ザ・パークハウス 追浜ってどうですか？part４

[購入検討中さん]

part４となりました。
ザ・パークハウス 追浜についての情報を交換しましょう。
荒らし行為はやめましょう。

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他10筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：72.30平米～95.39平米
売主：三菱地所レジデンス

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/?adid=2068001grt319
施工会社：株式会社フジタ横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[405: 購入検討中さん]

私も磯子駅の反対側は工場地帯だから空気悪いと聞いたことあります。駅周辺は埋め立てしたらしいですね。

[407: 入居済み住民さん]

飛行機の音の話ってまだ出てるんですね。

住んでますけど、外にいるときしか飛行機の音に気づいたことないです。

[409: 匿名さん]

>>407
外にいると小さいながらも音が聞こえるのに401、402みたいな人がいるからではないでしょうか？

[412: 匿名さん]

ある意味面白いですね。嫌がらせにしても、あまり効果的とも思えないですが。ナンノコッチャ。

[413: 匿名さん]

マンション住民さんが書いている時間入りのはたぶん本当だと思うのですが、そうなると飛行機全否定の人が何をしたいのかさっぱり分からないです。

[416: 匿名さん]

それはいくらなんでも・・・
時刻入りの投稿をリアルタイムで確認しないとすぐに答えられないですよ・・・
どちらにせよあることを無いと書いたり、無いことをあると虚偽の情報を書くのはこういった情報掲示板にとっては荒し行為ですね。
あと飛行機とヘリコプターって空から音を出す物として特に区別する必要は無いと思います。
空からの音についての話なのにヘリは飛んでいて音がするけど、飛行機は飛んでいないから静かだなんてそれこそ屁理屈です。

[419: 飛行機どうでもいい]

エコポイント延長しそうですが、このマンション買った方はとりあえず年内締め切りですよ！30万帰って来るのでお忘れなく！

[420: 匿名さん]

ここのマンション凄く売れましたね！追浜住民喜んでますよ！駅から見える姿なかなかです！

[421: 購入検討中さん]

本当に人気マンションで売れてますね。早く住みたいです。

[422: 匿名さん]

何この自作自演連発・・・

[423: 匿名さん]

このスレ気持ち悪い…
販売さん必死。
冷静に考えてそんなに人気あるわけないでしょ。

[424: 匿名さん]

420ですが、421じゃ無いよ。しかも全く販売さんとか関係ないです。

[425: 匿名さん]

飛行機の音は全く聞こえません。嘘の口コミはやめましょう。

[427: 匿名さん]

僕の大好きな追浜のネガ情報は真実であっても許さない類の人ですかね。

[428: 匿名さん]

確認済みです。空気の音も気になるなら世界中どこにも住めないですね。

[429: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

426さんは本当に住民？

何でそんなつっかかる必要があるのか意味がわからない。

自分も住民だけどここのスレで指摘されて初めて気付いたくらいだから、引っ越したばかりで飛んでる時間に家にいなかったり、音は聞こえてても生活音に紛れて「聞こえない」と思ってる人だっているんじゃないですか？

それをワザワザ「アラシ」認定するのはどういう意図があるのか伺ってみたいですね。

[430: 匿名さん]

自分が家にいなかったり生活音にまぎれて聞こえないのは分かるけど、それをもって全く聞こえないと書いて、あまつさえ聞こえると書いた人を嘘つき呼ばわりするのは荒し行為に近いと思いますが。
自分は聞いたことないって書くのは分かるけど、事実を書いた人を嘘つきって・・・

[431: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私は425さんではありませんが、「嘘つき」呼ばわりは確かに言い過ぎだとは思いますね。それはおっしゃる通り。

