場もあるし。

最近はパルシステムやネットスーパー利用してる人も多そうですが。

[776: 匿名さん]

掲示板は話半分でしょ。パークハウスだから売れてるとか言われてても良いんじゃない。おっきな買い物だけに信頼は重要だと思うからね。頑張れパークハウス。

[777: 物件比較中さん]

777
ブランドと見た目も大事だね

[778: いつか買いたいさん]

高い買い物だから何を重視するか悩みます。
長く住みたいから環境も大事だし。

これだけ共用施設があれば　住民同士の交流も増えそうですね。

大人になるとなかなか親しい友人て見つけるの難しいから、サークルなどで気の合う人を見つけるのもいいですね。

[779: 匿名さん]

住民の方の感じが良かった！住みたいと思いました！

[780: 匿名さん]

こういうの書いてて恥ずかしくならないのかな？

[785: 入居済みさん]

＞７６８さん、
＞あと、エレベーターの問題をなんとかしろ！
＞なんで金の払ってない非住民が自由に入れるんだ。

　入居済みなら、もう一度重要事項説明書を読み返してみてください。

[787: 匿名さん]

朝ぱらから自作自演の連投とは相変わらずですね。
世の中には仕事のため夜遅くしか書けない人もいるというのに。

[788: 匿名さん]

自作自演とかの指摘なんて余り意味がなさそう。管理費が高くなるなんてこと、今時無いし大規模だから比べれば安いはず。修繕費は上がるけど、大規模はスケールメリットが有るから、修繕工事が安く上がる。そうじゃなきやこんなに大規模マンションがもてはやされることはないんでしょう。

[789: 匿名さん]

この物件を否定すると、誰が得をするか。

購入者？　わざわざ、資産価値を下げる発言をするだろうか。

クレームなら、正規の方法で解決するほうが建設的だ。

何も、自分の住むマンションの悪い部分を世界中からオープンなところで発表する必要はないはずだ。

論理的考えると、やっぱり考えられるのは。。。

わざわざ、都合の悪い事を『削除』する。

一般の掲示板利用者は、そこに営利的な利益はないし、慌てて削除するほどのモチベーションはないだろう。


個人の名前をだして、名誉毀損しているのであれば削除する意味もあろうけれど。

[790: 匿名さん]

敷地内に緑が多くてイヤだっていうのは勿体無い考え方じゃないですか。敷地内に緑があった方が嬉しいし、将来的な資産価値を考えたいので、外から見た感じ、マンション全体の感じも大事にしたいと思ってます。

[792: 物件比較中さん]

第二期はどんな感じっすか

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[793: 匿名さん]

お隣のルネ追浜も第二期の建設が始まったみたいですね。

[794: 物件比較中さん]

おぉ、噂は本当だったのか。好みもあるが、オーシャンビューのここが第一期に続いて優位な予感するが、隣が第二期は地域活性化のプラス出し良い感じ。

[795: 匿名さん]

何か勘違いしている人がいるけど削除をしているのはマンコミュの管理者だよ。
少なくとも管理者には規約違反な内容であると判断されたから削除されてるわけですよ。
違反じゃないのに自分の書き込みが削除されるのはおかしいと喚くのはどこのスレでも見かける荒らしさんの典型的な行動ですね。

[797: 物件比較中さん]

せっかく騒音で建設的思考の意見出ても短絡的コメ出ちゃうのってブルーカラー追浜の表出か考え所の違うホワイトカラーの台頭なのかよく分からないが、ちぐはぐでかみ合ってない印象。パークハウスって温厚で柔かな人が多いイメージだが民度も重要な選択肢なんで、引き続きと比較検討。

[798: 匿名さん]

>>796
削除依頼するのは自由だけど削除はあくまでの管理者の判断。
ポジでもネガでもそれが真っ当なことなら削除はされないよ。
IP解析できたと嘘書いたり、他社の営業が削除してると思っていたりする人がこのスレの偏った側の人ばかりというのは面白いですね。

[799: 匿名さん]

IP解析の達人にスラブ厚のエキスパートまでいて凄いです。注目度の高さの証。

[800: 購入検討中さん]

ここに本当の検討者って半分もいないような気がする・・

[801: 匿名さん]

第二期販売が近付くまで様子見なんでしょうね。人気だろうから抽選とかあるのが億劫に感じてしょげ気味です。ここじゃないけど、抽選漏れした時あって、きつくてトラウマちゃんです。でも、抽選だろうからそこに望む前に心の準備中します。

[802: 購入検討中さん]

たとえ、部屋から海が見えるなくても６０mの高台に住むのは気持ちいいでしょうね。生活の中で日常的に景色が見えるんですから。とても贅沢な暮らしがこの値段で検討できるのはラッキーだと思います。昔ならお金持ちしか住めないロケーションじゃないかな。子供の頃、芦屋に住んでいて、神戸とか芦屋とか関西の高級住宅地は坂が多いので、それをみんな逆にステータスに感じていました。中学生ながら、同じ中学校の校区内でも下の方に住んでいる人にそういうニュアンスを言われたことがあります。

[803: 匿名さん]

いわゆる山の手や芦屋とイメージはかぶらないと思いますが・・・

[804: 匿名さん]

