ザ・パークハウス 追浜ってどうですか？part４

[購入検討中さん]

part４となりました。
ザ・パークハウス 追浜についての情報を交換しましょう。
荒らし行為はやめましょう。

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他10筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：72.30平米～95.39平米
売主：三菱地所レジデンス

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/?adid=2068001grt319
施工会社：株式会社フジタ横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[562: 購入検討中さん]

機械式駐車場の撤去と自走式駐車場の新設を合わせたら数億円単位あるいはそれ以上のお金がかかってしまう。
たしかに機械式駐車場の維持費は10～20年もすれば累計でそれ以上になってしまうかもしれないけど、
今の段階で何億円ものお金を捻出するのもかなり厳しいのでは？
景観も損ねるし、反対意見も多いでしょう。

購入者さの皆さまは機械式駐車場の存在を分かっていて、了承したうえで購入しているのではないのでしょうか？
555さんは機械式駐車場を無くす前提で購入されたのでしょうか？
ちょっと無理があるように思います。

[564: 入居済み住民さん]

> 554
　時間軸的には　開発・販売・施工　は全部合併後ですね。

　第１期の施工業者が、三菱地所のマンションなのに三井住友建設だったのは
藤和企画だからという意味でしょうか？

[565: 匿名さん]

＞５５５さん、

　提案するにしても、今すぐではなく機械式駐車場の更新時期に合わせてでないと、
使える物を無駄に捨てて、さらに巨額の予定外支出を強いるという誰得な展開にな
ってしまいますよ。　それともそれが狙い？

[566: 匿名さん]

564さん
キーワード「長谷工」で調べるとおもしろいですよ。
マンション業界は、いろいろ裏事情がありそう。

[567: 匿名さん]

555さんが正論。
反対意見はもうちょっと住民らしいものはないのでしょうか？
売主側の意見にしか聞こえませんけど？ホントに住民の意見かい。
緑地にも植栽維持費がかかるのよ。
機械式は下段だけを使用すれば撤去しなくても良いし。メンテも不要。

[569: 匿名さん]

このスレってどう見ても同じ人が名前変えて投稿したりしてますよね・・・
機械式駐車場は元々あるし、もう既に先住民が使ってますので、検討中の方が購入前から廃止を検討するのはおかしな話ですね。
機械式駐車場がマイナスポイントなら他の物件にした方がいいかもしれません。

[570: 入居済みさん]

555さんに質問なのです。
555さんはなぜこの物件を検討または購入したのですか？
機械式駐車場もそうですが、他の共用施設も維持費、メンテナンス代がかかってきますよね？
営業の方にも駐車場についての質問をされて、それが納得を得られない答えだったそうですよね。
私が555さんだったら、
機械式駐車場、共用施設等住民負担が多額。それに対する回答に納得ができない。
こうなると購入、検討は中止します。
他にもいい物件はいくらでもあるはずですよ。
ちなみに私はマウントサイトフォート機械式駐車場利用者です。
維持費が上がっていくことも納得して購入しました。
敷地内の景観を崩したくないです。

[573: 匿名さん]

こんなの荒らしに決まってるよ。わざわざこんな掲示板に書くない様じゃないもん。ここのマンションが、緑が少なくて、ベタベタに駐車場があったら、少なくとも私達は検討してません。

[574: 匿名さん]

「購入者さの皆さまは」って
馬脚が丸見えじゃないかｗ
ここのスレは楽しいね

[577: 物件比較中さん]

単純に「購入したみなさん」を敬語っぽくしようとしただけじゃないか？

[578: 匿名さん]

営業さんが住みたくて購入検討するくらい素晴らしい物件なんでは？

[579: 購入検討中さん]

562ですが・・・

営業じゃないですけど、表現一つで営業だと思われるとは。。
売れてることを妬むアンチさんがたくさんいるということですね。

釣りにまじめに答えてしまった自分も悪いですが。

[580: 匿名さん]