まあ、かと言って「アラシ」というのも違うかなぁ、と。

このスレもpart4になりますが、ここまで飛行機の音について出てきたことはなかったですよね。

にも関わらず粘着してさんざん「ほら、今飛んでる」としつこく言いたてる特定の人にいい加減ウンザリしてた人も多いはず。

ああいう発言が出ることもあるんじゃないですか？

でももう飛行機問題はいいですよ。色々な意見が出たし。

そんな問題なら住民板でも話題になりそうですが別にそういうわけではないし。

あと検討者の方がどう判断されるかですね。

私はこれで引っ込みますm(_ _)m

[432: 匿名]

しつこい飛行機のネガしか無いんかや。

[433: 匿名さん]

今まで出てきていなのであれば、検討者にとっては意義があって良かったのではと思いますけど。

[434: 購入検討中さん]

今まで出てこなかった、ってことは大して問題じゃない、ってことじゃないかな。

[435: 匿名さん]

もともと騒音って話じゃなくて単に聞こえるかどうかの話だから大した問題ではないはずですよ。
それを変に全否定したりするからぐだぐだになってるだけ。

[436: 匿名]

磯子や追浜のほかのマンションのはどうなの。

[438: 匿名]

磯子も追浜も静かなところなんですね。

[439: 匿名さん]

飛行機の音は結局話題にする程の問題ではないという事で終わりにしましょう。

[440: 匿名さん]

飛行機より崖崩れ心配

[441: 匿名]

崖崩れより液状化が心配

[442: 匿名]

液状化より日本の将来が心配

[443: 入居済み住民さん]

近くにブランコのある公園は無いでしょうか？
子供が大好きなのですが今のところ未発見なんです

[445: 入居済み住民さん]

ありがとうございますグーグルストリートビューで確認できました
明日早速行ってみようと思います

[446: 入居済み住民さん]

　住んで１か月以上経過したけど、室内で飛行機の音が聞こえた事は皆無。
屋外で飛行機の姿を見てから耳を澄ませてやっと聞こえる程度。

　ヘリコプターの音は数回聞こえたが、経路と姿から軍用なので、毎日飛ぶ
訳ではないみたい。追浜は横須賀と厚木・横田の米軍基地を結ぶ直線上に近
いので、米軍機か海上自衛隊のヘリと思われる。

[451: 匿名]

住民板見るとヒステリーばっかりで恐い。
もっと言い方があると思うが。
これが人間の本質か…


前別の会社の書き込みだー、荒らしだーと書いてたけど違うんでは…
本当に住民何だろうなー

[453: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

すれ違いざま皆さん必ず挨拶して下さる方ばかりですよー^_^;
とても住みやすいです。

[454: 購入検討中さん]

第一期は竣工前に完売。第二期も事前説明会大盛況。ほんと人気物件ですね。早く住みたいです。

[455: 匿名]

＞451
ってかマンション住民全員が普通で良い人なんていうマンションは、この世に一つもないよ。

[456: 匿名]

451です

＞455
そりゃひとつも無いとは思いますよ。
多分。
流石に世帯全員とは思っていませんし…。
それに、住民板でも優しい人や大人な対応されてる方は居るようですし

ただ、ヒステリーな書き込みは他社の会社や荒らしではなく、住民の人の書き込みだろうってだけで、揚げ足取りや大人気ない書き込みに引いてるだけですよ。

[457: 入居済みさん]

住民板よりもこちらの方では、ルネ、磯子のマンションの営業マンが嫌がらせみたいな書き込みをしているのでは？と問題になってるよ。少し前の書き込みを読んでたら、すぐに見つかった。飛行機のくだらない書き込みとかね。窓を閉めてたら、外の音なんて全然気にならないよ。かなーり快適に生活してるよ。

[458: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

457さん、その話題はもう終わってますよ。
(住民板がヒステリー＆飛行機騒音)

[459: 匿名]

床暖房ってつかないんですかね？
欲しいですねえ

[460: 購入検討中さん]

床暖房はオプションですね。
オール電化のマンションはどこもそうみたい。

[461: 匿名さん]

オール電化の床暖房は電気代がかさむ。
オプションのお金が出せないような人は付けないほうが良いでしょう。

[462: 匿名さん]