確かに山手や芦屋とはイメージは被らないと思うが、傾斜地のニュータウンでは上から売れるという話は聞いたことがある。追浜は元々の湘南らしいから、そこの高台から周辺を見渡せるのは魅力的かもしれない。

[806: 匿名さん]

あ、また削除されてる～

場所は少し遠いが同じく高台マンションの○○

[807: 入居済みさん]

＞ちょっと関係ないけど、湘南鷹取とは笑止千万。

　もっと脱線するけど、バブル最盛期には「湘南衣笠」すらありましたから。

[808: 匿名さん]

いま高台は売れやすいからね。良いんじゃないですか。3000万くらいだったら相当じゃない。

[809: 匿名さん]

>805
笑えます。
湘南って元々は中国の景勝地の瀟湘八景に似てる金沢八景の南からきてんだよ。だから電車も旧名は湘南電気鉄道だったわけ。誰でも知ってる。
本来西湘のはずの地区が湘南になっている現実は認めます。これは呼び名だから仕方ない。ただ、そちら様のコメは誤りと思われるので意見させて頂きます。

[824: 入居済みさん]

809 さんに　１８へぇ～！　知りませんでした。

[825: 匿名さん]

一晩で15件も削除って何があったの？

[826: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

何かよくわからない記事が連続して書き込みされてましたよー
面白くもなければマンションに何も関係ない。。

住民板にも書き込まれていて、は？とゆう感じ。

私が気になるのは、カラスが多いなーと思いました。
集団で電信柱にいて不気味ーでした(*_*)

[827: 匿名さん]

他の削除を目立たせないためのカモフラージュだったりして。。。

[829: 購入検討中さん]

＞809、828
どっちでもいいし、どうでもいいよ。

[831: 匿名さん]

まだ300戸以上残ってるんでしょ。
苦戦必至でしょ、そりゃ

[832: 匿名]

そう言ってても、1期のように竣工迄には完売でしょう。

[833: 匿名さん]

よそよりゃ良い。

[834: いつか買いたいさん]

売れてても売れてなくてもキャンペーンとかってよくある話じゃん？

[835: 主婦さん]

紹介キャンペーンがない物件の方がないのでは？
初めてマンション検討される方にはわからないでしょうけど。

海が見える部屋はいいけど、それ以外の部屋を売り切るのは大変そうですね。

[836: 匿名さん]

そんなことはないよ
紹介キャンペーンやりだしたらやばいよ

[837: 匿名さん]

財閥系で紹介キャンペーンなんて初めて聞きましたよ。

[840: 匿名さん]

1期は「竣工迄に完売」ではなく「引渡し前に完売」です。
この違いがわからない検討者さんは危ない。
もっと勉強しないと、業者に引っ掛けられます。

[841: 匿名さん]

意見が マニアックすぎる。むしろ業界をよく知ってるなら、ココが郊外の成功事例として認識されてるのは知ってるでしょう。安くて良い物件は売れるんです。財閥系でも最近は思い切ってる物件も少し増えてきてると思います。

[842: 匿名さん]

郊外の成功事例といってもいろいろあってな。
ほれ、仲人口という奴でな。
披露宴の挨拶でもいいかな。

新郎はまれにみる秀才、新婦は飛びぬけた才媛。。。。

（まあまあの学校で、そこそこの成績でも、大人はうんうんと神妙に聞くもんだが）

[843: 匿名さん]

なんか僻みにしか聞こえない書き込みが多いな。
そう言うとまた言い返されるんだろうけど。

[844: 匿名さん]

売れてるのは良いこと。買った人も売れてないマンションより、売れてるマンションの方が普通は嬉しいよ。

[845: 購入検討中さん]

３０００万円以下で3LDK以上の部屋というのは、新築分譲マンションの中でも失礼な言い方ですが最低の価格帯。
この価格で、あの立地や品質なら間違いないクオリティじゃないかと思います。確かに、予算があればもっといいマンションは他にいくらでもあるでしょう。このマンションと競合と言われているマンションと実際に見比べてみてもその差は良く分かると思います。よく悪く言われるこの地域の、もうひとつの安いマンションでも、ここさえなければ普通のマンションに見えたかもしれません。私の中では、今候補ナンバーワンです。販売の促進の電話がもうひとつの所からはかかってくるのに、ここは一期完売のせいかあまり連絡もこないので、見込み客と思われていないのかもしれません。ちなみに、今は2LDKの横浜都心のマンションに住んでいるのですが、結婚を期に広めの郊外の部屋を探しているところです。

[847: 匿名さん]

>パークでは住民板から判断すると住むと文句しか出てこないのかという印象を持ってしまいます。

う～ん、うまいな。
ここの住民板の特色をズバッとあらわしてる。

[848: いつか買いたいさん]

ルネの夏祭り、全然人がいなかったと聞きましたが～

パークはまだイベントなんかも始まったばかりでこれからだと思います。

[850: 匿名さん]

匿名の掲示板なんて、一人が悪意を持って入り込めば、荒れるよ。特に書き込む人、除く人が限られる住民版なんて尚更。住んでる人に思い切って聞くのが1番かな。ここは住民も多いし、それもありかも。