腐ることないよ。
私設営業団みたいなものだし。

[582: 入居済み住民さん]

週末には現地見学にグループで来ていたりと、建設中の棟も好評なんですかね♪いろいろなことを言う人いるみたいだけど、快適に生活してまーす、共働き世帯が多いのか、平日はあまり人に会わないです。静かーな感じです。

[584: 匿名さん]

別に営業マンが必死になるネタでもない様ですが…。他の会社の妬みが大きそうなのは、それなりに分かる気はしますが。

[585: 物件比較中さん]

583さん
「購入者の皆さま」って丁寧な言葉遣いならそうなるのでは？むしろ普通なような・・・
まあどっちでもいいですが。

そういえば販売開始は当初の予定より後ろになったんですかね？

[586: 匿名さん]

>>584
何で妬みの対象になるのか分からないですね。
やたら妬み妬みと書く人は何を言いたいのですかね。
かなり滑稽に見えます。

[587: 匿名さん]

おはよう
ここのスレは楽しいのでブックマークに登録しちゃった
私の年収２５０万
これじゃ買えそうもないので、妬んじゃおうかな

[590: 匿名さん]

3000万円位で買いたい人はヤッパリ多いはずだよ。その中で財閥系のマンション自体ここだけかもしれないから、人気はあって当然なんだよ。三菱はこれにあぐらをかかないことだね。

[593: 匿名さん]

そうやって、すぐに荒らしと決め付けるのはよくないと思います。

５９１さんのおっしゃるように二馬力の双発エンジンでなら購入できるでしょうね。
でも離婚して、片発となったら。。。
あえなく、墜落？

[594: 匿名さん]

そうだね世帯年収500～600位が多そうだね。
それで地所物件が買えるんだから良いね。

[595: 住民さんＢ]

4LDKのマンションでこの価格はなかなか見つけられないですよね！うちはモデルルーム見て、ほぼ衝動買いでした！
お友達はモデルルーム見て他のとこと比較していたら、希望の間取りがなくなってしまったそうで。同世代の世帯が多いみたいだし、たくさんの方と仲良くできたらいいなと思います。

[596: 匿名さん]

>593

根拠となるソース出して下さい。

出さないと話にならいですよ。

[599: 購入検討中さん]

隣のマンションは売れないから、賃貸始めたと聞きましたが本当かな。

[601: ご近所さん]

場所の問題もあるけど、ベースに貸せれば賃料高そう。
共用施設も維持費を考慮して無駄っぽく思う意見も出てましたが、集まって住むからこそ生まれる利点で、個人的には魅力的にうつります。ネットも安かったり管理人がいたりカフェやバーベキュー。良いなぁ。戸建て住みですが、魅力的に思い、少しだけ検討中(^^) ホテルっぽい外観と共用施設の充実にそそられる(^^)

[602: 匿名さん]

No.589さん

環境：海が見える高台の事かな。街力ない・交通の便がいまいち。＝環境が良いとは思えないです。
設備：機械式の時点で疑問。ディスポーザもないし、価格相応に感じます。
ブランド：これはいい点ですね。
価格：追浜です。

個人的には普通に思えます。

[603: 匿名さん]

６０２さん

追浜は街力あります。

交通の便も良いですし、環境もすごく良い所ですよ。

[605: 入居済み住民さん]

駅までもまぁ近い方かと。環境は高台で空気も良いかなと。景観も気に入ってます。とにかく現地を見たらいいな！と思う人多いと思いますよ。うちはまだなにも建っていない建設が始まった頃に見にきたから、建物のイメージとかわからなかったけど。モデルルーム見て即決しました♪

[611: 買い換え検討中]

住民スレみたけど権利意識強過ぎかな。気持ちは分かるし、小さな例外認めるとなし崩しになるのもわかるけど、EVの他者利用も住民の友人かも知れないし、もう少し様子みないといい対策案が出ない気もする。もう少しおおらかになったら良いと思います。