ここは、オール電化なんですか？今どき床暖房が標準でないマンションって珍しいですね。オプションでいくら位ですか？

[463: 匿名]

オール電化の特典が東京電力マターであること、電気代の上昇を考えると、二の足を踏みますね。

[464: 入居済みさん]

電気の床暖房はそんなにガスほど暖かくないのであまりオススメではないと聞きました。日当たり良い南向きの部屋なら午前中から陽が入るので暖房を使うのは夕方以降。オール電化、上手く使うとガス代はゼロだし、光熱費安くなりました！

[465: 匿名]

床暖使ってる身としては良いですよ〜
検討しても良いかなと。
まあ、金額は上がりますが猫や犬も喜んでゴロゴロしてるので欲しいですねー

[466: 匿名さん]

ここのマンション追浜駅から物凄く見えますね。インパクトあるから興味があるひとは見てみたらいいと思うよ。

[467: 入居済みさん]

　第二期だと南向きはＥ棟だけなので、特に東向きのＤ棟では床暖房を検討する価値が
あるかも知れませんね。ガス床暖房は床下に温水配管を通すので、１０～１５年に一回
床板をはがして大規模点検・整備が必要になります。
　電気式だと導電性プラスチックの発熱体を置くだけなので、一度設置した後は床をは
がす必要はありません。ただ発熱体が高いので、初期費用はガスより割高になります。
　

[468: 匿名さん]

床暖房のランニングコストも一つのざいりょうじゃないでしょうか？メーカー発表じゃ無くて、ウチは実際に使ってみて、最初の冬のガス代が月ニ万を超えるという事件が起こり、エアコンに切り替えました。気持ち良いですけどね。因みにガスです。という事でオプションでいれる事はないかな？

[469: 匿名さん]

＞467さん
電気式でも温水式のタイプありますよ。↓これはダイキンの例です。
http://www.daikinaircon.com/sumai/yukadan/index.html?ID=html_sumai_top

うちは、現在も床暖房を使用していますが、電気代は床暖房＋エアコンで1万円弱なのでオプションでの追加を検討しています。

[470: 匿名さん]

なるほど。床暖房も選択肢のひとつですね。でも三菱のマンションがこの価格で買えるなら選択肢が広がると思っちゃいますね。

[471: 匿名さん]

やっぱり売主の差は大きいのか。

[472: 検討中さん]

友人が購入したので話しを聞いたら、購入が遅かったので床暖房オプションで選べなかったそうです。
うーん、いつ頃まで迷って言い方問い合わせしないといけないですね

[473: 買い換え検討中]

>471
大きいんじゃないですか。
ここが三菱の名前じゃなく藤和で売ってたら、
隣も今ほど苦戦してないのでは。

[474: 匿名さん]

三菱って聞けば、東京駅周辺のビル沢山持ってるいわゆる優良企業。少なくとも不動産に関してはそんなイメージが湧くから、マンションにはかなりプラスでしょ。

[475: 匿名さん]

だからたいしてすごいマンションでもないのに、近くのマンションより何百万も高いのですね！
すごくお買い得だと思います。

[476: 匿名さん]

いやそういう事じゃないと思うよ。隣のマンションにはいろいろ問題がありすぎて、安くしても売れない。ただ単にそれだけだと思うよ。

[477: 入居済み住民さん]

営業マンも、しつこくないし、親切でした。造りもオシャレで気に入ってます。まだ共用施設は使用したことないですが、これからどんどん住民が増えたら賑やかになりそうですね！

[478: 入居済みさん]

　二期のメリットは、既に一期が完成しているので、共用施設などは実物を見学できるし、
完成後のイメージも具体的に持ちやすいことですね。
　工事中の様子からするとＣ棟、Ｄ棟もＢ棟のように部分的には地下一階ができる（建物
入口は２階になる）感じがしますね。

[479: 入居済みさん]

>475　さん
　私が比較検討していた２０１１年末の時点では、両者の価格は全く同じでしたよ。
（南向き、同じ階、窓際和室、面積ほぼ同じ、と条件をそろえて比較した価格差は一桁
万円でした）

[480: 入居済み住民さん]

隣のマンション、値下げしても売れない問題ありすぎるとは、どんな問題なんだろう。うちは、隣は見ずに決めたのであまりよく知らないんです。

[481: 匿名さん]

ここの住民さんは意地悪な性格の方もいるようですね。

[483: 購入検討中さん]

確かにここの住民板は意地悪というか
細かかったり、うるさかったりする人が
多そう。

[485: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

479さんの追記。（参考までに）
私も悩んでました。ルネは自分で好きなように内装が決めれるし、細かいオプションが多い。シューズボックス、食洗機もオプションで好きなようにつけれる。パークに決めたのは、それらが着いていてオプションが少ない為迷う必要が無いから選びました。今はどうかわかりませんが2011年の時はこんな感じで比較し、決めました。ルネは全棟完成してるので前みたいに自由にオプションが付けられるかわかりませんが…。

[486: 入居済み住民さん]

　４７９です。
　ほぼ同じ条件でほぼ値段といいましたが、基本的なスペックで３点大きな違いがあります。

　１．パークはオール電化だけどルネは違う　（これは好みが分かれる）
　２．パークは標準で二重窓だけどルネはオプション
　３．パークは標準で食洗機が付いてるが、ルネはオプション

[487: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

後24時間ゴミ出し可能かどうか…。
ルネは可能？みたいですね
パークは不可なので羨ましい

[488: マンション住民さん]

でも実際は時間曜日関係無く捨てる人
多いです。

[489: 匿名さん]

ルネは内も外も建物にお金をかけ無さすぎたのが致命的だよ。 消費者は簡単には騙せないよ。高い買い物だから、パークに限らず比較するからね。

[491: 匿名]

同じくらいよ〜
そりゃ購入する側わ比較するから掲示板見てるんだよ〜
って釣られてみる

[493: 匿名さん]

>ありますんが

これは何語なんだい。
後学のために教えてくださいませ。

[494: 匿名さん]

ここって旧藤和じゃないの？
そうじゃなくてもパークハウスブランドの中でも最安の部類なのに何で490のような勘違い発言が出るか分からない。

[496: 匿名さん]

>>495
494に書いてある旧藤和の意味分かりますか？
その意味を理解しないで（勉強不足の人間が）他人に勉強不足と書くのはどうかと思いますが。

[497: 匿名]

495は別会社の荒らしです。
関わるだけ無駄

[498: 匿名さん]

497さん
あなたも真面目な方ですねえ。

[499: 匿名さん]

ルネもここも変わらないんじゃない。
確かに勘違いな輩がここの住民には居るわな。
藤和も知らない今の三菱地所CM見て一流と勘違いしている輩が(笑)
郊外団地MSとしか見ていないよどっちも。

[500: 匿名さん]

悪口いう人はいなくなれば良いのに。残念ですね。人気がある事は確かだから、同業者の妬みなんだと思います。ここが素敵なのは、コストパフォーマンスにとても優れていると思うところ。同じ様な価格帯のマンションと比べて、大分違いを感じます。これは見ないとわからないと思います。決して高額マンションだなんて思ってもいませんので悪しからず。

[502: 匿名]

なんか一応三菱ブランド買えたからって『我が三菱パークハウス』みたいな人が多くて笑える。
所詮虎の威を借る狐だし、しかもドヤ顔で語るには安すぎでしょ。

[503: 匿名さん]

501さん
やはり理解されていないと思います。
藤和と三菱地所の関係が今どうなっているかを調べられてはどうですか？

[504: 匿名さん]

ブランド価値はバカに出来ないよ。一朝一夕につくりあげられるものでは無いですし。あと、ここ買った人は三菱ブランド限定って考えた人はそういないんじゃ無いかな。良かったマンションが三菱だったっていう人が多いんじゃない。